Le Pouliguen, Centre-ville, à deux pas du port et des plages

Situé au sein d'une petite copropriété, en plein coeur du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et à quelques minutes seulement des plages.

D'une surface au sol d'environ 56 m2, cet appartement sous combles dont la pièce de vie est climatisée séduit par son charme authentique et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère cosy et pleine de caractère, tandis que la lumière naturelle omniprésente renforce le sentiment de bien-être.

Un parking extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur.

La qualité de sa rénovation, sa luminosité et son emplacement de choix font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maginfique T3 offrant de beaux volumes, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre,

Port du Pouliguen à 50m, toutes commodités au pieds de l'immeuble, gare à 7 minutes à pieds.

Appartement rénové en très bon état.

L'appartement est composé de :

Un escalier privatif du premier vers le second étage.

Une grande pièce de vie traversante

Une cuisine semi équipée et aménagée

Un WC

Une salle de bain

Deux chambres mansardés. […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol).

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes.

Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien.

Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel.

Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue du Croisic, à deux pas des commerces et du port du Pouliguen, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, tout accessible à pied.

Au 1er étage d'une copropriété de caractère sans ascenseur, ce T2 (ancien T3) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux de 27,40 m2, d'une chambre de 12,38 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un balcon sur rue ainsi qu'un cabanon, idéal pour vélos, moto ou stockage, complètent ce bien. Stationnement dans la rue.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. (3.55 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cet ensemble de deux appartements distincts à rénover, situé au calme d'une petite rue du coeur du Pouliguen, au premier et second étage d'une ancienne maison de 1650, à 50m du port, centre-ville et commodités, 150m de la plage et gare 7mn à pied. Idéal pour rénover l'ensemble en duplex ou en deux entités, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un bien à l'année. Composé au premier étage d'un appartement deux pièces de 28m2, avec pièce à vivre et cuisine, chambre à l'est avec salle d'eau et wc; au second et dernier étage, un studio de 20m2 avec pièce de vie lumineuse et coin cuisine, douche et wc. Toiture rénovée en 2025, chauffage électrique, cour commune pour vélos, possibilité stationnement dans la rue. Les lots peuvent aussi être vendus séparément et sont en annonce.Syndic professionnel. Dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 220000€+9680€ honoraires charge acquéreur, soit 229680€ honoraires inclus. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet vous propose au pied de toutes les commodités, cet appartement avec garage fermé, convertible en 2 pièces, lumineux avec un bel extérieur de 9.54 M2 et une double exposition.

A 5 mn à pied des commerces, de la gare , du port et de la plage, il se compose d'une entrée, d'un séjour double sur balcon (où la chambre peut-être privatisée), d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine aménagée équipée.

Le bien est complété également par une cave et un box, et vous propose une laverie. La résidence est sécurisée par un gardien. (6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Opportunité à saisir - Appartement Duplex à Réaménager - Centre du Pouliguen Situation privilégiée à proximité des plages et des commerces, Cet appartement de 50 m² et 91 m² au sol, à ré-agencer entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour rendre cet appartement habitable et lui redonner tout son charme. Avec une vision et une rénovation appropriée, ce duplex peut devenir un véritable bijou au cOEur du Pouliguen. Estimatif travaux à l’appuie. Une vidéo est disponible sur demande ainsi qu’un accompagnement pour les travaux (devis, etc…) N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN CENTRE – Duplex lumineux au dernier étage avec grand balcon, parking et cave

À quelques minutes à pied du quai, du marché et de la gare, découvrez ce duplex lumineux de 64 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Un appartement rare par sa configuration, son grand balcon exposé Ouest, son stationnement privatif et les nombreuses possibilités qu’il offre pour créer un intérieur à votre image.

Un emplacement idéal pour profiter du Pouliguen à pied

La situation permet de rejoindre facilement le quai Jules-Sandeau, les halles, les commerces, les restaurants et la gare.

Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au Pouliguen.

Un duplex lumineux à personnaliser

Le niveau principal offre aujourd’hui un séjour lumineux ouvrant sur le grand balcon exposé Ouest, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

L’absence de murs porteurs à ce niveau offre une belle liberté pour repenser les volumes : cuisine ouverte, grande pièce de vie, redistribution des espaces… plusieurs configurations sont envisageables selon votre projet.

À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m² apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir, selon l’aménagement choisi, une chambre, un bureau ou un espace détente.

Le vrai plus : le balcon

Aux beaux jours, le balcon devient une véritable extension de la pièce de vie.

Son exposition Ouest permet notamment de profiter de la lumière de l’après-midi et de la soirée, avec suffisamment d’espace pour installer une table et partager un repas à l’extérieur.

Un appartement complet

Le bien bénéficie également :

d’une place de stationnement privative ;

d’une cave ;

d’un accès sécurisé à la résidence ;

d’un DPE classé D.

L’appartement est à moderniser et offre un beau potentiel de transformation. Un projet de rénovation a déjà été étudié par un professionnel et peut être présenté aux acquéreurs intéressés.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas des commerces, de la plage et du port du Pouliguen, venez découvrir ce charmant appartement de 49,74 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de caractère réhabilitée en quatre appartements.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa grande terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen, à proximité immédiate de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle situation sur le Port du Pouliguen dans résidence de standing, Studio de 30,51 m² au premier étage en bon état général composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains wc, puis un garage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 à rafraîchir comprenant une entrée et dégagement avec placard, un séjour/salon donnant sur un grand balcon, salle de bains, W-C, une chambre donnant sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m du centre du Pouliguen, situé dans une impasse au calme, au sein d'un immeuble de style années 30, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation.

Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate.

Un grenier complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée, en coeur de ville, commerces, port, plage à pied, appartement en très bon état, composé d'une entrée avec plaacrd, grand salon séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et toilettes, grand balcon exposé ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce très bel appartement T1 bis vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre-alcôve, une salle de bains ainsi qu'un grand balcon filant très bien exposé. Résidence à taille humaine . Idéal pied à terre.

- ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CLARTE - PARKING.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement en parfait état offrant: entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur terrasse au Sud, une chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau, WC. Une cave et un parking couvert privatif complètent ce bien. Parfait état. Prix: 247.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (9.500 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 237.500euros. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché !

Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".

Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 37 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking fermé et sécurisé complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 38 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 2 traversant , Le Pouliguen sur Port, proche Bois et Centre ville, calme, Belle vue dégagée Agréable Type 2 plateau (transformable en Type 3) en bon état de 40,24m2 (loi carrez - 64,05m2 au sol) situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1994 - entrée sur salon / séjour triple de 29,25m2 orienté Sud Est sur Port - belle cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec espace repas - Chambre orientée Ouest - Salle d'eau meublée - wc - Petit grenier de rangements - 1 grande cave Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Port, dernier étage avec vue sur les quais

Niché au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence idéalement située sur le port du Pouliguen, juste en face du célèbre bassin et du carrousel, cet appartement d'environ 60 m2 au sol offre un cadre de vie aussi lumineux qu'agréable.

Unique sur son palier, ce bien atypique sous les toits séduit par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse de ses grands Velux.

La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés.

L'appartement comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre ou d'un espace nuit complémentaire dans le séjour, selon vos besoins.

Une cave complète ce bien, pas de stationnement privatif, mais ici tout se fait à pied : commerces, marché, plage, port, un véritable emplacement idéal, au coeur de la vie pouliguennaise.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie appartement lumineux de 3 pièces situé au coeur du Pouliguen et refait à neuf en 2023

A quelques pas du port , de la plage et de toutes les commodités, ce logement en rez-de-chaussée vous séduira par la qualité de ses prestations

Il comprend une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée , 2 Chambres lumineuses avec rangements , 1 salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un Patio qui peut être en partie fermé pour en faire une pièce supplémentaire

Cette annonce référence 336120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 51932040200042.

Prix du bien : 257 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché du Pouliguen, découvrez cet agréable appartement T3, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Il se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres et bénéficie surtout d’une belle terrasse de 14,5 m2, véritable prolongement de l’appartement aux beaux jours. À proximité du port, des commerces, du marché et du littoral, un emplacement idéal pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - A proximité immédiate du centre ville, appartement T4 duplex, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant: entrée, séjour ouvrant sur balcon au Sud, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC. En duplex: palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Surface utile: 91m2. Rénovation à prévoir. Vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de parking extérieur privatif. Prix: 260.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (10.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 250.000euros. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Nestenn !

Coup de coeur pour ce bel appartement en rez-de-chaussée, rénové en 2023.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux, un patio et deux chambres, dans un environnement calme et proche des commodités et de la plage.

Contactez notre agence pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>