Annonces immobilières Appartements à Petit prix en Loire-Atlantique

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Appartements à Petit prix

en Loire-Atlantique

Vente appartement 1 pièce Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
6

Vente appartement 1 pièce

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

71 500 € (2 860 €/m²)

En exclusité, studio idéalement placé entre la place Zola et la place Mellnet, 25 M2 habitables. Vendu libre de location, parfait pour un investiisement ou un premier achat.

Faibles charges, pas de travaux de copropriété, prévoir quelques travaux d'embellisement privatifs. Commerces, transports en commun à proximité immédiate.

Libre à la vente.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002123743).

Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
25㎡
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Vente Studio 1 pièce Saint-Nazaire 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente Studio 1 pièce

Saint-Nazaire 44

71 500 € (3 250 €/m²)

Situé dans une petite copropriété en cours de constitution studio ou T1 à créer et aménager selon votre envie.

Idéal pour un pied à terre nazairien ou un investissement locatif.

Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
22㎡
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Vente appartement 1 pièce Saint-Nazaire 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 1 pièce

Saint-Nazaire 44

71 900 € (2 479 €/m²)

Saint-Nazaire Ouest, Côte d'Amour.

- proximité des écoles et des lycées

- les transports en commun et les commerces à pied

- à 700 mètres du bord de mer et des plages

En exclusivité dans votre agence !

Venez découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Syndic professionnel avec concierge en place.

Ce studio d'environ 29 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau (douche) avec WC.

Stationnement sécurisé.

Bon état général.

Appartement vide de tout occupant.

Dpe réalisé le 13 Janvier 2026

Consommation énergie primaire : D - 235 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : B - 8 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980euros

Achat, vente, estimation, votre agence est présente […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
29㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Bellevue 44
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 2 pièces

Nantes Bellevue 44

72 000 € (1 600 €/m²)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (arrêt Romanet) et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement 2 pièces de plus de 45 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence des années 70.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.

Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, offrant un confort au quotidien.

Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 1 pièce Montoir-de-Bretagne 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 1 pièce

Montoir-de-Bretagne 44

73 000 € (2 212 €/m²)

MONTOIR-DE-BRETAGNE

Idéalement situé en plein coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Une cave privative complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente un excellent potentiel.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
33㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Géraudière - Boissière 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 1 pièce

Nantes Géraudière - Boissière 44

73 000 € (3 476 €/m²)

Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudiante

Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d’environ 21 m² situé au sein d’une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie.

Ce logement offre une solution d’investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d’un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer.

**Les atouts de cet investissement :**

* Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette

* Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours

* Loyer annuel : 3 386,88 € HT

* Rentabilité brute indicative d’environ 4,6 %

Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d’un accès rapide au périphérique nantais.

Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin.

Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
21㎡
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Vente appartement 1 pièce Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie 44
3

Vente appartement 1 pièce

Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie 44

73 000 € (4 056 €/m²)

Art et Pierre Immobilier vous présente à la vente !

A proximité immédiate de toutes les commodités et du lycée de la Joliverie, découvrez ce studio en duplex de 18,16 m2, situé au sein au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Egalement, un accès au jardin de la copropriété et un accès privatif au toit offrant une vue sur Saint-Sébastien Sur Loire.

Bien idéal pour un investissement locatif.

Rèf : S-096

(12.31 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
18㎡
Terr 372㎡
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Vente appartement 1 pièce Saint-Marc-sur-Mer 44
5

Vente appartement 1 pièce

Saint-Marc-sur-Mer 44

73 000 € (3 318 €/m²)

Studio en résidence de tourisme 3 Investissement sécurisé Découvrez ce studio parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, idéalement implantée à proximité immédiate de Saint-Marc-sur-Mer, du centre-ville de Saint-Nazaire et de Pornichet. Un emplacement stratégique garantissant un excellent taux de remplissage tout au long de l'année. Le bien se compose d'une chambre fonctionnelle avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, l'ensemble étant très propre et sans aucun travaux à prévoir. Ce studio est exploité en résidence appart-hôtel et bénéficie d'un bail commercial en cours, signé le 04/03/2025, offrant une gestion totalement déléguée et une tranquillité absolue pour l'investisseur. Loyer garanti de 888,84 € par trimestre, versé même en cas de vacance locative, la société de gestion assurant le paiement des loyers aux propriétaires. Prix de vente 73 000.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 68 000.00€et […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
22㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
16

Vente appartement 2 pièces

Nantes Doulon - Vieux Doulon 44

73 000 € (1 738 €/m²)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 020 €

• Rentabilité : 5,51 %

• Gestionnaire : Zenitude

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Jouissance exclusive d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement.

À propos de la résidence :

La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier du Stade de la Beaujoire, à proximité du Parc des Expositions et à environ 10 km du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du périphérique nantais, proche des transports en commun, commerces et services, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. La copropriété est composée d’environ 107 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Zenitude est un groupe français exploitant plus de 100 résidences en France, dont les établissements de la marque Comfort Aparthotels, reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes 44
4

Vente appartement 1 pièce

Nantes 44

73 840 € (4 615 €/m²)

NANTES - CHAMPS DE MARS dans un immeuble de 1993, Studio de 14,83 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.

Locataire en place - loyer 320€/mois

DPE : C (207) et GES : A (7)

Taxe Foncière : 455 €

Charges de copro : 120 € mois eau froide comprise

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
16㎡
Ascenseur
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Vente appartement 1 pièce Nantes 44
2

Vente appartement 1 pièce

Nantes 44

73 840 € (4 615 €/m²)

NANTES - CHAMPS DE MARS - Studio de 14,76 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.

Locataire en place - loyer 350€/mois

DPE : C (251) et GES : A (7)

Taxe Foncière : 455 €

Charges de copro : 94 €/mois eau froide comprise

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
16㎡
Ascenseur
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Vente Studio 1 pièce Nantes Centre Ville 44
4

Vente Studio 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

73 900 € (4 106 €/m²)

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Situé en plein coeur de Nantes, ce studio de 18,02 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement de premier choix. Le quartier permet un accès rapide aux principales lignes de tramway, aux établissements d'enseignement supérieur ainsi qu'aux lieux emblématiques du centre historique de Nantes.

Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ce classement offre l'opportunité de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer son confort et sa performance, tout en valorisant le bien à long terme.

Les atouts :

Studio de 18,02 m2 situé hyper-centre de Nantes

Commerces, services et transports à quelques pas

Quartier dynamique et recherché

Idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat

Potentiel de valorisation après rénovation énergétique

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
18㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
8

Vente appartement 1 pièce

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

74 000 € (3 524 €/m²)

RARE à Nantes, face de l'église Saint Anne, dans une petite copropriété a rénover, au deuxième étage calme et lumineux, un studio de surface habitable de 21,07 m² environ , 16 m² en loi carrez, comprenant un séjour, avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS.

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTES.

Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
21㎡
A rénover
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Vente appartement 2 pièces Malville 44
EXCLUSIVITÉ
18

Vente appartement 2 pièces

Malville 44

74 120 € (2 745 €/m²)

Appartement T2 en duplex Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.78 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre vient compléter l'ensemble en optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu libre de locataire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Anciennement loué 360 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
27㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
3

Vente appartement 1 pièce

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

74 200 € (4 638 €/m²)

44100 - NANTES - SAINT ANNE - STUDIO - 15.72M2 - CHARME ET LUMINOSITÉ AU CŒUR DE SAINTE ANNE

Hélène POUPART Consultante Efficity, vous propose ce charmant studio situé en plein cœur du quartier Sainte Anne de Nantes.

Niché au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 15.72m2 carrez et 21 m² au sol offre un cadre de vie cosy et lumineux.

La pièce principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est idéalement agencée pour optimiser l'espace, elle comporte un coin kitchenette équipé, un dégagement avec rangement et wc séparé et une salle d'eau toute neuve.

L'appartement est meublé prêt à vous accueillir.

Sa situation centrale dans un quartier recherché vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants et espaces verts pour des balades en toute sérénité.

Laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
16㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Centre Ville 44
5

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

74 500 € (5 731 €/m²)

L'agence Giboire Nantes vous propose ce studio rénové de 13,17 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, nichée au calme d'une rue discrète, tout en étant à proximité immédiate des transports (tram ligne 2, arrêt Place du Cirque et plusieurs lignes de bus), des commerces du centre ville et des bords de l'Erdre.

Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé, d'un lit en mezzanine avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Aucun travaux à prévoir

Prix FAI : 74 500 euros dont 8.76 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
13㎡
Dressing / Placard
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Vente appartement 1 pièce Nantes Centre Ville 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

74 900 € (4 161 €/m²)

NANTES Saint Clément/Saint Donatien - Studio à deux pas des écoles Livet, Clémenceau, des commerces et transports.

Idéalement placé, à deux pas des commerces de Saint Donatien, des Lycées Livet et Clémenceau, des transports (C1) et à seulement 5 minute à vélo de la gare et du centre ville.

Libre de toute occupation et de toute location.

Au calme, sur l'arrière d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce studio réunit toutes les qualités pour loger un étudiant ou faire un pied à terre.

Il est très bien entretenu et clé en main.

Petite entrée, pièce de vie (possibilité de laissé l'aménagement actuel sans supplément), kitchenette avec plaques, hotte, petit frigo et micro-ondes.

Salle d'eau avec WC et grand débarras très pratique pour le rangement.

Sky dôme motorisé avec volet.

Classe Energie : D - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 500 €

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
18㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Zola 44
4

Vente appartement 1 pièce

Nantes Zola 44

75 000 € (1 875 €/m²)

Église Saint Clair - Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC. Locataire en place jusqu'en 2027. DE NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
40㎡
Voir détail
Vente Studio 1 pièce Nantes 44
3

Vente Studio 1 pièce

Nantes 44

75 000 € (4 688 €/m²)

Particulier vends studio hyper centre de nantes au 1 er étage trés clair comprenant 1 entrée avec débarras la piece de vie de 13 m2 avec bar de séparation avec la kitchenet équipée la salle d'eau avec douche lavabo et wc l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
16㎡
Interphone
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Vente appartement 2 pièces Nantes 44
11

Vente appartement 2 pièces

Nantes 44

75 000 € (1 596 €/m²)

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence de SENIORS à Nantes Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une Résidence pour SENIORS à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel de l'appartement. Le séjour de 21 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est équipée de rangements pratiques, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre de 12 m² confortable et accueillante possède un grand placard. La salle d'eau est moderne et possède un espace lave linge. Vous trouverez également un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² qui vous permettra d'agrémenter votre environnement de plantes si vous avez la main verte. La résidence, construite en 1987, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les activités proposés sont variées, vous pourrez également profiter du restaurant sur place (paiement en sus), la résidence est sécurisée 7j / 7 et 24h / 24. Un cadre agréable et sécurisant pour tous les résidents. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Île de Nantes 44
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 1 pièce

Nantes Île de Nantes 44

75 000 € (3 261 €/m²)

Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...).

L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...).

Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025.

Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non, d'une rentabilité de 6.4% brut d'avantages fiscaux.

Alors ce bien est fait pour vous!!!

Bail commercial courant jusqu'en 2030.

Bien non destiné à la résidence principale et secondaire.

Contactez-moi vite pour plus d'information!

Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles annuelles : 346,89 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
23㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Centre Ville 44
11

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

75 000 € (3 750 €/m²)

Spécial investisseurs - studio meublé 21 m2 - Nantes-Bouffay - Résidence hôtelière

Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 21 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.

Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois.

Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 euros

Taxe foncière : 379 euros

Prix : 75 000 euros HAI dont 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MORTIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MORTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 833136955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
20㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Centre Ville 44
8

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

75 000 € (3 571 €/m²)

A VENDRE STUDIO NANTES - En hypercentre quartier Bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec WC. Espace commun restauration et détente.

Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par Appart City, laquelle garantit un loyer de 501 euros TTC/mois, 8% brut de rentabilité.

Copropriété de 126 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 220€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente du bien de 75 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 70 000 € hors honoraires d'agence et 5000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
21㎡
Ascenseur
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Vente appartement 1 pièce Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
3

Vente appartement 1 pièce

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

75 000 € (4 412 €/m²)

Studio lumineux – Bonne rentabilité – Nantes Dalby

Situé Boulevard Dalby, dans un quartier recherché en pleine évolution, ce studio libre de locataire de 17,34 m² rénové (DPE D donc louable de suite) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Au 4eme et dernier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un grenier complète ce bien.

Les atouts :

DPE D : un classement énergétique rassurant, sans contrainte de location, idéal pour sécuriser votre investissement dans la durée

Bien louable immédiatement

Secteur en pleine transformation (mise en sens unique)

Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Gare de Nantes

Une visite? contactez SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901050922). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
17㎡
Grenier
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