Situé au coeur de ville du Pouliguen, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé, niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, port, plage? un vrai confort au quotidien!

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La chambre, lumineuse et spacieuse, offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

En bonus : une cave pratique pour le stockage et une courette commune, parfaite pour l'accès aux caves et le côté fonctionnel.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre ville et du Port, appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue ( avec faibles charges),.

Cet appartement de type 2 saura vous séduire par son parfait état et sa situation .

Au 1er étage (sans ascenseur), il est composé d'une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte ( aménagée et équipée) , ainsi qu'une mezzanine permettant un espace supplémentaire ( couchage appoint, coin lecteur, rangement ) .

Une chambre coté jardin avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant .

Un espace extérieur commun, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 au 1er étage offrant pièce de vie donnant sur balcon, cuisine - labo, chambre, salle de bains et w.c séparé. Résidence calme. a remettre à votre goût.

Plage à 800 m, commerces et marché à 200 m. EMPLACEMENT IDEAL et BELLE EXPOSITION.

parking !

Dont 6 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 175 000 euros

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un accès au jardin ( puvant faire office de place de parking). Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé au Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du bois, au sein d'une petite copropriété de 2 lots. 2 pièces, en bon état et au calme. Appartement situé en RDC composé d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Lae vous propose: En exclusivité au Pouliguen, à 300 m de la promenade du port, à moins de 100 m de la plage du Nau, dans résidence sécurisée, venez visiter ce studio idéal pour les vacances.

Au 3ème et dernier étage il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant l'accès sur une belle terrasse plein sud. Une salle de bains avec WC. Grands placards de rangements.

SES PLUS : Une place de parking privative, une cave, belle exposition, calme et tranquillité, aucun vis à vis, résidence à faibles charges....

A visiter rapidement pour y passer l'été.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre du Pouliguen, avec une place de stationnement et une cour privative. Parfait pour vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif !

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché !

Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".

Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

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Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.

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Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

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iad France - Lorenzo Frot vous propose:

Appartement de charme à découvrir au cOEur du Pouliguen.

Niché au sein d'un bâtiment historique, il offre un cadre de vie unique.

D'une surface de 38m² environ, ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, et d'un grenier aménageable en chambre et petite mezzanine.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des restaurants, des écoles et à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. L'exposition de l'appartement lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation pour moderniser cet appartement lui permettront de révéler tout son potentiel et de devenir un 3 pièces.

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

Laissez-vous séduire par ce bien au caractère unique et venez le visiter sans plus tarder. Une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante ville côtière du Pouliguen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d'une résidence sur le port du Pouliguen, bel appartement de type 2 de 34 m2 offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est donnant sur le port du Pouliguen, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d’eau attenante. Une pièce supplémentaire qui offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN – T2 BIS FACE AU PORT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement situé face au port du Le Pouliguen, à deux pas des commerces et des halles, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable vue sur le port, il se compose :

d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le port ouvrant sur belle terrasse exposée est , cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard & salle d'eau attenant .

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail - wc indépendant .

Un cellier complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, en fait un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville du POULIGUEN.

Situation exceptionnelle pour cet appartement rénové, avec terrasse, pièce de vie exposée SUD EST et splendide vue sur le port de plaisance....

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains-wc, d'une belle pièce de vie avec coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée-aménagée et d'une belle terrasse exposée SUD-EST.

L'appartement bénéficie également d'un débarras situé sur le palier, d'une cave en sous-sol- et d'un parking. L'immeuble est également équipé d'un local vélos en sous-sol.

Appartement très bien entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux de type 2 , double exposition, dans le centre ville du Pouliguen, comprenant une entrée, d'une belle cuisine avec verrière donnant sur la salle de séjour, une belle chambre avec placards, une salle de bain avec wc.

A proximité immédiate des commerces, du port ,du bois et de la plage du NAU.

A visiter ! Prévoir un léger raffraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue du Croisic, à deux pas des commerces et du port du Pouliguen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, tout accessible à pied.

Au 1er étage d'une copropriété de caractère sans ascenseur, ce T2 (ancien T3) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux de 27,40 m2, d'une chambre de 12,38 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un balcon sur rue ainsi qu'un cabanon, idéal pour vélos, moto ou stockage, complètent ce bien. Stationnement dans la rue.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN — À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU CENTRE-VILLE

Idéalement situé au coeur du Pouliguen, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié : commerces, restaurants, plage et port accessibles à pied en quelques minutes.

Un bien à fort potentiel

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 15 lots, cet appartement de 54 m² offre une configuration rare : actuellement aménagé en T2, il peut être facilement retransformé en T3 comme à l'origine, selon vos besoins et votre projet.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un beau séjour lumineux d'environ 27 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. Un box privatif complète ce bien, idéal pour le stockage ou le rangement de vélos.

Un projet clé en main

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui explique un prix positionné en conséquence et vous laisse toute liberté pour personnaliser le bien selon vos goûts. Une opportunité idéale pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant créer leur pied-à-terre sur la Presqu'île Guérandaise.

Charges de copropriété : 1 230 € / an — Chauffage au gaz

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cet ensemble de deux appartements distincts à rénover, situé au calme d'une petite rue du coeur du Pouliguen, au premier et second étage d'une ancienne maison de 1650, à 50m du port, centre-ville et commodités, 150m de la plage et gare 7mn à pied. Idéal pour rénover l'ensemble en duplex ou en deux entités, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un bien à l'année. Composé au premier étage d'un appartement deux pièces de 28m2, avec pièce à vivre et cuisine, chambre à l'est avec salle d'eau et wc; au second et dernier étage, un studio de 20m2 avec pièce de vie lumineuse et coin cuisine, douche et wc. Toiture rénovée en 2025, chauffage électrique, cour commune pour vélos, possibilité stationnement dans la rue. Les lots peuvent aussi être vendus séparément et sont en annonce.Syndic professionnel. Dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 220000€+9680€ honoraires charge acquéreur, soit 229680€ honoraires inclus. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2, dans une résidence récente et sécurisée.

A proximité de la gare, du port et des commerces. il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de séjour lumineuse donnant sur balcon, une chambre avec salle d'eau.

Garage fermé dans la résidence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 227 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la prestigieuse Côte d'Amour :

Grand appartement T1bis de 43,45m2 au sol et 40 en Carrez .

Venez profiter de la douceur de vivre unique du Pouliguen, une commune prisée et recherchée alliant parfaitement nature et commodités. Grâce à son emplacement de choix,

Situé à deux pas de la gare du Pouliguen ainsi qu'un accès immédiat au port et à sa charmante promenade, où vous attendent de nombreux commerces, restaurants et terrasses.

Dans un résidence calme et bien entretenue, le bien a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal.

Il comprend : une entrée avec rangements, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, un coin pouvant être un espace nuit ainsi qu'un beau séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin prolongeant le coin séjour avec ce coin extérieur.

Une place de stationnement, un avantage très apprécié dans ce secteur et une cave complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire sécurisé.

Ce bien représente une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex à fort potentiel – Emplacement idéal

À seulement 250 m du Quai Jules Sandeau, 500 m des halles du marché et de la gare, découvrez ce duplex situé au 2? étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous accédez à un couloir desservant :

Une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest (idéal pour une table de 4 personnes)

Une cuisine indépendante de 3,5 m²

Une chambre de 9,1 m²

Une salle de bains

Un WC indépendant

Aucun mur porteur sur ce niveau : un véritable terrain de jeu pour repenser les volumes selon vos envies.

À l’étage :

Une mezzanine spacieuse de 20 m²

Un cabinet de toilette avec WC

Un grand placard de 3,5 m² pouvant facilement être transformé en salle d’eau

Un potentiel d’aménagement remarquable :

Création d’un espace bureau + chambre fermée à l’étage avec fenêtre

Transformation du rez-de-chaussée en espace de vie optimisé avec coin nuit / TV

Possibilité d’un T2 / T3 avec 2 salles d’eau et 2 WC

Les + :

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la plage et de la gare

Exposition Ouest agréable

Résidence sécurisée et bien entretenue

Place de stationnement privative

Cave

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

DPE en cours / sera D

Estimation travaux par professionnel environ 55.000€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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