Saint Nazaire

Résidence d'Armor, Route de la côte d'amour, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous propose en exclusivité, ce studio de 20m2 situé au 3 et dernier étage.

Vendu loué ( 320 euros HC ). L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Pour futur propriétaire occupant ou investisseur .

NANTES, quartier Procé/Monselet, dans RÉSIDENCE SÉNIORS sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement T2 lumineux de 43 m2 environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Cave.

Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h/24.

Proximité du Parc de Procé et du centre-ville.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave).

Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: 3 900 euros par an.

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris).

PRIX : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

idéal investisseur ou 1 ère acquisition, au calme appartement T2 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc , une salle d'eau, une mezzanine avec chambre, placard, terrasse-jardin et place de parking . non soumis à un bail commercial (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 113 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en duplex Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une chambre au premier étage vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu libre de locataire, idéal pour un investissement locatif.

Auparavant loué 340 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).

Les + :

Centre-ville, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de NOZAY !

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 de 46,69 m² a de nombreux atouts à vous offrir.

Situé en centre-ville de Nozay, ce logement de plain-pied vous accueille avec une agréable pièce de vie de 22.2 m², lumineuse et conviviale. Son espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée comprenant meubles de rangement, bar, gazinière, hotte et évier, idéale pour partager de bons moments au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 17 m² bénéficiant d'une ouverture directe sur la cour intérieure de la copropriété, un environnement. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC complète l'ensemble.

L'emplacement constitue un véritable point fort : commerces, boulangeries, pharmacie, restaurants, services et mairie sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre Nantes en environ 45 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité à saisir

Le prix de vente tient compte d'une procédure en cours au sein de la copropriété concernant des désordres techniques affectant l'immeuble. Cette situation est intégrée dans la valorisation du bien, offrant ainsi une réelle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à un tarif attractif. L'ensemble des informations relatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de Loire ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio de plus de 17 m2 situé boulevard Dalby à Nantes,

au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1900. Ce bien, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, offre une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau propre avec WC.

Excellent état !

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Gabrielle De Belair vous propose : NANTES ROND-POINT DE PARIS – STUDIO MEUBLÉ AVEC STATIONNEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Venez découvrir ce studio meublé de 16,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1990 avec gardien. Bénéficiant d’une belle exposition, il offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Dans l’immeuble, une laverie et une salle commune complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un local vélos et d’une place de stationnement partagée au pied de la résidence. Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe à seulement quelques minutes des transports (L10, C1), des commerces, du complexe sportif de la Noé Lambert et des parcs du Plessis-Tison et de la Noé Mitrie. Les principaux établissements d’enseignement supérieur, tels que Nantes Université, Audencia, Centrale Nantes, Ifremer, l’UFR Médecine et Techniques Médicales de Nantes, l’IUT Joffre, le lycée Livet ou encore l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes, sont facilement accessibles à vélo et en moins de 20 min en transports. La gare de Nantes est accessible en 20 min en transports (9 min à vélo), un emplacement idéal pour les étudiants comme pour les investisseurs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste disponible 7 j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière A deux pas de l'Erdre Studio de 15.90 m² - 16.34 m² au sol, libre de locataire Idéal investissement ou premier achat pour ce studio au dans petite 1er étage d'une petite copropriété de 1993 Pour plus de confort, il vous accueille par une entrée, puis une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et un espace salon, enfin sur salle de douche avec WC complète ce bien ainsi qu'un local vélo Vous n'avez rien à faire si ce n'est à vous installer ou à louer, les meubles restent !!

Tout est fait pour facilitez la vie et le quotidien Avec les transports en commun, la station vélos Bicloo et le centre ville est aussi accessible à pied. Vous trouverez également les commerces à deux pas de l'appartement (supermarché, pharmacie....) Les écoles (livet) et les facs (sciences - technique) Et les balades au bord de l'Erdre pour la détente Achat serein - Aucun travaux à prévoir Ravalement et étanchéité des balcons faits en 2024 Pourquoi Choisir Ce Studio ? - Disponible immédiatement - Facile à louer (déjà meublé) - Idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou les étudiants - Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Conquis ?

Contactez moi Honoraires inclus de 9.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ROND-POINT DE PARIS

Appartement studio meublé, lumineux, au 3eme et dernier étage d'une résidence avec gardiennage.

Vous pourrez profiter d'une laverie et d'une salle de loisir au sein de l'immeuble.

Situé à deux pas du rond-point de Paris, les commerces (pharmacie, boulangerie,supermarché...) et transports (Bus ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Charges de copropriété : 100 € / trimestre dont fond de travaux.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI

Studio de 16m2, Quartier prisé de Nantes !

Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine, calme et budget maîtrisé ? Situé au cœur de Saint-Nazaire, à deux pas du centre commercial Ruban Bleu et du Théâtre, cet appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété tranquill

Emplacement no1 : L'hyper-centre au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité immédiate.

Luminosité maximale : Une pièce de vie chaleureuse exposée plein Sud.

Zéro charge superflue : Petite copropriété gérée en syndic bénévole (charges de copropriété très faibles). Ravalement 2026

La gare de Saint-Nazaire est accessible en seulement 5 minutes à vélo.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et agréable à vivre :

Une cuisine indépendante, séparée et aménagée,

Une pièce de vie ultra-lumineuse grâce à son excellente exposition.

Une salle d’eau moderne et des WC.

Une petite pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ! Elle sera parfaite en buanderie, en espace bureau pour le télétravail, ou même en petit coin couchage d’appoint. Un cave vient compléter ce bien. Ideal premier achat ou investissement locatif.

Prix de vente 77 500 .00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 9.15%TTC (Prix net vendeur : 71 000.00€ hors honoraires).

Maguy […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la ligne de Tram 1 (arrêt Lauriers) et de la gare de Chantenay.

Un appartement de type 1bis situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence tranquille,

comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bains avec WC.

Une cave.

Charges de copropriété environ : 40€/mois (sans le chauffage).

Chauffage individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564 € et 762 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 77.900 € + 2 500 € de frais de notaire (frais réduits)*

Pas de frais d'agence

Copropriété de 183 lots .

Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence étudiante, au 3 rue du chemin rouge, a vendre appartement T1 de 26 m² au 2e étage composé d'un séjour avec coin cuisine, de placards et d'une salle d'eau avec wc. Bail commercial avec tva à 10% vec la société immobilière de la résidence étudiante qui sous loue à un étudiant, bail de gestion / location révocable car il a plus de 9 ans Loyer annuel 5402 euros ttc par an dans le cadre de ce bail. soit 1351 euros ttc par trimestre ou 450 euros ttc par mois. Loyers payé même si pas de locataire rendement brut : 6,9% net Placement sécurisé et sécurisant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.8€ par mois (soit 369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 situé dans le secteur Bellevue Nantes Ouest. D'une superficie de plus de 60 m², cet appartement entièrement rénové offre une vue dégagée en étage élevé avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1) et de toutes les commodités, il constitue un bien parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une grande entrée avec débarras, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo

Nantes – Quartier Zola : Studio idéal pour investir ou débuter !

Découvrez ce charmant studio de 16 m², libre immédiatement, niché au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.

Situé dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce bien combine calme et praticité, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.

🌟 Les atouts de ce studio

Emplacement privilégié : cœur du quartier Zola, proche de toutes les commodités

Lumineux et fonctionnel : agencement optimisé pour un confort maximal

Cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi

Salle d’eau avec WC intégré

Copropriété à taille humaine et bien entretenue

Libre de locataire : vivez dedans ou louez immédiatement (meublé ou nu)

Studio fraîchement repeint : aucun travaux à prévoir

💡 Une opportunité rare à Nantes

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sûr ou jeune acquéreur désireux de devenir propriétaire, ce studio représente un placement malin et sécurisé dans un quartier prisé.

📍 Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein.

👉 À visiter sans tarder !

Prix 72 000 € honoraires exclus.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec mezzanine Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 38,42 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un placard de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble et fait office de chambre, optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Loué 420 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.

L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Guist’hau : studio idéal investisseur

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio au 8 éme et dernier étage avec Ascenseur, offrant un cadre de vie calme et pratique et une belle vue dégagée.

Entièrement rénové, ce bien de 13 m² Carrez dispose d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. WC sur le palier faibles charges (25 €/mois), un DPE classé D, et une taxe foncière de 644 €.

Idéal pour un investissement locatif, il est loué 490 € Cc

Possibilité d’en acquérir un deuxième sur le même palier

Prix FAI : 79 000 € (frais d’agence inclus – 6,2 %)

Prix net vendeur : 74 000 €

Pour toute information ou visite, contactez Mme PERROT – […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.

Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.

Les atouts :

Petite copropriété

Belle luminosité

Secteur étudiant dynamique

Faibles charges

Bonne rentabilité

Idéal investisseur.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville

Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces.

Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC

Référence : 1285NB Honoraires : 7 000euros

(8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville

Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces.

Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC

Référence : 1285NB Honoraires : 7 000euros (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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