À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Devenez propriétaire de ce BEAU 2 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 42m², idéalement situé à Thorigné-Fouillard. Il se trouve au 4e étage d'une jolie résidence neuve.

Bénéficiez également d'UN AGRÉABLE BALCON DE 12m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. Aux beaux jours, l'extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :

- un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte

- une chambre PAISIBLE

- une salle de bains MODERNE

Un espace OPTIMISÉ, facile à vivre et à entretenir au quotidien. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Ditué 29 rue Nationale.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Prix : 168.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité !

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Thorigné-Fouillard, découvrez ce T4 de 79 m2, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d’une résidence agréable à taille humaine et aux parties communes soignées.

Très bien distribué, l’appartement offre une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.

La grande pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 8 m2 exposée Ouest, suffisamment spacieuse pour y déjeuner et profiter d’une agréable vue sur la verdure.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier-buanderie.

L’espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains. Un WC indépendant est accessible depuis l’entrée.

Un garage fermé en sous-sol complète l’ensemble.

Menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants, fibre et DPE C.

Arrêt STAR à environ 150 m, permettant de rejoindre facilement la station de métro Cesson-Viasilva (ligne B) ainsi que le centre de Rennes.

Accès à la rocade rennaise en environ 5 min en voiture.

* Certains meubles […] Voir l’annonce immobilière >>

***OPPORTUNITE BONAPARTE / PTZ / SIMULATION OFFERT/ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS***

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Margo MARTIN

Photos non contractuelles

Pourquoi choisir entre sérénité et vie citadine ? Nichée dans un environnement prisé de Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, cette nouvelle résidence confidentielle de 44 logements réinvente l'art de vivre entre nature et modernité. Ce programme neuf offre un emplacement privilégié où l'animation du centre-ville, les commerces et les commodités s'articulent naturellement autour de vous.

Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence neuve affiche une architecture épurée dialogue avec un cœur d'îlot très végétalisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement neuf séduisent par leurs volumes lumineux, ses prestations soignées, son respect des normes environnementales RE2020 et son prolongement extérieur privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse en attique. Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos viennent parfaire cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et durable.

***UNE ADRESSE AUX MILLES FACETTES***

Facilité de déplacement : La liberté d'une connectivité parfaite grâce aux lignes de bus et au Réseau Express Vélo vous reliant rapidement à la station de métro Cesson-ViaSilva et au cœur de Rennes.

Échappées végétales : Le privilège de vivre aux portes de la forêt domaniale, de respirer l'air pur des sentiers boisés et de profiter des promenades le long de la Vilaine à chaque instant.

Vitalité de proximité : Un quotidien facilité par un accès rapide aux commodités indispensables, des écoles au centre commercial du Bocage, en passant par les structures sportives et culturelles.

***UN REFUGE PRIVÉ FACONNÉ PAR LA LUMIERE***

Imaginé pour embellir chaque moment de vie, ce lot neuf de type T2 de 44 m² situé au 2 ème étage tire profit d'une exposition Sud idéale, où les rayons du soleil s'invitent […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 63 m2, place Eugène Choux, en plein centre de La Chapelle-des-Fougeretz, à quelques minutes de Rennes. Il est disponible immédiatement.

L’APPARTEMENT

Séjour avec parquet, ouvert sur un grand balcon

2 Chambres séparée avec salle d’eau privative

WC séparé

Place de parking privative

Résidence neuve à l’architecture soignée. Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir.

L’EMPLACEMENT

Commerces et services à pied au cœur du bourg, et Rennes à quelques minutes : le calme d’une commune à taille humaine, sans s’isoler.

PRIMO-ACCÉDANT ? VOS AIDES (sous conditions)

PTZ jusqu’à 121 500 €

Frais de notaire réduits

Disponible tout de suite : pas de double loyer, ni d’attente de livraison

Avec le PTZ, votre mensualité peut être proche de votre loyer actuel. Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ?

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Un seul interlocuteur de A à Z, financement […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T2 neuf de 51 m2, rue Nationale à Thorigné-Fouillard, dans une résidence contemporaine aux portes de Rennes. Il est proposé à 159 900 € en Bail Réel Solidaire (BRS).

L’APPARTEMENT

Séjour bien agencé ouvert sur un balcon

1 chambre

[cuisine, salle d’eau / salle de bains, WC]

Place de parking

Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir.

L’EMPLACEMENT

Thorigné-Fouillard, une commune calme et appréciée de la métropole, avec commerces et services sur place et Rennes à proximité.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ

Bail Réel Solidaire : vous achetez le logement sans le terrain, ce qui fait baisser fortement le prix (sous conditions de ressources)

PTZ possible en complément

Frais de notaire réduits

Résidence principale uniquement

Avec le BRS et le PTZ, devenir propriétaire peut coûter moins cher que vous ne le pensez. Êtes-vous éligible ? Quelle mensualité pour ce T2 ? Faites le test gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ?

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Idéalement située entre ville et nature, la résidence à Thorigné-Fouillard (à seulement 10 minutes de Rennes et 20 minutes de Vitré) vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté.

Nous vous proposons un magnifique appartement T3, pensé pour votre confort au quotidien, alliant modernité et prestations de qualité.

Les Prestations de l'Appartement

Extérieur privatif : Profitez d'une loggia avec une vue dégagée grâce à l'agencement en quinconce des bâtiments.

Confort thermique et acoustique : Menuiseries double vitrage à faible émissivité, volets roulants électriques à commande individuelle et thermostat d'ambiance programmable.

Finitions soignées :

Sol stratifié dans les pièces de vie, chambres et circulations.

Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau.

Salle de bains équipée (meuble vasque avec miroir lumineux, douche ou baignoire, paroi vitrée et radiateur sèche-serviettes).

Placard intégré dans l'une des chambres.

Stationnement et annexes : 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé et un local vélos.

Sécurité : Accès piéton sécurisé par badge ou smartphone, ascenseur.

Situation et Commodités (Tout à pied !)

Éducation et famille : À 600 m du multi-accueil et de l'école élémentaire, à 950 m de l'école maternelle et proche du collège/lycée et de l'école Sainte-Anne.

Commerces : À 750 m du centre commercial du Bocage (supermarché, pharmacie, poste, opticien, pâtisserie) et à proximité immédiate de restaurants et professionnels de santé.

Transports facilités :

En bus : Arrêt à quelques pas (lignes 50, 201, 221, BreizhGo) pour rejoindre Rennes rapidement.

À vélo : À 20 minutes de la station de métro ligne b et de la gare-bus de Cesson-ViaSilva via des pistes cyclables sécurisées.

Loisirs et Cadre de Vie

Profitez d'une commune dynamique avec ses infrastructures culturelles (médiathèque, associations), ses équipements sportifs variés (complexes, tennis, base de loisirs) […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 61 m2, rue Nationale à Thorigné-Fouillard, dans une résidence contemporaine aux portes de Rennes. Il est proposé à 179 500 € en Bail Réel Solidaire (BRS).

L’APPARTEMENT

Séjour bien agencé ouvert sur un balcon

2 chambres

[cuisine, salle d’eau / salle de bains, WC]

Place de parking

Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir.

POUR QUI ?

Un jeune couple ou une famille qui veut une chambre de plus sans exploser son budget, dans une commune calme et appréciée de la métropole, avec commerces et services sur place et Rennes à proximité.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ

Bail Réel Solidaire : vous achetez le logement sans le terrain, ce qui fait baisser fortement le prix (sous conditions de ressources)

PTZ possible en complément

Frais de notaire réduits

Résidence principale uniquement

Avec le BRS et le PTZ, devenir propriétaire peut coûter moins cher que vous ne le pensez. Êtes-vous éligible ? Quelle mensualité pour ce T3 ? Faites le test gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE

Un T2 de 51 m2 est aussi disponible en BRS. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

THORIGNE FOUILLARD – CENTRE | T3 NEUF 62 m² + TERRASSE | PTZ |

METRO B VIASILVA

Bonaparte Promotion vous propose — T3 de 62 m² habitables au premier étage d'une résidence à 15 minutes à vélo et 6 minutes en voiture du métro ligne b Viasilva.

Vous disposez d’une entrée avec rangement, un séjour-cuisine généreux de 24 m² donnant sur une terrasse de 8 m2 baigné de lumière, pensé pour recevoir et profiter. L'appartement possède 2 chambres de 12 et 9,5 m², une salle de bain, et wc.

PRIX :

209 900 € TTC — hors parking.

Parking en sous-sol : 15 000 € TTC

PRIX PARKING COMPRIS : 224 900 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine bois

-Grandes baies vitrées inondant chaque pièce de lumière naturelle

-Domotique dernière génération — visiophone, commande centralisée des volets roulants

-Hall décoré par architecte d'intérieur, ascenseur, local vélos

-Accès sécurisé

LE SECTEUR :

-Proche commodités

-Bus et accès métro rapide

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus […] Voir l’annonce immobilière >>