CAEN PRAIRIE : Dans une résidence avec ascenseur de plain pied Appartement 4 pp sans vis à vis en avec une vue dégagée sur l'hippodrome comprenant : Entrée ; Séjour -salle à manger ; 2 chambres ; cuisine aménagée ; salle d'eau ; wc ;

Place de parking extérieur privative (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen -Proche des commerces , transports , école Dans une jolie résidence (2024) Superbe appartement 5 pp en rez de jardin en parfait état avec de belles prestations comprenant : Une entrée ; Séjour-salle à manger avec une belle cuisine aménagée et équipée de qualité ; 4 chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains , nombreux rangements

Jardin et terrasse

Appartement lumineux (norme PMR)

2 parkings couverts (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE vous propose à CAEN QUARTIER MEMORIAL APPARTEMENT 2 PIECES AVEC 2 BALCONS ET PARKING SOUS-SOL VENDU LIBRE !

Produit rare sur le secteur !

A vendre, dans le très recherché quartier du Mémorial à Caen, au sein d'une belle copropriété de caractère, calme et paisible, agréable appartement 2 pièces vendu libre.

Idéalement situé, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, à proximité de l'Université, du CHU, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.

Situé au 1er étage surélevé, il offre une vue dégagée et se présente dans un état propre et soigné. Il est habitable immédiatement ou louable en l'état, sans travaux à prévoir pour une installation ou une mise en location.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique.

Un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

Une cuisine kitchenette.

Une chambre bénéficiant également de son propre balcon, un véritable atout.

Une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Appartement vendu libre

2 pièces

2 balcons

Vue dégagée

1er étage surélevé

Parking privatif en sous-sol

Copropriété de caractère

Secteur calme et paisible

Pas de travaux de copropriété prévus

Appartement propre et immédiatement habitable

Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif

Bus à 2 minutes

Proche Université, CHU, commerces et commodités

Un appartement offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, calme, extérieur, stationnement et potentiel locatif, le tout dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 8m2 exposé Sud et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 3ème étage, desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 22m2 avec accès au balcon exposé Sud au calme, puis d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec toilette.

Chauffage individuel

habitable fin 2026

Dernières normes phoniques et […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - Jardin des Plantes - au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, beau 5 pièces comprenant entrée avec placards, séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, wc, buanderie. Cave et 2 garages. Balcon filant. Vue dégagée sur verdure. Bon état général. Chauffage collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce spacieux appartement de 102 m², situé à Caen au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la future ligne de tramway.

Alliant beaux volumes, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable, sans travaux à prévoir.

Description du bien :

Une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de douche.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage.

Surface généreuse de 102 m².

Aucun travaux à prévoir.

Salon-séjour lumineux avec accès au balcon.

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

Deux places de stationnement privatives.

Cave d'environ 10 m².

Passage prochain au chauffage urbain, voté lors de la dernière assemblée générale.

Commerces et transports à proximité.

Proximité de la future ligne de tramway.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 778 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, un beau 3 Pièces de 67m2, au 4ème étage sur 5, bénéficiant d'un balcon profond de 11m2 avec des vues dominantes sur la ville.

Vendu avec un garage fermé.

Ascenseur

Normes PMR

A ccès au centre et au marché du dimanche par piste cyclable en 4 minutes seulement.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable fin 2026

'Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Appartement T2 Lumineux avec balcon et parking

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente un appartement T2 de 50 m² avec balcon et parking situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , une chambre , une salle d'eau avec un WC, l'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon exposé Sud-Ouest

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur, médecin et bus.

Chauffage et eau chaude : collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 2278.27€ (dont 1800.55€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe C ( 136 kWh/m²/a) GES : Classe C (28 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 540€ et 770 €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 7919038340020

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2471-SM

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce de vente – Appartement T3 à Caen

Secteur Beaulieu / Venoix, nous vous présentons cet appartement de 68 m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Olympia.

La pièce principale de 30m² est totalement ouverte, elle offre un espace très lumineux réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine entièrement repensée en 2021. Son îlot central permet aussi bien de cuisiner que de partager un repas, avec de nombreux rangements et équipements intégrés.

Aux beaux jours, le balcon orientée sud-ouest, accessible depuis le séjour devient naturellement le prolongement de la pièce de vie.

L’appartement dispose de deux chambres (de plus de 10m² chacune), dont une actuellement utilisée comme bureau. Un dressing indépendant apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble.

Côté confort, les menuiseries ont été remplacées en 2021 par des fenêtres en aluminium double vitrage. L’appartement est également équipé d’un adoucisseur d’eau.

Vous bénéficierez d’un garage individuel fermé en sous-sol ainsi que d’une cave de 4 m². La résidence dispose également d’un local à vélos et de stationnements extérieurs.

À propos de la copropriété :

620 lots dont 227 à usage d’habitation

Charges annuelles : 2 300€

Aucune procédure en cours

DPE réalisé le 30/63/2026

Performance énergétique : 123 = C

Performance climatique : 4 = A

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 050€ et 1 490€

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Tokyo' : Un appartement T5 de plus de 82 m², situé à Caen avec garage et cave.

Pourquoi 'Tokyo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

L'appartement 'Tokyo' est situé à Caen dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue, bénéficie d'une localisation pratique (rue Pierre Audigé) et connectée pour vos déplacements au quotidien.

Depuis l'appartement, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes. Le périphérique de Caen est également accessible rapidement en 6 minutes seulement en voiture. Pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel, des arrêts de bus se trouvent à proximité.

'Tokyo' est un agréable et lumineux T5 de plus de 80 m², entièrement refait avec goût par ses propriétaires.

L'entrée avec son couloir dessert une spacieuse et lumineuse double pièce à vivre salon / salle à manger pouvant être aménagée en 4-ème chambre très facilement.

La cuisine indépendante est aménagée, elle bénéficie également d'une arrière-cuisine idéale pour y installer votre machine à laver et stocker vos courses !

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres (11.09 m², 9.31 m² et 9.00 m²), d'un dressing apportant un vrai confort de rangement, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Fonctionnel, chaleureux et particulièrement bien agencé, ce bien clé en main séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer (était loué et géré par Visite & Co pour 1050€ / mois).

'Tokyo' possède deux atouts majeur pour un appartement sur Caen :

Une cave privative, idéale pour le stockage, de 8.46m².

Et pour le stationnement : un garage privatif sécurisé de 14.70 m².

Le bien est raccordé à la fibre.

Copropriété :

Charges courante pour l'année selon dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé rue Auguste Lechesne, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à quelques pas seulement de la résidence.

Situé au 4ᵉ et avant-dernier étage, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée. Il offre également de beaux volumes et a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans, vous permettant de vous installer sans travaux.

L'entrée, équipée de rangements, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces :

une chambre de plus de 12 m² ;

une cuisine aménagée et équipée ;

une salle d'eau avec WC ;

un salon-séjour spacieux, bénéficiant de plusieurs placards.

Un véritable atout vient compléter cet appartement : un balcon filant exposé Sud, accessible depuis chacune des pièces, offrant un espace extérieur agréable et particulièrement appréciable au quotidien. Il vous offrira une vue remarquable sur Caen.

La vente comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, apportant un confort et des espaces de rangement supplémentaires.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant de nombreux atouts : rénovation récente, ascenseur, balcon, stationnement et cave.

Aucun travaux à prévoir au seins de la copropriété.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien général, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne.

Nombre de lots de la copropriété : 467, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose en MANDAT CLE, dans le secteur de la Vallée des jardins, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, un magnifique appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence récente de standing.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un agréable extérieur de 13 m2, exposé sud-ouest, d'un cellier, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.

Une cave et deux places de parking privatives […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Voisins Immobilier ,

découvrez ce bel appartement de 44,07 m2, en parfait état, situé au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée dans le quartier d'Hastings.

il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 13 m2.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien

Actuellement en location saisonnière - Ce bien présente une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité ce studio vendu loué, idéalement situé dans le secteur recherché du Mémorial.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce studio de 18 m², une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Déjà loué depuis le 14 octobre 2022, le bien génère un loyer mensuel de 434,13 € et est actuellement géré par notre cabinet, vous garantissant un investissement clé en main sans recherche de locataire.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour le secteur.

Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du Campus 2, des établissements secondaires de Caen Nord et des transports, il bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi une excellente sécurité d'investissement.

Les + du bien :

Secteur prisé du Mémorial

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur

Studio vendu déjà loué

Gestion locative assurée par notre agence

Place de parking privative en sous-sol

Investissement sécurisé avec locataire en place

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMITE CENTRE VILLE A PIED, COMMERCES ET ECOLES.

Vaste appartement entièrement rénové comprenant: Entrée avec placards, grand séjour salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Nombreux rangements! Cave.

possibilité d'acquérir un garage en sus.

DPE:D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente de standing avec ascenseur , proche du centre ville Appartement de deux pièces principales lumineux en parfait état comprenant : Une entrée ; Une cuisine aménagée ; un séjour donnant sur une terrasse ; une chambre ; salle de bains ; wc .

Place de parking privative

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence actuellement en fin de travaux de rénovation énergétique : Appartement en parfait état , décoré avec gout comprenant : Une entrée ; un séjour ; une cuisine indépendante , une chambre , salle de bains .

Place de parking privative et cave

Appartement loué

Nouveau DPE en cours (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 90 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN -Dans une superbe bâtisse en pierre rénovée en 2015 : Résidence de standing (accès PMR) Appartement 2 PP en rez de jardin en parfait état comprenant : Entrée ; un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; salle de bains

Un jardin privatif de 65m2

Une terrasse de 21m2

Une cave et parking privatif (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces principales comprenant entrée séjour avec balcons, cuisine et buanderie, 2 chambres et salle des bains.

Parking et cave en sous-sol

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement, avec cuisine séparée et pièce de vie.

Salle d'eau avec WC,

D'une surface de 30m², idéalement situé à Caen.

1 place de parking privative , une cave et un séchoir.

Au prix de 88900 euros. Frais d'agence inclus.

Fenêtres Pvc Double Vitrage et volets manuels.

Taxe foncière 2025 - 784 euros

Charges de copropriété:334 euros par trimestre, incluant chauffage, eau froide et eau chaude.

4 lots pour cette vente- copropriété de 42 lots.

Pas de procédure en cours.

DPE en D ( 240 KWh/m2/an ) et GES en D( 51 Kg Co/m2/An )

Les coûts d'énergie annuels s'élèvent entre 560 et 820 €

indexés sur les années 2021.2022.2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Contactez moi: Ludovic FINEL

Agent commercial Immobilier

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE SAINT-GILLES / UNIVERSITÉ

Dans résidence de bon standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales de 78m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, médecins, transports et de l'Université.

Il est composé de : une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec balcon-terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct au balcon-terrasse également, dégagement menant sur deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Chauffage électrique individuel. Locaux à vélo dans la résidence.

Place de parking en sous-sol possible en vente en sus du prix au sein de la copropriété.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN SUD - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES, T3 récent en parfait état de 64m² comprenant un séjour bien exposé avec cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, une grande terrasse et jardinet privatifs de plus de 60m², dégagement avec cellier et placard, 2 chambres lumineuses, salle d'eau en parfait état, WC séparés avec espace buanderie.

Accès PMR, vendu libre d'occupant !

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain + accès au local vélo commun.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Découvrez cet appartement T3 offrant une belle opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon filant, apportant un bel espace extérieur et une agréable luminosité.

Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciés.

L'appartement est actuellement loué 685 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 140 euros de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Un locataire sérieux est en place depuis mars 2023, faisant de ce bien un investissement sécurisé.

Idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà rentable.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>