Arradon : 3 pièces, parking

Situé Situé 11 Rue Clayo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon : 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 14.08 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieux T4 avec parking à Arradon – Confort et qualité de vie au rendez-vous !

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 14.08 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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T3 avec parking à Arradon – Une adresse de choix pour votre projet immobilier !

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 07.07 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Idéalement situé au coeur du bourg d'Arradon, dans une copropriété très récente, bel appartement T3 de 66 m2 offrant une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte-aménagée équipée, un balcon de 18 m2 exposé sud, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. En annexe, vous beneficierez d'un garage en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 1052 €. Copropriété de 27 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 470 € et 670 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Emplacement recherché pour ce bel appartement de 104 M2 situé au coeur du bourg d'Arradon. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2023, il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 40 m2 donnant accès à un jardin de 145 m2 avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un cellier aménagé et deux wc. Un double garage fermé de 25 m2 en sous-sol complète la prestation. Charges annuelles de copropriété: 1600 €. Copropriété de 72 lots dont 29 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 609 € et 825 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON SECTEUR RECHERCHÉ PROXIMITÉ COMMERCES ET BOURG À PIED APPARTEMENT DE STANDING RÉSIDENCE SIGNÉE CEFIM LABEL BBC

SYNDIC PROFESSIONNEL

FRAIS MENSUELS 233€

TAXE FONCIÈRE 1650€ APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR 124 M2 SURFACE CARREZ ENTRÉE AVEC PLACARDS PIÈCE DE VIE DE 55 M2 LUMINEUSE EXPOSITION SUD-OUEST

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SIGNÉE SCHMIDT ÉLECTROMÉNAGER HAUT DE GAMME 'NEFF'

ARRIÈRE CUISINE

ESPACE MACHINE

CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE AU GAZ

BALCON DE 19 M2 VUE DÉGAGÉE - SANS VIS À VIS 2 STORES BANNES MOTORISÉS

3 CHAMBRES

1 SALLE D'EAU

1 SALLE DE BAIN

WC INDIVIDUEL

GARAGE SPACIEUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence cet appartement en rez-de-chaussée avec vaste jardin privatif entièrement clos dans une copropriété récente et de bon standing

Il dispose d'une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ses grandes baies vitrées, vous donnent accès à une terrasse agréable.

Vous passerez des nuits paisibles dans les deux chambres confortables dont une avec placard. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains, des WC séparés pour un espace de vie harmonieux.

Un vaste jardin privatif entièrement clos vous offre un espace de liberté et de détente où les enfants peuvent jouer en toute sécurité

Garage sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur vous garantit un stationnement facile et sécurisé

Cet appartement est situé à quelques pas du bourg où vous profiterez de ses commerces de proximité de ses écoles primaires et collèges et du bus de ville Kiceo.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort intérieur se prolonge dans un jardin enchanteur contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 45 .59 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2021 à pied du bourg d'Arradon.

Cet appartement en très bon état comprend :

- un séjour lumineux exposé à l'ouest de 17.96 m2.

- une chambre au rez-de-chaussée

- une cuisine aménagée et équipée

- une salle d'eau, un WC séparé

Les plus : une belle terrasse de 13,25 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous sol !

Côté Technique :

- Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

- Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Les meubles peuvent être vendu en plus...

Vous souhaitez trouver un appartement où vous posez vos valises avec les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché du Moustoir à Arradon, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers. Niché au premier étage d'une petite résidence contemporaine édifiée en 2017, ce bien de 44,85 m2 allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m2. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace extérieur devient un véritable salon d'été baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un volume de vie convivial et fluide.

L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations de cet appartement se distinguent par des annexes rares et précieuses : vous bénéficiez de deux places de parking extérieures privatives et d'une grande cave pour un stockage optimal. Le véritable atout charme de cette propriété réside dans son jardinet de 10 m2 en jouissance privative, idéal pour cultiver un potager personnel au sein d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg d'Arradon, au 1er et 2ème étage, ensemble de deux charmants appartements 3 pièces, un de 51 m2 et le second de 59 m2 au sol, comprenant chacun un salon, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains ou salle d'eau, un wc. Petite vue mer du dernier étage. Pas de charges de copropriété. Copropriété de 4 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement situé au 1er étage: entre 1580 € et 2200 € (abonnement compris). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement situé au 2ème étage: entre 1630 € et 2240 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg et des commodités, bel appartement entièrement rénové de 76 m2 dans une résidence sécurisée de 2007. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'un cadre verdoyant et calme. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée-équipée, le tout prolongé par une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également de domotique, d'un parking et d'un garage fermé en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 1065 €. Copropriété de 32 lots dont 14 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 760 € et 1080 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg d'Arradon, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement 4 pièces d'environ 90 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges annuelles de copropriété: 340 €. Copropriété de 5 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1780 € et 2440 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre le bourg et la pointe d'Arradon, dans une agréable résidence récente, spacieux T3 de 69 m2, au rez-de-chaussée, comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif, deux chambres, une salle de bains et un wc. En annexes: cave et garage en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 1700 €. Copropriété de 60 lots dont 27 logements. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 660 € et 940 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A Arradon, dans un secteur recherché, nous vous proposons à la vente cet appartement exposé Sud de 54 m² en rez-de-jardin. Il se situe dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Vous disposerez d'une entrée avec placard intégré, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec plusieurs placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète le bien. Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de plus de 35 m².

Le confort énergétique est assuré par des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique individuel.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le bourg et les arrêts de bus desservant les lignes 4 et D4 à 850 m. Les commerces de proximité ainsi que le Super U et Drive se trouvent à 600 m. Pour les promenades sur les sentiers côtiers et les baignades, la plage de Kerbilouet est à 1.7 km.

Contactez-nous pour organiser une visite ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'Arradon, découvrez ce très bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing édifiée en 2023.

Il offre une lumineuse pièce de vie de près de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau , WC indépendant, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien.

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Atouts majeurs : emplacement central, résidence recherchée, confort moderne, commerces et commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ...

Cette annonce référence 312963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 350 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 63 m² – Centre-bourg d'Aradon – Résidence récente avec ascenseur

Dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'Aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un confort moderne :

Volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium

Chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment BBC)

Fibre optique, visiophone, accès PMR

Résidence sécurisée sous garantie décennale

Place de parking privative

L'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez Vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare).

Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment.

Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du Golfe du Morbihan.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ) : 1300€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé dans le centre d'ARRADON dans une résidence très recherchée de 2021 avec ascenseur.

Il se compose d'une petite entrée, pièce de vie avec cuisine, belle chambre avec double placard, salle d'eau attenante.

Une belle terrasse de plus de 20 m2 orientée plein Ouest complète l'appartement.

Un garage en sous sol.

350 m du Bourg d'Arradon, arrêt de bus Kiceo à seulement 200 m. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, proche du bourg et des commerces, beau T4 de 111 m2 (130 m2 au sol) comprenant une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour-salon ouvrant sur une terrasse de 58 m2, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes, deux garages en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 3000 €. Copropriété de 43 lots dont 22 logements. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1270 € et 1770 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON – Appartement T2

Situé à proximité immédiate des commodités, cet agréable appartement T2 de 45,31 m² vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble de 2 étages construit en 2002. Installé au 1er étage, il bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité.

Il se compose de :

une entrée,

une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon exposé ouest,

une chambre avec salle de bains,

un WC indépendant.

Les plus de ce bien :

Deux places de parking privatives,

un local vélos commun,

un ascenseur pour un accès confortable au logement,

un chauffage individuel électrique.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 744 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché pour ce beau T3 situé au coeur du bourg d'Arradon. Au 1er étage d'une copropriété de 2023, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une lingerie et un wc. En annexe: un parking extérieur privatif. Charges annuelles de copropriété: 1312 €. Copropriété de 72 lots dont 29 logements. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 356 € et 482 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>