Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
71㎡

284 850 € (4 012 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
71㎡

284 850 € (4 012 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Centre Ville

Découvrez cet appartement T3, alliant espace, lumière et proximité du centre ville.

Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien alliant confort et praticité vous séduira par ses atouts :

Lumière naturelle généreuse : Ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Un extérieur avec terrasse plein ouest ainsi que la jouissance privative d'un jardin .

Avec ses trois pièces bien agencées, ce T3 vous offre un espace de vie généreux et des chambres spacieuses.

Une isolation performante pour un confort acoustique optimal et des économies d'énergie significatives. Profitez d'un intérieur paisible, été comme hiver.

Un parking extérieur privatif ainsi qu'un garage de type box fermé en sous sol complétent cet appartement.

À deux pas des commerces, écoles et transports, au coeur du BONDON, ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce T3 d'exception. Contactez dès maintenant GWENOLA JEHANNO IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Téléphone

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rendez-vous

Réf. VA4806-JEHANNO - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 850 € (4 012 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    85 lots
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Gwénola Jéhanno Immobilier et Promotion

10 place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 383944246

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