Quartier Cité des Congrès, en plein centre ville, dans une copropriété des années 80

Appartement T3 traversant de 67m2, offrant une entrée desservant la cuisine d'un coté de 10m2 et le salon de l'autre de 18m2. Possibilité de faire une grande pièce de vie. Puis deux chambres de 13 et 11m2 et un wc et une salle de bains. Une arrière cuisine de 5m2 servant de buanderie complete ce bien. Une surface totale de 72m2 au sol.

Annexes : une place de parking.

Chauffage individuel electrique

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 424 € annuel. 118€/mois

Prix de vente, frais d’agence inclus : 250 000 €

Prix net vendeur 240 000€

Honoraires d’agence à la charge de l'acquereur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 198

classe CLIMAT : B indice 8

Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux – Dernier étage – Balcon, cave et stationnement

Dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du tramway Sainte-Thérèse et des commerces, découvrez ce T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec jardin arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le sol en travertin qui apporte du cachet et une vraie personnalité à l'appartement.

La pièce de vie exposée plein Sud profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée et bénéficie d'un espace buanderie attenant.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Emplacement idéal :

- À deux pas du tramway Sainte-Thérèse

- À proximité immédiate du boulevard des Américains, reconnu pour son marché du mardi matin

- Commerces, écoles et vie de quartier accessibles à pied

- Dernier étage

- Exposition Sud

- Cave

- Stationnement en sous-sol sécurisé

Cette annonce référence 331998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 257 […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, Appartement familial composé de la réunion de deux lots, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vaste séjour très lumineux, 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée, buanderie, deux caves et deux emplacements de parking. 6 Lots principaux

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Prix FAi dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,

DPE réalisé le 22/04/2026

prix net vendeur 430 000 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Immo de France Ouest à NANTES vous propose à la vente un appartement type 3 de 68m2 au 1er étage avec ascenseur dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Félix. Il est composé d'un salon séjour ouvert sur le balcon et une vue bien dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à l'hyper centre ville ainsi qu'aux différents sites incontournables de NANTES. Rafraîchissement à prévoir. Libre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 au 3e étage d'une petite résidence de 12 appartements incroyabement lumineux par son exposion Sud-Ouest pour le séjour bénéficiant de 3 baies vitrées et EST pour la cuisine.

Sans VIS A VIS, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un séjour prolongé par un balcon.

Les points forts, pas de travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une cuisine équipée, appartement baigné de lumière sur l'angle […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement en duplex de 51,52 m² carrez (57,33 m2 au sol) situé avenue des Épicéas.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie orientée sud-est, sa cuisine et sa salle d'eau refaites en 2025, ses nombreux rangements et son garage boxé.

Le bien est situé au 1er étage sur 1 (sans ascenseur) dans un immeuble bien entretenu des années 1990. Vous serez dans un environnement calme, l'immeuble étant dans une impasse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

AU RDC :

- D'une entrée avec rangement.

- D'une belle pièce de vie de 20 m2 orientée sud-est avec des rangements sous l'escalier.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie refaite en 2025.

- D'une salle d'eau refaite en 2025 comprenant les toilettes et un espace pour les machines.

À l'étage :

- D'un grand palier utilisé comme un grand dressing.

- D'une chambre avec placard de 14 m2 carrez (18 m2 au sol).

Un garage boxé complète ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles devant la copropriété.

Un local à vélo est présent dans la copropriété.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation entièrement électrique.

La consommation électrique est estimée à 90 € par mois.

Les charges s'élèvent à 62 € par mois et comprennent l'eau froide ainsi que la gestion des poubelles.

Des travaux récents et votés renforcent la qualité de la copropriété : démoussage de toiture réalisé en 2025, VMC changée en 2026, remplacement des éléments de sécurité en 2026, notamment balises et marquages. Le PPT a été réalisé et payé, le compte rendu est en attente.

La taxe foncière s'élève à 1 060 €.

La ligne C7 du bus se trouve à 4 minutes à pied de l'appartement.

La ligne 12 se trouve à 6 minutes.

Vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme

Elle se compose au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée avec séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, deux chambres et une salle de bains

Emplacement de parking privatif en sous sol

Proche des transports (bus 12 et C7). DPE C !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES (44000) rue de la Marzelle de Grillaud, dans un immeuble de 1978 :

Au 3ème étage, un appartement traversant de trois pièces d'environ 79m2 comprenant : une entrée (9,13m2), un salon/séjour (22,59m2) donnant sur balcon (2,03m2), un dégagement desservant deux chambres (12,26 et 13,23m2), une cuisine (15,24m2), une salle de bains, wc.

Annexes : Au sous-sol, un garage et une cave (5,97m2).

DPE : D (218) et GES : D (45)

Equipements : huisseries Alu/DV, volet roulant manuel, chauffage gaz

Taxe Foncières : 1.694 €

Charges de copropriété : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme d'une avenue privée du quartier LONGCHAMP, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques centaines de mètres du tramway ligne 3 et de toutes les commodités : poste, boulangerie, presse, tabac.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien rare occupe l'intégralité du palier, offrant calme et intimité.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique pour les machines.

L'espace nuit propose un dégagement avec grand placard, deux belles chambres, et une salle de bains fonctionnelle dotée de nombreux rangements.

A l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée.

Un garage fermé vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté proposée uniquement par votre cabinet immobilier Direct Home 44. À Nantes, dans le secteur recherché de la Beaujoire, découvrez cet appartement rénové de 54,15 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue.

Une localisation pratique et agréable :

Tram 1 arrêt Halvêque : à 280 m

Bus 348, 360, 95 et 1B arrêt Halvêque : à 280 m

Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 1,5 km

Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat

Un appartement qui se compose comme suit :

Une entrée indépendante

Une pièce de vie salon, salle à manger et cuisine

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une terrasse idéale pour vos moments de détente

Une place de stationnement privative et PMR

Bien vendu libre de toute occupation

Vous êtes à la recherche :

de votre première acquisition ?

d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS vous propose:

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2015, cet appartement de type 4 d'une surface de 87 m2 vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C1 et ligne 1 du tramway), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est équipée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.

Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.

En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

DPE C

A visiter sans tarder!

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Au deuxième étage : notre coup de cœur situé dans une copropriété des années 70, n'attend plus que vous !

Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale !

Vous serez séduits par le volume de l'espace de vie, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, sa luminosité... et d'autres atouts qui devraient vous plaire !

Cet appartement propose une entrée, une salle d'eau avec son WC.

Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse orientée sud avec vue sur la Loire. Un coin cuisine équipé.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur, sécurisée.

Quartier résidentiel, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

En tramway ou à vélo, vous êtes à proximité du centre-ville.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Charges annuelles : 1 342€

Nombre de lots de copropriété : 141 dont 53 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Quartier René Bouhier à Nantes

Au 2eme étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de René Bouhier.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et de rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé sud, au calme avec une vue dégagée.

DPE C (chauffage individuel électrique). À rafraîchir selon les besoins et les envies.

La résidence dispose de parties communes bien entretenues. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées : une place couverte et une place aérienne.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité !! Quartier très recherché de la martellière,appartement spacieux et lumineux , type 4 situé au 2ème étage,comprenant : un séjour sur balcon exposé plein sud avec vue sur parc arboré, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains,un wc, un dressing, un cellier. Une cave au sous sol et un garage fermé à l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection patrimoine

Ile de Nantes - Bld Alexandre Millerand - T1Bis de 30m2 + Stationnement privatif

Venez découvrir cet appartement de type 1 bis en parfait état offrant la possibilité d'être transformé en appartement de type 2 avec un espace nuit indépendant (devis disponible).

Il se compose actuellement d'une entrée avec un grand placard, d'un salon séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.

Profitez également d'une place de stationnement aérienne privative et sécurisée.

Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges.

Proximité des bords de Loire , des commerces et des écoles

Réf : 2475

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.

Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le très prisé quartier Guist’hau, à deux pas de la place Delorme, cet appartement d’exception séduit immédiatement par l’élégance de sa rénovation et la qualité de ses prestations haut de gamme.

Niché au cœur du centre-ville, dans le triangle d’or nantais, il bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un séjour chaleureux. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, au calme absolu avec une vue sur jardins, l’appartement propose une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien rare dispose également d’une cave et d’un stationnement sécurisé — des prestations particulièrement recherchées en hypercentre.

Un appartement unique, alliant emplacement d’exception, confort de vie et finitions de standing

Le bien comprend 3 lots, […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir.

Charges annuelles : 1460 euros - Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES, vous présente :

Idéal Investisseur ! Studio avec jardin et parking à Nantes

Situé rue du Petit Bel Air, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue construite en 1997 (15 appartements), découvrez ce studio de 23.52 m2 (carrez) en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ouvrant sur un agréable jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé qui répond parfaitement aux attentes locatives.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur, un critère recherché dans le secteur.

Environnement résidentiel, charges maîtrisées et bonne attractivité locative : ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits !

Nantes Ouest, rue de la Convention, à proximité de la place Zola.

Appartement traversant de type 3 d'environ 57 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 7 logements.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété depuis la cuisine et l'une des chambres.

Un caveau et une place de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2016) et isolation extérieure réalisée en 2012.

DPE D

Proche de toutes commodités : commerces, transports (tramway ligne 1 et bus 10), écoles, crèche, cinéma Le Concorde et parc de la Fournilière.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond-point de Vannes : Au 3ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, ce studio en excellent état séduit par sa fonctionnalité et son confort.

Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu'un jardin de copropriété viennent compléter ce bien.

Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Nantes, à deux pas du Château des ducs de Bretagne, découvrez cet appartement ancien de 116 m2 au fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : magnifiques parquets en chevrons, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère élégante et lumineuse. Les grandes menuiseries, présentes dans chaque pièce, s’ouvrent sur un balcon filant qui entoure l’appartement, offrant une vue dégagée et un agréable prolongement extérieur. Actuellement configuré avec deux chambres, ce bien modulable permet également d’imaginer un double salon spacieux ou une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains est à rénover et une cuisine à créer, laissant libre cours à vos envies pour concevoir un intérieur à votre image. Un grenier au dernier étage n'est pas à négliger avec le volume de rangement qu'il permet. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville.

Vous l'avez compris cet appartement aura besoin de travaux d'électrcité pour une remise aux normes ainsi que de travaux de sanitaire pour le confort de tous. **Un bien rare, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCE MONSELET

Venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché !

Bel appartement traversant doté de deux balcons filants de part et d'autre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements.

Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du célèbre parc de Procé, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

MG IMMOBILIER vous propose situé Boulevard Saint-Aignan, au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle sur Nantes.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d’un vaste séjour/salon offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.

Vous profiterez également d’une grande terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, tout en admirant une vue imprenable sur la ville.

Les atouts :

* Étage élevé avec vue dégagée remarquable

* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

* 3 chambres confortables

* Grand séjour lumineux

* Cuisine indépendante équipée

* Belle terrasse de 14 m²

Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>