22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION

Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Dès l'entrée, la clarté naturelle et le très bon état général se ressentent immédiatement.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable, avec la possibilité d'y envisager une chambre supplémentaire si besoin.

Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité… Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (24,2 m²). Espace suffisant pour créer une quatrième chambre.

* Une cuisine indépendante (8,2 m²).

* Une première chambre (11,3 m²).

* Une deuxième chambre (10,4 m²).

* Une troisième chambre (11,2 m²).

* Une salle de bain (5,3 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

* ⁠Un débarras.

* Un balcon (2,2 m²).

L'appartement dispose également d'une cave.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

* Quelques mètres du lycée Freyssinet

* 1 km d'un super marché

* 1,5 km de la gare de Saint Brieuc

* Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble)

Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un bel appartement T3 spacieux à découvrir ! Terrasse et garage. - À VENDRE

Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé centre ville. Ce bien immobilier se distingue par son caractère fonctionnel et sa disposition optimisée, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – FREYSSINNET – APPARTEMENT 75,65 M² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 4 BALCONS – CAVE – PARKING DANS LA RÉSIDENCE

Ce bien peux correspondre pour des investisseurs sur un projet de collocation mais également en résidence principale !

Situé dans un secteur pratique et bien desservi de Saint-Brieuc, à deux pas du lycée Freyssinet, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre confort du quotidien et ouverture sur l'extérieur.

La distribution est fonctionnelle, chacun trouve sa place, et les multiples balcons apportent une vraie respiration à chaque moment de la journée.

Un bien qui se vit facilement, que ce soit pour une petite famille où un couple avec besoin d'espace.

Un environnement urbain dynamique, sans renoncer à la lumière ni aux volumes.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

- Une entrée (6,6 m²).

- Une cuisine (8,43 m²).

- Un séjour (13,4 m²).

- Une première chambre (11,42 m²).

- Une deuxième chambre 10,41 m²).

- Une troisième chambre (11,45 m²).

- Une salle d'eau (7, 03 m²).

- Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

Vous trouverez en plus :

- 4 balcons.

- Une cave.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.

- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

Cette appartement situé proche du lycée Freyssinet sur SAINT-BRIEUC, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Appartement - Appartement situé au 3ème et dernier étage de la résidence Horizon 2000 avec ascenseur. Belle luminosité :

Entrée, séjour - salle à manger avec espace cheminée et balcon l'ensemble orientés Ouest, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec grande penderie intégrées.

Un double garage en box fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1160 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC CENTRE, emplacement exceptionnel pour cette résidence neuve et intimiste offrant des appartements de standing du T2 au T4 avec balcon ou terrasse , alliant avec harmonie différents matériaux tout en préservant le patrimoine architectural environnant. Cette prouesse offre un cadre de vie urbain, paisible et résidentiel avec son stationnement privatif. Pour y vivre maintenant ou […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AG2I

Dans un quartier recherché, proche du centre et du quartier Notre-Dame, cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m2 est situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, au 4e étage avec ascenseur.

Il offre : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau attenante, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains.

Une place de stationnement complète ce bien. (5.40 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC (22000), à 5 min de PLERIN (22190) et 2 min de PLOUFRAGAN (22440).

Proximité immédiate de la Gare SNCF, ce spacieux appartement d'une surface habitable de 86.7m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, sera parfait pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale.

L'entrée dessert une cuisine meublée et équipée donnant sur son balcon, ainsi qu' un séjour de plus de 33 m2 lumineux du fait de sa double exposition avec une vue dégagée, ainsi qu'un grand cellier.

L'espace nuit propose 2 chambres, une salle-de-bains moderne avec son espace buanderie et des toilettes séparés. Un espace bureau sera parfaitement transformable en troisième chambre.

Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort de ce logement grâce à ses multiples placards de rangement, ses balcons , ses fenêtres en double vitrage avec volets électriques.

Faibles charges : 100 euros par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000), PROCHE GARE

Proximité direct avec les commodités et la gare.

Appartement de type 1 Bis Vendu entièrement meublé composé d'une entrée, placards , grande pièce de vie, cuisine avec balcon, salle d'eau et WC,

Place de parking sécurisée ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 2 comprenant : vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, dégagement, buanderie, salle de bains, chambre, WC.

Les plus : stationnement privatif et cave, bon état !

Vendu avec locataire en place.

BEL EMPLACEMENT, CHARME, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint- Michel: au premier étage de cette résidence des années 60, découvrez ce bel appartement de plus de 138 m2 habitable, récemment rénové, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc.

Le hall d’entrée dessert deux très grandes chambres sur parquet, ouvrant toutes les deux sur la terrasse, une vaste salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.

Puis vient l'espace de vie: une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ouverte sur un vaste salon séjour donnant également sur la terrasse, baignée de lumière.

Un garage pour deux voitures, une cave complètent ce bien.

La rénovation récente de cet appartement lui confère […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc, à proximité des écoles supérieures, université et IUT. Dans une résidence de standing, appartement de type T1bis au 4è et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec double placard, salon séjour ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, coin cuisine aménagée et équipée, coin nuit salle d'eau avec wc.

Cave, parking sécurisé, interphone digicode.

Charges 684 euros. Pas de procédures en cours.

Investissement locatif :

Vendu loué, loyer de 448euros charges comprises. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, Dans la Tour, situé au 5ème étage, un appartement de type 3 rénové comprenant: entrée, cuisine équipée donnant sur loggia, séjour, deux chambres, salle d'eau et w.c, débarras.

Chauffage collectif gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Découvrez ce superbe appartement de 46 m2, comprenant 2 chambres et une spacieuse cuisine de 10 m2, idéal pour partager des moments conviviaux.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il allie confort, modernité et fonctionnalité.

Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable.

Un cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué.

Contactez dès maintenant notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 5 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie regroupant salle à manger […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC PLEIN CENTRE, dans une résidence de 1993 de bon standing, un appartement T5 de 98m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée , dégagements avec placards, séjour ouvrant sur balcon, cuisine us aménagée équipée, 4 chambres dont 3 avec accès terrasse de 14m2 au S/O et 1 avec placard et salle d'eau privative, salle de bains, wc, cave et un emplacement de parking, chauffage individuel électrique, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, LUMINEUX. (4.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000),

Quartier Robien, proximité direct avec la gare !

Venez découvrir cet appartement de type 1 meublé loué actuellement 450euros cc, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un placard de rangement et une salle de bains avec WC.

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.

Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement).

DESCRIPTION

- Un séjour

- Une cuisine

- Une salle de bain desservant une loggia

- Un Wc

- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour >>> Voir projection virtuelle et croquis)

EXTERIEURS

- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.

- Un parking sécurisé avec badge

COTÉ TECHNIQUE

- Chaudière collective de 2016

- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages

- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques (permettant de passer en D >>> me consulter pour obtenir les devis)

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)

- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ

- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé dans une résidence, proche des écoles, il se compose, entrée, cuisine, salle à manger/salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une cave complète l'appartement. Au deuxième étage sans ascenseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC, 4mn centre, dans une résidence en pierre de 1965 de bon standing, bel appartement T4 de 137m2 avec 30m2 de terrasse au sud, vue dégagée sur vallée, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée (61m2), débarras, 2 grandes chambres de 21m2 chacune, salle d'eau, buanderie, wc lave-mains, vestiaire, cave et garage double en sous-sol, chauffage individuel par pompe à chaleur, ENTIEREMENT RENOVE en 2020, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLE. (3.99 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : un appartement de type 4 situé proche de la faculté. L'appartement peut etre vendu meublé.

L'appartement se compose d'une entrée avec un interphone, une cuisine équipée, un séjour salon avec un balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing aménagé.

Une cave au sous sol. Parking collectif au pied de la résidence.

Charges de copropriété : 200 €/mois (chauffage + eau + entretien).

DPE : E

GES : E

Estimation des coûts annuels : Entre 1330€ et 1850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur: Actuellement loué, cet appartement de type 2 est situé dans le centre-ville de St-Brieuc .

Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau.

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc (ROBIEN), dans le très recherché quartier de Robien, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée.

A seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 9m2, idéale pour profiter des beaux jours.

En complément, une cave et une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Saint Michel

Locataire en place.

Situé au 3ème étage, dans une résidence sécurisée, ce studio se compose d'une entrée avec un interphone, une kitchenette ouverte sur la pièce principale, une salle de bains avec WC et un grand placard.

Appartement en bon état. Locataire en place.

Nombre de lots :

Montant des charges : 519.59€/An (communs, eau froide et syndic) dont 293.88€/An à la charge du locataire

DPE : C

GES : A

Estimation des coûts annuels : Entre 460€ et 680€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC ? BIEN RARE SUR LE MARCHE !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'université, du centre-ville et de la gare SNCF (ligne LGV). Un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie !

Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par digicode, ce bien d'un peu plus de 76 m2 vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 28 m2, baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, toutes bénéficiant d'un accès extérieur et d'une vue dégagée. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Côté confort : chauffage individuel au gaz, prestations de qualité et rénovation récente vous garantissent un cadre de vie clé en main.

Possibilité d'acquérir le bien […] Voir l’annonce immobilière >>