Vente Appartement 3 pièces au Pouliguen

3 pcs
2 ch
49㎡

229 680 € (4 687 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Pouliguen

3 pcs
2 ch
49㎡

229 680 € (4 687 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Pouliguen

Dorothée Morel vous présente cet ensemble de deux appartements distincts à rénover, situé au calme d'une petite rue du coeur du Pouliguen, au premier et second étage d'une ancienne maison de 1650, à 50m du port, centre-ville et commodités, 150m de la plage et gare 7mn à pied. Idéal pour rénover l'ensemble en duplex ou en deux entités, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un bien à l'année. Composé au premier étage d'un appartement deux pièces de 28m2, avec pièce à vivre et cuisine, chambre à l'est avec salle d'eau et wc; au second et dernier étage, un studio de 20m2 avec pièce de vie lumineuse et coin cuisine, douche et wc. Toiture rénovée en 2025, chauffage électrique, cour commune pour vélos, possibilité stationnement dans la rue. Les lots peuvent aussi être vendus séparément et sont en annonce.Syndic professionnel. Dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 220000€+9680€ honoraires charge acquéreur, soit 229680€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://wwwgeorisques.gouv.fr'.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 89_DML-0026249 - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 680 € (4 687 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles
  • A rénover - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    440 €
  • Copropriété :
    2 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3232 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3232 avis )

Très bonne qualité professionnelle et humaine

Babette a été très professionnel et réactive à chacune de nos demandes. Je recommande à 100%.

Tres bon pro

Un bon pro un excellent suivi arrangeant. Une super expérience je recommande

Très professionnel

Très à l’écoute et très compréhensive elle a su travailler avec les aléas

Très professionnelle

Mme Decugis est très professionnelle, à l'écoute et de bon conseil.
Réponse : Merci pour cet avis et pour votre confiance ! Je suis ravie d'avoir pu vous conseiller et vous orienter. Je vous souhaite un excellent déroulement pour votre nouveau projet! Au plaisir de se croiser à Givrand!
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