PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Un cadre de vie agréable en bord de mer

Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché !

Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".

Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Seulement dans notre agence ...

LE POULIGUEN centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement rénové avec charme....

Il comprend : une pièce de vie exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante et wc.

Un grenier au 3ème et dernier étage de la résidence offre de belles possibilités de stockage et/ou d'aménagement.

Jardin commun de la résidence.. Cavec en sous-sol.

Idéal pied à terre ou investissement locatif

(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Appartement T4 en duplex de 46 m2 carrez (60 m2 au sol) situé au 1er étage d'une résidence à 800 mètres de la plage avec piscine et tennis comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse, chambre, salle d'eau avec WC. Etage: 2 chambres. Parking extérieur privatif.

Contat: Samuel

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre bel appartement proche des commerces et du port , dans un immeuble de 4 étages entretenu avec 1 place de parking aérien et,1 cave. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur , un accès terrasse de 9 m² et 2 baies exposées […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas des commerces, de la plage et du port du Pouliguen, venez découvrir ce charmant appartement de 49,74 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de caractère réhabilitée quatre appartements.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa grande terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen, à proximité immédiate de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état d'une superficie de 38 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau.

Une cave et un emplacement de parking complètent de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé en plein centre du Pouliguen. Son point fort : Tout à pied.

2 minutes des halles, du port, des commerces (boulangerie, supérette, location vélo...), proche de la plage Du Nau et du petit bois et 10 minutes de la gare.

Appartement chaleureux, T3 de 47m² situé au RDC d'une ancienne maison pleine de charme vous séduira par son emplacement, son extérieur privatif (terasse avec coin repas + cabanon) et son côté fonctionnel. Possibilité de se garer dans les rues d'à côté, proche parking (gratuit).

Rénové en 2022 comprenant une pièce de vie avec :

- Cuisine équipée (lave vaisselle, frigo avec partie congélateur, four, micro-onde, plaques à induction), coin repas et salon

- 2 chambres

- WC séparé

- SDB avec douche

- Chauffages neufs

- Concernant la copropriété :

Aucune procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

- Classe énergie : DPE : E / GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville , cet appartement T4 au 3? étage sans ascenseur .

Il propose une entrée avec dégagement et dressing, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon indépendant pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.

Vous apprécierez également le balcon, idéal pour vos moments de détente et profiter des beaux jours

Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans des conditions attractives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre ville du POULIGUEN , du port , des plages et de ses commerces à pied, cet appartement à rénover est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété

Il est très lumineux et propose : Entrée sur grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, des placards, une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine, pouvant accueillir un deuxième couchage.

Surface au sol 91m2/ habitable 49.88m2- possibilité de realiser une chambre supplémentaire de plain-pied..

Idéal pour tout faire à pied au Pouliguen.

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A vendre, Type 2 traversant , Le Pouliguen sur Port, proche Bois et Centre ville, calme, Belle vue dégagée

Agréable Type 2 plateau (transformable en Type 3) en bon état de 40,24m2 (loi carrez - 64,05m2 au sol) situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1994 - entrée sur salon / séjour triple de 29,25m2 orienté Sud Est sur Port - belle cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, exclusivité, agréable appartement de 3 pièces de 59m² offrant : entrée , salon-séjour ouvert sur un grand balcon sud ouest, cuisine,  2 chambres , salle de bains. Cave. Prévoir travaux de rénovation. Très lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: EXCLUSIVITE -PLEIN CENTRE DU POULIGUEN AU CALME - TOUT A PIED -

Christelle Cauchie Morin vous propose - Opportunité à Saisir - coup de cOEur pour cet appartement entièrement rénové et meublé avec TERRASSE de 35 m² et PLACE DE PARKING FERMEE en plein centre du Pouliguen.

Cet appartement de 46m2 utiles et 24 m² carrez rénové offre un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Niché au 1er étage , cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage.

L'appartement se compose d'un espace à vivre plein sud donnant sur la terrasse privée sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée. L'appartement a été conçu de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

La petite copropriété, équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un accès sécurisé, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité au quotidien. L'exposition plein sud de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour faciliter vos déplacements en voiture .

Profitez de la proximité des commerces locaux ainsi que de la plage pour des moments de détente et de loisirs à quelques pas de chez vous. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un emplacement recherché!

Copropriété de 8 lots principaux

Charges seulement de 46€/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au Pouliguen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située sur le port du Pouliguen, entre gare et marché.

Une entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 et une cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'un dégagement avec une salle de bain, des w.c indépendants et une grande chambre avec placard.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces et au services du Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau Potentiel pour ce T2 traversant de 50m2 au 4ème étage d'une résidence située le long du Port du Pouliguen, proche commerces et gare avec vue dégagée et comprenant : une entrée avec placard, salon / séjour sur terrasse fermée, cuisine aménagée avec terrasse et cellier, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. vendu avec une cave. Stationnement dans le parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Port, dernier étage avec vue sur les quais

Niché au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence idéalement située sur le port du Pouliguen, juste en face du célèbre bassin et du carrousel, cet appartement d'environ 60 m2 au sol offre un cadre de vie aussi lumineux qu'agréable.

Unique sur son palier, ce bien atypique sous les toits séduit par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse de ses grands Velux.

La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés.

L'appartement comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre ou d'un espace nuit complémentaire dans le séjour, selon vos besoins.

Une cave complète ce bien, pas de stationnement privatif, mais ici tout se fait à pied : commerces, marché, plage, port, un véritable emplacement idéal, au coeur de la vie pouliguennaise.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage du Nau, découvrez ce charmant appartement T3 idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains.

En complément, une cave d'environ 4 m² et un garage fermé de 15,47 m² viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement traversant T3 au coeur d'une résidence proche du centre du Pouliguen.

Au 2ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un palier distribuant une pièce de vie sur balcon, une cuisine, 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Très belle opportunité à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen à proximité immédiate du centre ville et de la plage, appartement T3 duplex, d'une superficie utile de 56,54 m2, situé au dernier étage d'une petite résidence et offrant: entrée dans cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur terrasse avec store banne, WC. En duplex: Palier avec chambre ouverte, une autre chambre avec placards, salle de bains, WC. Appartement en parfait état. Emplacement de parking extérieur privatif. Très belle situation au calme. Prix: 299.520 euros honoraires d'agence de 4% TTC (11.520euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Bras immobilier vous présente cet appartement de type 3, de 57m2, sur le port du Pouliguen dans un immeuble de standing.

Idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, du marché, de la gare et des plages ( Benoît et Nau ), il saura vous séduire par son emplacement privilégié offrant un style de vie tout à pied et à vélo.

Cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , d' un espace nuit de 2 chambres et d'une salle de bains avec sanitaires.

Une place de parking en sous - sol ,sécurisée, une cave et un local vélos viennent parfaire cet appartement.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous vite pour organiser votre visite !

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Dorothée Morel vous présente ce bel appartement de 67,5m2 situé dans le quartier prisé du port de plaisance du Pouliguen, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et de la gare, tout à pied! Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une très grande entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et donnant sur la terrasse de 7m2 avec vue port, d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres dont une avec balcon, wc séparés et salle de bains. Ce bien à repenser vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un cadre de vie très agréable au quotidien ou en vacances. Il vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 290000€ + 4,5% honoraires charge acquéreur, soit 303050€ honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Dossier et vidéo sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un w-c.

Proche des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.52 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Nestenn !

Coup de coeur pour ce bel appartement en rez-de-chaussée, rénové en 2023.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux, un patio et deux chambres, dans un environnement calme et proche des commodités et de la plage.

Contactez notre agence pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence à proximité du centre, du port et de la plage offrant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon sud, cuisine équipée dans séjour, une chambren salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine, une grande chambre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Port du Pouliguen.

Au 2 -ème étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, découvrez cet appartement de type 3 entièrement à rénover. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.

Un place de stationnement extérieure sécurisée , donne un atout supplémentaire à ce bien.

Ce logement offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies.

Un projet de rénovation conçu par un architecte, accompagné d'une estimation précise des travaux, est disponible à l'agence. Une visite virtuelle 3D vous permettra également de vous projeter facilement.

Un bien atypique dans un environnement d'exception à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>