iad France - Julie Drapier vous propose: Joli appartement de type 2, idéalement situé au centre de Chambéry au deuxième étage d'une résidence de 2012.

Le bien est VENDU LOUE (bail renouvelé en octobre 2025, loyer 630 euros + 90 euros de charges).

Il dispose d'une entrée avec placard et WC individuel, un séjour de 21 m² avec cuisine équipée et agréable balcon de 8 m², une chambre de 12 m² avec accès direct à la salle de bain (comprenant un second wc).

L'appartement est en excellent état, très bien entretenu par le locataire.

Il dispose, au sous sol, d'une place de parking privative, et d'un local à vélo commun.

Chauffage: collectif urbain, avec répartition individuelle.

Taxe foncière 1035 euros

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.91€ par mois (soit 1858.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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