Montpellier Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé au 6ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Montpellier.

L’ascenseur dessert directement un palier privatif, sans aucun voisin sur le palier, garantissant calme et intimité.

D’une superficie d’environ 143 m², cet appartement de type 5 séduit dès l’entrée par son vaste hall avec de nombreux rangements. Il offre un très grand séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée sur mesure, alliant fonctionnalité et élégance.

L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. La suite parentale bénéficie quant à elle d’une salle d’eau privative et d’un dressing.

Atout majeur : toutes les pièces s’ouvrent sur une exceptionnelle terrasse d’environ 63 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux grands garages fermés complètent ce bien rare.

Une situation privilégiée

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entouré d’un parc, tout en permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles de la région : gare, aéroport et plages.

Un bien rare et confidentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1047 avenue Villeneuve d'Angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

L'appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate.

Charges de copropriété : 66 €/mois

Taxe foncière : 843 €/an

Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, Rentabilité net 5,76 %

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne, découvrez cet appartement T4 de 85 m² alliant confort moderne, élégance et cadre de vie privilégié. Situé au 3e étage, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin, sublimée par une triple exposition Est – Sud – Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle. L'espace de vie principal, orienté Sud-Ouest, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant un espace fluide, lumineux et idéal pour les moments de détente ou de réception. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine moderne, une salle de bains équipée, de nombreux rangements et un garage sécurisé complètent ce bien. La situation est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel !

Appartement de 6 pièces de 228 m2 avec une vue exceptionnelle sur la place de la Canourgue ...

L'étage noble propose une très belle hauteur sous plafond. La pièce en rotonde bénéficie d'un magnifique plafond peint d'origine.

Vastes pièces dont les volumes généreux sont agrémentés par de multiples cheminées et de Bars au sol en parfait état...

Ce splendide appartement est complété par plusieurs locaux de rangement, une grande cave, et, un garage individuel de 30 m2 dans l'immeuble .

Dossier sur demande pour ce bien d'exception avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.

Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité.

Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.

À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.

Investissez ou habitez dans un quartier […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résolument épurée cette petite résidence située en plein centre-ville accueille seulement 13 logements de grand standing.

Le seul et unique toit terrasse de ce lieu d'exception dispose de 103 m2 habitables encadrés par 133 m2 de terrasse avec son jacuzzi et ses voiles d'ombrage.

Vaste pièce de vie transpercée de lumière avec trois baies vitrées dont une de 5 m de large, avec une cuisine ouverte complétée d'un cellier. Deux belles suites, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché : au sommet d'une résidence Art déco emblématique, construite entre 1932 et 1939 et classée au Monument Historique, cet appartement d'exception vous invite à vivre au cœur d'un patrimoine unique. Ancienne clinique réhabilitée avec soin, la résidence séduit par son architecture monumentale, ses verrières Art déco et ses décors sculptés, le tout niché dans un parc arboré classé, à deux pas du centre historique.

Au 5e et dernier étage, entièrement rénové dans un esprit contemporain épuré, l'appartement impressionne par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Traversant et orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, portée par des ouvertures de part et d'autre qui créent une sensation permanente d'espace et de bien-être.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements. Véritable point d'orgue du bien, la terrasse offre un panorama à couper le souffle sur la ville et le cœur de ville, avec, par temps clair, une vue portant jusqu'au Mont Saint-Clair de Sète et au Pic Saint-Loup.

Le bien s'accompagne également d'un parking extérieur et d'un garage au sous-sol. Idéalement situé, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et côtés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Superbe appartement 4 pièces de 108 m² en duplex bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert par une large baie vitrée sur 37 m² de terrasse arborée comme un jardin suspendu et idéalement exposée. Une chambre indépendante de plain pied avec salle d'eau et 2 autres grandes suites à l'étage bénéficiant de leur salle de bain et espace dressing. La prestation est haut de gamme et l'agencement bien pensé. Ce bien bénéficie d'un accès et entrée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS Au cœur d'une petite résidence de standing, intimiste et parfaitement entretenue, idéalement située en première ligne face au Parc Méric, découvrez ce remarquable appartement 5 pieces de 160 m² occupant le dernier étage et bénéficiant d'un ascenseur privatif, gage de confort, de sécurité et de discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour traversant de 60 m², véritable pièce de vie, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers deux superbes terrasses de 25 m² et 17 m², idéalement exposées, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc, dans un environnement verdoyant et particulièrement apaisant. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une élégante suite parentale avec salle de bains, deux chambres confortables, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second salon pouvant faire office d'espace TV, de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. Ce bien rare est complété par un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Barbara CUGNET vous propose ce bien :

À vendre à Montpellier 34080, appartement 2 pièces de 85 000 €, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 1977, ce bien d'habitation offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, au cœur d'un environnement central et pratique.

L'appartement de 32 m2 se compose d'une chambre, d'un séjour de 13,68 m², d'une salle de douche et d'un grand placard. Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. Le sol en carrelage, les volets roulants, le double vitrage et l'interphone renforcent le confort au quotidien. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques.

Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée propre à un dernier étage. Le bien dispose en outre d'un garage fermé en sous-sol, un avantage rare et recherché sur Montpellier.

L'emplacement est particulièrement intéressant, avec un accès rapide aux commerces, au centre-ville, aux bus et au tramway. Les établissements scolaires, l'université, ainsi qu'un hôpital ou centre hospitalier se trouvent à proximité, ce qui en fait un secteur recherché et pratique au quotidien. Montpellier, ville dynamique et attractive, séduit par son climat, son réseau de transports performant et son cadre de vie urbain très demandé.

Situé dans une copropriété de 106 lots principaux, avec des charges d'environ 58 € par mois et une taxe foncière de 901 €, cet appartement représente une opportunité accessible dans un secteur bien desservi et connecté. Chauffage individuel électrique.

Un bien à découvrir rapidement pour bénéficier d'un appartement calme, bien situé et doté d'un stationnement, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale.

Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.

Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.

Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98.

Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer.

Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez

le terrain sur lequel le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98.

Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer.

Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez

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Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.

À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.

Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP […] Voir le programme immobilier neuf >>

Montpellier Sotheby's International Realty.

Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance.

Atout rare et exclusif : une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments.

La résidence bénéficie de deux ascenseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.

Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité.

Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.

À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.

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Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.

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