A VENDRE - Résidence Plein Ciel - EXCLUSIVITE AF Immobilier.

Dans un secteur recherché de Caen, où tout se fait à pied (commerces, supermarché, Picard, boulangerie, services médicaux, marché du vendredi etc.) Découvrez ce charmant appartement spacieux et lumineux.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable avec chauffage urbain. Il se compose d'un séjour spacieux exposé sud/ouest avec accès à un balcon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec accès balcon, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir avec rangements.

Ses atouts : balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à l'ouest de l'hypercentre de Caen, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au 3ème et dernier étage d'un immeuble, ce bien d'environ 95 m² offrant une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour d'environ 35 m², de deux grandes chambres disposant de rangements, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, une salle de bains, et un wc séparé.

Une place de parking extérieure privative et une grande cave d'environ 11m2 complètent ce bien.

« Le raccordement au chauffage urbain a été voté au sein de la résidence »

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie agréable.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations et visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC séparés, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC.

Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé avec espace de stockage.

Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain

Rare à la vente !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés.

Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence.

Rare à la vente !

Classe énergie : D

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite : proche toutes commodités. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

Vous disposerez également d'un parking privatif et d'une grande cave.

Classe énergétique : C

Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement 3 pièces - Avenue Madame de Ségur

Résidence avec ascenseur - 2ème étage.

Nous vous proposons un appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché.

Le bien se compose ainsi : Une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, salle de bain , WC séparé et 2 chambres.

Une cave et une place privative complètent ce bien.

Actuellement loué au prix de 709euros + 165 euros de charges

Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce véritable belvédère urbain de 143 m2, niché en angle au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Ce duplex rare et luxueux combine le charme de l'ancien revisité et une vue panoramique absolument unique sur le patrimoine historique de la Ville aux cent clochers .

Un Panorama à Couper le Souffle

Depuis votre balcon ou à travers les larges ouvertures, laissez-vous séduire par un face-à-face spectaculaire avec :

L'Eglise Saint-Pierre et ses détails gothiques ciselés.

Le Château de Caen, forteresse médiévale emblématique.

Les toits de la ville s'illuminant au coucher du soleil.

Agencement et Prestations

Au premier niveau (Le confort de vie) :

Entrée magistrale : Un accueil élégant qui donne le ton de la visite.

Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté de niches fonctionnelles sur mesure, idéales pour vos objets d'art ou votre bibliothèque.

Cuisine : Une cuisine aménagé et équipé, prêt à l'emploi.

Espace nuit : Une première chambre ou un bureau.

Commodités : WC indépendants.

A l'étage :

Accédez à l'étage par un magnifique escalier artisanal, véritable pièce maîtresse de l'appartement.

Suite Parentale de luxe : Un espace dédié au repos comprenant un double dressing pour une organisation parfaite.

Salle de bain d'exception : Une oasis de bien-être équipée d'une douche et d'une baignoire.

Buanderie : Un espace technique indépendant et pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES DANS RESIDENCE SECURISEE

SEJOUR CUISINE 2 CHAMBRES SDB WC

CAVE ET GARAGE

CHAUFFAGE INDIVIDUEL

PREVOIR TRAVAUX

IDEAL POUR RES PRINCIPALE OU DEFICIT FONCIER

Copropriété de 106 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une belle résidence réhabiliter en 2014 (ancien couvent), découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 60 m2, idéal pour s'installer sans travaux.

Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, dégagement fonctionnel avec placards, 2 chambres, Une salle d'eau avec WC.

Une cave et Un parking privatif extérieur.

Un agencement optimisé, luminosité et stationnement.

Un bien confortable, pratique et prêt à vivre, parfait pour un premier achat.

A VISITER SANS FAUTE (6.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement lumineux avec balcon, garage et parking -Caen

Situé au 6è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement très bien aménagé de 79,21 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur recherché de Caen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle exposition de ce bien. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon filant, agréable et idéal pour profiter de l'extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.

Les atouts supplémentaires :

Garage fermé

Place de parking extérieure

Cave

Ascenseur

Balcon filant bien exposé

Placards de rangements

Appartement très bien entretenu et optimisé

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et services, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/08/2022

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D - 43,2 kg CO2 / m2/ an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE pour INVESTISSEURS

Appartement spatieux de plus de 80 m2, dans une résidence sécurisée et verdoyante, trés proche centre ville de CAEN, ligne de tram à proximité(2027), vendu loué comprenant: entrée, double séjour, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, salles d'eau. Une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN - Quartier Beaulieu, Rue Nicolas Oresme, un appartement à vendre de 2 pièces principales de 43.93m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée, une chambre avec un placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 387 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Quote part annuelle de charges: 1371.44€.

Prix du bien: 139 900€, honoraires à la charge du vendeur.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE GAUCHE - 5MIN HYPERCENTRE- Dans une petite résidence bien entretenu, bel appartement T4 en bon état, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Possibilité d'achat d'un garage en sus.

Chauffage neuf, peintures refaites entièrement.

VENDU […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Just in Home ! Situé dans le quartier recherché de Saint Jean-Eudes Saint-Gilles, avec un accès rapide au périphérique, cet appartement lumineux de 79,97m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec dressing, menant à un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une agréable loggia. La cuisine aménagée et équipée offre un espace indépendant et pratique au quotidien. Un couloir avec rangements dessert deux chambres et une salle de bains.

L’appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et dispose également d’une cave, idéale pour le stockage.

Le raccordement au réseau de chaleur urbain, voté en assemblée générale et prévu pour la fin d'année 2026, devrait entraîner, selon le syndic et les études réalisées, une baisse significative des coûts de chauffage et par conséquent des charges de copropriété, ainsi qu’une amélioration potentielle du DPE.

Charges de copropriété : 4021€ par an, incluant l’eau et le chauffage. Taxe foncière : 1669€. Un bien lumineux, bien agencé et agréable, à découvrir sans tarder. Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité dans votre agence POZZO IMMOBILIER.

CAEN - Proximité route d'Harcourt

Proche écoles, commerces et transports. Situé au deuxième étage d'une résidence de 1965 sans ascenseur, appartement T3 traversant comprenant : grand séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Stationnement libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement en Loueur Meublé non Professionnel ?

Située dans un environnement calme, près du centre-ville de Caen et à proximité immédiate des Campus 4 et 5, la résidence se compose de 150 appartements, du T1 à partir de 18 m2 au T2 allant jusqu'à 34 m2, meublés et parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents.

La résidence a été pensée pour favoriser la réussite des étudiants mais également leur apporter un cadre de vie convivial et propice à l'autonomie : salle commune avec espace télé, travail et baby foot ; salle de sport ; animation organisées toute l'année ; livraison de panier fraîcheur ; laverie ; parking...

Les étudiants bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Les arrêts de bus des lignes 4 et 5 sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence et l'arrêt de tram Campus 1 est à seulement 800 mètres.

L'Université de Caen Normandie et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur sont situés à seulement 10 minutes à pied. Le PFRS (Fac de médecine), l'EM Normandie et l'AIFCC sont accessibles en 10 minutes en bus et la Prépa MEDICEAN, l'IAE, […] Voir l’annonce immobilière >>

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VENDU LIBRE - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING - CAMPUS 1

L'agence Maison LD vous propose à la vente un appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur situé à proximité direct de l'université.

L'appartement se compose: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr).

Contactez-nous pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement TERRASSE en CENTRE VILLE !!

NOUVEAUTE CAEN - PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES et COMMERCES

Nous vous proposons dans le centre ville de CAEN un appartement lumineux de 4 pièces, offrant une superficie de 82m2 habitable et une grande terrasse de 29m2 , il est situé dans une résidence sécurisée au calme avec commerces et commodités à pieds...

Il est composé d'une entrée, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger de 35 m2 exposé plein sud, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle de bains et salle de douche, deux chambres, WC séparés.

Annexes: CAVE et -possibilité d' acheter un garage en supplément .

Informations : Chauffage électrique récent avec radiateurs à inertie

Copropriété : 115 lots d'habitations, 3021 euros de charges annuelles, procédure en cours d'achèvement. ( nous consulter)

Diagnostic établi le : 18/06/2025

DPE : E ( 289 kWh/m2/an - consommation énergie).

GES : C ( 11 […] Voir l’annonce immobilière >>

*** VIAGER OCCUPE *** Femme de 84 ans. Appartement T4 d'une superficie de 107.64m² idéalement placé en plein centre-ville. Eléments financiers :

1er option * Bouquet de départ : 200.000EUR * Rente mensuelle : 800EUR

2éme option: *Une somme de 170.000EUR payé comptant * Le solde du prix de 200.000EUR sera converti en un paiement à terme en 84 échéances de 1096.19EUR * Le solde en l'occupation viagère du bien.

* Pour l'année 2023 : Charges de copropriété appelées 5.249,02EUR soit 1.312,25EUR au trimestre. * Taxe foncière : 2.606EUR dont 425? d'ordures ménagères.

Un appartement T4 au 3éme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau wc, dégagement, deux dressings, une deuxième chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol.Chauffage collectif gaz de ville. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU

Caen, bel appartement à vendre de 2 pièces principales en résidence de standing avec cave et parking, parfait état, comprenant un séjour avec placard aménagé, une chambre avec placard aménagé avec salle de douches et wc attenants, une cuisine aménagée. Ascenseur. Résidence disposant d'une architecture et d'un cadre exceptionnel avec jardin.

Une cave au sous-sol.

Un parking exterieur privatif.

Chauffage central individuel gaz.

Consommation d'énergie : B (235kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : C.

Classe énergie retenue : C,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 960.31 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011.

Quote part annuelle de charges : 960€

Prix du bien : 169 900€, honoraires à la charge du vendeur.

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L'agence Laforêt Vaucelles vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 36 m2, au 2 ème étage d'une petite copropriété idéalement situé en plein coeur de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un second balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vaucelles.

Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - VENOIX ~ Chambre meublée de 11m2 vendue louée au 4ème étage sans ascenseur comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une douche, WC sur le palier ~ Place de parking extérieur

Chauffage collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisques.gouv.fr (11.96 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence NEMEA DELIVRANDE à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 3.90 %

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