AU 5 ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de bonne facture, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement de 4 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, nombreux BALCONS/PETITES TERRASSES.

Un garage double et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EFFICITY

PARC DE PROCÉ

Unique car situé dans le début du Parc

Résidence le MOULIN DE PROCÉ

EXPOSITION SUD OUEST

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative

Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie

-- Une Entrée avec grand placard

-- Une salle de bains avec WC fonctionnelle

-- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m²

Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures

Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris

Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence

Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme.

Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits

Quartier Monselet-Procé

Pour les amoureux du charme de l'ancien et la proximité du centre-ville et le parc de Procé.

Au sein d'un petit hôtel particulier de 1880, un grand appartement bourgeois à revisiter composé de trois charmantes belles pièces de réception, une suite parentale et une cuisine séparée.

En annexe une grande cave et un garage, travaux d'amélioration énergétique à prévoir.

Nombreuses possibilités pour ceux qui aiment recevoir ou avoir des bureaux chez soi.

DPE F

Les atouts :

- quartier calme et apprécié

- charme de l'ancien

- beaux volumes

- faibles charges de copro

- garage et cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à NANTES (44000) Quartier Procé

Résidence sécurisée, dans un écrin de verdure, appartement de 92 m2 en bon état, grand séjour avec accès sur un balcon, cuisine séparée,aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres (3 possible), dressing, une salle d'eau, une salle de bain et wc.

Distribution agréable et jolie vue sur le parc de Procé.

Chauffage collectif avec compteur individuel

Parking en sous sol.

Bien de qualité dans un cadre verdoyant au calme absolu !

Notre agence La Folie IMMOBILIÈRE vous propose ce bien au prix de :

468 000€ Honoraires d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires (4 %TTC) : 18 000 € Prix net vendeur : 450 000€ Caroline Paland - - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T4 de 107 m², idéalement situé entre Procé et le centre-ville, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement familial séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition idéale, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter les prestations et le confort de cet appartement.

Atout particulièrement rare sur le secteur : vous bénéficierez d'un double garage sécurisé, permettant de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également ce bien.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, réunissant des prestations recherchées : 107 m², extérieur, ascenseur, trois chambres, double garage et cave, dans un emplacement privilégié entre Procé et le centre-ville.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 2494 €

Nombre de lots : 72 dont 28 lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER VIARME - Appartement de type 3 comprenant; une entrée avec placard, un séjour donnant sur loggia de 11,65 m², une cuisine , deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc et un dégagement avec placard.

Box fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.

Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.

Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.

Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Procé à Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, cet appartement d'environ 109 m², construit en 1970, se trouve au 1er étage sur 4 avec ascenseur. En bon état général, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, bénéficie d’une exposition sud et offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des transports en commun, commerces, espaces verts et loisirs.

L’appartement se compose de :

- Une entrée

- Un salon / séjour

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine

- Deux chambres

- Une chambre disposant de sa propre salle d’eau

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Annexes et extérieur :

- Un garage fermé

- Une cave

- Une terrasse de 6 m²

Équipements :

- Chauffage : collectif avec compteur individuel

- Menuiseries : simple vitrage d’origine

Charges & fiscalité :

- Charges de copropriété : environ 450 € / mois (eau chaude, chauffage, entretient de la piscine et du parc de tennis)

- Taxe foncière : environ 2 090 €

Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, de 60m², au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé au pied de parc de Procé et des commodités et transports de la place Poincaré.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine de 26m² donnant sur un balcon sur l'arrière au calme exposé Sud, d'une chambre et une pièce chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain et WC séparés.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue des Bosquets en impasse, au sein d'une petite copropriété de six appartements, très bien entretenue, il est situé au 1er étage surélevé et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Le logement traversant en parfait état comprend une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux exposé plein Ouest, une cuisine séparée pouvant être ouverte par la suite si souhaité, deux chambres sur balcon dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien est complété par : une grande cave et un emplacement de parking couvert.

Situé dans l'ouest de Nantes, le quartier offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes ainsi que les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Les espaces verts et les promenades situés à proximité contribuent également à la qualité de vie du secteur.

Les atouts :

Quartier calme, agréable et bien desservi. A deux pas du parc de Procè et le la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le superbe parc d'une résidence de standing, bel appartement type 2 d'une surface de 58 m2 comprenant :

Grande entrée, dressing, séjour sur terrasse ouest, cuisine séparée, sur terrasse, chambre sur terrasse, salle de bains avec wc.

Stationnement libre dans la résidence.

Chauffage et eau collectifs (réseau de chaleur).

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Procé / Monselet

Dans une copropriété récente (2013)

Au 2ème étage avec ascenseur

Appartement T3 de 60m2 traversant Est-Ouest

En parfait état et très lumineux

Agréable pièce de vie de 27m2 donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée

Cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée

Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés avec lave-mains

Place de parking en sous-sol

Local vélos et stationnement scooters sécurisé

DPE C

Charges incluant le chauffage et l'eau chaude

Quartier recherché, idéalement situé à 10mn à pied de la Place Viarme, du Boulevard Guist'hau et du Parc de Procé

Proche transports (arrêt de tram L3 Félix-Faure, bus 26 et C8 pour un accès direct gare)

Commerces de proximité Rond-Point de Vannes

Parce qu'il est parfois difficile de se […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier procé, rue du Dr Rappin, cette appartement de 3 pièces libre à la vente se situe dans une résidence sécurisée et entretenue avec jardin, en rez-de-chaussée surélevé.

L'ensemble se compose de 4 Lots, dont un appartement composé d'une entrée, un séjour de 20m², une cuisine avec lingerie, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et W.C.

On retrouve également une place de stationnement en sous-sol, une cave de 7m², un grenier au dernier étage.

Copropriété très agréable et conviviale, avec un espace arboré privatif propice aux repas extérieurs, local vélo et espace commun de stockage.

L'ensemble des deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes ? Quartier Procé

A proximité immédiate des transports en commun et dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 40 m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété des années 70 récemment rénovée.

La résidence a bénéficié en 2024-2025 d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades et amélioration globale des performances énergétiques permettant d'atteindre le label BBC. Un véritable atout pour le confort et la maîtrise des charges.

L'appartement est en bon état général et a également été récemment rénové. Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, offrant calme et luminosité.

Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Les lignes de Chronobus C3 et C6 sont accessibles à moins de 5 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE EXCLUSIVITE PROCE

Nouveaute appartement de standing avec ascenseur, au calme d'un parc arboré clos par des grilles, 5 pièces offrant 139m² habitables, entrée, salon séjour de 44m² sur terrasse ouest, cuisine E/A. 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse , sde, sdb.

Parking et cave

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PROCÉ - LOCAL PROFESSIONNEL

Dans copropriété de 1990, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 45 m², anciennement cabinet dentaire (installation et matériel en place pour une activité de dentiste. Le local sera vendu vide si l'acquéreur exerce une autre activité), comprenant un espace secrétariat-accueil, un espace salle d'attente et un grand bureau, WC. une grande cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Rampe d'accès à l'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES PROCE ZOLA. Dans le quartier recherché de Procé, avenue du Parc de Procé, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, lumineux appartement , en très bon état, comprenant un hall d'entrée avec placard desservant un séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres sur terrasse d'environ 13m2, parfaitement au calme, une salle de bains, WC séparés. Une cave et une place de parking couverte complètent le tout ! Proximité ligne de bus C3 Denis […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 4 pièces de 99,34 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, à Nantes. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse de 17 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une vaste et lumineuse pièce de vie avec parquet et exposition plein sud, offrant la possibilité de créer un espace indépendant comme une troisième chambre

- Une cuisine séparée

- Deux chambres avec parquet et rangements, donnant sur le jardin de la copropriété

- Deux salles de bains

- Deux WC séparés

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont principalement assurés par une chaudière au gaz installée en 2016.

Les charges de copropriété s'élèvent à 436 € par trimestre.

La taxe foncière pour l'année 2026 est de 2 436€.

De nombreuses commodités, incluant des commerces variés et des restaurants, sont facilement accessibles à proximité.

Le parc de Procé se trouve à proximité immédiate et offre un cadre verdoyant pour les promenades et les activités en extérieur.

Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement.

Les lignes de bus C6, C8 et 26 se trouvent à 3min à pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit dans les années 70 et les parties communes sont en très bon état.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T2 de 37 m2 environ au RDC avec terrasse dans une résidence moderne proche du parc de Procé. Le bien comprend une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Procé | T3 avec balcon et stationnement – vendu loué

Au coeur du très recherché quartier de Procé, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un stationnement couvert complète le bien.

L'appartement est vendu avec locataires en place, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 4 décembre 2028, et génère un loyer annuel de 8 651,88 € hors charges, soit 720,99 € HC par mois.

Un emplacement particulièrement agréable à vivre, en face du parc de Procé, a proximité du Val de Chézine, des commerces et des transports, avec un accès facile au centre-ville de Nantes.

Une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché de Nantes, avec des revenus locatifs immédiats et fiables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Monselet.

Superbe appartement traversant au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 137,15 m2.

Entrée sur vaste réception avec cuisine ouverte très bien équipée (Bulthaup/ Gaggenau...), l'ensemble 60 m2, dégagement vers deux chambres, chambre parents avec dressing et salle d'eau privative (WC), salle de bains, WC séparés, buanderie.

Parking couvert.

Climatisation Individuelle prochainement votée.

Très bonne distribution.

Lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier : dans une rue calme, à 2 pas du tramway, des écoles, des commerces et des transports, dans une résidence de 2015, superbe T3 lumineux, en excellent état.

Il se compose, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse exposée SUD. L'espace nuit vous offre 2 chambres donnant sur cours, une salle de bain et un WC.

Norme PMR

En annexe : une place de parking, et une cave

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE - À Nantes, à deux pas du Parc de Procé, découvrez ce superbe T4 de 105,22 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et familial. L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu’un vaste salon-séjour sur parquet, exposé ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet ancien d’époque, une grande salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Traversant et lumineux, l’appartement dispose également d’un extérieur, d’une cave et d’une place de stationnement profonde permettant d’accueillir une voiture ainsi qu’un vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR

Dans une résidence récente de standing de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux T3 de plus de 52m² en très bon état

Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée.

Son véritable atout : un bel espace extérieur exposé ouest

Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau.

En annexe une place de parking en sous-sol.

Quartier prisé au calme, à deux pas du parc de Procé et des commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>