NANTES Saint Clément/Saint Donatien - Studio à deux pas des écoles Livet, Clémenceau, des commerces et transports.

Idéalement placé, à deux pas des commerces de Saint Donatien, des Lycées Livet et Clémenceau, des transports (C1) et à seulement 5 minute à vélo de la gare et du centre ville.

Libre de toute occupation et de toute location.

Au calme, sur l'arrière d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce studio réunit toutes les qualités pour loger un étudiant ou faire un pied à terre.

Il est très bien entretenu et clé en main.

Petite entrée, pièce de vie (possibilité de laissé l'aménagement actuel sans supplément), kitchenette avec plaques, hotte, petit frigo et micro-ondes.

Salle d'eau avec WC et grand débarras très pratique pour le rangement.

Sky dôme motorisé avec volet.

Classe Energie : D - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 500 €

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent:

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le secteur recherché du Petit Caporal, découvrez ce studio d'environ 22 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2009.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée comprenant un four, des plaques de cuisson et un réfrigérateur.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un emplacement prévu pour l'installation d'une machine à laver.

L'atout majeur de ce bien : son agréable jardinet privatif, offrant un véritable espace extérieur, particulièrement apprécié pour ce type de logement.

Vient compléter ce bien un box fermé de 17 m2 avec électricité.

La résidence bénéficie de la fibre optique, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.

Les atouts du bien :

- Résidence récente de 2009

- Rez-de-jardin

- Jardinet privatif

- Cuisine aménagée et équipée

- Fibre optique

- Proximité du centre-ville

- Secteur recherché du Petit Caporal

- Faibles contraintes d'entretien

- Box fermé

Ce studio constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence de SENIORS à Nantes Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une Résidence pour SENIORS à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel de l'appartement. Le séjour de 21 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est équipée de rangements pratiques, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre de 12 m² confortable et accueillante possède un grand placard. La salle d'eau est moderne et possède un espace lave linge. Vous trouverez également un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² qui vous permettra d'agrémenter votre environnement de plantes si vous avez la main verte. La résidence, construite en 1987, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les activités proposés sont variées, vous pourrez également profiter du restaurant sur place (paiement en sus), la résidence est sécurisée 7j / 7 et 24h / 24. Un cadre agréable et sécurisant pour tous les résidents. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire

Résidence d'Armor, Route de la côte d'amour, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous propose en exclusivité, ce studio de 20m2 situé au 3 et dernier étage.

Vendu loué ( 320 euros HC ). L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.57 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Pour futur propriétaire occupant ou investisseur .

NANTES, quartier Procé/Monselet, dans RÉSIDENCE SÉNIORS sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement T2 lumineux de 43 m2 environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Cave.

Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h/24.

Proximité du Parc de Procé et du centre-ville.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave).

Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: 3 900 euros par an.

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris).

PRIX : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou 1 ère acquisition, au calme appartement T2 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc , une salle d'eau, une mezzanine avec chambre, placard, terrasse-jardin et place de parking . Appartement libre d'occupant. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en duplex Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une chambre au premier étage vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu libre de locataire, idéal pour un investissement locatif.

Auparavant loué 340 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).

Les + :

Centre-ville, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ROND-POINT DE PARIS

Appartement studio meublé, lumineux, au 3eme et dernier étage d'une résidence avec gardiennage.

Vous pourrez profiter d'une laverie et d'une salle de loisir au sein de l'immeuble.

Situé à deux pas du rond-point de Paris, les commerces (pharmacie, boulangerie,supermarché...) et transports (Bus ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 à vendre en copropriété, situé au 4e étage. Pas de travaux majeurs à prévoir, quelques rafraîchissements et une cuisine à remettre au goût du jour. Disponible immédiatement, sans locataire. Visites sur rendez-vous en contactant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Charges de copropriété : 100 € / trimestre dont fond de travaux.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia vous propose à Nantes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne :

Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio idéalement situé.

Il se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

d'une salle d'eau

de WC

Idéalement situé dans l'un des quartiers prisés de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, ce bien rare constitue une opportunité de choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder !

Julie. FOURRIER […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI

Studio de 16m2, Quartier prisé de Nantes !

Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à Nantes, face de l'église Saint Anne, dans une petite copropriété a rénover, au deuxième étage calme et lumineux, un studio de surface habitable de 21,07 m² environ , 16 m² en loi carrez, comprenant un séjour, avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS.

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTES.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Decré, rue des Carmes. Très sympathique studio d'environ 17m2 situé ,au calme de la cour intérieure.

Il se compose, d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette donnant sur une très agréable petite cour. Copropriété de 27 lots dont 20 lots d'habitation, charges annuelles 425.80euros.

Appartement libre. DPE E (359 kWh/m2/an), GES C (13kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 650euros et 890euros.

Prix de vente honoraires inclus 77000euros, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Studio quartier facultés. - Nantes Centre Ville - Proche des Facultés dans une résidence bien entretenue, studio tout confort exposé sud. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Double vitrages PVC et fibre optique.

DPE : D

Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 768 € (360 € récupérables). Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 77000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Nazaire vous propose en exclusivité :

Venez découvrir ce charmant appartement de 26 m², en excellent état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

DPE : D

Nombre de lots dans la copropriété : 85

Charges annuelles : 1 116 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carolina Laurier vous propose : Studio Quartier Guist'hau à Nantes – Rentabilité brute 7,2 % Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé dans le très recherché quartier Guist'hau à Nantes, ce studio constitue un investissement locatif attractif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, d'un coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une douche séparée. Les WC sont situés sur le palier. Actuellement loué, 470€ + 20€ de charges. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Une belle opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE D'ACHAT EN COURS

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES

Studio fonctionnel dans résidence située 82, Boulevard Saint-Aignan.

Découvrez ce studio de 19 m2 environ, situé au 2 étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec gardien et laverie.

Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d'en faire un investissement locatif attractif.

Emplacement privilégié :

Ce studio bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus et tramway à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les établissements d'enseignement supérieur.

Commodités et vie de quartier :

Commerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiate,

Ecoles et universités accessibles en quelques minutes,

Quartier vivant, pratique et recherché.

Les plus : résidence entretenue avec gardien et laverie, emplacement stratégique, bon potentiel locatif après […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo

Nantes – Quartier Zola : Studio idéal pour investir ou débuter !

Découvrez ce charmant studio de 16 m², libre immédiatement, niché au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.

Situé dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce bien combine calme et praticité, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.

🌟 Les atouts de ce studio

Emplacement privilégié : cœur du quartier Zola, proche de toutes les commodités

Lumineux et fonctionnel : agencement optimisé pour un confort maximal

Cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi

Salle d’eau avec WC intégré

Copropriété à taille humaine et bien entretenue

Libre de locataire : vivez dedans ou louez immédiatement (meublé ou nu)

Studio fraîchement repeint : aucun travaux à prévoir

💡 Une opportunité rare à Nantes

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sûr ou jeune acquéreur désireux de devenir propriétaire, ce studio représente un placement malin et sécurisé dans un quartier prisé.

📍 Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein.

👉 À visiter sans tarder !

Prix 72 000 € honoraires exclus.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire Nantes vous propose ce studio rénové de 13,17 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, nichée au calme d'une rue discrète, tout en étant à proximité immédiate des transports (tram ligne 2, arrêt Place du Cirque et plusieurs lignes de bus), des commerces du centre ville et des bords de l'Erdre.

Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé, d'un lit en mezzanine avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

Aucun travaux à prévoir

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.

L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière A deux pas de l'Erdre Studio de 15.90 m² - 16.34 m² au sol, libre de locataire Idéal investissement ou premier achat pour ce studio au dans petite 1er étage d'une petite copropriété de 1993 Pour plus de confort, il vous accueille par une entrée, puis une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et un espace salon, enfin sur salle de douche avec WC complète ce bien ainsi qu'un local vélo Vous n'avez rien à faire si ce n'est à vous installer ou à louer, les meubles restent !!

Tout est fait pour facilitez la vie et le quotidien Avec les transports en commun, la station vélos Bicloo et le centre ville est aussi accessible à pied. Vous trouverez également les commerces à deux pas de l'appartement (supermarché, pharmacie....) Les écoles (livet) et les facs (sciences - technique) Et les balades au bord de l'Erdre pour la détente Achat serein - Aucun travaux à prévoir Ravalement et étanchéité des balcons faits en 2024 Pourquoi Choisir Ce Studio ? - Disponible immédiatement - Facile à louer (déjà meublé) - Idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou les étudiants - Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Conquis ?

Contactez moi Honoraires inclus de 9.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce plateau lumineux occupe l'intégralité du dernier niveau d'une petite copropriété de deux lots.

Accessible par un escalier extérieur indépendant, il offre une belle hauteur sous plafond qui laisse toute liberté pour imaginer un aménagement sur mesure en T3 : deux chambres, espace de vie ouvert sur une cuisine , une salle d'eau avec WC.

Un bien rare, à fort potentiel — aussi bien en investissement locatif qu'en première acquisition.

Plus d'informations sur demande , une visite s'impose !

Cette annonce référence 338405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>