Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de quatre pièces principales entièrement rénové sur le quartier de la haie vigné, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée desservant d'une part le salon-séjour de plus de 32m2 donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme, et d'autre part sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de quasiment 10m2.

L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous aurez la possibilité, en fonction de vos besoins, de refermer une partie du salon pour créer une troisième chambre.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il comprend également une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces en dernier étage avec place de parking privée à vendre dans résidence de 2017 proche du Centre ville / Prairie / Gare SNCF / Lignes de tram / Commerces du quartier Vaucelles...

Au quatrième avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il offre de belles prestations et se compose de :

Un beau séjour lumineux avec une belle vue dégagée et sa cuisine ouverte aménagée équipée (20,48m²)

Une chambre confortable avec baie vitrée et placard dressing (10,94m²)

Salle d'eau fonctionnelle (3,47m²) et WC séparés (1,64m²).

Une entrée spacieuse (3,83m²) et un placard (0,73m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu.

Une place de parking privée sécurisée dans la cour de la résidence accessible uniquement aux résidents. Une cave (4,78m²). Un local vélos communes sécurisé.

L'ensemble en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE - Quartier Vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement actuellement loué 500€ hc.

Consommation d'énergie : D (182kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 324€ et 438€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 765.86€.

Prix du bien : 93 400€, honoraires à la charge du vendeur.

La visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence récente avec ascenseur , venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un beau séjour lumineux donnant sur grand balcon.

Cuisine équipée, chambre et salle de bain.

Très bon état général.

Cave et garage fermé en sous sol.

FAIRE VITE !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 euros et 1168 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Entre le quartier de Vaucelles et des fleurs - Proche du tram - Dans immeuble des années 70 - Appartement de 5 pièces principales avec de joli volumes déjà existant pour un hall d'entrée, une cuisine indépendante, séjour et salon, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec la possibilité de créer une 2ème salle d'eau dans une des chambres et wc séparé.

COMMERCE / TRANSPORT / CAVE / GARAGE / DPE en D

(4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN QUARTIER VAUCELLES APPARTEMENT 3 PIECES RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE .

2 eme étage avec ascenseur . Entrée avec placard . Séjour avec grand balcon exposé sud au calme . Cuisine aménagée équipée .1 WC . 1 salle d'eau avec douche et une vasque .

2 chambres avec balcon .

Lumineux . Proximité de tous les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE-DROITE: Appartement T4 Lumineux avec balcon et garage

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80,11m² avec balcon et garage situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud- Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon.

Un couloir avec placard dessert une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur et bus.

Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 3218€, soit 268€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 3652€ (dont 2982€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe D ( 168kWh/m²/an ) GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1070€ et 1500 € €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500€TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2461-AH

Honoraires inclus de 5.74% […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de 2017, niché en plein coeur de la place Gardin à Caen, proche de tous les transports et commerces, accessibles à pied.

Situé au second étage d'une résidence de standing sécurisée, vous trouverez un grand sas d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 22m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon au calme exposé plein sud.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 15m2 dont une ayant un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave sur le même niveau ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Pour toutes informations complémentaires, contactez vos agences Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.

Retrouvez également la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce bel appartement de 68m2 dans une résidence de 2024 avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition plein sud et sa grande pièce à vivre de plus de 30m2.

Il est composée d'une entrée avec un couloir qui dessert une pièce de vie comportant une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 10 m2. Vous trouverez également deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter l'ensemble.

Implanté dans une résidence récente, l'appartement bénéficie de toutes les dernières normes en vigueur (normes PMR, performance énergétique, isolation thermique et phonique, sécurité), garantissant confort, économies d'énergie et sérénité.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un accès rapide au périphérique.

Vous pouvez retrouvez notre visite virtuelle sur nos sites Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.

Contactez votre agence Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Caen, proche de toutes les commodités et des transports.

Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A ces prestations s'ajoutent une cave et un grenier.

Retrouvez notre visite virtuelle sur notre site internet: Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre […] Voir l’annonce immobilière >>