En plein cœur de ville du Pouliguen, appartement de type 2 de 30 m2 en rez-de-chaussée nécessitant des travaux de rénovation. Il offre une pièce de vie donnant sur une courette privative bien exposée, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville du POULIGUEN, à proximité des plages et des commerces, appartement traversant de 2 pièces comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC.

Un JARDIN Clos complète ce bien. Déclaration Prélable autorisée pour remplacer fenêtre donnant sur terrasse par baie vitrée pour un accès direct...

Appartement baigné de lumière, exposition SUD-EST sur sa terrasse, situé dans une petite copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'une superficie de 35.75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre du Pouliguen, proche port et commerces offrant : Entrée, petit cuisine, séjour donnant sur terrasse 'ouest', une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis de 40 m2

Tout à pied, proximité port du Pouliguen, plage, marché, commerces, gare

Pièce à vivre comprenant une alcôve qui peut facilement être fermée pour faire une vraie chambre

Cuisine séparée

Salle de bains

1 grande terrasse

1 cave

Ascenseur

gardien

DPE D/B

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence...

Appartement T2 Centre-ville en parfait état situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche de tout.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un grand placard , une chambre sur cour, une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Appartement rénové avec goût et vendu meublé. Faibles charges de copropriété. Ravalements de la résidence réalisés en 2025.

Idéal pied à terre pour profiter de tous les attraits de la ville du Pouliguen : Plage, port, animations...

surface au sol : 26.58m2/ surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, T1 de 33 m2 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.

Cave et stationnement.

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 170 000 euros

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre ville et du Port, appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue ( avec faibles charges),.

Cet appartement de type 2 saura vous séduire par son parfait état et sa situation .

Au 1er étage (sans ascenseur), il est composé d'une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte ( aménagée et équipée) , ainsi qu'une mezzanine permettant un espace supplémentaire ( couchage appoint, coin lecteur, rangement ) .

Une chambre coté jardin avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant .

Un espace extérieur commun, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un accès au jardin ( puvant faire office de place de parking). Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - CENTRE DU POULIGUEN - EMPLACEMENT RECHERCHE - A 500 M DE LA PLAGE DU NAU ET 500M DU PORT DU POULIGUEN - FAIBLES CHARGES - Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et agréable pour vos escapades en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Ce charmantT1 BIS < de 28 m² situé au Pouliguen, à quelques pas de la plage, est l'adresse idéale. Situé au rdc d'une maison divisée en trois appartements, ce T1 BIS offre un espace de vie optimisé, avec une pièce principale lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une cour, une salle d'eau avec wc, un caveau pour le rangement de vélos ou matériel de plage complètent l'agencement pratique de ce bien. La situation géographique est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des plaisirs nautiques offerts par la région. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie confortable pour les vacances ou les weekends en bord de mer. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit bijou en bord de mer au Pouliguen. Un investissement sûr pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - À quelques pas de l'océan, dans un environnement privilégié

À seulement 200 mètres de la plage de la Baie du Pouliguen et 700 mètres de la magnifique Côte Sauvage, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, calme et verdoyante, dotée d'un court de tennis et de vastes espaces paysagers, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées récentes, s'ouvre sur un agréable balcon de 8,90 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'appartement, il offre une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave et place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les points forts :

?• Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et de la Côte Sauvage?

• Balcon de 8,90 m² exposé plein sud avec vue sur le parc?

• Deux grandes baies vitrées récentes apportant une belle luminosité?

• Résidence recherchée avec tennis et espaces verts

?• Cave privative?

• Environnement calme et agréable

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pouliguen.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 9

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe studio exposé plein Sud, doté d'un balcon-terrasse de 8,90 m2.

Situé dans une copropriété paisible et verdoyante, entourée d'arbres et de nature, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 mn de la mairie et 10 mn du centre ville.

Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio séduit par sa grande baie vitrée qui s'ouvre comme un tableau sur le parc arboré au calme total. Baignée de lumière, la pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur et, dès les premiers beaux jours, profitez du balcon pour installer un agréable coin repas.

Rare dans ce secteur très recherché, ce studio offre également une cave, une place de parking extérieure et la jouissance […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 min à pied à la fois de la plage et des commerces du Pouliguen, cet appartement est situé dans un secteur très calme, éloigné des nuisances. La copropriété de 5 lots bénéficie d'un jardin commun idéal pour profiter du beau temps.

L'appartement est composé d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une place de parking privative et un cabanon avec eau et électricité complète […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 750 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cet appartement de 55,85 m² Loi Carrez, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs logements.

Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grand jardin commun

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un caveau de stockage et d'un vaste jardin commun.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement, ce bien présente un fort potentiel.

Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets de valorisation !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 198 000 € FAI dont 5,26% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO en PARFAIT ÉTAT avec TERRASSE ET GRAND GARAGE AU CENTRE DU POULIGUEN. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'un coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Á quelques pas des commerces, de la plage et du port, ce studio en excellent état constitue un PIED À TERRE IDEAL ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Un GRAND GARAGE de 22m2 complète ce bien. Appartement vendu meublé (de prréférence) Les + : Emplacement recherché Terrasse Excellent état Grand garage Commerces, plage et port accessibles à pied Laurence Lickel Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d'une résidence sur le port du Pouliguen, bel appartement de type 2 de 34 m2 offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est donnant sur le port du Pouliguen, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. Une pièce supplémentaire qui offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement situé face au port du Le Pouliguen, à deux pas des commerces et des halles, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable vue sur le port, il se compose :

d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le port ouvrant sur belle terrasse exposée est , cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard & salle d'eau attenant .

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail - wc indépendant .

Un cellier complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, en fait un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Appartement de charme à découvrir au cOEur du Pouliguen. Niché au sein d'un bâtiment historique, il offre un cadre de vie unique. D'une surface de 38 m² environ, ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, et d'un grenier aménageable en chambre et petite mezzanine. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des restaurants, des écoles et à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. L'exposition de l'appartement lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation pour moderniser cet appartement lui permettront de révéler tout son potentiel et de devenir un 3 pièces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Laissez-vous séduire par ce bien au caractère unique et venez le visiter sans plus tarder. Une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante ville côtière du Pouliguen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre du Pouliguen, avec une place de stationnement et une cour privative. Parfait pour vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif !

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché !

Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".

Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Charmant studio avec balcon idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.

A proximité de la côte sauvage, des plages et des promenades.

Vous bénéficierez également du parc arboré, du terrain de tennis et d'une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(7.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

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