iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking à Baillargues

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Montpellier, la résidence bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes.

Découvrez cet appartement T3, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

D’une surface habitable de 81 m² environ, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 32,8 m² environ, prolongée par une terrasse de 19 m² environ exposée Sud-Est.

L’espace nuit comprend :

Deux chambres spacieuses,

Une salle de bains indépendante,

Un WC indépendant.

Un cellier complète le bien pour davantage de praticité.

L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé au sein d’une résidence close.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking sécurisées à Baillargues

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Montpellier, la résidence bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes.

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

D’une surface habitable de 81,7 m² environ, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 35,6 m² environ, prolongée par une spacieuse terrasse de 23 m² environ, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.

L’espace nuit comprend :

Une chambre avec salle de bains privatives,

Une chambre avec salle d'eau privative,

Un WC indépendant.

L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking à Baillargues

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Montpellier, la résidence bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes.

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

D’une surface habitable de 75,6 m² environ, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 27,9 m² environ, prolongée par une terrasse de 16 m² environ, idéale pour profiter d’un espace extérieur.

L’espace nuit comprend :

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Un cellier complète le bien pour davantage de praticité.

L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking sécurisées à Baillargues

Situé dans un environnement résidentiel calme et prisé aux portes de Montpellier, la résidence bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes.

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

D’une surface habitable de 76,7 m² environ, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 31,5 m² environ, prolongée par une terrasse de 17,5 m² environ, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable.

L’espace nuit comprend :

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Un cellier complète le bien pour davantage de praticité.

L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception en Dernier étage à Baillargues

Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de standing situé au dernier étage d’une résidence contemporaine haut de gamme.

D’une surface habitable généreuse de 136,4 m² environ, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte de près de 56 m² environ, largement ouvert sur les terrasses totalisant 81 m² environ, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,

Deux chambres supplémentaires spacieuses,

Une salle de bains indépendante,

Un WC séparé,

Un cellier vient compléter les prestations pour plus de confort au quotidien.

Cet appartement rare bénéficie également de quatre places de stationnement, un atout particulièrement recherché dans le secteur.

Les points forts :

Dernier étage

Résidence de standing sécurisée

Triple exposition Sud / Est / Ouest

Environnement résidentiel calme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Montpellier.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking – à Baillargues

Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3, bénéficiant d’un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

D’une surface de 82,3 m² environ habitables, l’appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,5 m² environ, créant un espace de vie confortable et lumineux.

Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 40,9 m² environ, idéale pour profiter pleinement d’un extérieur au quotidien.

La partie nuit comprend :

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Un cellier ainsi qu’un dégagement complètent l’agencement et apportent un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition nord, est et sud, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle agréable.

Le bien est vendu avec deux places de parking, un véritable atout pour le stationnement.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et places de parking – résidence de standing à Baillargues

À Baillargues, commune recherchée aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage, au sein d’un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

D’une surface de 80,5 m² environ habitables, l’appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 32 m² environ, offrant un espace lumineux et convivial.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 21,9 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et des fins de journée.

La partie nuit se compose de :

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Un cellier ainsi qu’un dégagement complètent l’agencement et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un véritable atout pour le stationnement.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Baillargues

Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage, bénéficiant d’un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

D’une surface de 59,8 m² environ habitables, l’appartement offre une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 25 m² environ, créant un espace de vie lumineux et convivial.

Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 23,6 m² environ exposée sud-est, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé.

La partie nuit se compose de :

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

L’agencement est complété par un espace entrée avec dégagement, permettant une circulation fluide dans l’appartement.

Le bien est vendu avec une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie agréable à quelques minutes de Montpellier.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence intimiste au coeur de Castelnau-le-Lez. L'espace habitable de 103m² comprend une entrée avec placard, 2 chambres en suite avec pour chacune une jolie salle d'eau et un linéaire totalement aménagé en dressing. Le séjour-cuisine de 50m² offre de belles perspectives sur une vaste terrasse de 125m² avec jacuzzi. De grandes menuiseries à galandage exposées sud et ouest garantissent un maximum d'ensoleillement. La cuisine est prolongée d'un cellier pour un rangment optimisé. Vous disposez d'un garage double et d'un local vélo sécurisés au niveau RDC. Vous êtes en retrait de l'effervescence du centre village et pourtant à quelques pas de tous les commerces et du marché hebdomadaire. La commune est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain et possède de nombreux équipements sportifs, culturels ainsi que des établissements de santé et scolaires d'excellence. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Prestations Haute Couture : carrelage et faïence murale grand format, carrelage sur plot 90 * 90cm pour la terrasse. Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque et d'un meuble colonne suspendu, sèche-serviette électrique. WC suspendu avec lave-mains . Peinture lisse blanche et possibilité d'une peinture couleur et à effet. Climatisation réversible gainable. Garage fermé. SPA 3 places sur la terrasseMairie, école primaire, collège et arrêt de TRAM ligne 2La Clinique du parc à quelques minutes en voitureContactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. <BR><BR>Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.<BR><BR>Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.<BR><BR>Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, […] Voir le programme immobilier neuf >>

MONTPELLIER ! Quartier Tonnelles .Vous serez séduit par ce très agréable appartement traversant de 82m2 de type 4 baigné de lumière; alliant le confort et la tranquillité avec la praticabilité !

Au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur vous bénéficiez d'une place de parking libre, d'une cave ainsi qu'un cellier privatif en terrasse de l'immeuble.

Chaque pièce principale dispose d'une baie vitrée donnant accès à son balcon avec vue dégagée sur les pins sans vis à vis. Bonne répartition des espaces et belle hauteur sous plafond de 2,70m.

Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour, une salon (possibilité d'une 3eme chambre),une cuisine et une buanderie. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Très bon classement énergétique : classe C. Les baies vitrées, volets roulants électriques et chaudière ont été remplacé (année 2022). Proche de toutes les commodités, au pied du tram arrêt Tonnelles et d'un hypermarché, à 7 mn du centre ville en tram et 15 mn des plages en voiture .

Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1620) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1047 avenue Villeneuve d'Angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

L'appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate.

Charges de copropriété : 66 €/mois

Taxe foncière : 843 €/an

Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, Rentabilité net 5,76 %

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Peres vous propose: T3 rénové et climatisé - Parc Charpak / Port Marianne - Terrasse et garage - Calme et sans vis-à-vis

Idéalement situé au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, en bordure immédiate du Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié.

Situé en rez-de-chaussée surélevé et sécurisé d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition Sud-Est).

LES ATOUTS DU BIEN :

- Rénovation de qualité : appartement entièrement rénové en 2016 et grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024.

- Espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas.

- Espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés.

- Prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité.

- Extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été.

- Stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité.

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

Vivez l'expérience Port Marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de Jacques COEur, du Parc Charpak, des commerces, des restaurants et du tramway.

La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite.

INFORMATIONS TECHNIQUES

- Charges : environ 150 €/mois (chauffage collectif inclus)

- Consommation électrique : seulement 32 €/mois

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Cavallie vous propose: Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.

Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun.

Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité.

Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été.

En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : SOUS OFFRE !

Montpellier – Mosson / Haut de Massane

T2 de 34 m² environ avec loggia et parking – Résidence 2010

Situé rue Pierre Cardenal, dans la résidence sécurisée Les Oranges de Rimbaud (2010), découvrez ce T2 de 34 m² environ au 1er étage avec ascenseur.

Il comprend : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau et loggia de 7 m² environ.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Travaux à prévoir : cuisine à refaire, offrant un beau potentiel.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Copropriété Le Rimbaud d’Orange

Résidence bien entretenue avec budget prévisionnel voté.

Charges : 245 € / trimestre (~980 € / an)

Charges incluant : eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, assurance et honoraires de syndic.

Fonds travaux ALUR constitué.

Infrastructure bornes électriques votée sans coût pour la copropriété.

Informations financières

Taxe foncière : 1 100 €

Loyer de référence : 530 € hors charges

Chauffage individuel gaz

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Sedighpour vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécurisée

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m2 environ, situé dans une résidence

sécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m2 environ.

Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréable

terrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant.

De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée :

Isolation thermique par l’extérieur

Menuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées)

Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriques

Porte d’entrée blindée.

Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne,

confortable et parfaitement situé.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Ranc vous propose : A vendre - Montpellier - Port Marianne

Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, découvrez ce spacieux et confortable appartement T2 qui se situe dans une résidence récente et élégante au coeur de ce quartier et proche de toutes les commodités et axes de communication.

Il propose un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d'une chambre, le tout offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.

Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien.

Stationnement : Place de parking privative souterraine.

N'attendez plus pour visiter ce bijou urbain à Montpellier. Un vrai coup de cOEur vous y attend !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 393 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.5 € par mois (soit 2238 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne, découvrez cet appartement T4 de 85 m² alliant confort moderne, élégance et cadre de vie privilégié. Situé au 3e étage, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin, sublimée par une triple exposition Est – Sud – Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle. L'espace de vie principal, orienté Sud-Ouest, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant un espace fluide, lumineux et idéal pour les moments de détente ou de réception. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine moderne, une salle de bains équipée, de nombreux rangements et un garage sécurisé complètent ce bien. La situation est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel !

Appartement de 6 pièces de 228 m2 avec une vue exceptionnelle sur la place de la Canourgue ...

L'étage noble propose une très belle hauteur sous plafond. La pièce en rotonde bénéficie d'un magnifique plafond peint d'origine.

Vastes pièces dont les volumes généreux sont agrémentés par de multiples cheminées et de Bars au sol en parfait état...

Ce splendide appartement est complété par plusieurs locaux de rangement, une grande cave, et, un garage individuel de 30 m2 dans l'immeuble .

Dossier sur demande pour ce bien d'exception avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Fournis vous propose : ***Investissement locatif***

-En exclusivité sur Saint jean de Védas, dans la résidence le Terral au pieds du trame Victoire 2 avec un accès direct depuis la résidence et à 5 min du centre de Montpellier. Secteur attractif avec zone de commerces et d'affaires

Découvrez ce F2 de 35 m² environ vendu loué meublé

Loyer HC : 555 e

Charge locative : environ 220e

Taxe foncière: environ 500e

-L'appartement: Entrée, belle surface de chambre, séjour avec coin cuisine, grande salle d'eau avec sanitaire. Entièrement refait et meublé.

La résidence: Datant de 2014 à la décoration moderne et épurée, elle bénéficie de beau espace commun, d'une laverie, une piscine, salle de sport, sauna, hammam...

n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 627.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. <BR><BR>Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.<BR><BR>Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.<BR><BR>Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ.

- Séjour/cuisine de 29 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne équipée.

- Annexe incluse : deux parkings extérieurs.

De belles prestations :

- Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée.

- Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire.

- Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé.

L’art de vivre à Valras-Plage :

- À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty.

- Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied.

- Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen.

- Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison.

- Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage.

Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ.

- Séjour/cuisine de 22 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle de bains moderne équipée.

- Annexe incluse : un parking extérieur.

De belles prestations :

- Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée.

- Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire.

- Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé.

L’art de vivre à Valras-Plage :

- À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty.

- Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied.

- Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen.

- Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison.

- Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Un appartement suspendu entre ville, nature et lumière

Surplombant les toits de la Cité Créative, ce T4 traversant en dernier étage vous accueille avec ses lignes épurées, son calme et une luminosité exceptionnelle.

Vous entrez dans un vaste séjour de plus de 40 m² environ, prolongé par une terrasse de 100 m² environ, pensée comme un véritable jardin suspendu. Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant. Deux WC. Un espace technique. Un balcon. Chaque mètre carré est optimisé, chaque ouverture respire.

La terrasse végétalisée devient une pièce à vivre à part entière. Vous vivez dedans et dehors, en pleine ville… sans jamais subir la ville.

Au cOEur d’un quartier en plein essor, à 10 min de la gare Saint-Roch et à 5 min du futur Tram L5, vous profitez d’un cadre de vie rare :

architecture contemporaine et sobre,

cOEur d’îlot paysager,

logement économe, écologique et silencieux,

parking sous-sol naturellement ventilé,

Un bien pensé pour durer.

Un lieu à vivre, à ressentir, à transmettre.

Plan disponible sur demande – Bien exclusif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>