Iad France - François CHÂTELAIN vous propose : 📌 Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de type 3, situé Rue de Salins à Chambéry, d'une superficie de 73 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Situé au 1er étage d’une jolie copropriété sécurisée avec ascenseur✅,cave ✅et garage✅, ce bien saura vous séduire par ses prestations complètes et ses beaux volumes. 👉 L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie cuisine / salon de 25²m², lumineuse et conviviale, donnant sur la double terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables de 11 et 12 m² avec placards. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain indépendante avec douche ainsi qu’un WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien. 👉 En annexes, l’appartement dispose d’une cave pour davantage de rangement ainsi qu’un garage privatif. 👉 Une adresse stratégique sur Chambéry, qui vous place à quelques minutes seulement des commodités (10 min à pied de l'hôpital), des réseaux de transport et des accès routiers. 📍 Pourquoi on l'aime ? Cet appartement parfaitement entretenu coche toutes les cases du 'sans faute' : Copropriété très propre, interphone, volets roulants, stores pour la terrasse, la buanderie pour le côté pratique, chauffage urbain pour le côté confort, la présence du garage et de la cave en font un bien complet où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 📍 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Drapier vous propose : Joli appartement de type 2, idéalement situé au centre de Chambéry au deuxième étage d'une résidence de 2012. Il dispose d'une entrée avec placard et WC individuel, un séjour de 21 m² avec cuisine équipée et agréable balcon de 8 m², une chambre de 12 m² avec accès direct à la salle de bain (comprenant un second wc). L'appartement est en excellent état. Il dispose, au sous sol, d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, et d'un local à vélo commun. Chauffage : collectif urbain, avec répartition individuelle. Taxe foncière 1035 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>