Nantes Sud, quartier Lion d'or - 2 chambres - une terrasse

EffiCity vous propose en exclusivité cet appartement situé à Nantes Sud, dans le quartier de Lion d'or.

Au 1er étage d'un immeuble de 2012 , il offre 63,2 m² comprenant :une entrée avec placard, un séjour avec une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain avec machine à laver, un WC séparé. Ainsi qu'une place de parking.

Vous profiterez des avantages du récent : bonne performance énergétique, isolation phonique, stationnement intérieur sécurisé.

L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis, au calme, avec un balcon de 11 m² donnant sur un espace tranquille.

Proche des commerces, écoles et transports (bus et busway), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et bien placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes.

Bénéficiez des avantages du dispositif "LLI + Jeanbrun" (ou "SuperJeanbrun") ! Nous contactez pour en savoir plus !

La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.

Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents.

Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation […] Voir le programme immobilier neuf >>

[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes.

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La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.

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[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes.

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La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.

Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents.

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NANTES (44200): Quartier Saint-Jacques / Pirmil / Bords de Sèvres : Appartement de 3 pièces dont 2 chambres, calme et lumineux de 67,3 m² habitables situé au 5ème étage avec ascenseur.

Budget: 168 000 euros Honoraires inclus 5% charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires..

Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et cagibi.

Quelques rafraichissements à prévoir.

Idéalement situé près des commerces de Saint Jacques, transports (tram lignes 2 et 3), écoles. 5 mns des bords de Sèvres et proche centre-ville.

Charges de copropriétés=120 euros /mois.

Cet appartement fait parti d'une copropriété calme de 1977 comprenant 75 lots principaux. Pas de procédure en cours.

DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 860 euros et 1210 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.

Mandat N°470588

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement T3 de 61 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse de 18m² lumineuse et au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placards, buanderie, 2 grandes chambres avec rangements et accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier Pirmil - Venez découvrir cet appartement T2 situé en rez-de-jardin haut sans vis-à-vis composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une salle de douches, un toilette séparé et une chambre.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour afin d'obtenir un espace plus contemporain.

Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Idéal première acquisition ou […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES QUARTIER ST JACQUES.

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités (busway ligne 4 à deux pas), retrouvez cet appartement T3 de 2009 d'une surface de 71m² habitables.

Cet appartement de type 3 se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau,. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>