Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située à Mèze, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- WC indépendant

- Chambre avec placard et salle de douche

- Un espace de vie lumineux avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cœur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m². Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain. Développant 160?m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. Le cœur de l'appartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, pour un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces.

Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer).

La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger ,

Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut ,

Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. <BR><BR>Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.<BR><BR>Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.<BR><BR>Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. <BR><BR>Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.<BR><BR>Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.<BR><BR>Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous! […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS A100 metres des arènes

Magnifique appartement T4 sur toit , neuf de 116 m2 environ

Immense terrasse de 110 m2 environ avec très belle vue

Résidence sécurisée avec ascenceur

Places de parking en sous sol

Prestations haut de gamme

Norme RT 2012

Éligible loi Pinel

Livraison septembre 2025

A saisir denier appartement de ce type

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit »

Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur.

Ce penthouse de 115 m2 environ incarne le raffinement.

Caractéristiques Uniques:

*Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.

*Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.

*L'espace de vie principal s'étend sur 53.9m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.

*3 Chambres, 2 salles d’eau.

*Terrasses/patio exposée Sud-Ouest 26.4m² environ et 12.4m2 environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.

* Deux places de parkings privées.

*Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.

*Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.

*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds.

*Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.

Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit »

Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur.

Ce penthouse de 156 m2 environ incarne le raffinement.

Caractéristiques Uniques:

*Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.

*Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.

*L'espace de vie principal s'étend sur 76M2 environ m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.

*3 belles Chambres avec chacune sa salle d’eau.

*Terrasse/patio exposée Sud-Est de 106m² environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.

*trois places de parkings privées.

*Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.

*Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.

*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds.

*Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.

Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS , a proximité des arènes , résidence de standing sécurisée de 25 logements du T2 au T4 .

Appartement T3 de 77 m2 environ avec terrasse et jardin

Place de parking en sous sol

Normes RT 2012 et PMR , garantie decennale , dommage ouvrage , frais de notaire réduit .

Éligible loi Pinel b1

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Co-exclusivité La Grande Motte. Dans l’une des résidences les plus recherchées du port de plaisance, découvrez cet appartement 2 pièces de 34 m2, complété par une loggia ouverte sur l’extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Des rangements viennent compléter l’ensemble. Entièrement rénové, le bien propose des prestations confortables avec climatisation réversible, dans un cadre de vie fonctionnel et prêt à vivre. Une place de parking privative et sécurisée avec arceau complète ce bien. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal permettant un accès rapide aux plages, aux commerces et aux animations du centre. Pour organiser une visite, contactez Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous! […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! Montpellier – Secteur Ovalie / Grand M

Appartement T3 de 56 m² environ avec terrasse et parking.

Situé dans le quartier recherché d’Ovalie, à proximité immédiate du Grand M et de l’avenue de Toulouse, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010 avec ascenseur.

Au 2 eme étage sur 5, ce bien se compose d' :

-Une grande entrée accueillante

-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

-Deux chambres, dont une avec placard

-Une salle de bain

-Un WC séparé

Vous profiterez également d’une terrasse de 14m2 environ exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.

Les plus :

-Place de stationnement en sous-sol

-Résidence récente avec ascenseur

-Secteur dynamique et bien desservi

-Adresse : Rue du Tournoi des Six Nations (rue parallèle à l’avenue de Toulouse)

-Taxe foncière : 1 395 €

-Charges de copropriété : 80 € / mois

-Encadrement des loyers :

Loyer de référence estimé à environ 800 € hors charges et hors stationnement

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

**Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement afin d’améliorer la lisibilité des volumes, sans modification des caractéristiques du bien.

Un projet de vente ou d’achat ? Contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à La Grande Motte, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral méditerranéen. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des plages et du port, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire dynamique et très prisée.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- Salle de douche avec WC

- Une chambre avec accès a la terrasse

- Séjour avec cuisine équipée avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance.

Atout rare et exclusif : une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments.

La résidence bénéficie de deux ascenseurs, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir, Sud Montpellier situé dans un environnement recherché, superbe appartement neuf type 4 de 120 m² en R+8 avec terrasse et solarium vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ce bien offre un grand salon séjour cuisine US convivial, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau dressing et une avec dressing seul, une salle de bain, 2 toilettes, vous bénéficierez également de deux garages en sous-sol, à proximité des commerces, station de tram et écoles.

Prix 804 100 €, contact Jean Pierre

RSAC 329 472 992

"Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m² carrez, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 34.87m² exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m², et possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m² "en sus" dans la cour intérieure de l'immeuble. Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d'une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un abri, idéal pour une cuisine d'été. Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais... Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en dernier étage d'une residence récente, cet appartement en duplex développe 108 m² habitable . Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables d'environ 17 m² et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur , vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme , 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur 2 immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un wc complète l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par architecte et les prestations sont soignées: cuisine haut de gamme entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation, terrasse arborée. L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, superbe 4 pièces traversant en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec 4m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 24 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Coté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres dont une suite de 18 m², ainsi qu'une vaste salle de bain. Prestations de standing, climatisation réversible.. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE – PONANT | T2 rénové – Parking privé – À deux pas du lac du Ponant.

À seulement 50 mètres du lac du Ponant, dans la résidence recherchée “Port Ponant”, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage, prêt à accueillir votre projet (pied-à-terre, résidence principale ou investissement).

Dès l’entrée, tout est pensé pour le confort :

* WC séparé

*Une chambre cocooning avec salle d’eau, dressing aménagé et espace buanderie

* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo)

* Une grande baie vitrée 3 vantaux qui prolonge l’espace vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours

Le + qui change tout : une place de stationnement privative.

Ce que j’aime dans ce bien :

*Rénovation complète & prestations de qualité

*Climatisation réversible

*Commodités à proximité (tout à pied)

* Aucun travaux à prévoir

* Ravalement de façade réalisé en 2025

Un appartement “clé en main”, dans un secteur agréable et très demandé, au calme tout en restant proche de tout.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ.Appartement bourgeois d’exception avec terrasses et garage, situé en première ligne sur les quais ensoleillés de Sète, au dernier étage d’un immeuble de caractère, construction 1974.Développant 190 m² Carrez + annexes, cet appartement séduit par sesvolumes généreux, sa luminosité et une adresse particulièrement recherchée.La distribution, à la fois réfléchie et fonctionnelle, comprend un vaste salon-séjour aux proportions remarquables, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux grandes salles de bains, une véranda, plusieurs balcons, ainsi qu’une cuisine d’été attenante à une terrasse de 70 m², véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville.Les nombreux rangements intégrés et la belle hauteur sous plafond renforcent le confort et la qualité de l’ensemble, témoignant d’une architecture bourgeoise soignée et intemporelle.L’appartement bénéficie également d’un garage privatif de 26 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Charmant 2 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée avec ascenseur

Au cOEur de Balaruc-les-Bains, station thermale prisée, découvrez ce superbe appartement contemporain de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et recherchée, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une chambre avec placard

- Une salle d’eau avec wc

Pour un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie de prestations modernes :

Fibre optique

Climatisation réversible

Double vitrage

Volets roulants électriques

Un garage en sous-sol peut être proposé en supplément. La résidence dispose également de places de stationnement libres, ainsi que d’un local vélos.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: T2 Cabine en Rez-de-Jardin – Terrasse, Parking, Piscine & Tennis – Le Cap d’Agde

Dans une résidence sécurisée avec piscine, court de tennis et place de parking privative, découvrez ce charmant appartement T2 Cabine de 24,62 m², idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des animations du Cap d’Agde.

Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre accueillante, une cabine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés. Son atout majeur : une superbe terrasse de 14,24 m², partiellement couverte, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement réglé par le vendeur, un vrai plus pour acheter en toute sérénité.

Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif à forte demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>