Vente Appartement T1 à Hérouville-Saint-Clair

1 pcs
34㎡
Balcon

134 900 € (3 968 €/m²)

Vente Appartement T1 à Hérouville-Saint-Clair

1 pcs
34㎡
Balcon

134 900 € (3 968 €/m²)

Appartement T1 Hérouville-Saint-Clair

Ce logement profite d'une localisation exceptionnelle à Hérouville-Saint-Clair, au coeur du quartier historique du Bourg de Montmorency, face à la charmante église Saint-Clair. La résidence Villa Saint Clair offre une nouvelle façon d'habiter la ville, conjuguant authenticité et modernité dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Située aux portes de Caen, cette adresse privilégiée vous permet de profiter du calme d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale aux infrastructures et aux services essentiels.

Les avantages :

Accès direct à la N814 et à l'A13, reliant Paris, Bayeux ou les zones économiques.

Commerces de proximité, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que des services de santé accessibles en moins d'un kilomètre.

Proximité immédiate avec le canal de l'Orne et le château de Beauregard, lieux idéaux pour la détente et les balades.

Découvrez ce T2 compact d'une surface totale de 34m2 , au sein d'une résidence neuve. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agencement :

Un Séjour/Cuisine lumineux de 15m2

Un espace Salon/Chambre

Une Salle d'eau/WC

Un balcon privatif

Les + :

Logement garanti 10 ans

Charges de copropriété faibles

Frais de notaire réduits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1880329_-_207 - 16/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 900 € (3 968 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    107 lots
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49 RUE JEANNE D'ARC

76000 Rouen

SIREN: 531549871

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
685 €
Par mois
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