Nouvelle opportunité dans votre Agence POZZO.

COURSEULLES-SUR-MER. Proximité immédiate des commodités.

Grand appartement T3 de 92,50 m2 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2017 avec ASCENSEUR DE PLAIN PIED et comprenant séjour de près de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et WC séparé, une salle d'eau avec WC. DEUX TERRASSES exposées SUD et OUEST.

Un GARAGE de 24 m2 et une place de parking privative complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

COURSEULLES SUR MER - A PROXIMITE DE LA PLAGE -

IDEAL POUR INVESTISSEUR - DANS UNE RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, UN APPARTEMENT MEUBLE (lot 92 ) DE TYPE F2 AU PREMIER ETAGE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR , SALLE D'EAU ET WC.

PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. LOYERS ANNUELS : 7 483.72 HT € dont charges de copropriété d'un montant de 1410.00 €.

LE BAIL COMMERCIAL SECURISE LES REVENUS LOCATIFS AVEC UN SERVICE DE GESTION LOCATIVE.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

À 5 min à pied du port de pêche et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée

- Salle de bains avec WC

- Chambre

- Séjour avec cuisine équipée

Charges, rentabilité, exploitant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Courseulles-sur-Mer - appartement T3 situé dans un immeuble récent de trois étages. Agréable séjour lumineux et cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une loggia exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute saison, deux chambres et une salle de bains moderne.

Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking sont a disposition au RDC avec accès sécurisé. Charges annuelles 900euros, copropriété de 120 lots,

Une place de parking couverte complète ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir! Honoraires charge acquéreur 6.2%

Classe énergie C

Perrine NICOLET (E.I) Agent Commercial N RSAC 527619191 - CAEN

(6.24 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Courseulles-Sur-Mer au premier étage d'une petite résidence calme et fraichement rénové à quelques dizaines de mètres de la plage un Studio de 22m2 en parfait état comprenant: Une entrée cabine, un lumineux Séjour avec une cuisine exposé Est profitant d' une vue dégagée sans vis-à-vis sur la mer, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement avec balcon.

Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 40m2 au 1er étage bénéficiant d'un balcon de 5m2 exposé soleil du matin.avec vue sur le parc de la résidence.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 23m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre de plus de 11m2.

Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo.

Chauffage individuel.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité en centre ville de Courseulles proche de la mer et de toutes les commodités , un studio en parfait état de 20 m2 situé au 3éme étage d'une copropriété sécurisé, comprenant une entrée, une pièce principale avec son coin cuisine donnant sur un balcon bien exposé avec vue sur mer, une salle d'eau.

Vendu libre et avec sa place de parking privative. (3.97 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 Pièces Lumineux – 500 m de la Plage

Résidence calme et sécurisée – Balcon & Terrasse – Parking & Cave privative

Emplacement privilégié

Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant Est-Ouest de 44,45 m² se trouve au 2 et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, un placard de rangement optimise l’espace.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur deux extérieurs :

Un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal

Une terrasse exposée Ouest, parfaite pour se détendre en fin de journée

La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et spacieuse.

Côté nuit, une chambre avec placard/dressing assure confort et praticité.

Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

De nombreux espaces de rangement viennent renforcer le confort au quotidien.

Les atouts de cet appartement

Cave privative de 8 m² avec accès direct extérieur

Place de parking privative

Local à vélos collectif

Double vitrage et isolation des combles

Copropriété calme, bien entretenue et sans procédure en cours

Un investissement sûr et polyvalent

Cet appartement, lumineux et idéalement situé, conviendra aussi bien pour :

un pied-à-terre en bord de mer,

un premier achat,

ou un investissement locatif rentable.

Informations complémentaires

Le bien comprend 2 lots au sein d’une copropriété de 164 lots.

Charges annuelles moyennes : 1 020 €/an.

Le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

Courseulles-sur-Mer

Charmant duplex 3 pièces avec jardin et 2 stationnements privatifs

40,20 m² habitables – Jardin clos de 87 m²

Prix : 188000 € FAI

À deux pas de la plage, du port et des commerces

Idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, ce charmant duplex de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique.

Implanté au sein d’une résidence calme et recherchée, il permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces, port et balades en bord de mer.

Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Description du bien

Entièrement meublé et décoré avec soin, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie lumineux et convivial

Accès direct à la terrasse et au jardin privatif

Configuration idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

À l’étage :

Deux chambres

Salle de douche avec WC

Extérieurs & atouts

Jardin clos de 87 m², sans vis-à-vis

Deux places de stationnement privatives

Résidence calme, entretenue et bien située

Bien vendu meublé, prêt à habiter

Informations techniques

Fenêtres neuves

Chaudière installée en 2023

Électricité refaite à neuf et conforme (2023)

Chauffage électrique

DPE : D – GES : D

Dépenses énergétiques annuelles : environ 955 € (électricité + gaz)

Charges & fiscalité

Charges de copropriété : 50 € / mois

Taxe foncière 2025 : 820€

Les points forts

✔ Emplacement privilégié : plage et commerces à pied

✔ Appartement clé en main, vendu meublé

✔ Jardin privatif clos, rare sur le secteur

✔ Deux stationnements privatifs

✔ Rénovations récentes (électricité, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Possibilité de revendre une place de parking ! Nelly Collibeaux vous propose cette maison 3 pièces d'une surface totale de 40.20m², niché à proximité de la plage et des commerces à Courseulles-sur-Mer. Jardin privé clos et deux places de stationnement privatives .Idéalement située, ce bien immobilier présente de nombreux atouts qui sauront vous charmer en faisant vos courses et vos balades tout à pied.

L'appartement soigneusement décorée et entièrement meublé est composé à l'étage de 2 chambres confortables qui offrent une atmosphère paisible, une salle de douche et son WC.

Au rez de chaussée, l'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité qui contribue à créer un environnement convivial et accueillant avec accès terrasse .

En plus de l'espace intérieur, le bien dispose d'un terrain de 87 m², offrant ainsi un espace extérieur ample pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Point très positif, deux places de stationnement privatives sont également vendus avec cet ensemble.

Proposé au prix de 188000 euros frais d'agence inclus, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de tranquillité, sans compromettre l'accessibilité aux commodités de la ville et de la plage.

Infos plus :

Fenêtres neuves. Chaudière gaz de ville 2023. Electricité refaite en 2023 conforme

Taxe foncière 2025 - 793 euros

Charges de copropriété trimestrielles : 155 euros

DPE en D et GES en D, facture énergie (électricité et gaz )annuelle 955 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement 3P avec un extérieur profitant d'une double exposition.

Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 54m2 au deuxième étage bénéficiant d'un balcon, et d'un parking privé.

Cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un espace séjour salon de 22m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 11m2.

Particularité : Un séjour profitant d'une exposition Sud et Est

Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement exposé Sud et Ouest.

Ici, nous vous présentons un 3Pièces de 54m2 au premier étage bénéficiant d'un balcon, vendu avec 1 parking privé.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 20m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine avec fenêtre, une salle d'eau avec wc, et deux chambres dont une de plus de 11m2.

Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres de la plage et des commerces.

Studio situé au deuxième étage d'une résidence calme comprenant :

Séjour, coin cuisine, placard, W.C, salle d'eau.

Place de parking privée.

cave privative.

(7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 156 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 mètres de la plage, au premier étage, Appartement de 2 pièces principales comprenant : entrée avec placard , séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et W.C.

Vendu avec garage en sous-sol.

Exclusivité Bi. (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

Sorti du dispositif Pierre & Vacances

Superbe appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer

À quelques minutes à pied de la plage Terrasse Résidence calme Stationnement privatif

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie dun emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage, du port, des commerces et des animations locales.

Il offre une atmosphère agréable et une vue dégagée exceptionnelle sur la Seulles.

Agencement du bien

Entrée accueillante avec rangements

Séjour/salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée

Chambre confortable avec vue dégagée

Salle de bains moderne

Terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Les + du bien

Vue dégagée et imprenable sur la Seulles

Terrasse ensoleillée, agréable et bien orientée

Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état

Place de stationnement privative

Résidence calme, bien entretenue, dans un environnement privilégié

À pied : plage, commerces, marché, restaurants, activités et animations

Copropriété saine : aucun frais à prévoir dans les prochaines années

Informations complémentaires

Taxe foncière : 460 € / an

Sorti du dispositif Pierre & Vacances

Bien libre de toute occupation

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif

À découvrir sans tarder !

Un bien rare offrant emplacement, confort et sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMOBILIER Courseulles vous propose ce rez-de-jardin de 28 m2 environ rénové, à 150 m de la plage, 5 minutes à pied des commerces. L'appartement comprend un espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin avec une cuisine et une arrière cuisine, une chambre avec un grand rangement et une salle d'eau WC. Est associé à l'appartement un emplacement de stationnement , très fonctionnel. la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.idéal pour une résidence principale ou secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le marché ! Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement situé à Courseulles-sur-Mer, au calme, à deux pas de toutes commodités, idéal pour une petite famille, un investissement ou une résidence secondaire. D'une superficie de 57 m2 carrez (70M2 au sol) cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose de 4 pièces, au 1er niveau de plain pied : entrée, séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, WC ; Au 2ème niveau : chambre, bureau, salle d'eau et WC, nombreux rangements, belles prestations : double vitrage partout, volets roulants solaire...Profitez de la proximité de divers points d'intérêts : COMMERCES/CENTRE/PORT/PLAGE/CINEMA/RESTAURANTS/PARCS/TENNIS/CABINETS MEDICAUX

Possibilité d'acquérir en sus un grand GARAGE dans la même résidence.

Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Courseulles-sur-Mer.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/11/2022

Consommation d'énergie primaire : 277.5 kWh/m2/an Classe E

Gaz à effet de serre : 60 kg CO2/m2/an Classe E

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 21 m2 bénéficiant d'une agréable vue mer, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon , ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

N'attendez plus pour le découvrir, contactez votre agence POZZO de Courseulles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif, situé à Courseulles-sur-Mer.

Il se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant une chambre indépendante, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.

Le logement est actuellement loué 426 euros charges comprises, dont 64 euros de charges. Le locataire, un couple de plus de 65 ans au profil sérieux, présente une excellente régularité de paiement sans aucun retard de loyer.

Des travaux de rénovation ont d'ores et déjà été votés et intégralement réglés, comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur des bâtiments de la résidence.

Emplacement privilégié, à 800 mètres du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix : 194 000€

Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie paisible avec son parc joliment arboré, tout en restant à proximité des commerces, du port et de la plage.

Appartement de qualité de type 3 pièces situé dans une résidence sécurisée au cœur de Courseulles-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Côte de Nacre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménageable selon vos envies et besoins, deux chambres confortables, une salle de douche spacieuse et fonctionnelle avec toilettes, un cellier.

Ce bien dispose d'un balcon, d'un parking privé et sécurisé.

Implantée à seulement 25min de Caen, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux universités, hôpitaux, etc...

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Environnement calme et verdoyant

Parking privé sécurisé inclus

Proximité commerces et plage

Ensemble composé de 4 bâtiments totalisant 108 logements

Performance énergétique RE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante commune de la côte normande est réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Proche des commerces, restaurants, et activités nautiques, Courseulles-sur-Mer séduit par sa douce atmosphère balnéaire, idéale pour profiter pleinement des joies de la mer et de la nature environnante.

Construit en 2012, ce charmant F2 de 41 m², situé au premier étage d’une des plus belles résidences de Courseulles sur mer , se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Composé d'un salon lumineux avec un balcon de 4,75 m2 bénéficiant du soleil l’après-midi , d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec WC , cet appartement offre un espace de vie harmonieux. La présence d'une place de stationnement et d'une cave complètent cet ensemble, ajoutant une facilité de vie non négligeable. Une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie de Courseulles-sur-Mer.

Appartement vendu loué ( Les locataires en place font construire et quitteront celui-ci dans environ 18 mois ) .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, COURSEULLES SUR MER

Sur le port de courseulles, appartement situé au 1er étage avec ascenseur en trés bon état composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau trés récente, une grande loggia.L'appartement est vendu entierement aménagé et équipé (télévision, lave linge, […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à 500 mètres de la plage de Courseulles sur Mer, un agréable deux pièces avec terrasse et vue sur le jardin.

Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau et wc, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation.

Accessibilité et place de stationnement PMR. Eau chaude/froide, chauffage, électricité compris dans les charges sans abonnements.

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire C

Consommation énergie finaleC

Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360 euros

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

COURSEULLES SUR MER

Situé à 700m de la mer et des commerces

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type T2 vendu loué d'une surface habitable de 29.33m² comprenant :

- entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes, loggia.

Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative.

Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est loué vide dans le cadre d'un bail d'habitation signé en septembre 2019, pour une durée de trois ans (reconduit tacitement), moyennant un loyer mensuel de 441€ hors charges.

Idéal pour investisseurs.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 427 (dont 212 lots principaux)

Nombre de millièmes : 43/10000èmes des charges communes générales

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>