VANNES CENTRE VILLE, Dans une petite copropriété de 2011 , Bel Appartement T3 de 83,80 m², lumineux situé au 1er étage avec ascenseur :

Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon 10 m² env., Exposé Sud, avec une vue dégagée,

buanderie avec placard, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc avec lave-mains.

Cellier en rez de chaussée.

Garage et Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre ville de Vannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Mené et de ses commerces et 10minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 98 m2 habitables, situé au 4è étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie d'environ 43 m2, réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite avec salle d'eau privative et accès à un second balcon. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'une entrée avec placards complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un accès au local commun à vélos.

Un appartement aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant tout le confort d'une résidence récente avec ascenseur, dans un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et des commodités à pied.

Les atouts :

98 m2 habitables

Résidence récente avec ascenseur

4? étage

Pièce de vie de 42 m2

3 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T4 situé en étage élevé, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et spacieuse pièce de vie, largement baignée de lumière grâce à sa situation en hauteur, offrant une belle sensation d'espace et un cadre de vie confortable au quotidien.

La cuisine indépendante pourra être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace plus ouvert et contemporain.

Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Sa belle superficie et sa configuration offrent différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Une cave en sous-sol complète le bien. En complément, il est possible d'acquérir un vaste garage d'environ 50 m2 en sus, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou tout autre besoin.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Vannes.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – APPARTEMENT DE STANDING – CENTRE-VILLE DE VANNES

Découvrez ce bien entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et de standing, situé au coeur du centre-ville de Vannes.

Caractéristiques principales :

• 100m2 de surface parfaitement agencée, offrant de vastes espaces de vie

• Appartement lumineux, traversant et fonctionnel

• Cuisine moderne, entièrement équipée (four plaque hotte lave vaisselle frigo)

• Trois chambres spacieuses, dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau privative

• 1 salle d'eau avec double vasques

• Nombreux rangements intégrés

• Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Les + :

-Emplacement stratégique en plein centre-ville de Vannes

-Ambiance chaleureuse et design épuré

-Résidence calme

Informations complémentaires :

• Charges prévisionnelles annuelles : 1 360 €

• Nombre de lots : 21

-Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant au coeur de Vannes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichés au coeur d'une résidence sécurisée du centre-ville de Vannes, l'agence Pierres et Mer vous invite à découvrir les superbes prestations de cet appartement en duplex (91 m² utiles), entièrement revisité avec une sensibilité contemporaine et des matériaux de grande qualité. Une véritable opportunité 'clé en main' à deux pas du Port de Vannes et de l'effervescence des commerces. Le rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière Dès l'entrée, l'espace séduit par sa luminosité et ses lignes épurées. La pièce de vie principale accueille une magnifique cuisine au design résolument moderne, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire propice à la convivialité. Ce séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, véritable salon d'été intimiste idéal pour profiter des douces fins de journées Vannetaises. Ce niveau comprend également un espace buanderie/cellier astucieusement optimisé et un wc indépendant. L'étage : Un esprit 'Cocon' sous les toits L'escalier mène à un espace nuit chaleureux et mansardé, offrant un agencement familial idéal : Trois belles chambres dotées de placards intégrés sur mesure, dont une sublimée par un papier peint graphique au style industriel affirmé. Une salle d'eau contemporaine et graphique avec sa double vasque noire texturée et sa douche à l'italienne au format généreux. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Centre-ville

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (Centre-ville, Gare TGV, commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T4 entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité est disposé comme suit : une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux de 30m² environ exposé sud avec une terrasse spacieuse, arborée et orientée sud, une cuisine ouverte neuve aménagée/équipée avec un ilot central, électroménagers hauts de gamme, un cellier/buanderie en annexe.

Un couloir avec rangements dessert des WC séparés avec lave-mains, 2 chambres, une salle de bains contemporaine et une suite parentale avec salle d'eau, WC et un accès sur la terrasse. Ouvertures double-vitrage PVC, volets électriques, sol parquet neuf...

Un double garage électrifié en sous-sol avec ascenseur complète les prestations de ce très bel appartement aux finitions contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le secteur recherché du Palais des Arts, au centre-ville de Vannes,

découvrez cet APPARTEMENT type 3 traversant Est/Ouest. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Appartement idéal pour une

résidence principale, un pied-à- terre ou un investissement. Charges prévisionnelles Annuelles 1356 € - lots 41

Réf VA2606009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, j'ai le privilège de vous proposer un magnifique appartement coup de coeur de style Haussmanien en hyper centre ville de Vannes dans un bel immeuble type hôtel particulier.

Cet appartement de caractère de 200 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste se compose au premier niveau d'un majestueux hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC.

En Duplex, vous découvrirez une mezzanine après avoir emprunté le magnifique escalier, desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, des WC.

Un grenier et une cave viennent se rajouter aux volumes proposés.

Vous apprécierez ses nombreux rangements, indispensables pour un appartement de Type 6!

LE gros + et la rareté du centre ville : un box en sous-sol est proposé en sus ainsi qu'une grande place de parking privative numérotée et sécurisée.

Cet appartement de réception allie le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquets anciens, hauteur sous plafond...) à une adresse de premier ordre.

Idéalement placé dans le coeur historique de Vannes, à proximité de la gare TGV de Vannes à pied, des remparts et de la Cathédrale Saint-Pierre, à quelques minutes du port, cet appartement permet une vie à pied au quotidien. Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, parc et jardins (Jardin des Remparts) à deux pas. Accès au réseau de bus urbain et accès routier rapide vers la N165 pour les liaisons régionales.

faibles charges, pas de travaux voté ou à venir ni procédure en cours!

Home TOUR :

Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez-moi.

Prix 645 000 euros Net vendeur + 25 800 euros honoraires charge acquéreur, soit 670 800 euros

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE, Appartement T5 de 103,35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur :

Entrée, beau séjour/salon de 33 m² avec balcon et bureau avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, accès balcon,

2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc

Garage de 37,50 m² situé en sous/sol

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une résidence de standing, à deux pas du centre ville de Vannes, découvrez cet appartement lumineux, véritable havre de paix baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.

La pièce de vie spacieuse s’ouvre avec élégance sur une large terrasse, idéale pour profiter d’instants de quiétude ou partager des moments conviviaux en extérieur, le tout donnant sur un jardin.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour offrir un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Côté nuit, deux chambres confortables invitent au repos, tandis qu’une salle d’eau vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Pour un quotidien facilité, ce bel appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave privative. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : bel appartement T3 situé en plein centre-ville de Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour/salle à manger spacieux, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché à Vannes, appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre ville, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement vendu avec un locataire en place, d'une surface de 40,44 m², en rez-de-chaussée se compose ainsi: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre un salle de bains, un wc. Une terrasse et un box fermé complètent ce bien. Loué 466 €/mois CC. Fin de bail 1er mai 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>