T4 NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE

Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.

Il se compose de :

• Une entrée avec rangements,

• Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,

• Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),

• Une chambre parentale exposée Sud-Est,

• Une seconde chambre exposée Sud,

• Une troisième chambre exposée Nord,

• Une salle de bains,

• Un WC indépendant.

• Fenêtres PVC double vitrage,

• Chauffage individuel électrique,

• Cave privative,

• Local vélo,

• Place de parking sécurisée,

• Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.

Charges de copropriété : 216 € / mois

Taxe foncière : 1594 €

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de tous les services du quotidien.

La Butte Sainte-Anne séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces, ses cafés, bistrots, salons de thé et restaurants, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes quartier St Donatien - Coudray à vendre grand T2 avec balcons, parking et ascenseur. A l'entrée d'une avenue privée, dans une petite résidence de 2004 découvrez au 1er étage un appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, double balcon exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le lot. L'appartement est très lumineux et fonctionnel, bon état général. Tout électrique. Petite copropriété de 13 lots, ravalement en cours et intégralement payé par le vendeur. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, aux pieds du C6, proche des bords de l'Erdre et toutes commodités. Ne tardez pas pour le découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, secteur Petit Port-Santos dumont . Bel appartement T4, d'une surface d'environ 79m2 situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2002, Récemment relooké avec goût, il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineux de 32m2 sur parquet donnant sur terrasse sud avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salon. 3 chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage en sous sol complète ce bien. Confort gaz de ville. ravalement des façades réalisée très récemment.

DPE : C. Charges de copropriété annuelles: 1836euros environ. Copropriété de 125 lots dont 52 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente hors honoraires 230000euros, Prix HAI 246400euros dont 7.13% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : au coeur du quartier prisé de Saint-Pasquier, dans une petite copropriété bien tenue de 2012, découvrez une adresse cachée alliant le calme absolu et la proximité des commodités de la vie urbaine.

Cet appartement de standing, aux prestations soignées, se distingue par ses volumes : sa pièce de vie chaleureuse de plus de 40m2, ouverte sur terrasse et jardin privatif à l'abris des regards, une cuisine aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et convivialité et une arrière-cuisine / lingerie. Dans la continuité, le coin nuit offre deux chambres confortables sur jardin, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC séparé.

Pensé pour un confort absolu, ce bien est doté de prestations qualitatives: chauffage et climatisation par le sol, double vitrage, volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique de qualité.

L'appartement comprend une place de stationnement sécurisée dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Monselet

Au coeur du très recherché quartier Monselet, découvrez ce bel appartement familial traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de réception convivial et chaleureux.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 4 chambres au calme bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Appartement actuellement loué 1 900 euros hors charges par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an.

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter quartier Monselet (proche Guist'hau) ce superbe appartement traversant de 101 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et de standing des années 1975.

Il offre une vaste entrée, avec aménagement de placards sur mesure, un grand salon séjour sur parquet plein ouest avec vue dégagée et terrasse de 20 m2 attenante (store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés avec lave mains.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une cave.

Très bel emplacement pour cet appartement coup de coeur, bien agencé, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Accès rapide à l'hyper centre.

Rare sur le marché !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.55 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Chauffage électrique par radiateur. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'emplacement est idéal, proche commerces et transports en commun, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE PARIS - Appartement de type 3 traversant, dans immeuble de bonne construction (1988), au 2ème étage, avec ascenseur, comprenant entrée, 3 pièces, cuisine, wc. Salle de bains à créer (sans difficultés). Grande terrasse (14.40 m²) avec vue dégagée.

Garage au sous-sol (portail électrique télécommandée) […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement traversant de plus de 65 m², idéalement situé à proximité de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au 1ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres spacieuses.

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol

Un emplacement privilégié :

- À moins de 15 minutes à pied de la place de Toutes-Aides et de ses commerces

- À proximité immédiate des arrêts de bus (ligne 11)

- A moins de 10 minutes d'un arrêt de tram (ligne 1)

- Proche des écoles et des commerces de quartier.

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 1428 €/an, comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur, et l'eau froide.

Nombre de lots : 68 dont 31 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Hippodrome - Dernier étage - Appartement 5 pièces 104 m2 - 2 Terrasses - Stationnements

Venez découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Nantes, dans le secteur de l'Hippodrome.

Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 104 m2, occupe seul le 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des bus et de la ligne 2 du tramway.

Traversant et exposé Est/Ouest, ce bien extrêmement lumineux bénéficie d'une très belle configuration et se compose comme suit :

- Une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert.

- Deux terrasses totalisant 70 m2, accessibles depuis le séjour.

- Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une buanderie attenante.

- Un espace nuit comprenant trois chambres (11,6 m2, 13,8 m2 et 16 m2), dont une avec cabine de douche privative.

- Une salle de bains et des WC séparés.

En complément, vous disposerez d'une grande cave d'environ 15 m2 et de deux places de parking sécurisées en extérieur. Il est également possible d'acquérir un garage en sus.

CE QUE L'ON AIME :

- La liberté qu'il propose, seul sur son palier, avec 2 terrasses permettant d'accèder à l'extérieur depuis toutes les pièces profitant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis,

- La luminosité de l'appartement et ses beaux volumes de vie,

- La proximité des transports.

Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes + charges ascenseur : 346€ par mois.

Tantièmes : 2216/10000èmes des parties communes générales.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien

5 pièces de 125 m2 (120.05 m2 loi-Carrez)

Hall d'entrée, magnifique pièce de réception

Cuisine séparée,

4 chambres,

Salle de bain, WC indépendant, lingerie.

En annexes : 2 greniers et 1 cave.

Appartement très lumineux.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent emplacement en Impasse privée.

Très beau T3 meublé d'une surface de 70.99m2 au second étage d'un immeuble neuf de standing.

Entrée, séjour sur terrasse sud avec cuisine ouverte très bien équipée (l'ensemble 25m2).

Deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc.

Nombreux rangements.

Garage.

Calme […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – APPARTEMENT 92 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – PARKING – ASCENSEUR

Au cœur d'un secteur pratique et recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 92 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit avant tout par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés. Le séjour de plus de 29 m² constitue une véritable pièce de réception (possibilité de créer une troisième chambre), baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, idéale pour profiter des journée ensoleillées.

La cuisine indépendante dispose d'un espace cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de nombreux placards intégrés et d'un dégagement optimisant parfaitement la circulation dans l'appartement.

Une agréable loggia de plus de 6 m² prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que de tous les avantages d'une résidence équipée d'un ascenseur.

Les atouts qui font la différence

✔ Proximité immédiate des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Nantes Longchamp

Venez découvrir cet appartement T3 de 71m2 d'ans une copropriété calme et bien entretenue. (Année de construction 1985) au deuxième et dernière étage (sans ascenseur) avec qu'un seul logement par niveau.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un double salon séjour très lumineux donnant sur un balcon, le tout exposé SUD !

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, un WC séparé, une salle de bain, 2 chambres dont une avec un accès au balcon.

Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement récemment rénové offre des espaces fonctionnels et lumineux.

L'entrée dessert trois chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La grande pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle comprend un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale.

Le plus de cet appartement... un charmant jardin de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.<BR> <BR>Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.<BR><BR>Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.<BR>Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ DOBRÉ – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé au 1ᵉʳ étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, avec des parties communes entièrement rénovées et dotées de jolies prestations, cet appartement de 123 m² de haut standing allie confort moderne et charme authentique.

Ses éléments d'époque — hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminées, parquets — ont été soigneusement préservés.

Les volumes de réception sont superbes, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s'ouvrent sur une très belle cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une master room parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres.

Vous profiterez également d'un petit balcon détente, offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier — un véritable havre de paix et au calme absolu en plein coeur de la ville.

À pied des commerces et des transports, cet appartement bénéficie en outre de deux stationnements privatifs sécurisés et de deux caves qui viennent parfaire ce bien d'exception.

Coup de coeur de l'agence.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quai de Versailles idéalement situé, face à l’Erdre,cet appartement loué jusqu'au 1er Aout 2027 , au loyer mensuel de 1100 €uros est une belle opportunité pour un investissement de qualité.

A la fois il présente une rentabilité de 4,5% sécurisée et un placement en capital de qualité.

Au premier étage , baigné de lumière le vaste séjour de 30 m² plonge sur l'Erdre.

Une cuisine équipée avec soin de 11 m² est prolongée par une arrière cuisine pour les machines.

Deux chambres, une salle de bains , une salle de douches , deux wc en font un appartement luxueux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la place Canclaux et le musée Dobrée, dans une rue calme et recherchée, cet appartement prend place au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée particulièrement agréable depuis l’ensemble des pièces.

L’appartement se compose d’un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, de trois chambres aux volumes confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Collines du Cens.

Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m² situé au 13 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle out au long de la journée.

Dès l'entrée, vous profiterez d'espaces de rangements puis d'une cuisine ouverte sur le séjour. Spacieux et lumineux, celui-ci s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'appartement dispose de deux chambres confortables (possibilité d'en créer une 3ème), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés ces dernières années afin d'apporter confort et tranquillité aux futurs propriétaires : peintures récentes, radiateurs changés, volets modernisés, cuisine rénovée, salle d'eau entièrement refaite.

Une place de stationnement fermée au sous-sol complète ce bien.

L'ensemble est propre, entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, vous n'avez qu'à poser vos valises!

Cette résidence est particulièrement appréciée pour son bon fonctionnement et ses services au quotidien. Un gardien est présent chaque jour, les ascenseurs ont été rénovés récemment, vous profiterez également d'espaces verts, de places de stationnement libres...

Enfin, vous profiterez de nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Boulevard Dalby : appartement T3 avec terrasse de 20 m² et garage privatif de 22 m².

Orane votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m² habitables (56 m² au sol) au calme absolu, en impasse situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.

Idéalement placé, tout se fait à pied : bus (lignes 10, 12 et C3) à 5 minutes, tramway (ligne 1 – arrêt Moutonnerie) à 8 minutes, ainsi que les écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 20 m² privative sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un vrai plus : un accès direct depuis le logement à un garage avec porte motorisée de 22 m² et espaces de rangement, ainsi qu'à une cave.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 Votre futur appartement T3 vous attend ! 🌟

Quartier Vieux Doulon - 44300 Nantes

Appartement T3 de 65m², lumineux et spacieux, refait à neuf au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

✨ Les atouts :

Type : T3 (65,04 m²)

Séjour de 22 m²

2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant

Cuisine aménagée et équipée

Balcon de 3 m² exposé sud-ouest

Stationnement intérieur (1 place)

Chauffage individuel

État général : refait à neuf

Parties communes en bon état

📍 Proche des commodités essentielles :

À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Charges annuelles :

Prix Net Vendeur : 206.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon - Marie NDONG

Votre partenaire pour un investissement immobilier réussi.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard des Poilus, dans un petit collectif des années 90, studio de 21 m² avec 2 places de stationnement aérien.

libre à la location.

Idéalement situé au calme et à proximité des services et transports.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI QUARTIER GRENERAIE

ENVIRONNEMENT CALME / PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS / BORD DE LOIRE / BEAUX VOLUMES

Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 70m2 proposant une entrée principale, un lumineux espace salon séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée sur un environnement calme et arborée sans vis à vis, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage en sous sol complète ce bien.

Les plus : - Localisation idéale

- Tres bon DPE

- Aucun travaux à prévoir

- Grand balcon

[…] Voir l’annonce immobilière >>