Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé et loué situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre […] Voir l’annonce immobilière >>

**POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT: appartement vendu loué**

Quartier Vaucelles, au pied des commerces de 1ère nécessité, des bus et services.

Résidence bien entretenue, environnement calme.

L'appartement est loué depuis le 1/08/2010, le loyer est de 480euros + 40euros de provisions sur charges.

L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau froide inclus dans les charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.490euros et 2.080euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Caen vous propose en exclusivité ce studio de 23,32 m2 situé à proximité de l'hippodrome. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, et une salle de bains avec wc. Cave privative. Chauffage individuel électrique et faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier ancien et résidentiel de Vaucelles au 13 Rue Montaigu.

Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée.

L'appartement dispose d'une cave.

Faibles charges : 1076euros par an dont 815 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2025). Appel trimestriel 3ème T 2026 : 285euros

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN VAUCELLES

APPARTEMENT 3 PIECES DANS COPROPRIETE SECURISEE COMPRENANT:

SEJOUR SUR BALCON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC

GARAGE ET CAVE

A RAFFRAICHIR

Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce charmant deux pièces situé à Caen, dans une résidence au calme, proche de toutes les commodités, accessible de plain-pied.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon de 15m2 exposé sud-ouest et pouvant être ouvert sur la cuisine permettant de créer un espace de vie de plus de 25m2.

Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Appartement T2 Lumineux avec balcon et parking

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente un appartement T2 de 50 m² avec balcon et parking situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , une chambre , une salle d'eau avec un WC, l'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon exposé Sud-Ouest

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur, médecin et bus.

Chauffage et eau chaude : collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 2278.27€ (dont 1800.55€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe C ( 136 kWh/m²/a) GES : Classe C (28 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 540€ et 770 €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 7919038340020

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2471-SM

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Consilium Immobilier vous présente à la vente cet appartement T2 de 43,44 m2, situé Rue Barbeux dans le quartier Vaucelles sur la rive droite de Caen.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, un couloir avec de grands placards dessert une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un long balcon filant avec vue dégagée sur l'église de Vaucelles.

Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent le bien.

Vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate (bus, commerces, gare, école).

Charges mensuelles : 163 euros

Taxe foncière : 908

Cet appartement se […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57 m2 - ACCES RUE DE FALAISE - Au bout d'une Impasse - AU CALME

Situé rue de Falaise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres permettant d'aménager un espace nuit confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage et le rangement.

Un véritable atout : la possibilité de louer un garage au sein de la résidence ! Le propriétaire actuel disposant déjà d'un garage en location, une reprise du bail pourra être envisagée.

Son emplacement constitue un réel avantage, avec les commerces, les services et les transports accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien.

Les atouts du bien :

- Appartement de 57 m2

- Deux chambres

- Cave privative

- Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence

- Proximité de toutes les commodités

- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces en dernier étage avec place de parking privée à vendre dans résidence de 2017 proche du Centre ville / Prairie / Gare SNCF / Lignes de tram / Commerces du quartier Vaucelles...

Au quatrième avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il offre de belles prestations et se compose de :

Un beau séjour lumineux avec une belle vue dégagée et sa cuisine ouverte aménagée équipée (20,48m²)

Une chambre confortable avec baie vitrée et placard dressing (10,94m²)

Salle d'eau fonctionnelle (3,47m²) et WC séparés (1,64m²).

Une entrée spacieuse (3,83m²) et un placard (0,73m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une place de parking privée sécurisée dans la cour de la résidence accessible uniquement aux résidents. Une cave (4,78m²). Un local vélos communes sécurisé.

L'ensemble en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen (14000), cet appartement T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile et direct aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il propose un cadre lumineux et agréable. Les commodités telles que l'interphone faciliteront le quotidien des résidents, assurant confort et sécurité.

Cet appartement de 47 m², construit en 1967, présente des aménagements extérieurs comprenant un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Avec son salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un deuxième balcon, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l’italienne et un WC séparé, ce bien offre des espaces fonctionnels et bien agencés. L'intérieur harmonieux est idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un confort de vie optimal dans un environnement citadin.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT, Quartier Vaucelles , résidence dans une impasse, au 3ème étage, charmant T3 traversant comprenant: entrée, cuisine, séjour parqueté avec cheminée et balcon donnant sur espaces verts et arborés, dégagement avec placards, deux chambres , salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'une cave et d'un garage privatif.

Actuellement loué à une locataire très sérieuse pour un loyer de 691,34euros charges comprises et dont 158, 25 euros de provision sur charges (chauffage, eau froide et chauffage inclus)

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980euros et 1380euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, sur le secteur de la rive droite, dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé, cet appartement en parfait état de présentation, idéalement situé à proximité des commodités.

Il offre une agréable pièce de vie séjour/salon lumineuse et bien exposée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant.

Un appartement particulièrement soigné, aussi bien au niveau du logement que de la copropriété, dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente à proximité de la Prairie et au sein d'un environnement très calme et sécurisé, ce bel appartement 3 pièces de 65 m2.

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée dessert un espace salon avec balcon exposé plein Sud ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Les deux espaces sont traversants et offrent une belle luminosité.

Un palier avec rangements mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En annexe : une cave et un garage.

L'appartement est vendu loué.

Environnement agréable, aux portes du centre-ville de Caen.

***À découvrir au sein de votre agence CASA***

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMMENT T2 DE 45 M2 RENOVÉ - BALCON PLEIN SUD - QUARTIER VAUCELLES

Rue du Particulier vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 45,19 m² loi carrez au troisième et dernier étage, entièrement rénové et idéalement situé quartier Vaucelles à proximité du centre-ville, accessible facilement à pied.

Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein SUD.

L’espace nuit offre une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un local vélo commun.

Un appartement fonctionnel et rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Interphone.

Chauffage collectif au gaz.

DOUBLE VITRAGE.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation: 72

Aucune procédure en cours

Montant annuel de la quote-part : 208 €/mois CHAUFFAGE INCLUS

Libre de toute occupation

DPE effectué en 2021 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.

Retrouvez également la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN proche de tout à 3 minutes du tram, 1 minute du bus mais au calme au sein d'une résidence sécurisée : appartement T4 de 84 m² avec balcon au quatrième étage avec ascenseur.

Grand et lumineux séjour de 27m² avec petit balcon exposé SUD et vue sur le parc, cuisine, séchoir, 3 chambres, débarras et de nombreux rangements. Salle de douche et wc séparés.

Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.

PREVOIR RAFRAICHISSEMENT.

Bien complété d'une place de parking numérotée avec barrière électrique pour accéder au parking de la résidence, d'une cave et d'un grenier.

L'ISOLATION DU BATIMENT, LE RAVALEMENT DE LA FACADE ET LA REFECTION DES BALCONS SONT VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL.

DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Charges de copropriété = 284 euros par mois incluant les chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes.

Eau chaude par ballon d'eau chaude.

Ok profession libérale.

PRIX = 169 850 euros incluant les honoraires d'agence de 11 850 euros (7.5%) à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 158 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLIOU Lucie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLIOU Lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles

Les points forts de ce bien :

- Appartement spacieux et convivial

- Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces

- À proximité de la gare SNCF et de la Prairie

- À proximité des commerces et transports en commun

Année de construction : 1972

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour : salle / salon

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC séparé

Un garage

Une cave

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chaudière collectif gaz

DPE : D (183)

GES : D (40)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020€ et 1 440 €/an

Taxe foncière : 1 687 euros

Charges mensuelles de copropriété : 273 € / mois chauffage compris

Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 178 000 € HAI

Taux d'honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien pour estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.

D’une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, une salle de bains vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Vaucelles, proche commerces, bus, gare et tram à 10 minutes à pied !

Dans une résidence avec ascenseur (travaux d'amélioration énergétique en cours), appartement de 4 pièces situé au 4ème étage offrant séjour salon parqueté donnant sur balcon exposé ouest et vue sur espaces verts, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, placards, salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage. Cave, grenier et parking privatif.

Travaux énergétiques à la charge du vendeur : isolation extérieur, isolation des caves, toiture, menuiseries des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de trois pièces principales dans une résidence à deux pas de l'Orne, proche de toutes les commodités.

Situé au quatrième avec ascenseur, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 31m2 exposée sud-est donnant sur un balcon avec une belle du dégagée sur l'Orne. Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon accompagne l'espase de vie.

Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des placards de rangements.

Vous aurez la possibilité de fermer une partie du salon si vous souhaitez une seconde chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Caen, proche de toutes les commodités et des transports.

Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A ces prestations s'ajoutent une cave et un grenier.

Retrouvez notre visite virtuelle sur notre site internet: Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce très bel appartement situé dans le quartier de Vaucelles, dans un immeuble du XVIIIème siècle, sans vis-à-vis et au calme.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 25m2 avec un poele à granulés desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur privatif, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placards.

Une cave complète ce logement.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Copropriété de 17 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>