Situé sur le port à 100m des commerces.

À l'extérieur, cet appartement offre un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité.

À l'intérieur, ce bien de 30 m² présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'aménagement fonctionnel en fait un espace de vie confortable et pratique, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet à quelques pas de la mer. Construit en 1981, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la côte.

Emplacement idéal, tout à pied

Appartement impeccable et au calme

Grand balcon de 13m² exposé sud ouest

Possibilité d'avoir un garage dans la résidence en option.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle situation sur le Port du Pouliguen dans résidence de standing, Studio de 30,51 m² au premier étage en bon état général composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains wc. Garage possible en option.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville côtière du Pouliguen (44510), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 50 mètres de la plage du Nau. Proche du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des activités offertes par la région. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable.

En extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone prisée. De plus, une grande terrasse couverte vient agrandir l'espace de vie, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou partager des repas en plein air. Ces éléments contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien.

À l'intérieur, ce studio de 31 m² présente un agencement astucieux, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et meublée. La salle d'eau avec wc apporte le confort nécessaire au quotidien. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, cet appartement meublé est une opportunité à saisir pour profiter du cadre exceptionnel du Pouliguen.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de l'Océan , bel environnement pour ce studio en rez-de-jardin , au coeur d'une résidence avec piscine, tennis et gardien.

Il se compose d'une entrée cabine, une pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse et jardin exposé sud, une salle d'eau / wc. Vendu avec un grenier et une place de parking privé. Idéal pied à terre à 6mn en vélo du centre, du Port, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la ville, Immédiat de tout, en rez-de-chaussée, T1 bis entièrement refait à neuf.

Loire-Atlantique, Le Pouliguen (44510), En exclusivité, Au 3ème étage d'une résidence de standing donnant sur le port, Appartement avec balcon, baigné de lumière, situé à l'arrière au sud-ouest, au calme. Vous serez séduit également par sa vue dégagée sur la verdure. En plein coeur de la station balnéaire du Pouliguen, quoi de plus agréable que de jouir du calme aux pieds des commerces en accès sur le port et à quelques pas de la plage du Nau ? Budget 133.280 euros hors honoraires d'agence de 6.620 euros, soit 139.900 euros HAI (4,97% TTC, charge acquéreur).

Classe énergie D (261) et GES B (10) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Ses atouts : Résidence avec ascenseur - Etage élevé avec vue dégagée verdoyante - Lumière et soleil pénétrant - Balcon - Jouissance indivise des jardins de la résidence - Le Tout à pied

Il ne tient qu'à vous de réaliser votre rêve immobilier en contactant Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre du Pouliguen, proche du petit bois, venez découvrir ce charmant studio maisonnette de plain pied, orienté plein Sud.

Il est composé d'une pièce principale , d'un couchage en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Belle rénovation , en excellent état.

Cours commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située face au port du Pouliguen, au sein d'une copropriété, découvrez cette studette de 12,25 m2 parfaitement optimisée, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable.

Cet espace comprend :

une pièce de vie permettant l'installation d'un canapé-lit et d'un coin salon, un coin cuisine, une douche, ainsi qu'un WC

Ce bien atypique peut répondre à de nombreux projets : pied-à-terre sur la côte, espace complémentaire pour recevoir famille ou amis, ou encore logement pour saisonniers pour les commerçants du secteur.

Une opportunité rare pour profiter d'un emplacement privilégié au coeur de la vie pouliguennaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>