iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare

Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, ce bien offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité.

Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien.

Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage.

À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites :

une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien.

Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante.

Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 km des domaines skiables du Grand-Bornand et à 7 km de La Clusaz, l'agence Aravis International vous présente ce superbe appartement de près de 200m², situé dans un secteur calme du village d'Entremont.

Ce bien d'exception, aux prestations de qualité, offre un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée avec son cellier. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une vaste terrasse de 30m², protégée des intempéries.

L'appartement comprend également 5 chambres avec salles de douche privatives, un espace cinéma, ainsi qu'une buanderie et un skiroom.

Laissez-vous charmer par la distribution en demi-niveaux de cet appartement unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – TERRASSE 17 m² – RÉSIDENCE 2021 – LYON 8

Dans le secteur de Grand Trou, rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé au 4e étage d’une résidence récente livrée en 2021, encore couverte par la garantie décennale.

Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est moderne, bien entretenue et entourée d’espaces verts. Un parc pour enfants se trouve au pied de l’immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d’un garage à vélos.

L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace est lumineux et convivial, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 17 m² permet d’installer facilement une grande table et un espace détente pour profiter des beaux jours. Un grand rangement extérieur est également présent sur la terrasse.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, idéales pour des enfants ou un bureau plus une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.

Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain. Le logement bénéficie d’un DPE B, gage d’une très bonne performance énergétique.

Côté environnement, on retrouve à proximité immédiate les commerces, restaurants et services du quotidien. Les écoles maternelles, élémentaires et crèches se situent au bout de la rue, avec collèges et lycées accessibles rapidement.

Les transports sont également très pratiques avec plusieurs lignes de bus ainsi que les trams T6, T4 et T2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon.

Concernant le stationnement, il est possible de reprendre à la location un garage box en sous-sol. Plusieurs garages sont également disponibles à la vente dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: LOFT DE 150 M ² SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!!

Découvrez ce magnifique loft de 150m², située dans la paisible commune de Saint-Alban-du-Rhône. Rénové à neuf, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés.

Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez notamment la chambre parentale en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage avec leurs salles d'eau attenantes, et la mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente.

Le séjour principal, baigné de lumière naturelle, constitue le cOEur de cette demeure. Ouvert et convivial, il offre un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 55 m² vous permettant de profiter des beaux jours sans avoir d'entretien à faire.

Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous cherchez un logement de charme rénové avec goût dans une petite copropriété avec très peu de charge.

Ce projet vous séduira forcement !!!

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Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité, au cœur du village, ce splendide appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing. Il bénéficie d’un emplacement privilégié et développe une surface de plus de 88 m² au sol.

L’intérieur se compose de deux chambres, d’une mezzanine aménagée avec quatre couchages, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un espace bureau et d’un balcon. La belle luminosité naturelle et le poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre.

La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. La résidence met à disposition un véritable espace bien-être avec piscine couverte, sauna et salle de loisirs, parfait pour se ressourcer après une journée active.

Un casier à skis et deux caves viennent compléter ce bien d’exception. En option, un garage double aménagé et une place de parking sont disponibles.

La résidence propose également un service de conciergerie, facilitant la gestion locative grâce à des prestations personnalisées et sécurisées.

Jamais […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. Au cœur du 6e arrondissement, en étage élevé d'une copropriété récente sur son terrain de très haut standing, au calme, l'appartement de 132 m² carrez bénéficie d'une terrasse sud et ouest de presque 20 m², comprenant 10 m² de serre bioclimatique. L'appartement rénové et décoré par une architecte lyonnaise de renom distribue une entrée avec vestiaire sur mesure, un vaste séjour plein sud, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de la marque Bulthaup, une buanderie attenante, une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, deux chambres supplémentaires, une confortable salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose de très bonnes performances énergétiques ainsi que d'une bonne domotique pour les systèmes d'occultation et de rafraîchissement par géothermie. Les finitions sont soignées jusqu'aux poignées et interrupteurs de la marque Meljac.

Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: T3 de m² 72m² AVEC TERRASSE. PROFITEZ D UN T 3 AVEC FRAIS NOTAIRE RÉDUIT!!!! (3% au lieux de 8%)

Situé dans une copropriété de 2025, à l'entrée de Vif et proche des commerces, des lignes de bus 25 et C14 et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30.5m² bien agencée avec terrasse. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 14.50m², cette dernière est équipée de placard de rangement. Une salle d'eau moderne et une buanderie indépendante. WC.

En extérieur, la terrasse est accessible depuis le salon ou l'une des chambres.

Possibilité d'acheter un garage.

Chauffage collectif bois. Double-vitrage.

Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: T4 de 110m² loi carrez, 124m² surface utile AVEC TERRASSE FACE AU PARC ARBORE AU DERNIER ÉTAGE.

Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du cOEur de Vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et C14 et des écoles.

Dans l'entrée, se situe placard de rangement et espace buanderie. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 62 m². Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 11m² à 13m², dont l'une avec une douche privée. Une salle de bain moderne et une buanderie indépendante.

En extérieur, la terrasse de 26m² est accessible depuis le salon ou l'une des chambres.

Cellier sur le pas de porte.

Possibilité d'acheter une garage.

Chauffage collectif bois. Double-vitrage.

Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Albin Quicampoix vous propose: Investissement locatif – T2 de 40 m² avec balcon plein sud et garage – Vendu loué, revenus immédiats

À proximité immédiate de Lyon, découvrez ce T2 lumineux de 40 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et raccordée au chauffage urbain.

Un investissement clé en main, déjà loué, idéal pour un acquéreur souhaitant sécuriser un rendement locatif.

Un appartement attractif et facile à louer :

- Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m², fonctionnelle et bien agencée, prolongée par un balcon plein sud de 5 m², véritable atout pour la valorisation locative et le confort du locataire.

- La chambre de 10 m² avec placard intégré, située au calme, propose des volumes adaptés aux attentes du marché.

- La salle d’eau avec WC, spacieuse et optimisée, répond aux standards actuels d’un logement récent.

- Un garage fermé en sous-sol complète l’ensemble : un critère différenciant, recherché et valorisable dans le temps.

Performance énergétique et stabilité patrimoniale :

- Classé DPE B, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique, limitant les charges et renforçant l’attractivité locative à long terme.

- La résidence, implantée en retrait de l’avenue Francis de Pressensé, profite d’un environnement calme et arboré tout en restant proche des transports, commerces et services.

- Un secteur cohérent pour une clientèle locative recherchant proximité de Lyon et cadre de vie agréable.

Investissement vendu occupé – visibilité immédiate sur les revenus :

- Bail nu en cours jusqu’au 5 janvier 2027

- Loyer actuel : 700 € charges comprises (619 € hors charges + 81 € provisions)

- Rentabilité brute estimée : supérieure à 6 %

- Revenus locatifs perçus dès l’acquisition, sans délai de relocation ni incertitude.

Les atouts pour un investisseur :

- T2 récent, lumineux et fonctionnel

- Balcon exposé plein sud

- Garage fermé en sous-sol

- Résidence de 2013 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m² en rez-de-jardin avec vue sur le lac. Le jardin vous propose un espace vert agréable donnant sur la terrasse.

Situé à Sévrier, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités du village, tout en étant à seulement 10 minutes d’Annecy à vélo.

Ce bien se compose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un séjour ouvrant sur l’extérieur. Il dispose également d’un double garage équipé d’un raccordement électrique.

ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce penthouse unique incarne l’élégance et l’exclusivité, s’inscrivant parfaitement dans la lignée des biens d’exception. Conçu avec un raffinement absolu, il bénéficie d’un ameublement et d’une décoration sur-mesure réalisés par deux décoratrices talentueuses.

Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de Megève, Dream s’inspire de l’architecture alpine et met en valeur l’authenticité des structures en bois sous toiture. L’espace nuit comprend une suite Master avec balcon et salle de bains en-suite, deux chambres doubles avec salle de douche commune et un dortoir de quatre lits avec salle de douche attenante.

À l’étage, les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud, d’un vaste séjour prolongé par une terrasse de 10 m² intégrée à la toiture, et d’un salon de lecture, séparés par une imposante cheminée centrale.

Un ascenseur dessert l’ensemble des unités du chalet et les espaces communs, comprenant une cave, un local à skis et un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente EVIAN LES BAINS

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Évian-les-Bains – Appartement T4 de standing avec vue lac

Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans une résidence récente de standing au calme, cet appartement T4 de 117,38 m² hab allie confort moderne et cadre d’exception.

Il se compose d’une entrée avec rangements et wc visiteur, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée lac, offrant une belle vue sur le Léman et les montagnes environnantes.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Une buanderie.

En annexes : une cave, un garage fermé et une place de parking intérieure.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Neuvecelle, à proximité immédiate du centre d'Evian dans une petite résidence neuve de 6 logements (normes RE2020) : appartement T4 de 120.57 m² situé en dernier étage avec une vue lac panoramique. ll se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 74 m2 avec balcon de 16,87 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau. Une seconde terrasse de 10,96 m2 orientée Sud, 1 cave et 2 places de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS DU 3 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1457,36€/MOIS*. EMMENAGEZ EN 2026 !<br><br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*<br><br>Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.<br><br>Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. <br>Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. <br>Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. <br><br>Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** et le Lycée du Granier à 11 minutes*** en bus scolaire. […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // QUARTIER HISTORIQUE DE CRÉPIEUX<br><br>Emménagez sans attendre ! Découvrez notre appartement témoin décoré et laissez-vous séduire par ses volumes lumineux, la qualité de ses prestations et le cadre de vie privilégié de la résidence ESPRIT CRÉPIEUX, disponible immédiatement.<br><br>Implantée dans une rue calme et résidentielle, aux portes de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché : commodités à moins de 100 mètres, gare et bus accessibles à pied, Caluire-et-Cuire à 10 minutes et Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes.<br><br>Du grand studio au 4 pièces, les appartements offrent confort et fonctionnalité, chacun prolongé par un espace extérieur généreux : jardin privatif, loggia ou terrasse intimiste. En attique, profitez de terrasses plein ciel largement ouvertes sur la lumière.<br><br>Un cadre de vie idéal, entre quiétude résidentielle et proximité urbaine.<br><br>Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro* pour devenir propriétaire en toute sérénité.<br>Le dispositif LLI* est également disponible pour votre projet d’investissement.<br><br>Voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: Appartement Lyon 2 – Confluence – T4 de 89 m² – Terrasse 10 m² – Cave + Parking

Situé au cOEur de Confluence, à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence neuve (2025), sécurisée, au 7ᵉ étage.

Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, d’une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie.

Une cave est également incluse, et une place de parking privative est disponible en supplément selon vos besoins.

Le groupe scolaire (crèche, école maternelle et primaire) est situé à 50 m.

Les transports (tram T1 et T2) ainsi que le centre commercial se trouvent à 200 m.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité: Appartement T2 de 36m² environ à Pierre-Bénite

A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. La chambre confortable avec placard mural.

La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée de l'espace, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux.

La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage gaz urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux.

Un box de 17m² est disponible en sus.

L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Quartier MONTPLAISIR

Situé au sixième étage sur sept d'une copropriété bien entretenue construite en 1996, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 93 m², parfaitement agencé et en excellent état.

Idéalement placé dans Lyon8e arrondissement, à proximité immédiate de Avenue des Frères Lumière, il bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, crèches, transports et commodités.

L'appartement s'ouvre sur un salon / séjour climatisé de 25 m², baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur vers un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée sur Fourvière et les couchers de soleil.

L'espace nuit est intelligemment réparti :

d'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains ;

de l'autre, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon.

L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.

Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 €.

Informations complémentaires :

DPE : C / C

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec chaudière et ballon d'eau chaude complémentaire

Charges de copropriété : 185 € / mois (incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le Chalet mitoyen Jovia, une propriété neuve et raffinée de trois chambres, offrant des panoramas spectaculaires ainsi qu’un emplacement privilégié avec un accès direct aux forêts, aux sentiers de randonnée et aux commerces.

Le chalet se compose comme suit :

Premier étage :

Une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux, donnant sur un balcon qui assure une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Rez-de-chaussée :

Le hall d’entrée dessert le garage ainsi que deux chambres élégamment aménagées, chacune disposant de sa propre salle de douche moderne et de rangements intégrés.

Sous-sol :

La troisième chambre bénéficie d’une salle de bains luxueuse et de grands espaces de rangement. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec machine à laver, sèche-linge et évier, ainsi qu’un local technique indépendant.

La propriété inclut également un jardin privé, un garage et une place de stationnement extérieure.

Idéalement orienté dans une zone ensoleillée de la vallée, le Chalet Jovia profite d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et des saisons. Son emplacement combine calme et proximité des commodités : il se situe à quelques pas du téléphérique de La Flégère et du golf de Chamonix.

Construit avec des matériaux durables et de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Samoëns / Grand Massif – Appartement récent en rez-de-jardin - Quartier des Drugères, appartement entièrement rénové d'environ 103 m² dans petite copropriété rénovée. Pièce de réception avec triple exposition, cuisine ouverte. Espace nuit: 3 chambres, possibilité d'une quatrième, et trois salles de bains, jardin de 70 m² . Une place de parking extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Renoullin vous propose: **Opportunité Unique: Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse à Belleville**

À la recherche d'un appartement neuf, moderne et bien équipé à Belleville ? Ne cherchez plus ! Cette perle rare de 113.6m², située au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, est l'endroit parfait pour créer un véritable cocon de confort et de sérénité. Au sein d'une petite co-propriété de 20 logements intégrée dans un environnement pavillonnaire.

**Description des Pièces** :

- 3 Chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille.

- 2 Salles de Bain pour un confort optimal.

- 2 WC dont un séparé pour plus de praticité.

- Terrasse de 26 m2 pour profiter des moments de détente en plein air.

**Avantages** :

Cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité :

- Connexion Fibre Optique pour une connexion internet ultra-rapide.

- Dispositifs de sécurité incluant digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée, et système anti-intrusion.

- Résidence Fermée pour une tranquillité absolue.

- Chauffage Individuel avec distribution par convecteurs pour un contrôle optimal.

- Alimentation en énergie par le biais du gaz naturel pour une efficacité énergétique.

- Parking aérien extérieur compris

- Frais de notaire réduits

**Situation Géographique** :

L'appartement est idéalement situé à Belleville, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et confortable à Belleville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

*Investissez dès aujourd'hui dans votre confort et votre bien-être avec cet appartement d'exception à Belleville.*

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iad France - Pauline Velozzo vous propose: TRES BELLE OPPORTUNITE - COUP DE CŒUR GARANTI - LIMONEST CENTRE - Appartement T3 dernier étage avec une magnifique terrasse et deux grands balcons - Garage.

Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 64 m² en duplex, au dernier étage d'une résidence récente de 2022.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le lieu. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de près de 33 m² avec une cuisine ouverte qui resterait intégralement aménagée et équipée. L’espace salle à manger/salon avec rangements donne sur un grand balcon couvert de 13m² ainsi que d'une sublime terrasse exposée Sud-Ouest de 47m² (possibilité d'installer un jacuzzi ou petite piscine hors sol).

A l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés qui donnent sur un second balcon de 8m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les prestations sont très qualitatives : Chauffage au sol via PAC avec option refroidissement pour un confort optimum en été, terrasse et bacons avec carrelage sur plots, fenêtres et baies vitrées en aluminium équipées de BSO…

L'exposition Est- Sud-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement est proposé avec un garage fermé en sus à 20 000 euros. Local à vélos au sein de la résidence.

À proximité immédiate des transports et commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages du village de Limonest ainsi que de la proximité de Lyon tout en étant au calme dans un cadre résidentiel et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Situé dans le quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

Construit en 2010, cet appartement rénové de 70m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Les équipements de ce bien ajoutent un confort inégalé : ascenseur, digicode, interphone, résidence sécurisée, chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, un double garage fermé est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement moderne, entièrement rénové, dans un quartier dynamique et prisé de Bourgoin-Jallieu. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Annecy proche centre : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente.Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte.Volets roulants.Un garage double en enfilade et une grande cave complètent ce bien.Photos et informations complémentaires sur demande.NB de lots : 78Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>