A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - 64,57M2 - 5EME ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPOSE OUEST - VUE VILAINE - PLAINE DE BAUD

Exceptionnel appartement T3 quasiment neuf à Rennes, quartier Plaine de Baud dans un immeuble à l'architecture audacieuse mêlant bois, verre et acier.

Au coeur du quartier en plein essor de Plaine de Baud à Rennes, découvrez ce magnifique appartement T3 livré en 2024, niché au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité.

A proximité immédiate des commodités, cet éco-quartier vous proposera tous les commerces dont vous aurez besoin, du magasin bio à la boulangerie, en passant par la fromagerie, vous serez séduit par cette belle vie de quartier en devenir.

Au niveau des transports, vous ne serez pas en reste car, vous pourrez profiter de 3 lignes de bus dont le C4 et le C6 pour vous amener très rapidement et facilement au centre-ville. Sans oublier les futures lignes de Trambus (T1 et T2) qui passeront juste à côté et qui dynamiseront encore davantage le quartier.

En ce qui concerne l'environnement, vous bénéficierez d'un cadre idyllique, au calme, à proximité de la Vilaine, de la plage de Baud avec ses espaces verts ainsi qu'un accès à la promenade des Bonnets Rouges.

Venons-en à l'appartement, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une grande terrasse d'environ 14m2 exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'espace de vie est ouvert sur une cuisine sur mesure de qualité allant modernité et charme.

Côté nuit, deux chambres confortables dont l'une avec placard de rangement et accès direct à la terrasse, l'autre plus grande, vous permettra d'intégrer vos différents mobiliers supplémentaires.

La décoration et le bon goût sont poussés même jusque dans la salle d'eau qui saura, à coup sûr, vous satisfaire.

Pour finir au niveau de l'appartement, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce bien.

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RENNES LANDRY - Rue de Chateaugiron - Dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces, transports et du parc du landry, découvrez cette charmante résidence dotée de tout le confort moderne. SUPERBE T4 avec 60M2 DE TERRASSES, 3 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PRET DE A TAUX ZERO - A SAISIR ! DISPO 2027 -

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER BEAUREGARD :

Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, venez installer votre famille dans ce bel appartement de type 5.

Vous ne pourrez qu'apprécier sa luminosité et sa double exposition SUD et OUEST, ses volumes et ses lignes modernes.

Une entrée avec rangements, donne sur la vaste pièce de vie : un salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur un agréable espace extérieur.

Trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'appartement.

Les plus : stationnement en sous-sol sécurisé ET cellier.

Réelle opportunité !

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Rue de Saint Malo - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble récent (2019), découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin de 180 m², de quatre chambres, deux salles de bains et un wc. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux cherchant un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest vous séduira dès les premiers rayons du soleil. De plus, vous profiterez de deux places de parking, une commodité appréciable dans ce quartier.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété : 936 €/an

- DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits !

Quartier JEANNE D'ARC

Dans une résidence récente de 2017, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, avec ascenceur, d'une surface de 40 m2, idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'un dégagement avec placard et d'une chambre . L'espace est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Vous bénéficierez également d'un cellier au niveau de l'appartement , offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour le confort et la sécurité.

Appartement vendu loué (loyer :605 euros CC) idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale.

A visiter sans tarder !

1 garage et une cave.

Chauffage individuel gaz, double vitrage et local à vélos.

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et la ligne B à proximité immédiate.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 68,49 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une terrasse exposée au Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Actuellement loué jusqu'en Avril 2027.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0730 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !

RENNES dans le quartier Villejean ? Beauregard, venez découvrir cet appartement T2 comprenant une entrée, un salon avec cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.

Terrasse avec jardinet privatif.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE CIMM – Rennes, quartier Poterie : Magnifique Duplex au Dernier Étage avec Terrasses

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex baigné de lumières, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2021, à proximité direct des commerces, écoles, et transport ( 500m de la station de Métro Poterie).

D'une surface généreuse de plus de 120 m², ce bien rare allie parfaitement modernité, volumes, qualité de vie

offrant une vue dégagée entre ciel et ville sur les 'toits Rennais'.

Au premier niveau :

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, un wc,

ainsi qu'un placard d'entrée complètent ce niveau.

À l'étage :

Un élégant vide sur séjour apporte volume et caractère à l'ensemble. Vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale de 18 m².

Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 10 m², exposée plein Sud.

Une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque vient parfaire cet espace nuit, ainsi qu'un wc indépendant.

Les + qui font la différence :

Deux places de stationnement en sous-sol (avec possibilité de recharge)

Résidence récente avec prestations modernes et garanties

Excellent DPE : classe B, gage de performance énergétique et de confort thermique

Volets roulants électriques

WC suspendus

Double vasque avec miroirs éclairés

Grandes douches avec receveurs spacieux

Prise électrique sur les extérieurs

Espaces de rangement optimisés

271 € / mois de provision pour charges de copropriété en ce compris le chauffage.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.

Coup de coeur assuré – à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – BOURG L'EVÊQUE – APPARTEMENT T4 DUPLEX NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T4 duplex neuf, d’environ 151 m², situé au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...).

L’appartement se compose d’une entrée indépendante, desservant d’un côté une première suite parentale (avec salle d’eau et placard), et de l’autre une belle et grande pièce de vie traversante, très lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition ouest, sud et est. Celle-ci propose un espace séjour convivial avec une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier.

Le premier niveau est entouré d’une grande terrasse de 106 m², toutes expositions, avec une vue imprenable sur le canal de l’Ille.

L’étage dispose d’un palier donnant sur deux autres suites parentales (dont une avec dressing).

Vous disposerez d’une seconde terrasse d’environ 77 m², toutes expositions, idéale pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

Un garage double ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable disposant d’excellentes prestations.

CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.21€ par mois (soit 3638.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – BOURG L'EVÊQUE – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 79 m², situé au quatrième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...).

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards, donnant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale donnant directement sur une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, un balcon de 12 m² exposé sud-est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille.

Un parking privatif complète ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.22€ par mois (soit 1634.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – BOURG L'EVÊQUE – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 90 m², situé au troisième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...).

L’appartement s’ouvre sur une entrée fermée, desservant d’un côté un cellier et de l’autre un WC indépendant. Elle mène ensuite à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres (dont une suite parentale donnant directement sur une salle de bain avec WC) et une salle d’eau.

À l’extérieur, un grand balcon de 15 m² exposé sud-est, avec espace de rangement, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille.

Un parking privatif complète ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.

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À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 90 m², situé au deuxième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...).

L’appartement s’ouvre sur une entrée fermée, desservant d’un côté un cellier et de l’autre un WC indépendant. Elle mène ensuite à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres (dont une suite parentale donnant directement sur une salle de bain avec WC) et une salle d’eau.

À l’extérieur, un grand balcon d’environ 15 m² exposé sud-est, avec espace de rangement, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille.

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iad France – Mathis BESSON vous propose :

À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 78 m², situé au deuxième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...).

L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante avec placard desservant d’un côté une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte.

De l’autre côté, l’espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale donnant directement sur une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, un balcon de 12 m² exposé sud-est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - Superbe appartement T3 neuf à Rennes, quartier Plaine de Baud dans un immeuble à l'architecture audacieuse mêlant bois, verre et acier.

Au coeur du quartier en plein essor de Plaine de Baud à Rennes, découvrez ce magnifique appartement T3 livré en 2024, niché au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 13,73 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'espace de vie est ouvert sur une cuisine sur mesure de qualité (appareils électroménagers Smeg, et plan de travail en Dekton).

Côté nuit, deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements en chêne massif sur mesure viennent parfaire l'ensemble, alliant fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Retrouvez nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE * PRAIRIES ST MARTIN * A vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, dans le secteur prisé de Rennes Nord Saint-Martin. Ce bien de 65m2 comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les prairies, une salle de bain et un WC séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter le tout.

Tous commerces et transports à proximité immédiate

Véritable coup de coeur.

Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - Situé dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes, à proximité immédiate du métro Mabilais et des commerces, cet appartement d'environ 90 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique au sein d'un immeuble récent construit en 2017, équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, à deux pas des transports et du centre-ville rennais.

DPE : B

prix net vendeur : 410 000euros + honoraires de négociation : 16 000euros

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - BEAUREGARD.

EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CE T3 de 67 m2 - BALCON - GARAGE - VUE DEGAGEE.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

Dans un immeuble de 2006, situé au 3éme étage/5 avec ASCENSEUR.

VENEZ DECOUVRIR cet agréable T3 traversant et sans vis-à-vis.

Il dispose d'une BELLE VUE sur les ESPACES VERTS depuis le BALCON DU SEJOUR.

Il est LUMINEUX et EXPOSE EST/OUEST.

Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant le séjour avec un placard et d'une cuisine aménagée ouverte.

Le tout donnant sur un balcon situé à l'ouest et sans vis-à-vis.

De l'autre côté du couloir, 2 chambres sur parquet dont une avec placard, une SDE avec l'emplacement pour le lave-linge et une fenêtre, un WC séparé.

Les charges de copropriété sont de 230€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des PC et syndic).

Il y a un LOCAL VELO et un GRAND GARAGE en SOUS-SOL.

La copropriété est composée de 2 immeubles ayant un accès sur une cour intérieur privative.

Proche des commerces de Beauregard et de Grand Quartier, de la rocade, de l'université de Villejean, des transports arrêt ''Olympe de Gouges'' (Bus C4, N1, 14).

(Un outil de Home Staging virtuel a été utilisé pour la modernisation de la cuisine aménagée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.59 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - PROCHE MÉTRO CLEMENCEAU - LOCATAIRE EN PLACE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement pour INVESTISSEUR situé dans le quartier Saint Thérèse/Gare Sud à Rennes, à deux pas du métro Clemenceau, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Au sein d'un immeuble récent, ce bien en très bon état se distingue par ses prestations de qualité. Doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort, il dispose également d'une PLACE de PARKING, un atout non négligeable en ville.

L'appartement de 47.59 m², situé au 3ème étage, se compose d'un lumineux SÉJOUR de 18.14 m² avec un BALCON, d'une CHAMBRE chaleureuse, d'une CUISINE équipée et d'une GRANDE SALLE d' EAU.

Construit en 2013, cet immeuble offre un état général très bon. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre AGRÉABLE et SÉCURISÉ.

Ne manquez pas cette occasion unique d' INVESTISSEMENT dans un appartement confortable et fonctionnel à Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien IDÉALEMENT SITUÉ.

Appartement Loué jusque fin 2027 à 490 € et 50 € de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – PROCHE CAMPUS BEAULIEU – APPARTEMENT T1 – 24 m² HABITABLES – BALCON – LOCATION MEUBLÉE – LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEUR.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 24 m² situé au 4 ieme étage d'une résidence calme de 2022 avec ascenseur.

Le hall d'entrée distribue une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée avec accès à un balcon de 3 m² exposé OUEST, une salle d'eau avec WC.

Local à vélos.

Cette résidence récente est idéalement située proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs.

IDEAL INVESTISSEUR, loué 603 euros charges comprises.

Copropriété de 51 lots.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1560 Euros.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - vous propose à la vente un appartement lumineux avec une vue imprenable dans une résidence récente datant de 2018 à proximité immédiate de la balade des bonnets rouges en plein cœur du quartier de la PLAINE DE BAUD.

Lors de vos visites, vous découvriez un appartement de 4 pièces comprenant : un séjour donnant accès sur une loggia (d'environ 12,60 m²) avec un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement donnant sur les espaces nuits avec une salle de bain, une salle d'eau avec un WC, un WC indépendant et 3 chambres (dont deux donnant accès à une loggia exposés SUD.

Vous serez immédiatement séduits, par les volumes et le charme de cet appartement à la décoration soignée ainsi que la proximité immédiate, de la gare, des commerces et de toutes commodités...

Un emplacement de parking , également sécurisé complètent ce bien à visiter sans tarder.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES , à savoir:

CENTURY 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez LIBERKEYS !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cet appartement de 124,04 m² offre un cadre de vie d'exception, à quelques pas du parc du Thabor, de la chapelle Saint-Vincent et de la piscine Saint-Georges.

Ce secteur résidentiel et élégant séduit également par la richesse de son offre de commerces, de services et d'établissements scolaires de renom. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'aux retraités du quartier désireux de quitter les contraintes d'une maison et d'un jardin pour un appartement confortable, spacieux et facile à vivre, tout en restant dans un environnement familier et recherché.

Les caractéristiques de ce bien :

- Pièce de vie généreuse de 56 m², conviviale et baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest

- Terrasse de 15 m² exposée plein Sud, parfaite pour les repas, la détente ou les moments conviviaux

- Cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne

- Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing

- Salle de bains avec double vasque et baignoire

- WC indépendant

- Placard buanderie discret pour lave-linge et sèche-linge

- Nombreux rangements répartis dans l'ensemble de l'appartement

- Situé au 4ᵉ étage sur 6, avec ascenseur.

Les annexes (en rez-de-chaussée) :

- Parking privatif couvert et sécurisé

- Une cave saine

- Deux locaux dédiés aux vélos et aux poussettes

- Local à poubelles.

Ses atouts complémentaires :

- Résidence récente de standing (2016)

- Prestations de qualité / Aucun travaux à prévoir

- Emplacement d'exception dans un secteur recherché

- Établissements scolaires réputés à proximité immédiate, de la maternelle au lycée

- Parcs du Thabor et Oberthür ainsi que la piscine Saint-Georges accessibles en 5 à 10 minutes à pied

- Commerces et services du quotidien à distance piétonne

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bécourt vous propose: *TROP TARD, C'EST VENDU* (mais nous pouvons avoir d'autres bien à vous proposer)

NOUVEAUTÉ Duplex de 120m² Quartier Poterie proche du centre ville de Rennes - 4 Chambres - Balcon exposé Ouest

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2020. Avec une surface de 120m², ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort.

Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine américaine moderne, une chambre et une salle d'eau et des WC. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur où se situent les trois autres chambres et une salle d'eau. Un espace dressing complète la chambre parentale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre.

Profitez d'un balcon offrant une vue magnifique sur les environs, idéal pour se détendre en fin de journée. Les expositions ouest et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de chauffage de district et des radiateurs. La résidence est sécurisée avec une digicode et un interphone.

Idéalement situé proche du centre de Rennes, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville avec les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au nord de Rennes, à deux pas du parc des Gayeulles et à proximité des commerces et transports, ce T2 lumineux offre un cadre de vie agréable.

Un séjour avec cuisuine équipée bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvre sur un balcon de 7.60 m2, coté jardin, tandis que la chambre dispose d'une terrasse privative. Une entrée avec placard, une salle d'eau,wc complétent ce bien fonctionnel.

Actuellement loué 739.90 €/mois cet appartment constitue un investissement sécurisé idéal pour un investisseur cherchant un emplacement calme et prisé dans une copropriété récente.

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