Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé et loué situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce deux pièces sur Caen dans une petite copropriété de 4 logements !

Situé au second et dernier étage, il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Très faibles charges de copropriété (environ 450euros sur l'année).

Gros travaux sur le batîment réalisés sur les 15 dernières années (toiture et ravalement).

Beau potentiel locatif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE - Quartier Vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement actuellement loué 500€ hc.

Consommation d'énergie : D (182kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 324€ et 438€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 765.86€.

Prix du bien : 93 400€, honoraires à la charge du vendeur.

La visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans la quartier Vaucelles / Rue Branville.

Parfaitement au calme - Au sein d'une belle maison bourgeoise divisée en copropriété.

Tres bel appartement F1 de 38M², offrant une grande hauteur sous plafond, et une cheminée en pierre.

Arrivées, évacuation et compteur électrique en attentes.

Accès indépendant depuis la rue.

Idéal investissement locatif permettant un déficite foncier, ou location saisonnière.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier ancien et résidentiel de Vaucelles au 13 Rue Montaigu.

Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée.

L'appartement dispose d'une cave.

Faibles charges : 1076euros par an dont 815 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2025). Appel trimestriel 3ème T 2026 : 285euros

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN VAUCELLES

APPARTEMENT 3 PIECES DANS COPROPRIETE SECURISEE COMPRENANT:

SEJOUR SUR BALCON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC

GARAGE ET CAVE

A RAFFRAICHIR

Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,42 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1950 à Caen.

L'appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à sa configuration, il est possible de créer une seconde chambre, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Son caractère traversant lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.

Les atouts :

-Appartement de 49 m2, surface au sol 60m2 .

-Traversant.

-1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième.

-Fort potentiel d'aménagement.

A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Caen

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Diagnostic de Performance Energétique :

- Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an - Rang D

- GES : Rang D

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : À SAISIR : Dernier étage, 3 pièces de 58,36 m² avec balcon, cave, parking privé, rue de Falaise. Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 5ème et dernier étage, quartier Vaucelles / signe de croix. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous profiterez d'une belle exposition sud et ouest, à l’arrière du bâtiment au calme Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien. La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un ascenseur. De plus, vous disposerez d'une place de parking, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité avec accès privatif. Une cave complète le bien. Local à vélo. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts avec la voie verte à proximité. cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Gare à 5 MN. Rives de l'Orne à 5MN. L'immeuble actuellement en F va passer en D pour sa performance énergétique, ainsi que le changement de la chaudière voté à ce jour. Le changement de la VMC également. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Contactez-moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.18€ par mois (soit 4154.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen début de la rive droite

Idéal investisseur ou première acquisition

Plateau nu à réhabiliter avec toutes les arrivées (eau et éléctricité) et évacuations en attente.

En dernier étage et traversant ce futur appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le centre ville de Caen, l'Orne et l'hippodrome.

Il est possible de le réagencer soit en grand appartement de deux pièces ou trois pièces conpact.

Déficit foncier possible.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce charmant deux pièces situé à Caen, dans une résidence au calme, proche de toutes les commodités, accessible de plain-pied.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon de 15m2 exposé sud-ouest et pouvant être ouvert sur la cuisine permettant de créer un espace de vie de plus de 25m2.

Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

- IDEAL INVESTISSEUR -

Consilium Immobilier vous présente à la vente cet appartement T2 de 42.3 m2, situé dans le quartier Vaucelles à Caen, au sein d'une copropriété de standing récente, aux normes PMR.

En deuxième étage sur quatre avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total d'environ 20 m2, une grande chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon s'accédant par le séjour et par la chambre.

Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

Charges annuelles de copropriété : 827 euros

Taxe foncière : 1 085 euros

L'appartement est vendu loué 522 euros / mois HC avec un bail allant jusqu'en 2028.

Vous retrouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Appartement T2 Lumineux avec balcon et parking

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente un appartement T2 de 50 m² avec balcon et parking situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , une chambre , une salle d'eau avec un WC, l'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon exposé Sud-Ouest

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur, médecin et bus.

Chauffage et eau chaude : collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 2278.27€ (dont 1800.55€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe C ( 136 kWh/m²/a) GES : Classe C (28 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 540€ et 770 €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 7919038340020

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2471-SM

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier de Vaucelles.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1961.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.

L'appartement se compose également de :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un toilette indépendant

De nombreux rangements intégrés

Une cave vient compléter ce bien.

Confort et prestations :

Immeuble en bon état avec parties communes soignées

Fenêtres en PVC double vitrage

Chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année

Vue agréable sur un environnement verdoyant

Environnement :Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Charges de copropriété : 183 € / mois

Contact : Sébastien

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Consilium Immobilier vous présente à la vente cet appartement T2 de 43,44 m2, situé Rue Barbeux dans le quartier Vaucelles sur la rive droite de Caen.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, un couloir avec placards dessert une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un long balcon filant avec vue dégagée sur l'église de Vaucelles.

Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent le bien.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces en dernier étage avec place de parking privée à vendre dans résidence de 2017 proche du Centre ville / Prairie / Gare SNCF / Lignes de tram / Commerces du quartier Vaucelles...

Au quatrième avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il offre de belles prestations et se compose de :

Un beau séjour lumineux avec une belle vue dégagée et sa cuisine ouverte aménagée équipée (20,48m²)

Une chambre confortable avec baie vitrée et placard dressing (10,94m²)

Salle d'eau fonctionnelle (3,47m²) et WC séparés (1,64m²).

Une entrée spacieuse (3,83m²) et un placard (0,73m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une place de parking privée sécurisée dans la cour de la résidence accessible uniquement aux résidents. Une cave (4,78m²). Un local vélos communes sécurisé.

L'ensemble en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMMENT T2 DE 45 M2 RENOVÉ - BALCON PLEIN SUD - QUARTIER VAUCELLES

Rue du Particulier vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 45,19 m² loi carrez au troisième et dernier étage, entièrement rénové et idéalement situé quartier Vaucelles à proximité du centre-ville, accessible facilement à pied.

Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein SUD.

L’espace nuit offre une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un local vélo commun.

Un appartement fonctionnel et rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Interphone.

Chauffage collectif au gaz.

DOUBLE VITRAGE.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation: 72

Aucune procédure en cours

Montant annuel de la quote-part : 208 €/mois CHAUFFAGE INCLUS

Libre de toute occupation

DPE effectué en 2021 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 45,19 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen Vaucelles

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Véritable cocon en centre-ville, parfait pour une vie citadine pleine de charme, dans un environnement lumineux et très calme. Nous y avons mis tout notre cœur pour optimiser l'espace et respecter le cachet de l'immeuble et de l'appartement. Nous espérons sincèrement que le futur propriétaire tombera sous le charme de cet espace de tranquillité à proximité de tout.''

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilègié à deux pas du centre-ville

- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec balcon

- Balcon exposé plein sud avec vue sur l'Église de Vaucelles

- Parquet entièrement rénové en 2025

- Commerces et commodités au pied de l'immeuble

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 placard/dressing

- 1 séjour (salle/salon)

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 WC

Une cave complète ce bien.

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chaudière collective gaz

DPE : E (315)

GES : E (68)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760€ et 1 080€/an

Taxe foncière : 1 055 euros

Charges mensuelles de copropriété : 208€ / mois chauffage inclus

Copropriété de 78 lots dont 25 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 155 000€ HAI

Taux d'honoraires : 6,90% TTC, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Appartement T2 Lumineux avec balcon et parking

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T2 de 49.30 m² avec balcon et parking situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un WC, l'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée,

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur, médecin et bus.

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs individuels.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 2556,99€ (dont 2091,30€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe D ( 174 kWh/m²/an ) GES : Classe D (37 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 680€ et 960 €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2470-AH

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.

Retrouvez également la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.

D’une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, une salle de bains vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Vaucelles, dans une résidence qui va être refaite quasi à neuf (Travaux à la charge du vendeur : isolation extérieur, isolation des caves, toiture, menuiseries des parties communes, vmc, robinets thermostatiques) appartement de 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur offrant séjour salon parqueté donnant sur balcon exposé ouest et vue sur espaces verts, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, placards, salle d'eau. Fenêtres PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de trois pièces principales dans une résidence à deux pas de l'Orne, proche de toutes les commodités.

Situé au quatrième avec ascenseur, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 31m2 exposée sud-est donnant sur un balcon avec une belle du dégagée sur l'Orne. Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon accompagne l'espase de vie.

Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des placards de rangements.

Vous aurez la possibilité de fermer une partie du salon si vous souhaitez une seconde chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Caen, proche de toutes les commodités et des transports.

Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A ces prestations s'ajoutent une cave et un grenier.

Retrouvez notre visite virtuelle sur notre site internet: Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre […] Voir l’annonce immobilière >>