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Vente Appartement 2 pièces à Caen Vaucelles

2 pcs
1 ch
49㎡

189 000 € (3 857 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen Vaucelles

2 pcs
1 ch
49㎡

189 000 € (3 857 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen Vaucelles

Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.

D’une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, une salle de bains vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060

Réf. 1649512 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (3 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 680 €
  • Copropriété :
    31 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
960 €
Par mois
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