En exclusivité, appartement sur la commune de Saint-Brieuc.

Situé au deuxième étage et de type T5 (environ 82 m2), celui-ci dispose d'une entrée et offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2. Son exposition Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil toute la journée.

Il se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards et une avec son balcon, d'une loggia attenante à la salle de bains et d'un WC.

Les plus ? Possibilité de faire une quatrième chambre, couloir avec placards, chauffage au gaz de ville, PVC double vitrage, cave, ascenseur, grand parking avec stationnement libre !

Son emplacement géographique en fait un bien idéal, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Alors si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix FAI : 126 480 euros dont 5.40 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE APPARTEMENT PROCHE IUT EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN SAINT-BRIEUC !

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'IUT et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 73 m2 avec 3 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Avec ses beaux volumes et son agencement, cet appartement offre une belle base pour laisser parler vos envies. Ses beaux volumes et son agencement offrent un véritable potentiel pour imaginer un intérieur qui vous correspond.

Son emplacement est également un véritable atout : IUT, commerces, écoles, services […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial d'environ 120 m2, situé dans un quartier calme et central, à SAINT-MICHEL, proche de la gare, du port et des commerces.

L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, composé :

- d'une belle entrée accueillante desservant différentes pièces ;

- d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon orienté sud-est ;

- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec cellier ;

- de trois chambres spacieuses et confortables dont deux bénéficient d'un espace extérieur ;

- d'une salle de d'eau pratique équipée de deux vasques séparées ;

- de WC indépendants.

Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'une cave et une large place de parking en sous-sol.

Du rafraîchissement et des petits travaux sont à prévoir.

Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne Côtes-d’Armor Saint-Brieuc

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint-Brieuc.

Découvrez cet agréable appartement en duplex, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Ce duplex séduira par son agencement sur deux niveaux, idéal pour profiter d’un espace de vie bien organisé.

Un bien à découvrir sans tarder !

Ce bien vous plaît ? N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000),

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie offrant un espace salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, les commerces et les différentes commodités sont accessibles rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ORPI !

Situé à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement de type 1 d'environ 31 m² offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

Niché au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété entièrement entretenue, le bien bénéficie d'une localisation stratégique tout à pied : gare SNCF, hypercentre, lycées et commerces sont accessibles en quelques minutes.

Les atouts du bien :

Extérieurs et annexes : un balcon exposé avec vue dégagée, une place de parking privative et une cave sécurisée.

Copropriété entièrement rénovée : isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, réfection de la toiture et double vitrage dans les parties communes. Aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble, garantissant une maîtrise des charges et une excellente performance énergétique globale.

Emplacement : secteur recherché pour la location (proximité immédiate des transports, commerces et services).

Travaux à prévoir :

Remise aux normes électricité et rafraîchissement global (peinture, déco/home staging comme suggéré sur nos visuels) pour optimiser immédiatement la rentabilité locative.

Potentiel locatif : 450 euros CC

L'avis de l'expert : un investissement locatif clé en main, sécurisé par la qualité de la rénovation de la copropriété et la forte demande sur ce secteur, projet qui […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CAMUS IMMOBILIER vous propose ce duplex 4 pièces de 123 m2 à acheter.

Cet appartement est idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, dans une résidence sécurisée, à proximité des collèges, lycées, commerces et lignes de bus. La mer et la plage sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par les lignes de bus. Paris est à 2h15 et Rennes est à 1h grâce à la ligne LGV, et la gare S.N.C.F. est à quelques minutes à pied.

Le bien offre de jolies pièces très lumineuses avec de beaux volumes. On y retrouve au 1er étage une cuisine équipée avec son coin repas, un vaste séjour salon de près de 30 m², et les toilettes.

Au 2nd le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et les toilettes.

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Nouveau programme immobilier à ST BRIEUC Entre ville dynamique et littoral d’exception Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs, du T2 au T3, commercialisés en PSLA et proposés à partir de 155 000 €. Situé au cœur de St Brieuc, charmante ville des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié. Un environnement recherché entre mer et commodités. St Brieuc est une ville à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien : Commerces de proximité • Écoles et services publics • Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale 🏘️ Le programme en quelques mots • 53 appartements neufs (T2 à T3) • Espaces lumineux, conception moderne et performante • Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher de la ville qu’aux familles avec enfants • Environnement calme, proche de tout💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à TOUS. Ce programme est commercialisé en PSLA , un dispositif permettant d’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant • De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques • De bénéficier d’une TVA réduite (5.5%) et d’un coût total d’achat avantageux • De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière 👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir à toute personne souhaitant devenir propriétaire sous conditions de ressources. ✨ Un lieu pour bien vivre, à tous les âges Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne Côtes-d’Armor Saint-Brieuc

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint-Brieuc.

Découvrez ce studio d'environ 23 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 340 € hors charges, soit 360 € charges comprises.

Ce bien vous plaît ? N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

EXPÉRIENCE IMMOBILIER La clé de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec locataire en place à Saint-Brieuc !

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cet appartement T3 vendu avec un locataire en place offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.

✅ Locataire en place depuis 11 ans = rentabilité immédiate - 589,23 dont 67€ de provisions sur charges

✅ Secteur dynamique avec demande locative stable

✅ Résidence récente et sécurisée

✅ Terrasse avec vue dégagée

✅ Appartement fonctionnel et bien agencé

✅ Proche de toutes les commodités

Une belle opportunité pour un investissement serein sur un secteur recherché.

Situé dans une résidence sécurisée datant de 2009, ce logement se trouve au 2è et dernier étage avec un balcon parfaitement orientée et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un logement déjà occupé et situé dans un secteur où la demande locative reste soutenue.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Charges de copropriété : 1 400.00€ / an

Taxe foncière : 1 084.00€ / an

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, au deuxième étage, appartement de type 3 actuellement loué comprenant: entrée avec placard, séjour/salon avec accès balcon (4.83m2), coin cuisine, arrière-cuisine, dégagement, deux chambres dont l'une avec placard, salle d'eau, wc; un emplacement de stationnement. BON ETAT, POUR INVESTISSEURS, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE . (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE - AU CENTRE DE SAINT-BRIEUC

Votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60, dans le centre de Saint-Brieuc. Ce bien comprend un séjour lumineux exposé à l'ouest et disposant d'un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Il est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, et dispose en bonus d'un garage fermé.

Situé à seulement 300m de la gare et 200m des commerces, avec un accès bus à proximité, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreux établissements scolaires et commodités.

La mer est accessible à 8 km. Ce bien est à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Contactez nous pour organiser une visite. (6.35 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC DUPLEX AVEC GARAGE, A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Idéalement situé à Saint-Brieuc, entre le centre-ville et la gare SNCF (LGV), découvrez en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de 108 m2, offrant de beaux volumes et un garage privatif, une prestation particulièrement rare sur ce secteur recherché.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec dégagement, véritable espace de transition qui donne immédiatement le ton. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace offre un cadre de vie agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Toujours sur ce premier niveau, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied, recevoir vos proches ou créer un espace indépendant.

Le niveau inférieur, parfaitement agencé, propose un palier aménagé pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Vous y trouverez également deux grandes chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Enfin, un garage privatif complète les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur où le stationnement est précieux.

Volumes généreux, luminosité, agencement fonctionnel et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC 22000

Opportunité à saisir - Entre la gare et le centre-ville, très beaux volumes (123 m2) pour cet appartement de type 5 en duplex comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un salon/séjour bien exposé, 3 chambres, une salle d'eau. Garage et buanderie.

Bel emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre- ville de Saint-Brieuc, la Maizon Immobilier vous propose ce T2 de 46m2 avec terrasse ensoleillée et sans vis à vis.

Au dernier étage d'un petit immeuble, il comprend une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre au calme et une salle de bain.

Vous l'aurez compris à la vue des photos, des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, appartement T4 lumineux offrant entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Balcon exposition sud, une place de parking et une cave.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°121 et 131. La copropriété comporte 60 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4200 ?. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER L'EUROPE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.22 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et proche de tout commerce, ligne de bus et accès rapide à la RN12

Idéalement situé au 10ᵉ étage d'un immeuble de 11 niveaux, cet appartement de 64.22 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La présence de 2 balcons de 6 m² chacun permet de profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur.

Dans un état général très bon, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un couple. L'état de la plomberie est bon, assurant un confort optimal au quotidien.

L'immeuble est bien entretenu. L'état de la façade est bon et rénové, et l'ascenseur facilite l'accès à ce 10ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur les environs.

Le bien est complété par un stationnement intérieur, un véritable atout en plein cœur de la ville ainsi qu'une cave de 3,80m2

Cette opportunité rare de disposer d'un appartement au centre de Saint-Brieuc, avec balcon et place de stationnement, saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce que ce bien d'exception a à offrir.

Travaux effectués sur le bâtiment :

- Ravalement façade en 2024/2025

- Réfection des halls d'entrée en 2025

- Changement des portes d'entrée et systèmes accès sécurisés 2025

- Revêtement du toit terrasse en 2019

- Remplacement chaudières

- VMC en 2023 + remplacement des caissons et bouches individuelles

Travaux effectués sur l'appartement :

- Changement des radiateurs

- Changement des fenêtres / baies des 2 chambres

- WC réparés en 2025

- Peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>

Locataire en place - Bien vendu loué

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 42 m2, situé au 1er étage. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce bien en très bon état vous séduira par sa belle luminosité garantie par son exposition Ouest / Sud-Ouest.

Aménagement intérieur :

- Une entrée pratique dotée d'un placard intégré.

- Une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m2 comprenant le séjour et une cuisine ouverte composée d'un double évier.

- Une chambre confortable d'environ 11 m2.

- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

- Un dégagement séparant intelligemment l'espace nuit de la pièce à vivre.

Atouts et prestations :

- Un agréable balcon d'environ 6 m2, orienté plein sud-ouest pour profiter de l'extérieur.

- Une place de stationnement privative en extérieur.

- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

- Un système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs remplacés il y a environ 2 ans.

- Un accès sécurisé à la copropriété par interphone et digicode.

Concernant le bail en cours :

Loyer actuel : 412,22euros + 80euros de provision pour charges

Locataire à jour de ses loyers

Concernant les charges de copropriété :

- Montant total des charges : 1081,73euros

- Montant à la charge du locataire : 828,63euros dont 522,7euros d'eau à la charge du locataire

- Reste à charge propriétaire : 253,1euros

Taxe foncière 787euros dont 152euros de TOEM à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet très bel appartement lumineux avec son grand balcon-terrasse avec vue sur la vallée, proche des commerces.

Situé au dernier étage, d'une copropriété de 6 appartements avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes, les moulures et la qualité des matériaux.

Il se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC, Un garage, une cave et une chaufferie complètent ce bien.

A découvrir et laissez le charme agir.

Copropriété de 6 appartements, 26 lots. charges annuelles 1676 euros, eau froide incluse.

Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 210 000 euros net vendeur auxquels viennent s'ajouter 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : 256 kWh/m2/an Consommation énergie finale : […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de SAINT-BRIEUC.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Au 4ème étage, vous bénéficierez également d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Appartement pratique et agréable à vivre.

À visiter sans tarder !

Cet appartement vous plaît ?

Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.

EXPERIENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, dans résidence de standing avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, au 6ème étage, vaste appartement de type IV de 101m2, comprenant: une entrée, un salon séjour avec vue dégagée ouvrant sur une loggia et balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, salle de bains, une cave et parking couvert. LUMINOSITE ET TRES BEL EMPLACAMENT (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si devenir propriétaire à Saint-Brieuc était enfin accessible ?

A moins de 100 000 euros, découvrez cet appartement de 80 m2 et 3 chambres, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un projet d'investissement.

Situé au Point du Jour, dans un environnement où l'essentiel du quotidien se fait à pied, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement pratique pour ceux qui souhaitent limiter les déplacements et profiter d'un quotidien plus simple.

Un appartement pensé pour la vraie vie

Installé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un séjour lumineux exposé ouest, prolongé par un balcon agréable.

La cuisine indépendante aménagée permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de préparation et de vie.

Côté nuit, 3 chambres offrent une configuration particulièrement polyvalente : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon vos besoins.

L'ensemble est complété par une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et le stationnement extérieur au sein de la résidence ajoutent encore au confort quotidien.

Un premier achat? ou un investissement

Son prix, sa configuration en 3 chambres et son emplacement en font également une opportunité à étudier pour un investissement locatif, notamment en colocation.

Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges et le logement bénéficie d'un DPE D.

Les + :

80 m2

3 chambres

Séjour exposé ouest

Balcon

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

Cave

Stationnement dans la résidence

Bon état général

DPE D

Idéal premier achat ou investissement

A […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, Sainte-Thérèse, dans résidence de standing, très bel appartement donnant sur terrasse et jardin comprenant: entrée, séjour-salon avec cuisine américaine équipée, une chambre, salle de bains et w.c., placards, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2, au 2ème étage de la résidence Les Hauts de Notre Dame, au calme et proche de toutes commodités.

L'agence Immo Plus vous propose ce bien, en bon état, comprenant :

- un salon lumineux avec coin cuisine et accès balcon avec vue sur la vallée du Gouët ;

- une chambre spacieuse avec espace de rangement ;

- une salle de bain fonctionnelle avec WC ;

Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>