Rue Guyon de Guercheville, dans un immeuble de 2010, de bon standing et bien entretenu, appartement F3 de 61 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine aménagée ouverte, belle terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. Une cave. Un parking en sous-sol.

Appartement et résidence en très bon état.

Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD : Bel appartement T2 de 39m², idéal primo-accédants ou investisseurs. Situé à Hérouville-Saint-Clair, proche du tram et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, cuisine ouverte aménagée, une chambre, grande salle d'eau avec WC. Immeuble de 2011 avec ascenseur et parking en sous-sol.

Libre d'occupant !

Classe énergétique : C

Faibles charges : 1320€/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes

Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 65 m2 saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre confortable. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre.

Ce bien dispose en complément d'une cave et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 215 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 5 kg éqCO2/m2/an - Rang A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130euros et 1580euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 116

- Nombre de lots d'habitation : 58

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2640euros

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,

appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram et le bus de ville.

Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.

Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.

Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)

Pas de procédures en cours.

DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an

Energie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence avec ascenseur, proche des commerces et services, venez découvrir ce 3 pièces traversant, très lumineux ,offrant un séjour salon, cuisine aménagée, salle d'eau et deux grandes chambres.

Nombreux rangements

Très bon état.

Cave et garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820euros et 1170euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F4 de 76 m2 dans une petite résidense. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour salon de 26 m2 donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest, 2 chambres (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Cabinet Muller Immo, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 82 m2, entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et espaces généreux

Dès l’entrée vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement l’espace.

L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une entrée avec placards intégrés, pensée pour un rangement optimal. Un agréable patio vient compléter ce bien.

Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants assurent un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER

Dans une petite copropriété située à proximité des commodités, bel appartement traversant de 74m2 situé au 3éme étage / 4

Appartement T4 avec LOGGIA exposée SUD, très lumineux.

Fenêtres PVC, volets roulants, tableau ELEC (présence disjoncteur différentiel)

Une cave et un séchoir.

Aucun travaux à prévoir.

Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T1 en rez-de-jardin.

Situé à proximité des transports et des commerces, l'appartement est composé:

Une entrée avec placard, un séjour avec séparation coin nuit, une cuisine, une salle d'eau. Un jardin clos sans vis à vis.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants ELEC.

Tableau ELEC avec disoncteurs et 30mA.

La copropriété beneficie d'un gardien et le bâtiment dispose d'un interphone.

Idéal primo accédant ou investisseur.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC.

Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques.

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Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové, vendu meublé, offre des volumes intéressants et un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.

Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien.

Un WC indépendant pour plus de commodité.

Ce bien dispose également de :

Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule.

Une cave pour un rangement supplémentaire.

Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ HÉROUVILLE IMMOBILIER

Idéalement situé en hyper centre d’Hérouville Saint-Clair, à seulement 100 mètres du tramway, découvrez cet appartement T2 de 51 m2 situé au 3ᵉ étage sur 4.

Vous serez séduits par son exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis.

La pièce de vie a été intelligemment réaménagée avec un espace bureau cloisonné pouvant également faire office de petite chambre d’appoint ou d’espace télétravail.

De nombreux travaux d’amélioration énergétique sont actuellement en cours dans la copropriété, entièrement votés et payés :

Isolation thermique par l’extérieur

Fenêtres aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI GRAND F1 HEROUVILLE HAUTE FOLIE AVEC TERRASSE SUD-OUEST. Dans résidence en copropriété de 222 logements. Au 1er niveau par ascenseur, un grand F1 comprenant: entrée avec placards, séjour coin-nuit avec accès sur belle terrasse sud-ouest, cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, salle de bains avec wc, cave et parking ext. Charges: 2225.24euros /mois chauffage et eau chaude collectifs mais avec comptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810euros et 1140euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement à acheter aux portes de Caen ?

Venez découvrir ce beau 3 pièces situé sur les bords de l'Orne, à Hérouville Saint Clair.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau spacieuse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et de deux chambres dont une avec dressing. Le balcon de 6m2 exposé sud ouest offre une vue dégagée sur la verdure.

A deux pas des commerces et bus de ville, ce T3 dispose également de 2 places de stationnements privatives et […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, dans un petit immeuble de 4 étages, Appartement T4 double exposition SUD et OUEST.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un Wc indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, 2 chambres, une grande cuisine et un séjour salon (poss.3 chambres).

2 balcons, l'un accéssible depuis le séjour et l'autre depuis l'une des chambres.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volants roulants ELEC, tableau ELEC équipé d'un disjoncteur différentiel.

Les communs sont nettoyés quotidiennement.

Le DPE est en D.

Les charges de 230€ / mois comprennent CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE - ASCENSEUR - ENTRETIEN DES COMMUNS.

Proche des commodités, Centre commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T3 situé dans une petite copropriété.

L'appartement est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée fermée, une grande chambre, un séjour et une 2éme chambre (ou salon selon les besoins).

Le logement se trouve au 3ème étage dans un petit bâtiment de 4 étages.

Un balcon exposé OUEST (Le soleil en apres midi et en soirée).

L'accés est securisé avec un badge, des stationnements sont disponible au pied du bâtiment.

Une cave en sous-sol.

Fenetres PVC double vitrage, volets roulants ELEC (sauf chambre).

Tableau ELEC récent (équipé d'un disjoncteur différentiel 30mA).

Les charges s'élevent à 200€/mois (comprend CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX

1ER ETAGE: ENTREE SEJOUR/SALON/CUISINE EQUIPEE WC BALCON

2EME ETAGE: 2 CHAMBRES SDE/WC

1 GARAGE (avec point recharge pour véhicule électrique) + 1 PLACE DE PARKING

VENDU LOUE 850euros/ MOIS AVEC CONVENTION PLS

EXCELLENT ETAT

VUE DEGAGEE

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur ! Aux portes de Caen Nord, dans résidence offrant des espaces fonctionnels, appartement 4 pièces au RDC comprenant : entrée avec placard, séjour-cuisine ouvert sur belle terrasse d'environ 29m², cellier, trois chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. Cave, box et parking privatif.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Investissement également possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord, appartement 4P comprenant : entrée avec placard, buanderie, séjour-cuisine, trois chambres donnant accès à une terrasse d'environ 29m2, salle de bain. Cave, boxe et place de parking privatifs.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 normes PMR.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. […] Voir l’annonce immobilière >>

5MN CAEN NORD-PROCHE IUT-CHU

Au pied du TRAM studio de 25 m² situé au 1er étage avec balcon plein sud dans un immeuble de 2 étages situé sur le lac du Citis à proximité des facultés de médecine et IUT.

Ce studio comprend une pièce principale ,un coin cuisine et une salle de bain.

Très bon état général- parking- Balcon sud

L'appartement est bien situé dans un quartier calme.

Vendu loué avec un bail de juin 2023 pour un loyer de 500€ soit 460€+40€ de provisions sur charges

Chauffage électrique individuel.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER GRAND PARC, au 4ème et dernier étage par ascenseur, très agréable T3 avec vue dégagée et verdure, de plus de 85 m2 habitables à finir d'aménager, comprenant, vaste hall d'entrée, WC avec lave-mains, pièce 11,54 m2 avec deux verrières pour accueillir votre future cuisine, beau séjour/salon de 22 m2 avec grand balcon expo SUD/OUEST, chambre ( avec possibilité d'installer une salle d'eau privative) , dégagement, autre chambre avec accès balcon, et pièce d'eau de 6 m2 pour aménager la salle de bains. Belles prestations de base pour l'électricité, les huisseries, les sols, isolation phonique sur tout l'appartement.

Une cave et local vélos au sous-sol de la résidence.

Classe énergie D Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 euros et 2000 euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. RESEAU CHAUFFAGE URBAIN.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville Saint-Clair, nous vous proposons cet appartement lumineux de 53.13 m2 au quatrième étage avec ascenseur,

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Enfin une cave vient compléter le bien.

Un bien apprécié pour sa proximité des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 204 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an - Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800euros et 1160euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 458

- Nombre de lots d'habitation : 189

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2400euros

- Taxe foncière : 1124euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord dans résidence calme avec ascenseur, appartement 3P d'environ 70m2 comprenant : séjour-cuisine donnant sur terrasse d'environ 23m2, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et wc séparé.

Place de parking privative, cave et box.

Local vélos. Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020, normes PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également […] Voir l’annonce immobilière >>