258 500 € (2 810 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
92㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Idéalement situé à quelques pas du front de mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste entrée avec placard dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se prolonge naturellement sur un balcon, véritable ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, de belle qualité, conjugue fonctionnalité et élégance.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras, particulièrement appréciable pour optimiser les rangements.

Un garage complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Autre avantage : les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, offrant un confort de gestion au quotidien.

Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours) - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 3377 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 78663SN - 10/11/2026

L’essentiel

  • À deux pas du front de mer : Commerces et commodités se trouvent également à proximité immédiate.
  • 92 m² lumineux : La vaste pièce de vie s’ouvre sur un balcon.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle allie fonctionnalité et élégance.
  • Deux chambres et des rangements : Une entrée avec placard et un débarras complètent l’espace nuit.
  • Garage et charges incluant les consommations : Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont compris.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 500 € (2 810 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,51% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 16
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 377 €
  • Copropriété :
    132 lots

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

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KERMARREC HABITATION – SAINT NAZAIRE

36 Avenue Ferdinand de Lesseps

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 983268087

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