iad France - Geraldine Alexandre vous propose: Dernier étage, 3 pièces de 58,36 m2 avec balcon, cave, parking privé , rue de Falaise.

Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 5ème et dernier étage ,quartier Vaucelles/signe de croix.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante , de 2 belles chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous profiterez d'une belle exposition sud et ouest ,à l’arrière du bâtiment au calme

Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien.

La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un ascenseur. De plus, vous disposerez d'une place de parking, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité avec accès privatif.Une cave complète le bien.

Local à vélo.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts avec la voie verte à proximité.cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Gare à 5 MN.Rives de l'Orne à 5MN.

L'immeuble actuellement en F va passer en D pour sa performance énergétique, ainsi que le changement de la chaudière voté à ce jour.

Le changement de la VMC également.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Contactez-moi afin d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.18€ par mois (soit 4154.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, dans le centre-ville de Caen, un studio de charme situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant :

Une pièce, salle de bains, wc sur le palier, ascenseur.

Ce bien lumineux bénéficie d'une belle exposition plein sud grâce à ses grandes fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée.

- Les atouts du bien :

Emplacement rare en centre-ville

Idéal pour un investissement locatif, ou un pied-à-terre

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Contactez CASA, votre agence immobilière à CAEN, pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen début de la rive droite

Idéal investisseur ou première acquisition

Plateau nu à réhabiliter avec toutes les arrivées (eau et éléctricité) et évacuations en attente.

En dernier étage et traversant ce futur appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le centre ville de Caen, l'Orne et l'hippodrome.

Il est possible de le réagencer soit en grand appartement de deux pièces ou trois pièces conpact.

Déficit foncier possible.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans le quartier de l'église de Vaucelles

Au sein d'un maison bourgeoise réhabilitée en petite copropriété, Plateau à aménager.

D'une surface de 40M², ce plateau vous est proposé à la vente avec toutes les arrivées individuelles et évacuations en attente (eau, électricité). Traversant il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et offre beaucoup de luminosité.

L'aménagement vous permettra d'agencer l'appartement à vos souhaits, de créer du déficit foncier pour votre éventuel investissement locatif.

Idéal investisseur

Faibles charges de copropriété

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen début de la rive droite

F1 à rafraichir de 24M². En plein coeur du 'Montmartre Caennais', et dans le cadre de la réhabilitation d'un immeuble ancien.

Belle opportunité d'acquérir cet appartement bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et comprenant une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau.

Idéal investissement locatif.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement lumineux sur Caen, en dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles, et transports.

Vous trouverez une grande entrée avec placards de rangement desservant une cuisine aménagée et équipée de plus de 10m2 ainsi que son arrière cuisine et un salon-séjour de 37m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon filant de plus de 7m2 avec store banne.

Le coin nuit se compose de deux chambres de 11.68m2 et 15.77m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez nos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>