En EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex à la décoration moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. D'une surface de 23.77m2 loi Carrez pour environ 26 m2 utiles, il se compose sur deux niveaux, d'une petite chambre, d'un espace buanderie et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et îlot central ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant, avec accès facile à la Gare du Nord, commerces et transports en commun.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage pour 15.000euros

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m2 au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur.

Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Profitez de deux balcons totalisant 16,73m2 avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel.

L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, entre les machines de l'île et les futurs jardins de l'Estuaire, au dernier étage d'une copropriété de standing appartement T5 type maison de ville aux prestations de standing de 128 m2 prolongé par un extérieur de 13 m2 ainsi qu'un solarium de 36 m2.

Pièce principale de 40 m2 cuisine comprise exposée plein Sud, prolongée par un balcon de 12 m2, baigné de lumière et à la vue dominante sur les futurs Jardins de l'Estuaire.

Une suite parentale de 19 m2 salle d'eau avec wc compris complète ce niveau.

A l'étage, , Une suite de 19 m2 salle d'eau et dressing compris avec balcon privatif, deux autres chambres de 9,6 et 11,5 m2, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au deuxième niveau, un solarium de 36 m2 avec des placards de rangement termine de compléter cet appartement.

Annexes : Une place de parking. Une seconde est disponible en sus au prix de 27 500 €.

Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, expositions idéales, garage double, dernier étage, calme, luminosité, vue dégagée.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 136 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 642 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Quartier St Clément/Préfecture, proche du centre-ville et des bords de l'Erdre ! Idéal pour investissement ou premier achat !

Dans un petit immeuble sécurisé, studio de 22.08m2 carrez (23.09m2 au sol) qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, frigo + freezer et plaque à induction) et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.

En annexe, cave en sous-sol de 1.65m2.

Travaux récents de plomberie et d'isolation (intérieur 8cm et isolant allemand extérieur de 13cm)

Emplacement idéal à proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports (gare SCNF à 10 min à pied et Tramway 1, 2 et 3 pour rejoindre les facultés, busway 4, C1 et C6, bus 11 et 12) et des commerces.

Copropriété de 6 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 522 €, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Référence: 485R

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 5200€ TTC ( 4333.33€ HT). Prix de vente net vendeur 92 000€.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES EST : Situé au 4 ème étage et dernier étage, cet appartement de type 2 offre un fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

-Emplacement à proximité immédiate des transports et des services (commerces, commodités).

-Il se compose de : Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée,, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINTE-ANNE

Appartement T3 situé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Il comprend une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur l'arrière de la copropriété.

L'espace nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE DU PARC DE PROCE

Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 4 d'une surface Carrez de 98,19m², en excellent état, et comprenant:

- entrée et dégagement avec placard, séjour-salon donnant sur un balcon, cuisine équipée, trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en nouveauté a vendre appartement T4 Saint Donatien Erdre. Au pied du Pont de la Motte rouge, très bel appartement avec sa situation privilégiée, en impasse. Au calme, cet appartement en parfait état, dispose d'un aménagement soigné. Une grande pièce de vie de + de 60 m2, exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, un espace salon et salle a manger avec un accès a 2 balcons avec une jolie vue Erdre . Parquet massif de la pièce a vivre refait en 2022. Un espace nuit composé de 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, dressing aménagé, nombreux rangements, Un garage double complète le lot principal. Petite résidence de 1989 bien entretenue. Bon DPE en C . Aucun travaux a prévoir. Dpe et PPT réalisés en 2024 sur la résidence. Double vitrage, chauffage électrique (campa). Jardin de copropriété donnant accès a l'Erdre. Un bien unique sur un emplacement prisé, prestations soignées […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardin

Situé sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.

Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.

Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée

- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin

- Séjour avec cuisine et cellier

- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir

- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant

- Volets roulants électriques

Appartement non meublé pour l'aménager à son goût

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo

Appartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical.

***

Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :

Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagée

Animateur présent en semaine pour favoriser les échanges

Terrasse commune et boulodrome

Résidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimité

Des services pour un quotidien plus simple

Conciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7

Animations régulières

Forfait annuel de 4h de petits bricolages

Mise en relation avec des services locaux (repas, démarches?)

***

Caractéristiques techniques :

- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, BOX ET CAVE

Blot Immobilier vous propose cet appartement T4 de plus de 77 m² situé à Nantes, secteur Beaujoire - à proximité immédiate du tramway ligne 1 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe salon/séjour lumineux de plus de 33 m², offrant un accès direct à un agréable balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, située côté Est, dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau en très bon état ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Les plus du bien :

. balcon exposé Ouest

. grand box fermé

. cave privative

. stationnement libre dans la résidence

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Nantes, à proximité immédiate du tramway ligne 1 (arrêt Halvèque) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare SNCF et le centre de Nantes.

Vous profiterez également de la proximité des commerces du centre commercial Paridis, des écoles, des services ainsi que d'un accès rapide au périphérique nantais facilitant tous vos déplacements.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : environ 1 500 €, l'eau froide et l'entretien des parties communes, espaces verts (..).

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE - idéalement situé entre la place Viarme et la place Aristide Briand, venez découvrir ce vaste Appartement T3 d'une superficie habitable de 74m2 !

Au calme d'une petite place avec espace vert !

Au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété des années 90 très bien entretenue !

Vous disposerez d'une entrée-dégagement avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition et accès à un balcon et une terrasse, une cuisine séparée comprenant un cellier-buanderie avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant !

Cave sécurisée et garage boxé de 19 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 53,95m² Carrez, situé rue des Hauts Pavés à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine séparée aménagée et équipée

- Une belle chambre

- Une salle d'eau

- Des toilettes séparées

L'isolation a été refaite récemment et l'installation électrique a été revue en 2025.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

La taxe foncière annuelle est de 994 €.

Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied.

La ligne de tramway 3 (arrêt ''Poitou'') est accessible en moins d'1 minute à pied, et les bus C2, 12 et 23 se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 241,29€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !

Dans la résidence CARRE MELLINET en cours de construction quartier St Donatien à Nantes

Beau T3 de 71,76 m² avec pièce de vie de 38,74 m² + loggia de 10,45 m² orientés sud/ouest

2ème étage avec ascenseur

Un stationnement privatif au sous-sol

Appartement réservé exclusivement à la résidence principale sous conditions de ressources

Vendu dans le cadre du dispositif du Bail Réel Solidaire.

Livraison prévue au 2ème trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PARC DE LA GAUDINIERE

Découvrez cet appartement traversant de trois pièces principales. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu.

Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin de copropriété et sur le Cens, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par la vue sur la verdure, l'agencement, le jardin de copropriété, la facilité d'accès au centre-ville ou au périphérique, la proximité des commerces et du parc de la Gaudinière.

Vous disposerez d'une cave, d'une place de parking sous-terraine, et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC vous présente ce studio meublé d'environ 18,70 m2 dans résidence universitaire de 2016 (Nantes quartier Nord sortie Porte de la Chapelle) situé à proximité du campus du Tertre. Vendu loué 3 288 € TTC / an (bail commercial de 10 ans). Résidence calme avec gardienne comprenant : laverie, salle détente, espace paysager central. Gestion locative par LOGIFAC. Prix FAI : 67 400 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur dont 62 000 € Net Vendeur + honoraires fixe de 5 400 € TTC. nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

BLANCHE DE CASTILLE

Dans son impasse au calme et à deux pas du bd Jules verne avec ses commerces et services

Appartement baigné de lumière, traversant (EST / OUEST)

Entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés.

Parking et cave

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD GABRIEL LAURIOL

Venez découvrir cet appartement de type 4 (74m2) traversant, situé au 1er étage de la résidence, comprenant :

Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine séparée, 3 chambres donnant sur l'arrière de la résidence, une salle de bains et des WC séparés + un séchoir.

Un garage et une place de parking devant celui-ci en annexes du logement.

Proches des facultés, idéal pour de la colocation ou comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Adresse d'exception au coeur du centre historique de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Un emplacement rare qui conjugue prestige, charme de l'ancien et calme absolu.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex plein de caractère bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure paisible ? un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un espace nuit en duplex/mezzanine optimisant les volumes, ainsi que d'une salle d'eau.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Schuman.

Joli appartement en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse intimiste ensoleillée végétalisée et a l'abri des regards.

Belle superficie de 99 m2 proposant une spacieuse entrée ,une belle pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine .

Le coin nuit dispose d'un dégagement avec grands placards ,3 chambres sur parquet , un dressing, une salle d'eau récente, wc. Place de parking en sous-sol et cave.

Environnement de qualité proche de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière., des petits commerces ( boulangerie, Carrefour City, médecins) , des écoles et des transports dont C2.

Points forts:

Appartement traversant en très bon état et lumineux.

Terrasse sans vis à vis.

Huisseries PVC avec volets roulants.

Nombreux rangements.

DPE C

Copropriété bien entretenue dans environnement verdoyant.

Pris hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SUD - JOLIVERIE -BOURDONNIERES

L'Adresse 4IMMO vous propose ce grand appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence au pied de l'arrêt de bus Joliverie. Proche du lycée éponyme, tout commerce et du chronobus ligne 4 (à 15 minutes dans le centre-ville de Nantes).

L'appartement s'ouvre sur un séjour de 24m2, une grande cuisine aménagée équipée avec un espace salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu' une chambre.

En annexe une cave et un garage boxé.

Ideal pour un premier achat ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix

Retrouvez nous sur (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au Parc de Procé !

Découvrez ce superbe T3 traversant de 65 m², au calme absolu d'une impasse dans une résidence de standing. Baigné de lumière, son séjour avec cuisine aménagée/équipée s'ouvre sur une terrasse plein Sud, tandis que ses deux chambres avec placards offrent une vue apaisante sur le parc. Parking privé en sous-sol inclus. Un cadre de vie rare et verdoyant, proche des commerces où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard des poilus Grand type 3. Séjour sur balcon et vu sur jardin, cuisine équipée, 2 chs avec placards, SdB et parking en sous sol. A deux pas des commerces et transports. Belle opportunité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Cours des 50 otages.

Au troisième étage d’un immeuble ancien bien entretenu, lumineux 5 pièces de 144 m2 loi-Carrez :

Hall d’entrée, double réception sur parquet, exposé Est, avec cheminées d’époque et moulures.

Grande cuisine séparée.

Un bureau.

Deux chambres donnant sur cour dont une suite principale avec dressing, salle d’eau et WC.

Une salle de bains et WC complètent l’appartement.

Bel appartement ayant conservé son […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose ce magnifique appartement en dernier étage, idéalement situé sur l’Île de Nantes, à proximité du futur CHU et des nombreux aménagements qui participent à la transformation du quartier. L’adresse offre un cadre de vie familial recherché, entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville.

Au dernier étage privatif d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style penthouse séduit par ses volumes, ses quatre chambres, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée.

Son atout exceptionnel : une seconde terrasse sur le toit, accessible depuis l’appartement, offre un véritable espace à ciel ouvert avec vue dominante.

Un double box en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>