CABOURG : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7,2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, la Sablonnière, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce JOLI 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 87,2m², idéalement situé à Cabourg, au 1er étage d'une résidence neuve de qualité.

Une famille y trouvera tout le confort nécessaire : des espaces de vie conviviaux et une chambre pour chacun. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

Exposé SUD, l'appartement profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres AGRÉABLES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'UN SUPERBE BALCON DE 16,2m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 3e trimestre 2028 **

Adresse exacte : Chemin de Villiers, Cabourg

Prix : 386.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Cabourg (14390), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 83,1m² et une exposition OUEST. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 14,1m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : Chemin de Villiers

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 83,1m² : 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

- LUMINEUX, exposition OUEST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2028

- Prix : 393.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Thalasso, dans une résidence de style Normand, au calme, appartement lumineux de 2 pièces d'environ 31m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon en exposition SUD avec un store Banne électrique, un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Appartement un bon état général, double vitrage bois récent.

Une place de stationnement privé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG - DERNIERS STUDIOS ET 2 PIECES - TRAVAUX EN COURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS- spacieux deux pièces de 51m2 avec parking au centre de Cabourg 8' de la plage à pieds - Localisation : en hyper centre de Cabourg, au début de l'Avenue de la Mer. À 8 min à pied de la plage, à 2 min seulement des commerces, restaurants, loisirs et services du quotidien

Ce bien de 51 m2 situé au ND étage vous offre :

une pièce principale de 23 m2

une chambre dont une de 12 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2027 T1

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

349200 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à CABOURG, à 2 minutes du centre commercial et de l'Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.

Ici, nous vous présentons ce 3 Pièces, au 1er étage sur 2, exposé Est, d'une surface habitable de 64.40m2 offrant une pièce de vie de 26m2 ouverte sur le grand balcon, une grande chambre de 13m2 et une autre de plus de 10m2, une salle d'eau et un wc indépendant.

Belles prestations.

Parking inclus dans le prix.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Chauffage individuel.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à CABOURG, à 2 minutes du centre commercial et de l'Avenue Guillaume le CONQUÉRANT, une petit ensemble immobilier composé de 3 résidences de seulement 2 étages.

Ici, nous vous présentons ce 3 Pièces, au 2ème étage, exposé Nord et Est, d'une surface habitable de 61m2 offrant une pièce de vie de 24m2 ouverte sur le grand balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Belles prestations.

Parking inclus dans le prix.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Chauffage individuel.

Habitable pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cabourg, dans une résidence en accès direct à la plage, cet appartement de 31 m² vous propose : un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement desservant, une salle de bains, un wc séparé et une chambre. […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, en exclusivité dans une résidence calme avec accès direct à la plage; appartement de deux pièces en excellent état. Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau avec toilette. Grand balcon. Appartement lumineux et vendu meublé. Parking collectif. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Ravalement récent ainsi que le garde corps et peinture des colombages. Classe énergie : C. Charges annuelles payées par le vendeur : 469euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600euros et 870euros par an - prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de la plage (800 mètres), découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de seulement trois étages.

En excellent état, il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un spacieux balcon d'angle exposé Ouest et une chambre.

Chauffage individuel gaz.

Place de stationnement extérieure privative.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

DPE C

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CABOURG

A seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, et à proximité immédiate du casino, du centre aquatique Aquadiva et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 32 m2, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement

Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest ;

Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle ;

Une chambre avec accès direct au balcon ;

Une salle d'eau avec WC.

Le grand balcon d'env 5.76m2, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Les atouts

Résidence calme et sécurisée

Belle exposition Ouest

Grand balcon

Place de parking privative

Proximité immédiate des commerces, du casino, d'Aquadiva, de la plage et du centre-ville ;

Faibles charges de copropriété.

Vous apprécierez son environnement recherché, sa situation privilégiée permettant de tout faire à pied, ainsi que son agencement optimisé. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence de vacances ou un investissement locatif saisonnier ou annuel. Son emplacement, son balcon, son parking privatif et sa proximité des principaux équipements de Cabourg en font un appartement rare sur le secteur.

Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé pour profiter pleinement de Cabourg et de son cadre de vie recherché.

Copropriété de 586 lots, dont 293 lots d'habitation.

Aucune procédure en cours.

Charges annuelles de copropriété : 1 144 euros.

DPE : D

GES : B

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence proche du centre de Cabourg appartement de deux pièces comprenant une belle pièce de vie de plus de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon exposé sud

Une place de parking extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg, Appartement de deux pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Une loggia fermée.

Fenêtres PVC neuve, tableau électrique refait, appartement dans un très bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau trois pièces de 65.10m² ainsi que de son jardin et sa terrasse avec parking et local vélo.

Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.

Résidence aux normes RT […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg, nouveau programme d'appartements Neuf, Profitez de ce beau deux pièces de 42.60 m² ainsi que de son balcon exposé ouest avec parking et local vélo.

Profitez des frais de notaire offert pendant la période lancement.

Résidence aux normes RT […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ORPI CABOURG

Secteur Thalasso, dans une copropriété de style Normand, APPARTEMENT de 2 pièces au 1er étage comprenant une entrée avec rangement desservant un séjour donnant sur balcon, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG - STUDIO AVEC BALCON - PROCHE MER

A seulement 300 m de la plage et 700 m de l'Avenue de la Mer et de ses commerces, découvrez ce studio d'environ 22 m2, parfaitement entretenu et situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau et des WC indépendants.

Son vrai plus : un balcon d'environ 5 m2 donnant sur les espaces arborés de la résidence.

Local vélo.

Idéal pour un pied-à-terre à Cabourg ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir.

Informations techniques :

Année : 1981

Chauffage : électrique

Ballon d'eau chaude récent (2023 )

Ascenseur

Local vélos

Fenêtres : aluminium double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63m² Carrez mais 85m² au sol et la sensation d'espace y est.

Vidéo : sur mon site sur SAFTI.FR (Menu déroulant: Trouver un conseiller - Tapez : Richard RICOUL

Le salon/salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute, l'escalier en bois (qui craque doucement :)) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud/Ouest. Et très pratique, la cuisine ouvre sa fenêtre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats...La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui.

A l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing ) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles.

L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent.

Et par temps de pluies (quand ça arrive ;)), vous traversez la route et plouf à la piscine ou à la salle de sport...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les animations de la station balnéaire, découvrez ce charmant studio cabine situé au 4? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et tennis.

D'une surface d'environ 30 m2 au sol, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il comprend :

Une entrée avec placard

Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur

Un espace cabine pouvant faire office de coin nuit

Une salle d'eau avec WC

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Les atouts :

Emplacement privilégié au coeur de Cabourg

Quartier recherché de l'Eventail

Résidence avec ascenseur

Tennis dans la résidence

Dernier étage

Exposition Sud-Ouest

Balcon

Parking privatif

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement de Cabourg à pied, entre plage, commerces, marché et promenade Marcel Proust.

Charges annuelles de copropriété : 1 200 euros

Taxe foncière : 1 164 euros

Classe énergie : D

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 […] Voir l’annonce immobilière >>

Combien de fois ai-je entendu : Je veux une vue mer ! Et bien, nous l'avons! Au pied de la plage en plus; Et pour les amoureux des activités nautiques, l'appartement est à 2 minutes du Boat Club de Cap Cabourg, de la passerelle pour Port Guillaume. Et pour les aficionados de la course à pied et des longues balades en bord e plage, la Pointe De Cabourg est à portée de pantoufles...Le tout couronné par un grand garage fermé en sous-sol éclairé et électricité raccordée à l'appartement avec possibilité de brancher un chargeur véhicule. On y accéde soit par l'ascenseur, soit par une porte latérale qui ouvre sur un grand local commun pour les vélos ou affaires de plages.

Nous sommes au bout de l’Éventail; A quelques minutes du Grand Hôtel. Il y a un parking publique avec recharge pour les véhicules électriques.

Quand à l'appartement, une entrée, un couloir menant à la chambre côté Sud avec balcon, la salle de douche, un WC séparé puis la pièce principale (cuisine/salon). La terrasse sous porche est transformable en extension du salon (8m² environ)

Volets roulants avec centralisation. 1 volet de sécurité ajouré côté chambre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Placé à l'entrée de la Résidence avec une vue dégagée jusqu'à voir le clocher de l'église de Cabourg, ce duplex à un mérite; Celui d'être à redécorer; Il n'attend que vos envies et vos idées pour se refaire une seconde jeunesse et gagner en valeur; Et j'en sais quelque chose, puisque c'est le 3ème que je vends aux Hameaux du Port. Je peux donc vous dire ce que mes Clients précédents ont apprécié; La proximité du centre-ville soit, tout faire à pied; Vous êtes en effet dans l'éventail et le marché est presque visible du balcon (on aperçoit le nouvel hôtel de l'avenue Alfred Piat). Ils ont aussi aimé l'idée d'un accès privatif au chemin de halage de la Dives qui mène droit à la passerelle pour accéder au port ou à Cap-Cabourg et à quelques encablures la pointe de Cabourg et ses dunes sauvages.

Bref, un endroit idéal pour profiter de tout et se sentir bien dans le village de l'amour (pour ceux qui connaissent la réf).

Mais parlons de ce bien facilement louable en saisonnier; En RDC (attention à l'accès avec un escalier extérieur), une chambre, une salle de bain, un WC séparé, des placards, un séjour, un coin cuisine, un grand balcon. A l'étage, 1 placard-dressing, une chambre côté Est.

En extérieur, 1 place de parking attitrée au pied de l'appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Thalasso, à moins de 10min à pied de la plage, appartement d'angle de 2/3 pièces principales situé en rez-de-jardin composé d'un séjour, cuisine, salle de bains, wc séparés, 2 chambres dont une petite à usage de bureau, chambre enfant ou dressing. Grand jardin privatif d'environ 120m2. Dispose également d'un garage fermé.

Copropriété de 373 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T1 Bis rénové de 23 m² Carrez (30 m² au sol) à Cabourg - Balcon & Parking privatif

Situé dans une résidence calme et verdoyante à 5 min à pied de la plage, du tennis club, du casino et du centre aquatique. Cet appartement entièrement rénové en 2024 propose des prestations soignées (parquet en chêne massif, fenêtres neuves, radiateurs à inertie connectés neufs, chauffe-eau électrique plat neuf).

L'entrée avec dressing dessert la salle d'eau et une pièce de vie lumineuse qui donne accès à une cuisine aménagée et équipé ainsi qu'à la chambre séparée.

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer.

Place de parking sécurisée incluse. Faibles charges (62 €/mois). Ideal pied-à-terre ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia PRENANT inscrite au RSAC de CAEN n° 419 748 579

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>