EN EXCLUSIVITE,

l'Adresse Schuman vous présente ce T1 de 34m2 dans un quartier privatif (ASL) au calme et lumineux

L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une pièce de vie de 17m2 orientée SUD-OUEST avec balcon, une salle d'eau, des wc séparés.

En supplément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un stationnement aérien sécurisé.

Rénovation à prévoir sauf huisseries (PVC double vitrage) et chaudière (2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits !

Nantes Ouest, rue de la Convention, à proximité de la place Zola.

Appartement traversant de type 3 d'environ 57 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 7 logements.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété depuis la cuisine et l'une des chambres.

Un caveau et une place de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2016) et isolation extérieure réalisée en 2012.

DPE D

Proche de toutes commodités : commerces, transports (tramway ligne 1 et bus 10), écoles, crèche, cinéma Le Concorde et parc de la Fournilière.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - 44300 - Quartier Hippodrome - Petit Port

Betty TOULEC, en exclusivité vous invite à découvrir cet appartement, refait complètement à neuf, de 38 m² au 1er étage avec ascenseur dans un environnement calme et verdoyant idéalement situé, à 5 minutes des facultés, de l'hippodrome, bus et tramway, accès rapide pour Nantes et le périphérique

II comprend un séjour très lumineux donnant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, et son dressing, une salle de bains, un WC séparé, une cave et

une place de parking

Budget :168 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété 710 euros de charges annuelles de copropriété (compteur et eau froide inclus, parking ).

DPE consommation énergétique E indice 319 et gaz à effet de serre E indice 70. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 1162 entre euros et 1572 euros .

N'attendez pas pour une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Betty TOULEC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre - Résidence sénior Le Bel Age T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage.

Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol.

Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité.

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Cité des Congrès

En exclusivité chez KERMARREC HABITATION !

Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité de l'hyper centre. Nous vous proposons ce studio au 2ème étage sur 3 composé d'une entrée avec coin kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond-point de Vannes : Au 3ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, ce studio en excellent état séduit par sa fonctionnalité et son confort.

Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu'un jardin de copropriété viennent compléter ce bien.

Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Nantes, à deux pas du Château des ducs de Bretagne, découvrez cet appartement ancien de 116 m2 au fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : magnifiques parquets en chevrons, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère élégante et lumineuse. Les grandes menuiseries, présentes dans chaque pièce, s’ouvrent sur un balcon filant qui entoure l’appartement, offrant une vue dégagée et un agréable prolongement extérieur. Actuellement configuré avec deux chambres, ce bien modulable permet également d’imaginer un double salon spacieux ou une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains est à rénover et une cuisine à créer, laissant libre cours à vos envies pour concevoir un intérieur à votre image. Un grenier au dernier étage n'est pas à négliger avec le volume de rangement qu'il permet. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville.

Vous l'avez compris cet appartement aura besoin de travaux d'électrcité pour une remise aux normes ainsi que de travaux de sanitaire pour le confort de tous. **Un bien rare, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT, cet appartement T3 de 65.85 m2, traversant, sans aucun travaux, avec une place de stationnement en sous-sol.

situé QUARTIER ST PASQUIER / ST FELIX 44300 NANTES.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:

- appartement de 65.85 m2 - DPE C - traversant et double balcon sud ouest et nord ouest côté chambre

- double exposition - environnement lumineux, et/ou le double vitrage atténue grandement tous les bruits de la rue.

- espace de vie salon séjour + cuisine américaine d'une superficie de 30m2

- 2 chambres côté jardin avec chacune 1 placard et au calme absolu.

- salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie intégré.

- cave + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.

- charges de copro 115 € /mois - taxe foncière de 1318€

- Au sein d'un quartier très plaisant , arboré et proche de l'Erdre, ou commerces et transports sont nombreux. Cet appartement vous réserve une vie extérieure agréable, pratique, dans un cadre d'habitat résidentiel .

la gare est seulement à 20mn en bus . La jonction avec le centre ville et le marché talensac est elle ultra rapide en 10mn chrono en […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCE MONSELET

Venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché !

Bel appartement traversant doté de deux balcons filants de part et d'autre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements.

Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du célèbre parc de Procé, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Mellinet, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, coup de cœur pour cet appartement aux prestations de qualité, très lumineux avec vue exceptionnelle sur Nantes.

Il vous offre un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une terrasse de 14m2 avec vue sur tout Nantes, 3 balcons, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de stationnement couvert, une cave et un grand jardin de copropriété complètent cet appartement proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

MG IMMOBILIER vous propose situé Boulevard Saint-Aignan, au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle sur Nantes.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d’un vaste séjour/salon offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.

Vous profiterez également d’une grande terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, tout en admirant une vue imprenable sur la ville.

Les atouts :

* Étage élevé avec vue dégagée remarquable

* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

* 3 chambres confortables

* Grand séjour lumineux

* Cuisine indépendante équipée

* Belle terrasse de 14 m²

Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Tortière à Nantes, au sein d’un immeuble ancien des années 1960, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement T3 de 65 m², exposé plein sud, se trouve au 3ᵉ étage sur 4.

L’appartement se compose de :

- Un salon agréable et lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Annexes et équipements :

- D’un parking extérieur

- D’une cave

- Chauffage individuel au gaz

- Huisseries en double vitrage récent

- Volets manuels

Charges de copropriété : 75 € / mois

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces de quartier, les établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44

À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue.

Une localisation pratique et agréable:

Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m

Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m

Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat

Agencement & potentiel:

Une grande entrée indépendante

Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est)

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle de bain

Salle de douche

WC indépendant

Cave

Place de parking en sous-sol

Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes commodités.

Ses points forts:

Un balcon exposé Sud-Est avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Marché de Talensac, dans une résidence récente et de bon standing, bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur.

Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur une loggia fermée de 13m2 (SUD-OUEST), un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains (baignoire, emplacement machine à laver) et des WC séparés.

En annexe, un parking privé.

Résidence fibrée et sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides : Au coeur d'un environnement pratique et dynamique, profitez d'une adresse de choix à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare SNCF. C'est au sein de ce quartier facilitant le quotidien que se dévoile ce superbe appartement aux prestations soignées.

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente de standing édifiée en 2013 avec accès PMR, ce bien de type 3 en excellent état séduit d'emblée par ses volumes. Inondé de soleil, il offre une entrée menant à une réception chaleureuse sur parquet. Cet espace de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse idéalement exposée plein sud. L'espace nuit, intelligemment distribué, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et WC indépendant.

Côté praticité, atout particulièrement appréciable pour faciliter votre quotidien, ce bien est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol et la copropriété dispose d'un local à vélos.

Un appartement de qualité alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Longchamp:

Au calme absolu d'une résidence entretenue et d'un beau jardin de copropriété, appartement de 62 m2, idéalement situé au coeur de la ville. Ce bien vous offre une entrée avec placard, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salon donnant sur balcon ouest sans vis-à-vis, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce bien offre tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un parking extérieur, d'un local vélos et d'un jardin de copropriété. Possibilité d'acquérir un second T3 sur le même palier

Situé à deux pas des commerces, transports en commun et écoles, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. L'immeuble sécurisé avec interphone et digicode garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 100m2 est situé au calme, quartier Barberie, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports (chronobus C2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la Vallée du Cens.

Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, d'un couloir avec rangements, d'un placard de 4 chambres avec placard, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien.

Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine. Idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation.

A vendre au prix de 286 200 euros HAI, les honoraires d'un montant de 16 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 309 et gaz effet de serre E indice 66. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 euros et 3620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville , Nouveauté , Exclusivité , en fond d'impasse , au calme , esprit maison pour cet appartement de 123 m2 disposant d un jardin privatif de 100m2 , avec grand séjour sur parquet , 2/3 chambres , 2 salles d'eau , salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point De Rennes / Bellamy, beau T3 traversant avec belle hauteur sous plafond situé au deuxième et dernier étage dans petite copropriété familiale comprenant :

une entrée , un salon-séjour lumineux sur parquet , une cuisine attenante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée sur pièce de vie, deux chambres avec vue sur jardins, salle de bains, wc.

Un caveau privatif et une place de parking couverte en sous-sol viennent en complément.

Environnement de qualité proche du Rond point de Rennes pour profiter des petits commerces de proximité ainsi que des nombreux transports (C2, Bus12 / 2610 et 23)

Pas de charges de copropriété , chaudière gaz individuelle 5 ans .

Appartement pouvant s'adresser aux primo - accédants ou aux investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel à Nantes. Dernier étage, Terrasse de 15 m2 et Calme Absolu

Découvrez ce bien rare sur le marché nantais. Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 88 m2 (Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Canal Saint-Félix.

Les points forts de ce bien :

Espace de vie baigné de lumière : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Extérieur remarquable : Le salon se prolonge sur une terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Espace nuit : L'appartement dispose de 3 chambres , offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet de télétravail.

Localisation stratégique : Situé dans un secteur calme et recherché, vous bénéficiez d'un accès rapide aux bords de l'Erdre pour vos loisirs et à la Gare SNCF (accès Sud). Une situation idéale pour les liaisons directes vers Paris.

Un emplacement de choix et une luminosité constante […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, au calme sur jardin en plein centre ville, dans une copropriété standing avec ascenseur en étage élevé.

Appartement T4 aux prestations soignées de 97 m2 vous offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte pour un total de 37 m2 prolongé par une terrasse de 28 m2 exposée sud ouest.

Deux chambres de 10 et 12 m2 ainsi qu'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative et dressing.

Salle de bains et Wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.

Annexes : une place de parking.

Une seconde place de parking disponible en sus de cet appartement (30 000 €).

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, doubles expositions idéales, terrasse.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 382 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, au calme sur jardin en plein centre ville, dans une copropriété standing avec ascenseur.

Appartement T4 aux prestations soignées de 104 m2 vous offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte pour un total de 44 m2 prolongé par une terrasse de 54 m2 exposée sud ouest.

Deux chambres de plus de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative.

Salle de bains et Wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.

Annexes : 1 cave et une place de parking.

Une seconde place de parking disponible en sus de cet appartement (30 000 €).

Chauffage individuel, sèche serviette dans la salle d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, doubles expositions idéales, terrasse.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 382 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Exclusivité Nantes dans passage privé, proche centre ville, charmant T3 de 72 disposant d'un patio privatif.

Hall d'entrée, séjour sur parquet, cuisine (non aménagée), veranda, 2 belles chambres, salle d'eau avec w.c […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Exclusivité, Nantes proche centre-ville, dans passage privé, charmant T3 atypique de 72 m² disposant d'un patio privatif, avec entrée, séjour de 23 m² sur parquet, cuisine attenante de 9 m², salle d'eau avec w.c, 2 belles chambres sur parquet (11 et 15 m²), avec patio garage de 14 m², parking et cave.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>