Superbe studio exposé plein Sud, doté d'un balcon-terrasse de 8,90 m2.
Situé dans une copropriété paisible et verdoyante, entourée d'arbres et de nature, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 mn de la mairie et 10 mn du centre ville.
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio séduit par sa grande baie vitrée qui s'ouvre comme un tableau sur le parc arboré au calme total. Baignée de lumière, la pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur et, dès les premiers beaux jours, profitez du balcon pour installer un agréable coin repas.
Rare dans ce secteur très recherché, ce studio offre également une cave, une place de parking extérieure et la jouissance d'un tennis pour les adeptes de sport ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours) - dont 57 lots habitation.
Charges annuelles : 649.9 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 526 - 10/11/2026
L’essentiel
Exposition plein sud :
La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et s’ouvre sur le parc arboré.
Balcon-terrasse de 8,90 m² :
Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas dès les beaux jours.
Plage à 3 minutes à pied :
La mairie est à 5 minutes et le centre-ville à 10 minutes.
Environnement paisible et verdoyant :
La copropriété est entourée d’arbres et offre la jouissance d’un court de tennis.
Cave et stationnement extérieur :
Deux espaces pratiques complètent ce studio de 25 m².
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
187 600 €
(7 504 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 4,22% à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 €)
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Source Opinion System
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