RENNES – THABOR-SÉVIGNÉ | T3 NEUF 82 m² + 2 TERRASSES | TRIANGLE D'OR

Au cœur de l'un des quartiers les plus cotés de Rennes, cette résidence contemporaine s'impose comme une adresse d'exception. Commerces, écoles, facultés et transports à portée de marche — le secteur réunit tout ce qu'on attend d'un cadre de vie idéal.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :

Karl RONCIER /

L'APPARTEMENT

-T3 de 82 m² au 1er étage

-2 terrasses : 15 m² et 6 m²

-Séjour/cuisine ouvert de 34 m²

-Chambre 1 de 13 m² avec placard

-Chambre 2 de 12 m²

-Salle de bain de 6 m²

-Cellier de 4 m²

-WC séparé

-Volets roulants électriques

PRIX :

470.000 € + 13.000 € pour le parking en sus obligatoire.

Prix total : 483.000 € TTC.

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Toit-terrasse végétalisé

-Ascenseur, local vélos

-Accès sécurisé par badge et visiophone

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier résidentiel très recherché de Rennes

-Métro ligne b à 10 minutes à pied

-Bus au pied de la résidence, piste cyclable

-Marché, commerces et restaurants à proximité immédiate

-Écoles, collèges, lycées et facultés à distance de marche

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Charges réduites grâce au label BBC et RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – THABOR-SÉVIGNÉ | T3 NEUF 82 m² + 2 TERRASSES | TRIANGLE D'OR

Au cœur de l'un des quartiers les plus cotés de Rennes, cette résidence contemporaine s'impose comme une adresse d'exception. Commerces, écoles, facultés et transports à portée de marche — le secteur réunit tout ce qu'on attend d'un cadre de vie idéal.

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Karl RONCIER /

L'APPARTEMENT

-T3 de 82 m² au 1er étage

-2 terrasses : 15 m² et 6 m²

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-Chambre 1 de 13 m² avec placard

-Chambre 2 de 12 m²

-Salle de bain de 6 m²

-Cellier de 4 m²

-WC séparé

-Volets roulants électriques

PRIX :

470.000 € + 13.000 € pour le parking en sus obligatoire.

Prix total : 483.000 € TTC.

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Toit-terrasse végétalisé

-Ascenseur, local vélos

-Accès sécurisé par badge et visiophone

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier résidentiel très recherché de Rennes

-Métro ligne b à 10 minutes à pied

-Bus au pied de la résidence, piste cyclable

-Marché, commerces et restaurants à proximité immédiate

-Écoles, collèges, lycées et facultés à distance de marche

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

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-Garantie Constructeur 10 ans

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-Un savoir-faire depuis 20 ans

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RENNES – JEANNE D'ARC | T3 NEUF 60 m² + BALCON | AU PIED DU METRO

Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des commodités et de l'effervescence rennaise, le programme Opale signé Atelier L2 s'impose comme une adresse d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur du neuf dans un cadre de vie dynamique et pratique.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Bonaparte Promotion.

L'APPARTEMENT

-T3 de 60 m² au 2ème étage

-Balcon de 7 m²

-Séjour/cuisine ouvert de 23 m²

-Chambre 1 de 12 m² avec placard

-Chambre 2 de 10 m² avec placard

-Placard en entrée

-Salle d'eau équipée, WC séparé

-Volets roulants

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier Jeanne d'Arc / Gaucelies, secteur en plein développement

-Commerces et services à proximité immédiate

-Écoles et infrastructures à portée de marche

-Transports en commun accessibles

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Charges réduites grâce au label BBC et RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – JEANNE D'ARC | T3 NEUF 60 m² + BALCON | AU PIED DU METRO

Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des commodités et de l'effervescence rennaise, le programme Opale signé Atelier L2 s'impose comme une adresse d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur du neuf dans un cadre de vie dynamique et pratique.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Bonaparte Promotion.

L'APPARTEMENT

-T3 de 60 m² au 2ème étage

-Balcon de 7 m²

-Séjour/cuisine ouvert de 23 m²

-Chambre 1 de 12 m² avec placard

-Chambre 2 de 10 m² avec placard

-Placard en entrée

-Salle d'eau équipée, WC séparé

-Volets roulants

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier Jeanne d'Arc / Gaucelies, secteur en plein développement

-Commerces et services à proximité immédiate

-Écoles et infrastructures à portée de marche

-Transports en commun accessibles

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** Photos non-contractuelles

***LIVRAISON IMMÉDIATE***

Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.

Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***

Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.

Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes.

Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne.

Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques.

Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pièces - Rennes

Situé RED LINE - TVA 5,5%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR – QUARTIER BREQUIGNY

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1973, venez découvrir cet agréable appartement T3, lumineux et idéalement situé dans le quartier Bréquigny, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre commercial Alma.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme puisqu'il se trouve au fond d'une impasse, à l'écart de toute route passante.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, qui dessert une agréable pièce de vie de 31,63 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition plein sud, cette pièce bénéficie d'une très belle luminosité. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune dont une avec placard, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver d'un WC indépendant.

Une cave d'environ 4 m² située en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :4ᵉ étage avec ascenseur, appartement très lumineux, exposition plein sud, terrasse couverte d'environ 7 m², deux chambres d'environ 13 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, placard dans l'entrée, cave en sous-sol, places de stationnement disponibles devant la résidence, résidence calme située dans une impasse, fibre disponible dans la copropriété, électricité aux normes, chauffage urbain, assainissement collectif / tout-à-l'égout

La copropriété

La résidence, construite en 1973, comprend 60 lots, dont 30 lots à usage d'habitation.

Plusieurs travaux ont récemment été réalisés au sein de la copropriété, notamment le remplacement des luminaires des parties communes, le remplacement de la VMC ainsi que le nettoyage des façades (en cours)

Aucun gros travaux n'a été voté récemment.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>