À VENDRE – APPARTEMENT HYPER-CENTRE DE VANNES

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Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes.

Caractéristiques principales :

-Environ 100 m² habitables, parfaitement optimisés pour le confort et la convivialité

-Appartement lumineux, traversant et très fonctionnel

-Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)

-Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative

-Salle d'eau supplémentaire avec double vasques

-Rangements sur mesure dans l'ensemble du logement

-Garage possible

Atouts majeurs :

-Emplacement exceptionnel en plein coeur de Vannes

-Atmosphère élégante et chaleureuse

-Résidence calme et bien entretenue

Ce bien rare allie charme, modernité et situation idéale, parfait pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre raffiné à Vannes.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et pour vous montrer cette pépite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Vannes (56000), cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, avec un accès facile à l’ensemble des commodités du centre-ville. À proximité des transports en commun ainsi que des écoles, il offre un cadre de vie urbain à la fois pratique et dynamique.

Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son exposition sud-ouest, pour une belle luminosité. Le logement donne sur une cour au calme. L’appartement se trouve dans un immeuble ancien datant de 1860, apportant un certain charme et un cachet historique au lieu de vie.

Côté rangements et stationnement, deux caves en sous-sol complètent l’ensemble, tandis qu’une place de parking extérieure facilite le stationnement au quotidien.

D’une superficie de 67 m², cet appartement lumineux au rez-de-chaussée se compose d’un séjour, un salon, de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Enfin, des travaux sont à prévoir afin de moderniser ce charmant appartement, tout en valorisant son potentiel dans un secteur recherché.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités telles que les écoles, les lycées, les arrêts de bus et les commerces. La ville animée offre un cadre de vie dynamique, avec un accès facile à l'autoroute. Doté d'un ascenseur, d'un interphone et de volets roulants automatiques, l'appartement offre un confort moderne recherché par de nombreux acheteurs.

À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un balcon pour profiter des extérieures.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et l'exposition Nord-Sud et Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024 en parpaing, propose un environnement moderne et confortable avec un ascenseur pour faciliter l'accès aux habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et animations.L'appartement dispose de deux chambres et une belle pièce de vie salon/ séjour.

Cet appartement offre une belle terrasse extérieure.

ll y a également un garage.

Situé proche du centre et des chemains du golfe du Morbihan.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 581 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 566 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes.

Centre ville de Vannes.

A quelques minutes de la gare.

T2 de 42m2 situé au troisième étage avec ascenseur.

Il vous propose une entrée, salon-séjour donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.

Cave et parking

Les travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Centre-Ville,

Découvrez ce charmant appartement situé en plein coeur de Vannes, à seulement quelques pas des commerces, des cabinets médicaux et des écoles, et à quelques minutes du quartier Saint-Patern et des magnifiques jardins des remparts. Vous apprécierez le cadre de vie agréable et animé qu'offre ce quartier recherché...

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement type 2 fonctionnel et lumineux de 38 m2 habitables (50 m2 au sol) offre une distribution optimisée...

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et une chambre confortable avec dressing...

Côté pratique, vous disposerez également d'une place de parking et d'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente ce spacieux appartement de 145m2, en dernier étage d'une résidence très calme avec ASCENSEUR à deux pas du centre ville de VANNES.

Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec parquet massif de plus de 50 m2 baignée de lumière, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau,

La cuisine séparée, bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, créant ainsi un espace encore plus fluide et moderne.

Vous apprécierez également une belle terrasse. Avec sa vue dégagée et son orientation sud-ouest, elle offre un véritable atout pour vos moments de détente à l'extérieur.

Vous bénéficierez par ailleurs d' un garage fermé accessible par ascenseur.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à la fois moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), au calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (trains, bus), un accès handicapés, un système de sécurité (interphone & digicode). La résidence construite en 2013 propose un environnement pratique et agréable pour ses habitants.

L'appartement est au 2ème étage et dispose d'un ascenseur, d'un garage (box fermé) en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La façade de l'immeuble allie un enduit élégant.

À l'intérieur, ce T2 de 41 m² se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne (douche, vasque et WC). L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle, offrant un environnement chaleureux. Idéal pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Vannes.

L'appartement est vendu loué 520 € par mois (+40 € charges), bail démarré en juillet 2024

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au centre ville, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, cet appartement lumineux et spacieux de 100m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il propose une grande pièce de vie idéale pour recevoir, une loggia offrant un espace extérieur exposition sud/est, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et de douche, un WC indépendant, de nombreux rangements, et rare en ville: un garage privé en sous-sol!

Dans une résidence calme avec ascenseur.

Charges prévisionnelles Annuelles 1456 euros par an y compris le chauffage gaz compteur individuel - lots 42- réf VA2507016

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES PROCHE CENTRE VILLE, Appartement duplex situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 90.61 m² Loi Carrez et 113.76 au sol et comprenant :

Entrée avec placard, cuisine, séjour/salon s'ouvrant sur une belle terrasse, Vue dégagée,

1 chambre avec placard et salle de bains attenante, wc avec lave-mains,

A l'étage : dégagement avec rangements, 2 chambres avec placard, 1 bureau, salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

. VANNES Étang au Duc à 2 pas du centre ville, appartement au 1er étage sans ascenseur :

. entrée avec placard, séjour-salon avec placard et balcon, cuisine ouverte équipée, WC, salle de bains, 3 chambres avec placard,

. chauffage électrique

. Cave avec électricité : éclairage et prise électrique

. Parking extérieur

. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au 2ᵉ étage, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations et son agencement soigné. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dressing et d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une première chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse disposant d'un espace bureau, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des commerces, services et animations du centre-ville de Vannes.

Charges prévisionnelles Annuelles 1400 euros - Lots 9 - Réf VA2610010

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 644 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité:

Le calme absolue en plein cœur de Vannes pour cette maison de ville situé dans une copropriété de 2019; idéalement située, à 10 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du Port.

Elle offre 4 chambres dont une en RDC, un séjour cuisine lumineux avec accès à un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Un garage et un cellier accessible directement au sous-sol de la maison complètent ce bien en bon état, pensé pour allier confort contemporain, verdure et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES PROCHE DU PORT ET CENTRE VILLE, Quartier LImoges, Appartement T2 d'une surface de 43,66 m² situé au 2ème et dernier étage :

. Entrée, séjour avec placard s'ouvrant sur une terrasse, exposé Ouest, avec Vue dégagée,

. Cuisine, 1 chambre avec placards, salle de bains, wc

. Place de Parking

. Bien en copropriété : 168 lots. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 Vannes - 46,32 m2 avec grand balcon Résidence récente et sécurisée

KERMARREC Habitation Vannes vous présente en exclusivité cet agréable appartement T2 de 46,32 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue (avec double entrée) sécurisée avec interphone et double digicode.

Idéalement situé secteur Palais des Arts à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus , gare SNCF, supermarchés et commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la voie express.

L'appartement offre une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces, une grande chambre avec rangement, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un grand balcon, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour le lave linge .

Une place de stationnement (extérieure) aérienne privative et sécurisée vient compléter ce bien. La résidence bénéficie également d'un local vélo sécurisé.

Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. A noter également, une garantie assistance sur les volets, déjà réglée jusqu'en mars 2029, offrant une tranquillité supplémentaire.

Un appartement récent, fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose, à Vannes, ce bel appartement T4 de 88 m2 offrant de beaux volumes et une luminosité traversante, à proximité immédiate des commodités, du port et du centre-ville.

L'entrée, avec placards, dessert un séjour lumineux d'environ 20 m2 et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble bien agencé. L'exposition est/ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté praticité, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Chauffage par chaudière gaz collective. Le ravalement, déjà voté, est intégralement à la charge du vendeur.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes.

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Situé près du Parc de la Garenne, cet appartement lumineux de 94,99 m2, au 3? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, appartement de 3 pièces d'une surface de 64,22 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Ce bien en bon état comprend un séjour exposé sud-ouest offrant un cadre lumineux et calme, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement dispose également d'une terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de charme au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, offrant une agréable pièce de vie, un salon, 3 chambres, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau, ainsi que deux caves idéales pour le stockage. Un parking.

Un bien rare en cœur de ville, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE À 450 M DE L’INTRAMUROS

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

ENTRÉE ESPACE DE RÉCEPTION DE PLUS DE 50 M2 SALON SÉJOUR / CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES 3 SALLES D’EAU BUANDERIE 2 WC CAVE JARDIN PRIVATIF POSSIBILITÉ DE LOCATION D’UNE PLACE DE PARKING

131,32 M2 CARREZ 135,79 M2 AU SOL

RÉNOVATION ABOUTIE ET DE QUALITÉ CIRCULATION FLUIDETRAVERSANT BEAUX VOLUMES CHEMINÉE D'ORIGINE

PETITE COPROPRIÉTÉ 1ER ÉTAGE SUR 2 VUE SUR JARDINS APPARTEMENT LUMINEUX CACHET DE L’ANCIEN CONSERVÉ PARQUET D’ORIGINE MOULURES EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ TOUT À PIED

COPROPRIÉTÉ :

CHARGES : ENVIRON […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Centre-ville,

A seulement quelques minutes de l'intra-muros et du port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout se fait aisément à pied : les commerces de proximité, les restaurants, le marché ainsi que les services de santé situé dans un rayon de 500 mètres...

Cet appartement de type 3 lumineux situé au 3ème et dernier étage, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante avec une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil...

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Vannes, cet appartement de type 3 d'une surface de 67,28 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces et services depuis une résidence sécurisée de standing. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

L'intérieur de l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée fonctionnelle qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces de vie. Le séjour-salon spacieux constitue le coeur de l'habitat et profite d'un accès direct sur un balcon privatif idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée avec des éléments neufs et propose un aménagement moderne totalement équipé pour un confort d'utilisation immédiat.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables qui garantissent calme et repos à ses occupants. L'appartement dispose également d'une salle de bain soignée, de toilettes indépendantes équipées d'un lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés pour optimiser le volume habitable. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES A proximité du centre Ville résidence au calme, avec ascenseur, appartement de type 3, d'une superficie de 74m2, situé au dernier étage :

- entrée avec placard, séjour salon donnant sur une terrasse au Sud, cuisine équipée et aménagée, cellier.

- dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

ALBERT 1ER

'HENRI 5'

APPARTEMENT 2 PIÈCES

PLATEAU À RÉNOVER ENTIÈREMENT

AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ - 6 LOTS

PLATEAU BRUT SUR DALLE BÉTON

ESPACE À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES

AUCUN MUR PORTEUR

LIBERTÉ TOTALE D’AGENCEMENT

DIMENSIONS : 10 M X 4,40 M

41 M2 HABITABLES

EXPOSITION SUD

BELLE LUMINOSITÉ

FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR

ÉLECTRICITÉ

PLOMBERIE

ISOLATION

MENUISERIES

CHAUFFAGE

CUISINE

SALLE D’EAU

REVÊTEMENTS DE SOLS

PEINTURES

BUDGET TRAVAUX ESTIMATIF : 30 000 À 40 000 €

VENDU VIABILISÉ

COMPTEUR ÉLECTRIQUE LINKY EN PLACE

COMPTEUR D’EAU INDIVIDUEL

ALIMENTATION EN EAU

ÉVACUATION EN Ø 100

FIBRE & FOURREAUX EN PLACE POUR RACCORDEMENT

QUARTIER RECHERCHÉ ALBERT 1ER

PORT DE VANNES À 1 KM

CENTRE-VILLE À 10 MINUTES À PIED

COMMERCES […] Voir l’annonce immobilière >>