Vente Appartement Studio à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
1 ch
28㎡

117 150 € (4 184 €/m²)

Vente Appartement Studio à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
1 ch
28㎡

117 150 € (4 184 €/m²)

Appartement Studio Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Dossier no 532LR

Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation.

Ce bien propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif.

Ses atouts :

Adresse recherchée secteur Jardin des Plantes

Proximité du lycée Clemenceau

Environnement calme

Studio en très bon état

Coin cuisine équipée

DPE C

À moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Nantes.

Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne Chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés).

Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet.

NANTES : 88 rue Gambetta | PORNICHET : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356.

Réf. 532LR - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 150 € (4 184 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    590 €
  • Copropriété :
    43 lots
Contactez-nous !

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La Référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY

88 rue Gambetta

44000 Nantes

SIREN: 880706320

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
595 €
Par mois
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