iad France - Marlène Sayous vous propose : APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR -

Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.

Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.

L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.

Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique

Situation locative:

L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.

Rendement locatif estimé de 5,06% Brut

Montant taxe foncière 1 206 euros.

Les atouts :

- Résidence récente sécurisée avec ascenseur

- Investissement locatif clé en main

- Locataire en place, rentabilité locative immédiate

- Quartier attractif de Sète

- Stationnement sécurisée

- Parking privatif en sous-sol sécurisé

Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.

Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en première ligne sur la Corniche de Sète, cet appartement bénéficie d’un emplacement en bord de mer et offre un cadre de vie tourné vers le littoral. Il dispose d’une terrasse avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l’environnement méditerranéen. D’une surface d’environ 133 m², il propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, trois chambres, un bureau et une cuisine séparée. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 1970 bien entretenue. Il bénéficie d’un accès privatif direct à la plage et un garage complète ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à Sète, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme récente, implantée dans un environnement calme entre mer et étang. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire authentique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- WC indépendant

- Salle de bains

- Une chambre avec accès au balcon

- Une cabine

- Séjour avec cuisine équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Cavallie vous propose: Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.

Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun.

Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité.

Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été.

En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ.Appartement bourgeois d’exception avec terrasses et garage, situé en première ligne sur les quais ensoleillés de Sète, au dernier étage d’un immeuble de caractère, construction 1974.Développant 190 m² Carrez + annexes, cet appartement séduit par sesvolumes généreux, sa luminosité et une adresse particulièrement recherchée.La distribution, à la fois réfléchie et fonctionnelle, comprend un vaste salon-séjour aux proportions remarquables, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux grandes salles de bains, une véranda, plusieurs balcons, ainsi qu’une cuisine d’été attenante à une terrasse de 70 m², véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville.Les nombreux rangements intégrés et la belle hauteur sous plafond renforcent le confort et la qualité de l’ensemble, témoignant d’une architecture bourgeoise soignée et intemporelle.L’appartement bénéficie également d’un garage privatif de 26 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce T3 date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce T4 date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce beau 3 pièces de 66m2 environ date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce 3 pièces date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce 3 pièces de 66m2 environ date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce beau T2 date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE :

Je vous propose a la vente ce T3 date de livraison prévue courant 2024.

-Résidence sécurisée

-Ascenseur

-Menuiserie double vitrage

-Volets roulants électriques

-Salle de bain et cuisine équipée

-Choix du carrelage et faïence

-Peinture lisse

-Placards équipée

-Personnalisation des logements

Normes RT2012

Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également)

Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :

1 personne : 30.000E

2 personnes : 42.000E

3 personnes : 51.000E

4 personnes : 60.000E

5 personnes : 69.000E

6 personnes : 78.000E

7 personnes : 87.000E

8 personnes et plus : 96.000E

La résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée).

Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>