Vente Appartement 4 pièces à Caen St-Gilles

4 pcs
3 ch
86㎡

253 000 € (2 942 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen St-Gilles

4 pcs
3 ch
86㎡

253 000 € (2 942 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen St-Gilles

Situé quartier de l'Abbaye aux Dames, commerces et toutes commodités à proximité.

Découvrez cet appartement de 86 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, commerces et transports en communs à pieds.

Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour-salon très lumineux avec grand balcon au calme et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée rénovée en avril 2026, de trois chambres, d'une salle d'eau également rénovée cette année, wc indépendant et grands placards.

Cet appartement bénéficie aussi de 2 places de parking privées, une extérieure numérotée, et une autre en sous-sol. De plus il comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi un réel confort et praticité au futur acquéreur.

Un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille ou un projet sur mesure.

N’attendez plus pour donner vie à vos envies !

Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975

Réf. 1649500 - 03/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 000 € (2 942 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 013 €
  • Copropriété :
    326 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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