Votre Notaire vous propose à CAEN, NICE CAENNAIS, agréable appartement d'environ 32 m² loué depuis le 01/09/2006 à 476,54 € CC/mois (356,54 € net bailleur + 120 € de charges) situé dans une résidence avec ascenseur.

Il comprend entrée avec placard, cuisine, salle de bains avec baignoire, pièce de vie avec coin chambre.

Balcon exposé sud.

Place de parking extérieure privative et cave.

Taxe foncière : 912 €

Charges de copropriété annuelles environ 2180 € comprenant :

- ascenseur,

- ménage (1 fois par semaine)

- chauffage collectif

- eau froide et chaude

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir (cuisine, salle de bains vieillissantes). Idéal investisseurs.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un Appartement Neuf en Rez-de-Chaussée - 2 Chambres - Terrasse Sud - Caen ?

Situé à deux pas du Palais des Sports de Caen, cet appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Conçu selon les dernières normes de la RE 2020, il bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur.

Caractéristiques :

Surface : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Chambres : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille.

Salle d'eau : Moderne et bien agencée, avec des matériaux de qualité.

Terrasse : Agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Stationnement privatif : 1 place de stationnement réservée pour votre confort.

Performance énergétique :

Conforme aux exigences de la norme RE 2020, avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces et des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER BEAULIEUPOUR INVESTISSEURSAu cœur de toutes les commodités, appartement séduisant de 3/4 pièces avec une belle entrée, séjour avec cuisine US 31.5 m² bénéficiant d'une terrasse de 11 m² (1er étage), deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.Chauffage électrique individuel (radiateurs changés en 2025)Deux places de stationnement cote à cote privatives dans une cour fermée, accès sécurisé + une cave éclairéeBail du 01/12/2025 - Loyer 690 € hors chargesLogement bénéficiant d'une convention PLS jusqu'en juin 2027 permettant l'exonération de la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

VENOIX- Programme neuf livré fin 2026. 28 lots d'habitation du T1 au T4. Prestations haut de gamme dans résidence de standing avec ascenseur et stationnements privatifs.

Un appartement de 4 pièces offrant : une entrée, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse et jardin d'environ 102m2. Deux stationnements privatifs en sous-sol. Frais de notaire réduits. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PRAIRIE : Dans une résidence avec ascenseur de plain pied Appartement 4 pp sans vis à vis en avec une vue dégagée sur l'hippodrome comprenant : Entrée ; Séjour -salle à manger ; 2 chambres ; cuisine aménagée ; salle d'eau ; wc ;

Place de parking extérieur privative (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, dans le secteur recherché de Venoix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée, son environnement paisible et son calme, qui en font un véritable lieu de vie agréable au quotidien.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien offre un confort d'accès appréciable.

Enfin, pour compléter ses prestations, l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Des emplacements visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Découvrez cet appartement T3 offrant une belle opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon filant, apportant un bel espace extérieur et une agréable luminosité.

Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciés.

L'appartement est actuellement loué 685 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 140 euros de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Un locataire sérieux est en place depuis mars 2023, faisant de ce bien un investissement sécurisé.

Idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà rentable.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AF IMMOBILIER, RIVE GAUCHE, secteur SAINT GABRIEL,

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, spacieux appartement de 88,91 m2 avec balcon comprenant :

Entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

L'exposition sud-ouest du séjour vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est au calme et il est situé à proximité des écoles et des commerces.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AF IMMOBILIER, RIVE GAUCHE, secteur SAINT GABRIEL,

Dans une résidence sécurisée, spacieux appartement de 88,33 m2 avec balcon comprenant :

Entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

L'exposition sud-ouest du séjour vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est au calme et il est situé à proximité des écoles et des commerces.

Une cave privative complète ce bien.

Vendu loué 1232 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – CAEN – Appartement T3 lumineux avec parking privatif

Venez découvrir ce bel appartement de 59,17 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé plein sud, profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est aménagée et équipée, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Entièrement rafraîchi avec ses peintures neuves et sa cuisine récente, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Ses atouts : séjour lumineux exposé sud, cuisine neuve équipée, dressing, cellier, nombreux rangements et parking privatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE-DROITE: Appartement T4 Lumineux avec balcon et garage

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80,11m² avec balcon et garage situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud- Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon.

Un couloir avec placard dessert une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur et bus.

Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 3218€, soit 268€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 3652€ (dont 2982€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe D ( 168kWh/m²/an ) GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1070€ et 1500 € €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500€TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2461-AH

Honoraires inclus de 5.74% […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un grand appartement de 3Pièces de 71m2 avec balcon offrant debelles vues ,et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 1er étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 37m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis 2 chambres dont l'une de 12m2, puis une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage individuel

Habitable début 2027

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type 2Pièces avec balcon expo plein Sud.

Ce bien situé au 2ème étage sur 3, desservi par ascenseur, propose, une entrée, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.

Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.

Habitable 2027.

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Nouveau et unique sur Caen,

Dans un immeuble de standing un appartement familial développant plus de 250m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vue imprenable sur la ville grâce à ses nombreux balcons. Actuellement divisé en deux appartements. Vous disposez de l'étage complet.

3 garages et 4 caves, complètent ce bien. Nous contacter pour tout autre renseignement.

Classe énergie : E (pour appartement 7p) et F (pour appartement 2p). Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 84. Charges annuelles payées par le vendeur : 9847euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CAEN CARPIQUET ! Superbe appartement récent au dernier étage !

Découvrez ce magnifique appartement construit en 2021 par Kaufman et Broad , idéalement situé boulevard Yves Guillou, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse de 16 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une double place de stationnement en sous-sol.

Les plus :

Appartement récent

Dernier étage

Terrasse plein sud de 16 m2

Suite parentale avec salle d'eau privative

Double parking en sous-sol

Chauffage individuel au gaz de ville

Futur arrêt de tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Mémorial, dans une résidence de bon standing, très bel appartement en duplex situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, wc, cuisine aménagée & équipée, grand séjour salon ouvrant sur terrasse de 39 m², salle d'eau, chambre. Au 2ème étage, palier, deux chambres avec balcon, wc, grande salle d'eau, lingerie.

Une cave. Un parking intérieur. Un parking extérieur.

L'ensemble en parfait état. Très belle pièce de vie. Cuisine et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence 3A Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE, un Appartement d'Exception de 3 Pièces avec une TERRASSE, en DERNIER ETAGE et DOUBLE GARAGE.

Au sein d'une résidence de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement avec vue privilégiée sur le CANAL, et sa double orientation Sud Ouest.

L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièces de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil et recevoir en toute convivialité.

La cuisine est aménagée et équipée et accède directement au séjour.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante.

La distribution a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de l'adresse: résidence récente et sécurisée, isolation et performances énergétiques modernes, et double garage fermé, un atout particulièrement recherché.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive Gauche - dans une copropriété de standing en plein coeur du quartier de Beaulieu - Appartement de cinq pièces principales.

Parfaitement entretenu, ce bien comprend une grande entrée avec placard, un beau séjours/salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc individuel, un dégagement avec placard distribuant 2 autres belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Une cave, parking privatif et un garage fermé complètent ce bien.

Vendu Libre.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS,, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC.

Ici, nous vous présentons un trés bel appartement de 3 Pièces d'une surface habitable de 57m2 + une terrasse de 15m2 au dernier étage avec ascenseur !

Il se compose d'une pièce de vie de 25m2, de 2 chambres dont une grande 11m2, une salle d'eau, et toilette indépendant.

Belles prestations...

Parking sous-sol compris dans le prix.

Habitable dans 18 mois.

'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce de vente – Studio Caen secteur recherché

Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Situé dans la résidence de standing L’Orée d’Hastings, au cœur d’un agréable environnement arboré et verdoyant, découvrez ce studio idéalement placé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Caen.

En rez-de-chaussée de la résidence, ce studio bien agencé comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Un bien parfait pour un investissement locatif, rentabilité nette de 5,7%.

Grâce à sa situation géographique privilégiée entre le centre-ville de Caen et les pôles universitaires, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant recherchant un cadre de vie pratique, calme et bien desservi. Une piste cyclable permet de rejoindre facilement les universités et les principaux axes de la ville, tandis que la future ligne de tramway passera à proximité de la résidence, offrant à terme une accessibilité encore plus attractive.

La résidence dispose de places de stationnement réservées aux résidents.

Un vrai atout pour l’avenir : la copropriété sera raccordée au chauffage urbain d’ici fin 2026. Une évolution qui permettra à terme de réduire les charges de copropriété tout en améliorant la performance énergétique du bien, avec un impact positif attendu sur la note du DPE.

DPE réalisé le 28/01/2026

Performance énergétique : 311 = E

Performance climatique : 67 = E

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 581€ et 785€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Elysium, cette résidence neuve de standing idéalement située face à la presqu’île, avec une livraison prévue fin 2026.

Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,16 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.

Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des quais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN APPARTEMENT D’EXCEPTION DERNIER ÉTAGE, PLUS DE 250 m²

Idéalement situé à Caen, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement rare et exceptionnel occupant l’intégralité du dernier étage de la résidence.

La superficie est remarquable et offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.

L’appartement bénéficie d’une configuration idéale permettant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet haut de gamme.

Vendu avec 3 garages et 4 caves

Ses principaux atouts :

Dernier étage privatif

Appartement seul sur le palier

Emplacement recherché

Volumes exceptionnels

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un appartement lumineux et spacieux idéalement situé sur le secteur de BEAULIEU de Caen. Laissez-vous séduire par la tranquillité d'un environnement urbain, sans vis-à-vis, et profitez de la vie citadine avec ce bien coup de cœur.

Ce grand appartement de 140 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Située au dernier étage, la propriété dispose d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest. Vous apprécierez ses finitions de qualité avec un vitrage double et des détails soignés.

Profitez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent cet ensemble, pour votre confort absolu.

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, digicode et accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement répond à toutes vos exigences de sécurité et de praticité. Rejoignez facilement toutes les commodités grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun.

Pour une visite privée, contactez Eric Tirman. Ce bien rare en ville est une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 334986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 488 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>