Rennes centre-ville Un appartement de caractère avec balcon, au coeur de Rennes ! Au sein d'une belle résidence des années 30 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 4, situé en étage élevé, qui séduit par le cachet de l'ancien et la qualité de sa rénovation. Il offre un agréable salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante spacieuse où il fait bon prendre ses repas, une très grande chambre agrémentée de placards d'époque dissimulés, ainsi qu'une seconde chambre avec une bibliothèque réalisée sur mesure. Une salle d'eau et de nombreux rangements, avec dressings et placards, complètent ce bien. Deux caves viennent également s'ajouter aux prestations de l'appartement. L'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations, offrant un cadre de vie confortable tout en préservant le charme de l'ancien. Un bien plein de caractère, aux beaux volumes, idéalement situé en centre-ville de Rennes, à proximité des commerces, des métros et des bus, d'un parking souterrain et des Champs Libres, […] Voir l’annonce immobilière >>

93 m² plancher pour profiter de tous les avantages du centre-ville de Rennes tout en retrouvant chaque soir la sérénité d'une cour intérieure préservée du bruit ?

Eric Chapuis vous propose ce magnifique duplex de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur, niché en retrait de la Rue de Saint-Malo, au sein de la charmante Cité d'Aleth.

Ce bien bénéficie d'une adresse parmi les plus prisées de Rennes. Vous profiterez ainsi de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, tout en rentrant chaque soir dans un cadre remarquablement calme et préservé, un vrai luxe en plein cœur de ville.

Avec une surface utile de 93 m², ce duplex séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, pensés pour un quotidien sans contrainte :

Une entrée qui distribue harmonieusement les espaces avec de nombreux rangements

Un salon/séjour très lumineux, exposé plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée,

2 belles chambres, offrant confort et intimité

Une salle d'eau et un WC séparé au premier niveau

À l'étage, un espace chambre supplémentaire avec un second WC séparé, pour plus de praticité au quotidien

Vous bénéficierez en outre d'un box fermé en sous-sol sécurisé, particulièrement appréciable en hyper centre!

Pourquoi ce bien se démarque

Un bien clé en main, fonctionnel, aux très beaux volumes, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, et bénéficiant d'une localisation à la fois prisée et étonnamment calme : voilà une combinaison que l'on rencontre rarement sur le marché rennais. Entre le charme de la Cité d'Aleth, la tranquillité de la cour intérieure et la praticité du box sécurisé, ce duplex coche toutes les cases pour qui recherche un pied-à-terre de qualité en plein centre de Rennes.

Bref, une opportunité rare à ne pas manquer !

? Une visite s'impose

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

E X C L U S I V I T E - Quartier BEAUREGARD - Av. JACQUELINE DE ROMILLY.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 85 m2 en bon état, idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard et du parc QUINCE, des bus et des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale attenant à une terrasse exposée OUEST, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie séparée, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol + UN CELLIER PRIVATIF.

DPE : C / GES : C.

Charges annuelles : 2 036.06 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 269 731 euros honoraires inclus dont un forfait de 8 990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Quartier Jeanne d'Arc 16 Rue de la Piquetiere , NOUVEAU , Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d'env. 74m2 comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une belle terrasse de 13 m2 exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains, de nombreux rangements et des wc séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol.

L'appartement est très fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagements, et tous transports et commerces à proximité immédiate. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Kastell immobilier, Quartier Thabor, emplacement recherché et privilégié, à deux pas de la place St Germain et du métro.

Très bel appartement situé au 1er étage d'une jolie copropriété, appartement traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble 1890.

La pièce de vie est l'atout majeur de ce bien avec ses 40m2, sa luminosité, son parquet et sa cheminée. Cuisine ouverte, salon- séjour.

Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau/dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bains/ WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Rennes vous propose de découvrir ce bel appartement T4 d'environ 89 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015, au coeur du quartier recherché Jeanne d'Arc / Beaulieu.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon, de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un cellier privatif situé sur le palier, d'un box fermé et d'une place de stationnement.

Un appartement lumineux aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville.

A visiter sans tarder !

DPE consommation indicative : 86 […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Vous bénéficiez d'une entrée et couloir avec rangement, un séjour-cuisine d'environ 28 m2 lumineux double exposition sud et ouest donnant sur la terrasse de 46 m2. Un espace nuit avec trois chambres, toutes les trois ayant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et un deuxieme wc séparé.

Prix de l'appartement : 286 000 € TTC

Prix des parkings : 2 x 12 000 € TTC

Prix Total : 310 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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RENNES, T4 - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES QUAIS - RENNES CENTRE (35)

Idéalement situé à Rennes, en centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux espaces extérieurs, avec une agréable vue sur les quais.

Situé au sein d'un immeuble construit en 1997, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, prolongé par un balcon de 13,48 m² et une belle terrasse de 43,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Un garage double complète ce bien.

Un emplacement pratique au quotidien grâce aux transports en commun :

Ligne 11 : dessert le Roazhon Park, le centre-ville, la gare de Rennes et Vezin-le-Coquet.

Ligne C4 : permet de rejoindre les universités de Villejean et de Beaulieu, ainsi que le centre commercial Grand Quartier.

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et fonctionnalité.

Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL/

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