Découvrez cet appartement de 55 m² à Hérouville-Saint-Clair. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie confortable. Il comprend deux chambres et trois pièces bien agencées. Profitez de grandes fenêtres coulissantes en PVC double vitrage qui donne sur le grand balcon, garantissant une luminosité optimale et une isolation parfaite.

L'immeuble dispose d'un ascenseur.

La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins. Les volets roulants électriques et les stores apportent un confort supplémentaire et une gestion facile de la lumière. Un interphone assure la sécurité de vos accès. Cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant vivre au calme.

La salle de bain moderne, dotée d'une douche spacieuse, est un véritable atout de l'appartement.

Le salon, avec ses aménagements accueillants, invite à la détente. Grâce à cet ensemble d'équipements, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Plusieurs grands rangements dans ce bel appartement.

L'appartement dispose d'un cave au sous-sol.

La résidence est calme et bien entretenue.

Le stationnement est facile devant la résidence.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété de 258 lots, pas de procédure en cours et 680€ de charges au […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR, GRAND PARC,

Dans une résidence située au calme, venez visiter cet appartement de 3 pièces bénéficiant d'une entrée indépendante. Grand sas d'entrée desservant la cave et l'appartement. Séjour avec terrasse exposée sud-ouest, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec placard, toilette, salle de bains, deux chambres et un débarras pouvant servir de dressing. idéal pour résidence principale ou profession libérale. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 1284,68euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 141. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240euros et 1720euros […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans une résidence récente, appartement de 2 pièces avec balcon. Entrée, salle d'eau avec wc, chambre, séjour avec cuisine. En excellent état. Vendu libre. Classe énergie : C. Charges annuelles payées par le vendeur : 1428,72euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 92. Pas de procédure en cours. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380euros et 570euros par an - prix moyens des énergies indexés au […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement T3 de 62 m² à Hérouville-Saint-Clair (14200) - Quartier de la Grande Delle

Uniquement chez Romain Propriétés Privées

Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé dans le quartier recherché de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair.

A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement une minute du périphérique de Caen, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence construite en 1977 et parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement se compose de :

Une belle entrée avec deux placards intégrés ;

Un vaste double séjour de 30 m² bien exposé, offrant une belle luminosité ;

Une chambre confortable de 12 m² ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Une salle d'eau ;

Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un superbe balcon de 17 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, idéal pour vos moments de détente.

La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre en rétablissant la cloison qui a été ouverte afin d'agrandir le séjour.

Les plus du bien :

Aucun vis-à-vis ;

Fenêtres PVC double vitrage ;

Volets roulants électriques et manuels ;

Chauffage urbain collectif ;

Cave privative ;

Place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble ;

Résidence avec ascenseur ;

Immeuble très bien entretenu.

Charges annuelles de copropriété : 2 236 euros (Chauffage et eau chaude inclus)

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 130 000.00 euros HAI dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T3 situé dans une petite copropriété.

L'appartement est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée fermée, une grande chambre, un séjour et une 2éme chambre (ou salon selon les besoins).

Le logement se trouve au 3ème étage dans un petit bâtiment de 4 étages.

Un balcon exposé OUEST (Le soleil en apres midi et en soirée).

L'accés est securisé avec un badge, des stationnements sont disponible au pied du bâtiment.

Une cave en sous-sol.

Fenetres PVC double vitrage, volets roulants ELEC (sauf chambre).

Tableau ELEC récent (équipé d'un disjoncteur différentiel 30mA).

Les charges s'élevent à 200€/mois (comprend CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 récent de 43,47 m² avec extérieur, stationnement et ascenseur - Hérouville-Saint-Clair

Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,47 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.

À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, collège, lycée, crèche, transports, gare et accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre confortable.

Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.

La résidence est équipée d'un portail motorisé sécurisé et d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité.

Les + :

* Résidence récente

* Ascenseur

* Extérieur privatif

* Place de stationnement

* Proximité immédiate des commodités

* Idéal premier achat ou investissement locatif

Bien soumis au statut de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 102.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2604 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 330 € - montant maxi : 510 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER GRAND PARC, au 4ème et dernier étage par ascenseur, très agréable T3 avec vue dégagée et verdure, de plus de 85 m2 habitables à finir d'aménager, comprenant, vaste hall d'entrée, WC avec lave-mains, pièce 11,54 m2 avec deux verrières pour accueillir votre future cuisine, beau séjour/salon de 22 m2 avec grand balcon expo SUD/OUEST, chambre ( avec possibilité d'installer une salle d'eau privative) , dégagement, autre chambre avec accès balcon, et pièce d'eau de 6 m2 pour aménager la salle de bains. Belles prestations de base pour l'électricité, les huisseries, les sols, isolation phonique sur tout l'appartement.

Une cave et local vélos au sous-sol de la résidence.

Classe énergie D Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 euros et 2000 euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. RESEAU CHAUFFAGE URBAIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement de typé T2 comprenant une entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, balcon.

Un stationnement extérieur.

Tram et bus au pied avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement vendu loué – Balade des Amoureux à Hérouville-Saint-Clair Situé dans une résidence récente, moderne, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué pour un montant de 520 € par mois (dont 68 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Hérouville Immobilier, appartement T2 de 46m2 situé au dernier étage d'une copropriété récente.

L'appartement est vendu loué ( bail en cours 23 mai 2025 - loyer 6537€ annuel HC).

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement et 1 chambre.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC.

Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville-Saint-Clair, commune dynamique aux portes de Caen, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée surélevé.

Idéalement placé, le bien bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway et bus), ainsi qu'à proximité immédiate du centre commercial, des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement se compose de :

une entrée,

un salon lumineux,

une cuisine indépendante,

deux chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

ainsi que des espaces de rangement.

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa facilité d'accès.

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, 5 min de CAEN, HEROUVILLE SAINT CLAIR, à côté des commerces et du TRAM,

Bel appartement F3 de 49,52m2 comprenant:

entrée avec placards, salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc.

Une cave et un séchoir complète ce bien.

A NOTER : les TRAVAUX D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR sont votés et en cours de réalisation. TRES BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce logement profite d'une localisation exceptionnelle à Hérouville-Saint-Clair, au coeur du quartier historique du Bourg de Montmorency, face à la charmante église Saint-Clair. La résidence Villa Saint Clair offre une nouvelle façon d'habiter la ville, conjuguant authenticité et modernité dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Située aux portes de Caen, cette adresse privilégiée vous permet de profiter du calme d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale aux infrastructures et aux services essentiels.

Les avantages :

Accès direct à la N814 et à l'A13, reliant Paris, Bayeux ou les zones économiques.

Commerces de proximité, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que des services de santé accessibles en moins d'un kilomètre.

Proximité immédiate avec le canal de l'Orne et le château de Beauregard, lieux idéaux pour la détente et les balades.

Découvrez ce T2 compact d'une surface totale de 34m2 , au sein d'une résidence neuve. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agencement :

Un Séjour/Cuisine lumineux de 15m2

Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Belles Portes, a deux pas des commerces et des transports, bel appartement de 68 m² tenu avec soin, au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages (quelques marches pour accéder) : entrée avec placards, cuisine aménagée semi équipée, séjour et salon très lumineux, 2 chambres, salle de douche et wc séparés.

Beaucoup de rangement.

Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre dans le salon.

Appartement entièrement carrelé.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulant manuels.

Bien complété d'une cave.

PRIX = 135 000 euros incluant les honoraires de 7 000 euros (5.47%) à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros NET VENDEUR.

DPE D / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville Haute Folie, à deux pas des commerces, bus, tramway (20 min des campus 1 et 2 en transports)

Au sein d'une résidence entièrement réisolée par l'extérieur (financé, en cours), façades neuves, intégrant nombreuses places de stationnements, ascenseur

Appartement de 49.52 m2 complétement refait à neuf composé d'une entrée avec grand rangement / dressing, séjour avec cuisine ouverte A/E de 27 m2 exposée sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau neuve et un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir : DPE C, double vitrage alu performant, aucune anomalie gaz ou électricité, pas d'amiante

Chauffage collectif urbain avec répartiteurs - charges 194 €/mois tout inclus (eau chaude, froide, chauffage, entretien)

Idéal premier achat ou investisseur : rentabilité 6,8 %

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville Saint Clair, dans un immeuble rénové (isolation pas l'extérieur), appartement de 3 pièces principales en parfait état général situé au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un wc. L'appartement est entièrement rénové. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Le tramway se situe au pied de la résidence, permettant un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE 2/3PP ENTIEREMENT RENOVE A HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 5eme étage par ascenseur, un appartement de 2pp comprenant: entrée avec débarras, séjour cuisine aménagée expo. sud-ouest, 2 chambres salle de douches, wc,. Charges: 2582.07euros / an chauffage et eau chaude inclus. TRAVAUX D'ISOLATION PAR EXTERIEUR DE LA RESIDENCE EN COURS. IDEAL POUR LOGER 2 ETUDIANTS ET SANS TRAVAUX A PREVOIR. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480euros et 700euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE, dans une résidence récente appartement de deux pièces situé au 3ème étage. Entrée, placard, toilette, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. Balcon exposé sud-ouest, vue sur la végétation et le stade prestavoine. Place de parking en sous-sol. Classe énergie : B. Charges annuelles payées par le vendeur : 1467euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 101. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290euros et 450euros par an - prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : L'appartement 'Cosya' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Cosya' : Un appartement de type T3 avec terrasse et cave situé au rez-de-chaussée à Hérouville-Saint-Clair.

Pourquoi 'Cosya ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

'Cosya ' est situé à Hérouville-Saint-Clair, au 112 boulevard des Belles Portes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles.

Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes en tramway. La mer et les plages de Ouistreham se situent à environ 15 minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable entre ville et littoral.

D'une surface de 65 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace.

Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez installer une table de jardin et profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Place de parking public disponible proche de la résidence.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Copropriété :

Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ MAISON LD.

A HEROUVILLE SAINT CLAIR, 10 min du centre ville de Caen

L'appartement est composé d'une entrée avec couloir desservant le coin jour et le coin nuit.

Un grand séjour salon et une cuisine aménagée pour le coin jour.

Pour le coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec dressing et une autre chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Photo meublée grâce à l'IA

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux 3 pièces 68 m2 Balcon exposé Sud

Au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement de 68 m2 situé au 4ᵉ étages avec ascenseur, entièrement refait à neuf avec factures à l’appui (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie ).

Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose de deux grandes chambres, d’un salon agréable, ainsi que d’une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson et four. La cuisine dispose également d’une double arrivée d’eau, permettant l’installation d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

A la vente dans votre agence Foncia Caen !

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTREE- SEJOUR/CUISINE EQUIPEE- ARRIERE CUISINE

SDE- WC - 2 CHAMBRES

TERRASSE PRIVEE DE 14M2

Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>