Idéalement située face au port du Pouliguen, au sein d'une copropriété, découvrez cette studette de 12,25 m2 parfaitement optimisée, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable.

Cet espace comprend :

une pièce de vie permettant l'installation d'un canapé-lit et d'un coin salon, un coin cuisine, une douche, ainsi qu'un WC

Ce bien atypique peut répondre à de nombreux projets : pied-à-terre sur la côte, espace complémentaire pour recevoir famille ou amis, ou encore logement pour saisonniers pour les commerçants du secteur.

Une opportunité rare pour profiter d'un emplacement privilégié au coeur de la vie pouliguennaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, du port et de la gare, ce studio de 16,67 m² offre un emplacement recherché.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.

Idéal pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio est idéalement situé au cœur du Pouliguen, au sein d’une résidence sécurisée, à quelques pas seulement des commerces, du port, des plages du Nau et Benoît, de la gare.

Il vous offre en outre une place de parking privée et sécurisée dans la résidence.

Idéal pied à terre pour profiter pleinement des beaux jours au Pouliguen, ou investissement locatif !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Le Pouliguen - Idéal Pied-à-Terre ou Investissement Locatif-baisse de prix ! Découvrez ce charmant appartement de 25.31 m², idéalement situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Le Pouliguen. Coquet et tranquille, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable et d'un WC séparé. Avec ses labels Cuisine, Salle d'eau, Salon, Chambre et WC, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au 1er niveau d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement offre une exposition nord-est. Les avantages de cet appartement comprennent notamment un accès à la gare très pratique à proximité à 100m seulement, ainsi que des commerces et le port à 200m, vous offrant un quotidien agréable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec sa localisation privilégiée et son état impeccable : 2 minutes à pied de la gare SNCF du Pouliguen, 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes à pied du marché du Pouliguen, il saura séduire les amoureux de la côte atlantique en quête d'un petit havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Le Pouliguen. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres du port, des commerces et de la plage, découvrez ce studio en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et branchement pour lave-linge.

Soigneusement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Investissement locatif, pied-à-terre ou logement d'appoint pour recevoir famille et amis : ce studio s'adapte à de nombreux projets grâce à son emplacement privilégié et à son excellent état.

Un bien clé en main (vendu meublé et équipé) alliant confort, faible entretien et situation recherchée au coeur du Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au Pouliguen, dans un environnement recherché, tout à pied, les commodités, les commerces et le port. Découvrez ce charmant studio de 22,30 m². Niché en rez-de-chaussée surélevé, il offre un agencement fonctionnel, agréable et optimisé au maximum.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée intégrée dans une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement stratégique tout à pied et son fort potentiel locatif ou de villégiature. Une opportunité à saisir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN Centre ville à deux pas de l'église et des commerces, au 1er étage, appartement T2 en très bon état comprenant séjour avec coin cuisine, coin nuit indépendant, salle d'eau. Vous ferez tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Charmant Appartement T2 avec Buacreau, à Deux Pas des Plages - Le Pouliguen Au cOEur de la magnifique station balnéaire du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T2 avec bureau situé au sein d'une petite copropriété de 1946. Avec sa surface de 33,55 m² et une parcelle de 200 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de la côte atlantique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine, bien équipée bien que non équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. L'appartement est dans son ensemble en bon état, mais possède le charme des constructions anciennes, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition Nord-Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Possibilité de déjeuner dehors au calme dans la cour. Côté extérieur, la propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique privilégiée à proximité des plages, des commerces, et de la gare en font un bien rare sur le marché. Idéal investisseur, ce bien est vendu avec son locataire en place, ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme du Pouliguen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme du centre-ville du Pouliguen, pour tout faire à pied, plages, port, commerces, ce studio en rez-de-chaussée a été rénové . Il dispose d'une pièce principale sur parquet flottant, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau avec wc.

Il fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges. Des dépendances et un jardin communs sont accessibles sur l'arrière de la résidence, au calme...

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Le Pouliguen (44510), En exclusivité, Au 3ème étage d'une résidence de standing donnant sur le port, Appartement avec balcon, baigné de lumière, situé à l'arrière au sud-ouest, au calme. Vous serez séduit également par sa vue dégagée sur la verdure. En plein coeur de la station balnéaire du Pouliguen, quoi de plus agréable que de jouir du calme aux pieds des commerces en accès sur le port et à quelques pas de la plage du Nau ? Budget 133.280 euros hors honoraires d'agence de 6.620 euros, soit 139.900 euros HAI (4,97% TTC, charge acquéreur).

Classe énergie D (261) et GES B (10) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Ses atouts : Résidence avec ascenseur - Etage élevé avec vue dégagée verdoyante - Lumière et soleil pénétrant - Balcon - Jouissance indivise des jardins de la résidence - Le Tout à pied

Il ne tient qu'à vous de réaliser votre rêve immobilier en contactant Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de l'Océan , bel environnement pour ce studio en rez-de-jardin , au coeur d'une résidence avec piscine, tennis et gardien.

Il se compose d'une entrée cabine, une pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse et jardin exposé sud, une salle d'eau / wc. Vendu avec un grenier et une place de parking privé. Idéal pied à terre à 6mn en vélo du centre, du Port, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée sur le port un studio au premier étage avec ascenseur offrant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine donnant sur balcon face port, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - 200M DE LA MER

Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer?

Découvrez cet appartement situé dans une résidence, à quelques pas de la magnifique Côte sauvage, et venez vous détendre toute l'année !

L'appartement se compose d'une entrée avec WC, salle de bains, une chambre avec placard , une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une grande terrasse , sans vis-à-vis ,exposée plein sud.

l'ensemble s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol.

En bonus, profitez de la piscine chauffée et de l'espace Spa, du parc arboré et des espaces de jeux .

L'eau et l'électricité dont le chauffage sont comprises dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Au 1 er étage d'une résidence en plein cœur de ville, appartement en très bon état de type 2 de 29 m2 ( 34 m2 utiles) en duplex, offrant une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine, à l'étage un palier, une chambre avec coin buanderie et rangement, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'une superficie de 35.75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre du Pouliguen, proche port et commerces offrant : Entrée, petit cuisine, séjour donnant sur terrasse 'ouest', une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Rare dans le charmant quartier du Pouliguen, appartement T3 à rénover totalement - Idéal investissement Situé au cOEur de la paisible commune du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages et du port, ce lumineux appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Construit en 1946, cet appartement de 44.62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, attend votre créativité pour retrouver tout son charme d'antan. Avec une vue dégagée et une exposition Est-Nord-Ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La distribution actuelle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine à réaménager, une salle d'eau, un WC, et un espace salon à repenser. Vous aurez la possibilité de réorganiser les espaces pour créer un lieu de vie à votre image. Des simulations par IA sont en photos pour aider à vous projeter dans ce projet alléchant. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces (100m), de la gare (200m) et des plages (400m), offrant une qualité de vie incomparable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel et sa valeur à cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à transformer ce bien en un véritable bijou à deux pas de la mer. Un bien rare dans un quartier recherché, ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence...

Appartement T2 Centre-ville en parfait état situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et proche de tout.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un grand placard , une chambre sur cour, une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Appartement rénové avec goût et vendu meublé. Faibles charges de copropriété. Ravalements de la résidence réalisés en 2025.

Idéal pied à terre pour profiter de tous les attraits de la ville du Pouliguen : Plage, port, animations...

surface au sol : 26.58m2/ surface habitable : 25.08m2 (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre du Pouliguen, avec une place de stationnement et une cour privative. Parfait pour vos vacances à la mer ou pour un investissement locatif !

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme.

Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements)

Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.

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À seulement quelques pas de la plage du Nau, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 36,19 m², situé au 1er étage d'une résidence au coeur du Pouliguen.

En bon état, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un coin nuit.

Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité en fin de journée.

Les atouts

- 36,19 m²

- 1 chambre / coin nuit

- 1er étage

- Exposition Ouest

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte

- Salle d'eau avec WC

- À quelques pas de la plage du Nau

- Quartier recherché, proche du coeur de ville

Un pied-à-terre idéal pour profiter du Pouliguen et de la plage, ou un investissement locatif à découvrir rapidement.

Nombre de lots de la Copropriété : 7

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du port de des commerces du Pouliguen offrant : Entrée avec placard ouverte sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur un beau balcon. Une chambre. Une salle de bains avec wc. Cave. Appartement vendu avec un locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1 er étage d'une résidence à 2 pas de la Plage du Nau, appartement en bon état offrant une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : EN EXCLUSIVITE - CENTRE DU POULIGUEN - EMPLACEMENT RECHERCHE - CHRISTELLE CAUCHIE MORIN VOUS PROPOSE : À 500 M DE LA PLAGE DU NAU ET 500M DU PORT DU POULIGUEN - FAIBLES CHARGES - Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et agréable pour vos escapades en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Ce charmantT1 BIS < de 28 m² situé au Pouliguen, à quelques pas de la plage et des commerces, est l'adresse idéale. Situé au rdc d'une maison divisée en trois appartements, ce T1 BIS offre un espace de vie optimisé, avec une pièce principale lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une cour, une salle d'eau avec wc, un caveau pour le rangement de vélos ou matériel de plage complètent l'agencement pratique de ce bien. La situation géographique est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des plaisirs nautiques offerts par la région. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie confortable pour les vacances ou les weekends en bord de mer. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit bijou en bord de mer au Pouliguen. Un investissement sûr pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>