Rue Pitre Chevalier

Venez découvrir ce studio de 18.50 m2, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant :

Une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau-WC.

Emplacement exceptionnel, proche des bords de l'erdre, des commerces et transports aux pieds de l'immeuble.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO QUARTIER SAINT-PASQUIER FELIX-FAURE

Appartement en bon état général au 4 étage dans la résidence le cours des Hauts-Pavés constuite en 2010 et parfaitement entretenue.

Station de tramway Félix-Faure en face.

Le bien est vendu avec une locataire en place, bail en cours

DPE D,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raincé.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 d'environ 17 m², situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.

Le bien présente une configuration très atypique sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'un espace de rangement sur le palier, d'un accès partagé au jardin de la copropriété et d'un accès au toit du bâtiment offrant une vue à 360°.

Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.

Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 731 €

• Rentabilité : 6.82%

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur : un stationnement privatif.

Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West Maubreuil est une résidence affaires, idéalement située à Carquefou, en lisière de forêt et au calme. À seulement 8 km de Nantes, elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique, proche d’un axe autoroutier (A11/E6 sortie Carquefou centre) et desservie par les lignes 85 bus et 1 tramway Haluchère-Batignolles, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité. Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR

À propos du gestionnaire occupant :

Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion de résidences d’affaires et de tourisme. Il gère 31 résidences, principalement dans l’Ouest et en Île-de-France, et bénéficie de 25 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes commodités !

Studio avec locataire en place et loyer de 380.82euros + 20euros de charges /mensuel.

Il est situé dans une petite copropriété, au RDC.

Il se compose de sa pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une place […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement de 29m2 env. avec locataire en place et comprenant :

Une entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc, pièce de rangement, terrasse et jardinet.

Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.

L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'à 2028, le loyer est de 441 € et 27 € de charges.

DPE : E - 293 GES : B - 11

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHAMPS DE MARS dans un immeuble de 1993, Studio de 14,83 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.

Locataire en place - loyer 320€/mois

DPE : C (207) et GES : A (7)

Taxe Foncière : 455 €

Charges de copro : 120 € mois eau froide comprise

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHAMPS DE MARS - Studio de 14,76 m² loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette, placard, salle d'eau avec WC.

Locataire en place - loyer 350€/mois

DPE : C (251) et GES : A (7)

Taxe Foncière : 455 €

Charges de copro : 94 €/mois eau froide comprise

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES - DOBREE

Pour investissement, dans une résidence hôtelière 3*

Au premier étage sur jardin, un appartement de type 1 d'env. 18 m² comprenant : Entrée avec espace cuisine, séjour coin-nuit avec placard, salle d'eau avec WC. Réception 24/24 Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Equipements : eau, électricité, chauffage individuel électrique, climatisation, huisseries PVC double-vitrage, volets roulants.

Prestations comprises ; Petit déjeuner, nettoyage des locaux communs et privatifs, fourniture de linge de maison et accueil.

DPE : C (115) GES : A (7)

Revenu Annuel : 4694.88 €.

Charges de copropriété : 50 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage avec grande terrasse – T2 à rénover - 47m²

Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type 2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Son principal atout ? Une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Les points forts :

✔ Dernier étage, sans voisin au-dessus,

✔ Très grande terrasse,

✔ Appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins,

✔ Idéal premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée.

Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Fenêtres en double vitrages.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative.

Beau potentiel - A visiter rapidement !

Pour plus d'information contactez Adrien Tesson (6.25 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces – 40 m²

Investissement locatif sécurisé – Rentabilité brute de 7 %

Investissez sereinement dans un appartement meublé sous bail commercial, avec revenus locatifs sécurisés et gestion entièrement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité et aucune contrainte de gestion.

Situé au sein de la résidence hôtelière « Le Clos de la Johardière » à Saint-Herblain, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut pas être occupé à titre personnel ou par un proche.

Les atouts de cet investissement :

• Gestion locative 100 % déléguée

• Loyers garantis par bail commercial

• Revenus perçus toute l’année, même en cas de vacance locative

• Exploitant solide et en place

• Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne

• Fiscalité avantageuse sous le statut LMNP

Le bien :

• Appartement T2 meublé de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse

• Une place de stationnement extérieure

• Résidence hôtelière bien située à Saint-Herblain

Informations financières :

• Loyer annuel perçu : 5 940 € TTC

• Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2036

Un investissement clé en main offrant visibilité, sérénité et rendement attractif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.

Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.

Les atouts :

Petite copropriété

Belle luminosité

Secteur étudiant dynamique

Faibles charges

Idéal investisseur.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - NANTES TORTIERE - EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité immédiate de tous commerces et transports (bus à 1 min, tram à 10 min), ce studio de 19,09 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 est vendu libre de toute occupation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette (plaques, frigo, rangements), et d'une salle d'eau avec WC.

Lignes 10 et 23 à 200m, tram ligne 2 et NANTES UFR Sciences et Techniques à 15minutes à pieds .

Local vélo sécurisé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur et sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville

Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces.

Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC

Référence : 1285NB Honoraires : 7 000euros

(8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre ville

Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces.

Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC

Référence : 1285NB Honoraires : 7 000euros (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio - 21 m² - Nantes / Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 21 m² se situe au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Commerces et transports à proximité.

Actuellement vendu avec locataire en place pour une très bonne rentabilité.

Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yves Deriez vous propose : CŒUR DE NANTES - STUDIO - 25.45 m² CARREZ - 33.82 m² AU SOL - LOUÉ MEUBLÉ Au cOEur de Nantes, à deux pas du quartier Commerce, découvrez ce studio situé au 5ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine, un espace nuit et un coin bureau, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Vous disposerez également d’une salle de bains équipée d’une machine à laver. Actuellement loué en meublé pour encore un an par une étudiante, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec des revenus immédiats et un locataire en place. Ce bien séduira par son emplacement central, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, écoles). Un appartement pratique et bien situé, parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un futur pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE STUDIO NANTES - En hypercentre quartier Bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec WC. Espace commun restauration et détente.

Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par Appart City, laquelle garantit un loyer de 501 euros TTC/mois, 7.51% brut de rentabilité.

Copropriété de 126 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 220€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 85 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 5 000 € hors honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

agréable studio dans résidence calme, au 2è étage, sans vis-à-vis.

A proximité de commerces, et des transports

-parking

-local à vélos

- locataire en place jusqu'à fin juin.

Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité -

Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP -

Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif.

Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative.

La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé.

Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio aménagé a été entièrement rénové (isolation intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, plaques à induction et hotte).

Il se compose d'une pièce de vie avec son espace nuit et son espace dinatoire, d'une salle d'eau avec Wc.

A visiter sans tarder.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

offre non cumulable

conditions en agence

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CENTRE BOURG, appartement à rénover comprenant pièce principale, 1 chambre, salle d'eau avec WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin commun. Petite copropriété de 7 lots d'habitation avec syndic bénévole.

charges annuelles : 868 €. Bien non soumis au DPE. pas de procédure en cours au niveau de la copropriété et du syndic Prix : 85 600 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - 20 BIS Rue du Prieuré - 44760 LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Appartement 2 chambres exposé sud !

Quartier Bellevue - Appartement T3 d’environ 66m2 comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Une salle d’eau, un w-c séparé et une buanderie complète ce logement.

Côté travaux, vous profiterez d’un appartement rénové (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, installation électrique, peintures). A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la périphérie nantaise.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 286

Prix de vente FAI : 85 900 €

Prix de vente NV : 80 000 €

Surface habitable : 66.06 m2

Bien soumis au statut de copropriété :

363 lots d’habitation

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>