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Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

3 pcs

2 ch

69㎡

135 000 € ^{(1 957 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

A vendre en EXCLUSIVITE, un appartement de 3 pièces d'une surface de 69,15 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier Grand Parc - Belles Portes à Hérouville Saint-Clair. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'appartement est sans vis-à-vis, offrant une belle tranquillité. Une cave est également incluse. L'immeuble date de 1968. Fibre optique. Proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de tram à Hérouville Saint-Clair, Café des Images, Place de l'Europe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu pour plus d'informations.

Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 147282 - 04/11/2026

DPE

210 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

210

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1040 €

1430 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
135 000 € ^{(1 957 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
69 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage sur 9
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 400 €
Copropriété :
90 lots

Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

( 19 avis )

41 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 323854232

Voir nos biens

Trés bien en ce qui concerne la vente de bien la

Katiane est une personne très professionnelle qui cerne très bien les critères de recherche des clients.

Réponse : Merci à vous pour ce retour précieux. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans vos projets d'investissement. Bien à vous. Katiane - Folliot Caen Beaulieu

Nous avons été depuis le 1er jour très satisfaits de l'accompagnement et des conseils de Mme Testemale katiane qui pour nous est une personne agréable à écouter et très professionnelle se qui nous a mis en confiance rapidement dans notre choix pour la mise en vente de notre maison.

Réponse : Merci Mr et Mme PENA pour ce retour très positif, c'est un plaisir de vous accompagnez à chaque étape de ce projet de vente. A bientôt. Katiane- Folliot Caen Beaulieu

disponibilité de Katiane

Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que la disponibilité de Katiane ait pleinement répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’assistance future. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR

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