Situé dans le quartier Procé, cet appartement T3 traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.

Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, des atouts précieux au quotidien.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité du parc de Procé, des commerces et des transports.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 2089 €

Nombre de lots : 39 dont 13 lots d'habitation

Réf : 6580MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier procé, rue du Dr Rappin, cette appartement de 3 pièces libre à la vente se situe dans une résidence sécurisée et entretenue avec jardin, en rez-de-chaussée surélevé.

L'ensemble se compose de 4 Lots, dont un appartement composé d'une entrée, un séjour de 20m², une cuisine avec lingerie, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et W.C.

On retrouve également une place de stationnement en sous-sol, une cave de 7m², un grenier au dernier étage.

Copropriété très agréable et conviviale, avec un espace arboré privatif propice aux repas extérieurs, local vélo et espace commun de stockage.

L'ensemble des deux […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Camus- Guist'hau, dans un immeuble de standing , appartement T2 de 35 m2, au 1er étage, comprenant;

Entrée avec placard/buanderie (avec branchement lave linge), séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain avec baignoire, et WC séparé,

Appartement vendu entièrement meublé. Son excellent état général permet un emménagement ou une mise en location immédiat.

Un box, en sous sol, complète ce bien.

ON APPRECIE:

Sa localisation proche de tout (ensemble des commerces de proximité, transport , école...)

Sa localisation, son état , son standing en font un excellent produit d'investissement.

DPE: C 156 - GES: C - 30- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 760 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Parc de Procé :

Dans une rue calme et au sein d'une copropriété de 6 logements, venez découvrir cet appartement de 105 m2 avec cave et parking.

L'appartement offre un bel espace à vivre de 45m2, très lumineux avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et de nombreux rangements.

En annexes, une cave et un parking en sous-sol

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité et il ne pourra que vous charmer avec ses beaux volumes et sa tranquillité

A proximité : accès au parc de Procé, aux écoles (Gaston Serpette; Notre Dame de Toutes Joies), aux commerces et aux chronobus […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le Parc de Procé et la Place Emile Zola, au sein d'une petite copropriété ravalée en 2023, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût.

Situé au premier étage, cet appartement traversant offre une entrée desservant un agréable séjour exposé ouest, une salle de bains, des WC séparés, une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée orientée est.

Vous apprécierez également ses annexes pratiques : une cave et une place de stationnement sécurisée en extérieur complètent ce bien.

Atout supplémentaire : un contrat d'antenne signé avec FREE permet de couvrir l'intégralité des charges de copropriété.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché entre Zola et Procé

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sécurisé dans la résidence, complété par une cave attenante vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes ? Quartier Procé

A proximité immédiate des transports en commun et danbs un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 40 m2 se trouve au 2? étage d'une copropriété des années 70 récemment rénovée.

La résidence a bénéficié en 2024-2025 d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades et amélioration globale des performances énergétiques permettant d'atteindre le label BBC. Un véritable atout pour le confort et la maîtrise des charges.

L'appartement est en bon état général et a également été récemment rénové. Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, offrant calme et luminosité.

Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Les lignes de Chronobus C3 et C6 sont accessibles à moins de 5 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme, verdure et luminosité à deux pas du centre-ville

A seulement 6 minutes à pied du Parc de Procé et à proximité immédiate du Val de Chézine, découvrez ce superbe T4 de 74 m2, situé dans une résidence récente de 2015, au coeur d'un environnement arboré et recherché.

Un appartement qui coche toutes les cases :

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour selon vos besoins)

Salle de bains

WC indépendants

Terrasse de 11,31 m2 exposée Sud-Est, avec vue dégagée sans vis-à-vis

Position dominante (équivalent 4? étage côté terrasse)

Annexes rares :

2 stationnements privatifs sécurisés

3 caves

Localisation idéale :

Commerces au pied de l'immeuble

Ligne C8 arrêt Grand Carcouët

Ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse à 15 min à pied

8 min centre-ville de Nantes

6 min périphérique

Un bien complet, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale de qualité

Parfait également pour un investissement (colocation possible)

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE EXCLUSIVITE PROCE

Nouveaute appartement de standing avec ascenseur, au calme d'un parc arboré clos par des grilles, 5 pièces offrant 139m² habitables, entrée, salon séjour de 44m² sur terrasse ouest, cuisine E/A. 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse , sde, sdb.

Parking et cave

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PROCÉ - LOCAL PROFESSIONNEL

Dans copropriété de 1990, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 45 m², anciennement cabinet dentaire (installation et matériel en place pour une activité de dentiste. Le local sera vendu vide si l'acquéreur exerce une autre activité), comprenant un espace secrétariat-accueil, un espace salle d'attente et un grand bureau, WC. une grande cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Rampe d'accès à l'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T3 traversant de 71 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur. Proche du parc de Procé, le bien, refait à neuf, comprend une entrée avec placard, une cuisine avec balcon exposé Ouest, 2 chambres sur parquet, une salle de bain avec wc séparés et un grand séjour sur un 2ème balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, niché dans une allée privée du très recherché quartier des Hauts-Pavés, ce T4 d'environ 100 m² bénéficie d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud-ouest et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Issu de la division d'un appartement de 160 m², le bien dispose d'un plan très fonctionnel distinguant les espaces nuit des espaces de vie — idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité en plein cœur de Nantes.

🔍 Les atouts du bien

✓ Dernier étage avec ascenseur – vue dégagée

✓ Terrasse 12 m² plein sud-ouest – prolongement naturel du séjour

✓ Séjour baigné de lumière de 43 m² ouvert sur la terrasse

✓ Beaux volumes, agencement optimisé (3 chambres + SDB + WC indép.)

✓ Cave + parking couvert et sécurisé inclus

✓ Copropriété de standing à taille humaine, dans une allée privée

✓ À 200 m du tramway T3 – quartier calme et recherché

✓ Triple exposition de l'appartement

🔨 Vendu avec un projet de rénovation clair et chiffré, en ce compris la coordination des travaux

Le bien est vendu, si les clients le souhaitent, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, un appartement de type 3 d'environ 84m², situé au rez-de-jardin sécurisé d'une résidence de standing avec ascenseur et qui comprend :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, et un second wc.

- Une grande terrasse exposée Sud d'environ 26m² donnant sur le jardin de la copropriété, un grand garage et une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCÉ - Au coeur même du quartier de Procé, quartier très prisé des Nantais pour son environnement verdoyant et sa proximité avec l'hyper centre, l'appartement se situe au sein de la copropriété Du Moulin de Procé, au 2ème étage sur 6 avec vue sur le Parc de la copropriété.

Plein de charme et extrêmement lumineux de par son exposition Sud et Ouest et la présence de ses grandes baies vitrées, il se compose : d'une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 33m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant.

Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir deux chambres de superficies de plus de 10m2 chacune, deux salles d'eau dont l'une avec WC.

L'appartement dispose également d'un espace buanderie, d'un grand cellier et de WC supplémentaire avec lave-mains.

L'appartement est très soigné, les matériaux utilisés sont de qualité.

(Possibilité de faire une 3ème chambre sur une partie de la pièce de vie actuelle).

Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La luminosité de l'appartement,

- La qualité de la copropriété.

Copropriété sécurisée par un portail électrique, immeuble sécurisé par interphone et vigik. Local vélo fermé.

Chauffage collectif - Gaz Urbain. Charges de copropriété incluant le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 275€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 754/100 000èmes.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare à la vente au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Idéalement situé au pied du Parc de Procé, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence récente de standing SoProcès (2016).

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement développe 43,43 m2 habitables et bénéficie d’un balcon exposé sud-est vous permettant d’admirer le parc au quotidien.

Il est vendu avec un emplacement de stationnement couvert et sécurisé.

Au sein d’une copropriété récente de 28 lots, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Agencement

Dès l’entrée, vous découvrez un espace séparé avec rangements intégrés, garantissant une vraie transition entre l’extérieur et la pièce de vie.

Cette entrée distribue intelligemment :

une salle de douche spacieuse aménagée et équipée (le volume peu aisément acceuillir de nouveaux rangements),

un WC indépendant,

puis l’espace de vie principal.

La pièce de vie de 21,15 m2 environ, lumineuse et parfaitement exposée, accueille une cuisine ouverte (non équipée à ce jour), offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies.

Un espace buanderie discret complète cet ensemble fonctionnel.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur le parc.

La chambre indépendante de près de 12 m2, confortable et bien agencée, dispose d'un rangement intégré.

L’ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et modernité au quotidien.

Les + du bien

Résidence de standing (2016)

Ascenseur

Stationnement couvert et sécurisé

Balcon avec vue sur le parc

Volets roulants électriques

Appartement clé en main

Excellente performance énergétique : DPE: B GES: C

Charges mensuelles : 78,84 € (incluant entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 de 75,95 m² situé au RDC surélevé ,d'un immeuble situé dans une copropriété privé, avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 1970, composée de six étages.

Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une agréable double exposition et d’une vue dégagée et verdoyante sur le Parc de Procé, offrant un cadre de vie paisible.

Il se compose de :

- Une entrée

- Un salon lumineux ouvrant sur l’extérieur

- Une cuisine indépendante

- Une buanderie

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle d’eau

- Deux WC

Vous profiterez également d’une belle terrasse d'environ 8,19 m².

Caractéristiques complémentaires :

- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels

- Menuiseries aluminium simple vitrage d’origine

- Volets électriques

- Parking privatif situé […] Voir l’annonce immobilière >>

A une dizaine de minutes à pied de la place Viarme ou du Boulevard Guist'hau, dans un secteur recherché et résidentiel, découvrez ce vaste 4 pièces avec terrasse de 50m2.

1 stationnement sécurisé et une cave inclus.

(Une 2ème stationnement est proposé au prix de 30 000 €)

Frais de notaire réduits.

L’appartement se compose grande pièce de vie prolongée par une terrasse de plain pied exposée sud-ouest et au calme., idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

MONSELET-MEUSNIER DE QUERLON,

Dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement T3 au calme et ensoleillé.

Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse.

Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés.

2 places de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE DU PARC DE PROCE

Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 4 d'une surface Carrez de 98,19m², en excellent état, et comprenant:

- entrée et dégagement avec placard, séjour-salon donnant sur un balcon, cuisine équipée, trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Appartement 108 m² – Balcon – Vue dégagée sur la Chézine

Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement de 108 m² exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon avec vue dégagée sur la Chézine .

L'appartement offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante et 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité , permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant un fort potentiel de transformation pour créer un appartement familial confortable et à votre image.

En complément :

Place de parking

Cave

Ascenseur

Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nantes, dans le très recherché quartier de Procé, à proximité immédiate du Parc, ce superbe appartement prend place au sein d'une agréable résidence de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un beau jardin.

Actuellement agencé en T3 ( possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un beau séjour) il offre des volumes rares et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, qui constitue le véritable coeur de l'appartement. Cet espace convivial s'ouvre largement sur une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et privilégiée en toutes saisons.

La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée, idéale pour ceux qui apprécient un espace fonctionnel et distinct. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien grâce à des rangements optimisés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Rare sur le marché nantais, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et la qualité de sa résidence. Il […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier Procé - Rue du Calvaire de Grillaud

Cet appartement T3 de 51,29 m² situé au 1er étage d’une copropriété des années 1960 séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant.

Rénové récemment, il se compose comme suit :

- Une entrée (3,96m²),

- Un séjour (16,51m²) ouvrant sur un balcon de 2,70m² exposé Ouest,

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,06m²), offrant une agréable vue sur la Chézine,

- Deux chambres (9,32m² et 10,09m²),

- Une salle d'eau (2,43m²),

- Un WC séparé,

- Un séchoir (hors surface Carrez).

En complément, le bien bénéficie d'un garage fermé dans la cour et d'une cave en sous-sol.

La copropriété dispose d’un jardin commun agréable en bord de Chézine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond Point de Vannes /Ste Thérèse :

Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2004, agréable T2 de 53m2 comprenant : entrée avec vestiaire, séjour/salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 7.9 m2 orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés.

Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave.

Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier - NANTES Procé - Appartement de type 5 avec 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé.

Au calme, et situé au pied du Parc de Procé, vous serez séduits par cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur Nantes.

Il bénéficie de volumes généreux. Vous profiterez d'un beau salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Ce logement offre également de nombreux rangements.

En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.

Les plus de cet appartement :

- Au calme

- En étage élevé avec ascenseur

- Lumineux avec vue dégagée

- Nombreux rangements

- Beaux volumes

Proche des différentes commodités dont le bus 10.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>