Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.

Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 102m2 au dernier étage avec une profonde terrasse de 30m2 offrant des vues et une exposition parfaite.

L'appartement offre une pièce de vie de plus de 40m2 avec la cuisine,une terrasse donnant vue sur la campagne en ville, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau,une autre salle de bains, placard, et un cellier dans l'entrée.

1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.

Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.

Commerces et transports en communs […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces, transports en commun, ainsi qu'à la gare et au centre-ville accessibles à pied, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence récente de moins de 10 ans, sécurisée et bien entretenue.

Bénéficiant d'une orientation idéale, cet appartement séduit par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.

Fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé, ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à CAEN BAS VENOIX, une petite résidence de 18 logements repartis sur 2 étages seulement, aux prestations soignées.

Ici, nous vous proposons un appartement de 4Pièces de 103m2 au dernier étage avec une profonde terrasse de 34m2 offrant des vues et une exposition Sud et Est

L'appartement offre une pièce de vie de 43m2 avec la cuisine,une terrasse profonde de plus de 3 mêtres, 3 chambres dont une de 15m2 + sa salle d'eau,une autre pièce d'eau, un placard dans l'entrée.

1 Garage + 1 Parking sous sol + 1 Cave inclus pour votre confort.

Ascenseur-Chauffage individuel électrique de dernière norme.

Commerces et transports en communs accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Venoix dans résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, bel appartement lumineux de 79m2 comprenant entrée avec placard, un séjour double exposé sud, 2 chambres (possibilité 3) , cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Un grand balcon avec vue agréable et dégagée , un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche commerces, écoles, bus de ville.

Classe énergie D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l'architecture soignée comprenant 28 logements de standing.

Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 22m2 avec balcon, situé au dernier étage avec ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif.

Habitable fin 2026

Commerces et transports en communs accessibles à pied.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 43 m2 avec garage à Caen Situé au 3ème étage de la résidence Les Fougères, au 9 Chemin Poissonnier à Caen, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel permettant d’aménager un salon confortable et un coin repas, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement optimisant la surface. Vous bénéficierez également d’un garage privatif, un véritable atout pour le stationnement, une cave pour le stockage ainsi qu’un séchoir très utile. Les charges de copropriété s’élèvent à 600 € par trimestre et comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que le syndic. Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel de CAEN proche des commerces , des écoles , des transports en commun

Appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur au calme donnant sur un parc comprenant : Une entrée , Vastes séjour salon (36m2)ouvrant sur un balcon exposé sud sud ouest. cuisine indépendante ,arrière cuisine, salle d'eau 2 chambres , beaux volumes.

Cave et garage. (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue Caponière à Caen, ce studio de 32 m2, vendu libre, constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Le logement a été entièrement refait à neuf il y a 2 ans, offrant un intérieur propre, moderne et sans travaux à prévoir.

Le studio se compose de :

une pièce de vie lumineuse

une cuisine aménagée séparée, pratique et fonctionnelle

un coin d'eau séparé, apportant confort et intimité

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/01/2025

Consommation énergie primaire : 200,7 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 740 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de 55,3 m2 situé au deuxième étage de la résidence les Saint-Pères à Caen, composé comme suit :

- Une entrée avec placards

- Un séjour avec balcon

- Une cuisine aménagée-équipée

- Une chambre avec balcon

- Une salle de bains

- Un WC

Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

DPE D - Réalisé en août 2023

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN,

Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de 85m2 situé au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour - salon, balcon exposé sud avec vue dégagée, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, toilette, deux chambres dont une avec placard. Cave et parking en sous-sol. Ravalement en cours, démoussage des toitures effectué et installation vmc hygro-réglable. Classe énergie : C. Pas de procédure en cours. Charges annuelles payées par le vendeur : 2607euros. Nombre de lots principaux : 526. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur, studio loué 430€ hors charges, Caen Nord - Campus 2 - 34 rue Rene CASSIN -

Studio semi MEUBLE comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, un séjour avec kitchenette équipée.

Proche commerces et bus. Classe énergie : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 360€ et 540€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC.

Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d'une surface habitable de 81m2 exposé Plein sud au calme et offrant deux vastes balcons en étage supérieur !

Il se compose d'une pièce de vie de 26m2, de 3 chambres de 10m2-11m2 et 12m2, deux salles d'eau, et 2 toilettes.

Belles prestations...

Parking sous-sol compris dans le prix.

Habitable dans 18 mois.

'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord, Résidence Les Mésanges, dans immeuble avec asc, appartement 2pp, composé : d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, indépendante avec cellier, un séjour exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une cave au sous sol du bâtiment, et un emplacement de parking extérieur.

Prévoir travaux de rénovation.

Eau froide eau chaude et chauffage collectif gaz.

(7.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE - TRAVAUX DE COPROPRIETE A LA CHARGE DU VENDEUR

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Caen, commerces et transports , bel appartement aux beaux volumes et au fort potentiel.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés.

Vendu avec un grand garage d'environ 45 m2 avec accès direct à l'appartement

A découvrir rapidement ! (6.59 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 82 m2 au troisième étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables avec placard, ainsi qu'une buanderie et WC indépendants.

Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 291 kWh/m2/an - Rang E

Gaz à effet de serre : 28 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313euros et 3129euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 192

- Nombre de lots d'habitation : 65

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2900euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN place la résistance, entre le port et l'hippodrome, venez découvrir ce superbe appartement dans une petite copropriété pleine de charme: 170 m² aux volumes rares et à l’élégance affirmée.

Une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², organisée en deux espaces distincts et harmonieux. Le double séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, profite d’une très belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée.

L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable avec 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et six pièces parfaitement agencées, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Ce bien se distingue également par ses prestations particulièrement recherchées en centre-ville : jardin, garage, place de stationnement.

Un bien rare qui fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle sur le marché caennais.

Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes pensés pour le quotidien : double vitrage, internet haut débit, thermostat connecté, volets roulants électriques et interphone.

En complément de son espace extérieur privatif, la copropriété met à disposition un jardin partagé, agréable et sécurisé, propice à la détente.

À proximité immédiate les commerces, le port , le marché le dimanche, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de standing : de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et des stationnements, dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

<p>- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAUTE SUR CAEN

CAEN HYPER CENTRE VILLE (théâtre)

Dans copropriété recherchée, un appartement situé au 2ème étage. il se compose d'une entrée, séjour lumineux ( expo sud-ouest) avec petit balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et wc.

Une cave et un grenier complète ce bien.

Et possibilité d'acquérir un garage en sus.

A voir très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670euros et 2300euros par an suivant prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ! En exclusivité POZZO IMMOBILIER un bel appartement spacieux de deux pièces principales, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking pour compléter l'ensemble et faciliter votre quotidien.

C'est une belle opportunité à saisir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSE PANORAMIQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE - BELLE OPPORTUNITE - EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES -TERRASSE PANORAMQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE

A vendre - CAEN (14000) - Appartement 5 pièces de 93m² en dernier étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une terrasse exceptionnelle de 97 m² ainsi que de 3 chambres et un beau séjour de 33m² avec belle hauteur sous plafond. Opportunité d'investissement pour y vivre à terme !

Ce bien est vendu en viager, occupé par une Dame seule de 88 ans. La résidence est paisible et dotée de toutes les caractéristiques recherchées pour en faire un lieu de vie exceptionnel : Ascenseur / Garage / Parking / Environnement verdoyant / Commerces / Transports.

Devenez propriétaire d'un bien de standing à moindre coût dès aujourd'hui et profitez en plus tard avec la formule d'acquisition en viager. Prix de vente 165.000€ et rente viagère de 958€/mois jusqu'au décès de l'occupant.

Contactez nous sans tarder pour profiter de cette opportunité d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - FLEURY SUR ORNE - Superbe appartement, dans un état irréprochable, au sixième étage d'une copropriété datant de 2022. Comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 37m2 donnant accès à un vaste balcon d'environ 32m2 parfaitement exposé. Deux belles chambres avec rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Salle de bains et wc indépendant. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Belle prestations. 2 Places de parking en sous-sol. Au pied des commodités et des transports. Produits […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur située dans le centre ville de CAEN, vous proposant un environnement calme et agréable, un appartement de 4 pièces avec terrasse d'environ 30 m2 et garage, lumineux, sans vis à vis, exposé Sud .

Description du bien :

Une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 43 m2 comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, une salle de bains et un wc séparé.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Extérieur :

- Terrasse de 30 m2 environ

- Emplacement d'exception dans le centre ville de CAEN, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commerces et services.

À visiter sans tarder !!!

Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Procédure en cours : Mme Briand à attaqué en justice le syndic en réparation d'un trouble de jouissance et a gagné l'assurance du syndic s'engage à lui indemniser sous la condition qu'elle ne prétende à rien d'autre mais elle n'a pas répondue de manière favorable donc toujours pas indemnisée.

La deuxième procédure est contre le fournisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Demi-Lune - STUDIO DE 26m2 vendu loué au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant un wc, une salle de douche, séjour avec un grand balcon et cuisine ouverte.

Ce bien est vendu avec une cave.

Loyer 501euros charges comprises.

Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles 1065 euros

Nombre de lots 222 dont 55 habitation

Classe Energie DPE : E (352) et classe climat GES : E (52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 3P de 64m2 avec terrasse et jardin de 120m2.Expositio nSud et Ouest au calme.

Ce bien propose une pièce de vie de 24m2 ouverte sur la terrasse de 8m2 et le jardin clos donnant sur la promenade Napoléon, puis deux chambresdont un de plus de 12m2, une salle d'eau , wc indépendant et placard.

Chauffage individuel.

Parking inclus

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable fin 2027.

Travaux en cours.

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