NANTES ENTRE CANCLAUX ET DOBRÉE

Idéalement situé entre les quartiers Canclaux et Dobrée, découvrez ce charmant appartement T2 rénové, au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse couverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de rangements.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché de Nantes.

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NANTES La Contrie, T2 avec terrasse et parking.

Un appartement de 43m2 lumineux avec un véritable espace extérieur !

Cet appartement en rez-de-chausée se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur l'espace extérieur clos, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC.

Un emplacement pratique au quotidien à proximité immédiate des transports (bus 23).

Une place de parking ainsi qu’un local vélos viennent compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :

Accessible PMR.

Terrasse privative et au calme.

Résidence récente 2011.

Transports à proximité.

Parking.

Local vélos.

Prix de vente : 126 480 € FAI, dont 5.4% de commission acquéreur. 120 000 euros hors honoraires.

Copropriété de 19 lots, dont 12 lots d’habitation. Aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 870 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nantes appartement T2 lumineux, calme avec balcon, cave et stationnement.

L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Cette pièce est aménagée par de nombreux rangements sur mesure et très pratiques.

La chambre avec sa salle d'eau récente s'offre aussi directement sur le balcon.

Soigneusement entretenu et propre, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces judicieusement réalisés.

Situé à proximité du parc de la Mitrie et des lignes de bus 10,11 et 12, il est possible de gagner le centre rapidement.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :

Belle luminosité.

Balcon au calme.

Nombreux rangements avec espaces bureaux.

Résidence avec ascenseur.

DPE classé C.

Cave et stationnement privatif.

Proximité du parc de la Mitrie et des transports.

Prix de vente : 162440 FAI dont 4.8% de commission à la charge de l’acquéreur. 155000 euros Hors honoraires.

Copropriété de 90 lots, dont 29 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1016 €.

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2 pièces - Nantes

Situé LITHÉA - PH1 - BATS A et B, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur d'un quartier dynamique de Nantes (Chantenay), ce T2 atypique séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa vue totalement dégagée. Idéalement situé avec le tramway 1 ainsi que les lignes de bus 10 et 11 au pied de la résidence, il offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien.

Au sein d'une copropriété de 1990 sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur, cet appartement propose 46 m² au sol pour 36 m² loi Carrez. Son agencement original et optimisé crée un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un bien singulier.

Une place de parking couverte vient parfaire ce logement, assurant un stationnement facile et protégé en toutes saisons.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces à Nantes

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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2 pièces - Nantes

Situé LITHÉA - PH1 - BATS A et B, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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ROUTE DE VANNES PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

Dans un ensemble immobilier édifié en 2016

Un appartement de type 1 Bis d’environ 36 m² habitables comprenant :

Entrée directe sur séjour cuisine aménagée sur loggia 4.50 M²

Une chambre , une salle d'eau avec espace LL WC

Annexes : parking couvert numéro 31

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