Vente Appartement 2 pièces à Caen Vaucelles

2 pcs
1 ch
42㎡

94 800 € (2 257 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen Vaucelles

2 pcs
1 ch
42㎡

94 800 € (2 257 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen Vaucelles

**POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT: appartement vendu loué**

Quartier Vaucelles, au pied des commerces de 1ère nécessité, des bus et services.

Résidence bien entretenue, environnement calme.

L'appartement est loué depuis le 1/08/2010, le loyer est de 480euros + 40euros de provisions sur charges.

L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau froide inclus dans les charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.490euros et 2.080euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours) - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 1650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15-11568NBE - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    94 800 € (2 257 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 8
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 650 €
  • Copropriété :
    284 lots
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* Champs obligatoires

Le strat Immobilier

2 bis boulevard Aristide Briand

14000 Caen

SIREN: 349377069

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