Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, dans le centre-ville de Caen, un studio de charme situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant :

Une pièce, salle de bains, wc sur le palier, ascenseur.

Ce bien lumineux bénéficie d'une belle exposition plein sud grâce à ses grandes fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée.

- Les atouts du bien :

Emplacement rare en centre-ville

Idéal pour un investissement locatif, ou un pied-à-terre

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Contactez CASA, votre agence immobilière à CAEN, pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen début de la rive droite

F1 à rafraichir de 24M². En plein coeur du 'Montmartre Caennais', et dans le cadre de la réhabilitation d'un immeuble ancien.

Belle opportunité d'acquérir cet appartement bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et comprenant une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau.

Idéal investissement locatif.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce deux pièces sur Caen dans une petite copropriété de 4 logements !

Situé au second et dernier étage, il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Très faibles charges de copropriété (environ 450euros sur l'année).

Gros travaux sur le batîment réalisés sur les 15 dernières années (toiture et ravalement).

Beau potentiel locatif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE - Quartier Vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement actuellement loué 500€ hc.

Consommation d'énergie : D (182kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 324€ et 438€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 765.86€.

Prix du bien : 93 400€, honoraires à la charge du vendeur.

La visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans le quartier de l'église de Vaucelles

Au sein d'un maison bourgeoise réhabilitée en petite copropriété, Plateau à aménager.

D'une surface de 40M², ce plateau vous est proposé à la vente avec toutes les arrivées individuelles et évacuations en attente (eau, électricité). Traversant il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et offre beaucoup de luminosité.

L'aménagement vous permettra d'agencer l'appartement à vos souhaits, de créer du déficit foncier pour votre éventuel investissement locatif.

Idéal investisseur

Faibles charges de copropriété

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Barre vous propose: Caen – Quartier recherché de Vaucelles.

Studio meublé avec vue sur l’Orne – prestations de qualité.

Idéal pied à terre ou mise en location (bail classique)

À quelques minutes seulement du centre-ville de Caen, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², au sein d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24.

Dès l’entrée, le ton est donné : un bien en parfait état, pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie s’adapte à tous vos moments de vie grâce à un lit escamotable ingénieux permettant de transformer, en un instant, l’espace nuit en un véritable salon convivial.

Un espace bureau, des rangements optimisés et un mobilier harmonieux complètent cet ensemble soigné.

La cuisine, moderne et parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle récent), répondra à toutes vos attentes au quotidien.

La salle d’eau, récente et élégante, propose une grande douche, des toilettes suspendus, un sèche-serviette et un meuble vasque contemporain.

Les + qui font la différence :

Résidence calme et sécurisée (gardien + accès contrôlé)

Vue dégagée sur l’Orne

Proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram), gare et espaces verts

Libre de toute occupation en juillet 2026

Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN VAUCELLES

APPARTEMENT 3 PIECES DANS COPROPRIETE SECURISEE COMPRENANT:

SEJOUR SUR BALCON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC

GARAGE ET CAVE

A RAFFRAICHIR

Copropriété de 106 lots - dont 34 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen début de la rive droite

Idéal investisseur ou première acquisition

Plateau nu à réhabiliter avec toutes les arrivées (eau et éléctricité) et évacuations en attente.

En dernier étage et traversant ce futur appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le centre ville de Caen, l'Orne et l'hippodrome.

Il est possible de le réagencer soit en grand appartement de deux pièces ou trois pièces conpact.

Déficit foncier possible.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Alexandre vous propose: Dernier étage, 3 pièces de 58,36 m2 avec balcon, cave, parking privé , rue de Falaise.

Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 5ème et dernier étage ,quartier Vaucelles/signe de croix.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante , de 2 belles chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous profiterez d'une belle exposition sud et ouest ,à l’arrière du bâtiment au calme

Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien.

La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un ascenseur. De plus, vous disposerez d'une place de parking, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité avec accès privatif.Une cave complète le bien.

Local à vélo.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts avec la voie verte à proximité.cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Gare à 5 MN.Rives de l'Orne à 5MN.

L'immeuble actuellement en F va passer en D pour sa performance énergétique, ainsi que le changement de la chaudière voté à ce jour.

Le changement de la VMC également.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Contactez-moi afin d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.18€ par mois (soit 4154.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Appartement lumineux de 3 pièce principales de 51 m²,

Localisation : CAEN - VAUCELLES

Les points forts du bien :

- Commerces à proximité

• Derniere étage

• lumineux

- Petit balcon exposé SUD

L'appartement se compose comme suit :

une entrée

un séjour salle à manger

une cuisine avec un balcon

deux chambres

un WC

une salle d'eau

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz

DPE : F (340)

GES : F (74)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1583 € et 2141 €

Cout énergétique réel : 876 € / an (facture à l'appui)

Charges de copropriété : 154 € / mois

Nombre de lots : 33

Nombre de lots à usage d'habitation : 6

Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 869 € / an

Prix : 139 000 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,7 % TTC

Soit 129 000€ hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de quatre pièces à Caen, avec stationnement et cave au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec ascenseur et gardien.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour de 20m2 avec accès direct à un balcon exposé plein ouest, un espace bureau de 7m2 pouvant également permettre d'agrandir la pièce de vie à 27m2. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin vous trouverez un double stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports en commun.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces lumineux – Quartier Vaucelles, Caen

.la petite agence vous présente ce belle appartement situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier recherché de Vaucelles, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1961.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.

L'appartement se compose également de :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un toilette indépendant

De nombreux rangements intégrés

Une cave vient compléter ce bien.

Confort et prestations :

Immeuble en bon état avec parties communes soignées

Fenêtres en PVC double vitrage

Chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année

Vue agréable sur un environnement verdoyant

Environnement :Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Charges de copropriété : 183 € / mois

Une belle opportunité à saisir !

📞 Contact : Sébastien –

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 300 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces situé dans une résidence réhabilitée en 2010, en plein centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Aucun travaux à prévoir.

La copropriété, équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, bus et tramway à quelques pas.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une chambre de plus de 13 m2 avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un coin salon avec canapé convertible, un espace bureau, et une cuisine aménagée et équipée.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien général de la copropriété.

Cet appartement est actuellement géré par une société d'exploitation, vous assurant ainsi un revenu locatif fixe. Vous êtes libre de le mettre en location […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.

Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, dans un environnement agréable et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

En rez-de-chaussée, cet appartement de 55 m² offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Est et Nord-Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement dispose de deux chambres avec placards, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose en EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, un appartement de 4 pièces situé en étage élevé, doté d'un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d'une double exposition : soleil levant dans la cuisine et la salle d'eau, et orientation sud-ouest sur l'espace de vie.

Il est vendu libre, avec cave, grenier et place de parking.

De nombreux travaux d'amélioration énergétique de l'immeuble, votés […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 3 PIECES - RIVES DE L'ORNE / LUMINEUX / COMMERCES - EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 3 PIECES - RIVES DE L'ORNE / LUMINEUX / COMMERCES

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway, venez découvrir ce charmant appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 18 m2, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau WC.

Vous apprécierez ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets électriques, ainsi que son chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif (Idéal Colocation), grâce à son emplacement recherché à proximité de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement lumineux sur Caen, en dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

Vous trouverez une grande entrée avec placards de rangement desservant une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m2 ainsi que son arrière cuisine et un salon-séjour de 37m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon filant de plus de 7m2 avec store banne.

Le coin nuit se compose de deux chambres de 11.68m2 et 15.77m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez nos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Caen, proche de toutes les commodités et des transports.

Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A ces prestations s'ajoutent une cave et un grenier.

Retrouvez notre visite virtuelle sur notre site internet: Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent aux portes de Caen cet appartement de cinq pièces au premier étage d'un immeuble sécurisé, proche de tous les commerces et transports (bus, tram) à proximité.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 26m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon filant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.

Une cave ainsi qu'un garage de 14m2 permettant de stationner un véhicule viennent compléter ce bien.

Possibilité de créer une quatrième chambre.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Entre le quartier de Vaucelles et des fleurs - Proche du tram - Dans immeuble des années 70 - Appartement de 5 pièces principales avec de joli volumes déjà existant pour un hall d'entrée, une cuisine indépendante, séjour et salon, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec la possibilité de créer une 2ème salle d'eau dans une des chambres et wc séparé.

COMMERCE / TRANSPORT / CAVE / GARAGE / DPE en D

(4.65 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER VAUCELLES - les RIVES de L'Orne, au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, au pied des commerces proche gare et tram.

Beaucoup de charme pour ce T3 de 79 m2 environ, cet appartement ultra lumineux vous séduira par ses volumes généreux, ses parquets massifs, sa cheminée et les poutres du séjour / salon doté d'un agréable balcon exposé plein sud!

Une cave en sous-sol ainsi que la jouissance d'un parking dans la cour privée de la résidence complètent ce bien plein d'atouts .

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170euros et 1640 euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement - Rue de l'Arquette - 3 pièces - 65 m2

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, nous vous proposons un appartement de 65m2 rénové, lumineux et traversant.

Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec un double placard, une pièce de vie de 20 m2 avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un dressing sur mesure, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC indépendant.

Ce bien est complété d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave.

Le chauffage est individuel et électrique, huisseries double vitrage PVC, parquet d’origine.

Cadre privilégié avec toutes les commodités à proximité : transports, commerces, gare SNCF, prairie.

Copropriété : aucune procédure en cours

Nombre de lots : 70

Montant des charges prévisionnelles annuelles (charges communes générales, entretien, eau froide, parking) : 1200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très bel appartement T4 de 94.48 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN !

Localisation : Caen - Quartier Rives de l'Orne

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''On a vraiment adoré cet appartement ! Le grand salon est super lumineux et il est parfait pour des soirées entre amis, c'est ce qu'on a le plus aimé ici. Mais le vrai luxe, c'est l'emplacement : vous pouvez vraiment tout faire à pied ! Plus besoin de voiture du tout. Pour les courses, aller à la gare, au travail, ou même voir un film, c'est l'affaire de quelques minutes. Franchement, vous allez adorer la liberté que ça procure.''

Les points forts du bien :

- Localisation idéale, proche du port et des commerces

- Belles prestations

- Cave

- Grenier

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour

- 1 salon

- 1 cuisine séparée

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots dont 25 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 265 €/mois (chauffage compris)

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Collectif gaz

DPE : D (226) GES : D (48)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2340 euros

Taxe foncière : 1729 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 288 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.72 % soit 275 000€ hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>