EXCLUSIVITE ! QUARTIER SAINT-CLEMENT à NANTES

Au calme, au 1er et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, appartement T3 de 56,40m2 comprenant une entrée,une pièce de vie sans vis-à-vis donnant sur le jardin intérieur de la copropriété avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres avec grands placards, une buanderie avec arrivée/évacuation pour la machine à laver, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés suspendus avec lave-main.

Possilbité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 13 500€ F.A.I.

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare et du Jardin Des Plantes et à proximité directe des écoles (IUT, Clémenceau, Livet, Pivaut) , des transports (C1/C6/tram/bus11) et des commerces.

Référence: 456R

Copropriété de 11 lot d'habitation, règlement de copropriété et définition des charges en cours d'élaboration.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 215 000 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare de Nantes et du quartier Saint-Clément, venez découvrir ce charmant type 3.

Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d’un salon-séjour sur parquet massif donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d’un dressing, de WC indépendants et d’une salle d’eau avec fenêtre.

Au calme et en parfait état, l’appartement est traversant Sud-Est / Nord-Ouest et ne nécessite aucun travaux.

En annexe : une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout dans le quartier !

Copropriété de 36 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2095.19 € comprenant, l’eau froide et le chauffage.

Référence : 505LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.08 % HT, soit 4.09 % du prix de vente net vendeur de 260 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOFFRE à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, au 1er étage, chaleureux studio entièrement rénové de 16.27 m2 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, un coin nuit, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés.

En annexe, une cave.

Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état (aucun travaux à prévoir).

Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes).

Locataire en place, loyer de 510€ + 20€ de charges.

Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 373,50€ comprenant l'eau froide. Référence: 508LR

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6500€ TTC (5 416.67€ HT). Prix de vente net vendeur 93 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception, rare à la vente appartement bénéficiant d'un emplacement à proximité de toutes les commodités (900 m de la gare...).

L'appartement exposé EST-OUEST se compose d'une grande réception de près de 40m2, de 5 chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de nombreux rangements et d'une belle terrasse.

En annexes, trois caves.

Bien idéal pour la vie de centre-ville dans une petite copropriété. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES AIDES - DALBY au calme

Au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALATRES - Ce vaste appartement, situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Son emplacement en arrière-cour garantit un calme absolu, tandis que la double exposition, avec sa pièce de vie orientée à SUD-EST, inonde l'espace de lumière naturelle.

Profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis qui ajoute une sensation d'ouverture et d'intimité.

Cet appartement allie charme et confort avec son parquet massif, ses huisseries en double vitrage PVC et une classification énergétique C . Vous bénéficierez également d'un stationnement privé, complété par une possibilité de stationnement collectif, ainsi qu'une cave.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien conjugue praticité et sérénité.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#DernierEtage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44000) quartier Saint Clément dans une rue piétonne, proche de toutes les commodités et de la gare dans un immeuble ancien de caractère, au troisième étage sans ascenseur, un appartement T3 (68m2 Carrez) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, des wc séparés, un espace buanderie. Dans l'espace nuit: Un grand dégagement avec un double bureau, deux chambres. Un grenier et une cave partagée complètent ce bien.

Un bien avec beaucoup de cachet idéalement placé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - à quelques pas du Pont Saint-Mihiel et des bords de l'Erdre cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, au coeur d'un quartier apprécié pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

En RDC - Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un balcon extérieur vient compléter l'espace de vie.

L'appartement dispose d'une chambre avec un rangement, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés. Les sols récemment refaits apportent une touche contemporaine et soignée.

Ici, aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien bénéficie également d'équipements récents et entretenus avec soin.

Situé dans une petite copropriété très calme avec de faibles charges, ce bien dispose aussi d'un stationnement sécurisé dans la cour, d'un accès à la fibre, du double vitrage, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied.

Le bus à 1 minutes, le tramway se trouve à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre facilement les différents points de la ville ( centre ville, IUT, Prépa et facultés)

Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer au calme et à la praticité du quotidien.

Investir sereinement ou profiter d'une vie de quartier dynamique au sein d'une copropriété calme et à taille humaine.

DPE E (324) GES B (10).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1020 euros .

Petite copropriété - nombre Lots habitation (9) - charges 600 euros/an.

Prix HAI : 145600 euros -Prix. net vendeurs 140 000 euros honoraires 5600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! A VENDRE - Proche Gare, Jardin des plantes et tram Ligne 1 !

Au 1er étage, appartement de 61.34m2 offrant de beaux volumes et comprenant une entrée avec coin nuit/coin bureau (possiblité de créer une véritable chambre dans cet espace bénéficiant d'une fenêtre), une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet de 13.53m2 et une salle d'eau avec WC.

En annexe, un caveau dans cour et jardin commun pour profiter des beaux jours.

Appartement en bon état : salle d'eau et sol chambre récents, chaudière de 2023.

A proximité immédiate des commerce (boulangerie, restaurant, bibliothèque), des écoles et des transports (tram ligne 1 à 5 min à pied et à 1.2km de la gare).

Copropriété de 32 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1283,51€ comprenant l'eau froide . 478LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur de 190 000€.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - RUE GEORGES CLEMENCEAU

Cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau.

Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre.

Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable.

Idéal pour une famille.

Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage.

Pour plus de renseignements contactez Agnès. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Appartement au charme certain dans un bel immeuble ancien à deux pas de la place FOCH, de la CATHEDRALE des bords de l'Erdre!

Il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité : parquet ancien, cheminées marbre et belle hauteur sous plafond !

L'accès à l'appartement s'effectue par un jolie jardin d'hiver commun entre deux lots et dessert une entrée avec placard et espace buanderie, une pièce de vie avec cheminée et parquet en bâton rompu, un bureau/chambre en mezzanine et des WC indépendants.

Au 1er niveau, le palier dessert une grande chambre sur parquet de 19m2 avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Au second, vous trouverez deux chambres dont une de plus de 18m2.

Surface de 103.74m2 carrez et 108.58m2 au sol.

Proche des commodités, des transports (Tram 1-2 et 3), du busway et de la Gare de NANTES. Copropriété en bon état, menuiseries des parties communes changées, ravalement et toiture effectuée.

Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1498.71€ comprenant l’eau comprise. Référence: 451LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3%TTC du prix de vente net vendeur de 383 000€.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44000), quartier de la Cathédrale, proche de la Gare et du Lycée Clémenceau, place de l'Oratoire, dans un immeuble ancien de caractère, un appartement T2 mansardé (26.5m2 loi Carrez - 40m2 au sol) au 4ème étage sans ascenseur.

Cet appartement est meublé.

Il est en très bon état et entièrement repeint.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'emplacement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété ancienne à la façade en pierre de taille, appartement d'exception traversant de près de 160 m2 sans vis à vis, occupant tout le deuxième étage, une belle entrée de 12 m2, une réception salle à manger de près de 55 m2, une cuisine séparée, une chambre parentale de 30 m2, deux autres chambres et une salle de bains de plus de 10 m2.

Belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens authentiques de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>