EXCLUSIVITE

Hérouville-Saint-Clair, secteur de la Haute Folie, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2 en étage d'une petite résidence de 2 étage.

Il comporte : un salon de 20 m2 avec accès balcon , une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Une cave complète ce bien .

Un arrêt de bus se situe également à deux minutes de l'appartement.

Il est à vendre pour la somme de 98100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 279 kWh/m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre-ville d'Hérouville, à proximité du tram et des commerces, venez découvrir dans cette résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 67 m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Situé à l'avant-dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'appartement dispose d'une cave, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage urbain et d'une bonne étiquette énergétique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Pour en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT CLE POZZO Hérouville-Saint-Clair

Situé dans une résidence à proximité des transports, commerces et services, Pozzo Immobilier Hérouville vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48 m2 qui se compose comme suit :

Entrée avec placard qui dessert une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un séjour très lumineux avec terrasse de 16 m2 exposée SUD-OUEST parfait pour profiter des soirées d'été, une chambre avec rangements intégrés compris dans la vente.

Le stationnement dans la copropriété y est libre et gratuit.

Sans tarder, […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR,

Appartement d'une pièce comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec toilette, cuisine équipée, séjour avec coin nuit. Balcon bien exposé. Cave en sous-sol. Fenêtres double vitrage pvc. Appartement en excellent état. Vendu libre. Classe énergie : D. Pas de procédure en cours. Charges annuelles payées par le vendeur : 1295euros. Nombre de lots principaux : 141. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470euros et 680euros par an […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE ST CLAIR : proche tramway et commerces, grand T2 dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Au 6ème étage et sans vis-à-vis, il dispose d'une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Une cave, stationnement aisé aux abords de la résidence. VENDU LIBRE D'OCCUPANT.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Charges annuelles : 1484 € comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs

Classe énergie : D

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez HEROUVILLE IMMOBILIER.

Appartement T3 situé dans une copropriété sécurisée (entrée avec badge).

Le logement est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant.

Une buanderie avec arrivéé d'eau et évacuation ( idéal Lave Linge et Séche Linge ).

Le tableau électrique est récent ( présence d'un 30mA).

Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants ( sauf cuisine fenêtre d'origine ).

La copropriété dispose d'un ascenseur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement d'une surface habitable de 51 m², située sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, à quelques pas des commodités.

Au quatrième étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous disposez du parking de la résidence pour stationner tranquillement.

taxe foncière : 1058€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville -Saint-Clair, un appartement de 3 pièces de 56m2, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée, desservant un séjour lumineux, cuisine indépendante,

deux chambres , une salle de bains, wc.

Une cave privative en sous-sol vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Legait vous propose: À VENDRE – Appartement T3 à Hérouville-Saint-Clair – 1er étage, résidence sécurisée

Idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un premier investissement.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’un couloir avec rangements, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’améliorer significativement le confort et le cadre de vie.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (tramway, bus), pôle santé, crèche, établissements scolaires (écoles, collège, lycée). La ville dynamique offre également un environnement universitaire, associatif, sportif et culturel riche.

Les + :

* Fibre optique

* Fenêtres PVC double vitrage

* Nombreux rangements

* Résidence sécurisée

* Chauffage urbain, maîtrise des coûts compte tenu de la conjoncture économique

* Eau chaude et froide comprises avec le chauffage dans les charges (gain de deux abonnements mensuels - PAS NÉGLIGEABLE -

Ce bien est idéal pour un jeune couple, de jeunes actifs ou des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat immobilier.

Une belle opportunité pour un premier tremplin vers la propriété !

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.21€ par mois (soit 2534.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Appartement T3 lumineux situé au dernier étage

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (bus et tram) et des commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m2, niché au dernier étage d’une résidence.

Cet appartement lumineux, exposé plein sud et sans vis-à-vis, se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.

Vous apprécierez également ses nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien.

Bien vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les + :

Dernier étage

Exposition sud

Aucun vis-à-vis

Hyper centre

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville saint Clair, découvrez cet appartement en rez de chaussée surélevé offrant plus de 56m2 habitables et fort potentiel d'aménagement.

Vous serez séduit par sa vue verdoyante sur un parc, apportant calme et chants des oiseux au quotidien.

Deux possibilités s'offrent à vous:

Créer un bel espace de vie avec double séjour, spacieux et convivial ou aménager un véritable F3 avec deux chambres.

Les points forts, facilité de stationnement, beau potentiel de travaux.

Un bien idéalement placé pour un premier achat ou un investissement.

A découvrir sans tarder.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 51 m² – Vue dégagée – Idéal investisseur – Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair – Proche centre-ville, université et tous commerces

À vendre, agréable appartement T2 de 51 m² situé au 5? étage, offrant une très belle vue dégagée et une belle luminosité.

Il comprend :

- Une entrée spacieuse

- Un séjour lumineux

- Une cuisine aménagée et partiellement équipée

-Une chambre confortable

- Salle d’eau et WC séparés

-Cave incluse

-Chauffage collectif

-Faibles charges

-Idéal investisseur ou premier achat grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate de l’université et des commodités.

N'hésitez pas, l'agence vous fera visiter le bien

-Prix : 116 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement avec terrasse plein sud à Hérouville Saint-Clair

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 54 m2 séduit par sa superbe terrasse de 25 m2, orientée plein sud et sans vis-à-vis.

L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit avec chambre, salle d'eau et de nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique, stationnement libre et facile, parc à proximité immédiate, exposition optimale et accès rapide aux commerces, services et transports en commun.

Atouts investisseurs : logement actuellement loué 617 euros/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliot pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/10/2025

Consommation d'énergie primaire : 289 kWh/m2/an ? Classe E

Gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m2/an ? Classe C

- Copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1 000 euros - Pas de procédure en cours

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR : Résidence LE PANORAMIQUE

LIBRE A LA VENTE

Appartement lumineux de 3 pp en parfait état comprenant : Entrée ; Cuisine aménagée ; Séjour ; 2 chambres ; Salle d'eau ; wc

Dégagement

Cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisque.gouv.fr (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,

appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram et le bus de ville.

Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.

Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.

Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)

Pas de procédures en cours.

DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an

Energie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Loisel vous propose: HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR

Cet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un WC et un dressing.

En annexes : une cave et un séchoir extérieur.

Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce.

Aucun travaux n’est à prévoir.

La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’IRTS, de l’IUT, du CHU, du tramway, des lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé aux portes de Caen.

Venez découvrir ce beau 3 pièces situé dans le quartier du Val, à Hérouville Saint Clair.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau.

Le gros point fort de cet appartement est la présence d'une terrasse d'environ 40m2, avec haies, idéal pour profiter des beaux jours.

A deux pas des écoles, commerces, notamment le centre commercial d'Herouville Saint Clair et bus de ville.

Places de stationnement sur le parking de la résidence.

VENDU LIBRE

Ne tardez pas à venir le découvrir !

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville Saint-Clair, nous vous proposons cet appartement lumineux de 53.13 m2 au quatrième étage avec ascenseur,

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Enfin une cave vient compléter le bien.

Un bien apprécié pour sa proximité des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 204 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an - Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800euros et 1160euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 458

- Nombre de lots d'habitation : 189

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2400euros

- Taxe foncière : 1124euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 très chaleureux – 49 m² – 129 000 €

Votre agence KARA HOUSE vous présente ce superbe appartement T2 de 49,04 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Libre immédiatement, ce bien rare combine luminosité, extérieur privatif et emplacement stratégique.

Un appartement lumineux

Vous serez immédiatement séduit par son exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, agréable et fonctionnel, baigné de lumière.

Un cadre idéal pour vos moments de détente

Un intérieur fonctionnel et bien entretenu

Cet appartement propose :

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Une chambre lumineuse avec placard intégré

Une salle d'eau moderne

WC indépendants

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Des prestations confortables

Double vitrage PVC

Chauffage réseaux de chaleur urbain

Résidence avec ascenseur

Cave privative de 5 m²

Parties communes bien entretenues

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Emplacement idéal

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate :

Commerces et services sont à deux pas

Écoles et transports en moins de 5 minutes à pieds

Parcs et espaces verts

Parfait pour un quotidien pratique et agréable.

Pourquoi investir dans ce bien ?

✔ Appartement lumineux et bien agencé

✔ Idéal primo-accédant ou investissement locatif

✔ Excellent rapport qualité / prix

Contactez Kara House votre agence KARA HOUSE pour visiter cet appartement directement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Appartement 3 pièces à Hérouville

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie orientée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cagibi.

Il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.

L'appartement peut être cédé meublé au prix affiché - libre de toute occupation pour la vente.

Contactez l'agence Pozzo d'Hérouville pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T3 situé dans une petite copropriété.

L'appartement est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée fermée, une grande chambre, un séjour et une 2éme chambre (ou salon selon les besoins).

Le logement se trouve au 3ème étage dans un petit bâtiment de 4 étages.

Un balcon exposé OUEST (Le soleil en apres midi et en soirée).

L'accés est securisé avec un badge, des stationnements sont disponible au pied du bâtiment.

Une cave en sous-sol.

Fenetres PVC double vitrage, volets roulants ELEC (sauf chambre).

Tableau ELEC récent (équipé d'un disjoncteur différentiel 30mA).

Les charges s'élevent à 200€/mois (comprend CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement au troisième étage sans ascenseur situé sur le secteur des Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair proche du tramway, des commerces et des écoles qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double avec un accès sur un balcon exposé sud , d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec ses rangements, d'une salle de bains et un WC. Une cave et un grenier complètent l'appartement et le stationnement est libre dans la résidence. Travaux à prévoir pour cet appartement qui est l'idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A voir rapidement!

Cette annonce référence 320166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 304 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Hérouville Immobilier, appartement T2 de 46m2 situé au dernier étage d'une copropriété récente.

L'appartement est vendu loué ( bail en cours 23 mai 2025 - loyer 6537€ annuel HC).

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement et 1 chambre.

Proche de toutes commodités , TRAM et BUS à proximité, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC.

Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques.

[…] Voir l’annonce immobilière >>